本当の自由を手に入れる不動産投資(アラフィフサラリーマンの複業)

１号物件を購入してから１年が過ぎようとしている。

２号物件にはなかなか出会えていない。
焦っているわけではないけど、自分の中の判断基準が厳しくなっているようだ。
多くを学んだことで、逆に思い切りが悪くなっている可能性がある。

１号物件のときは
「土地値以下なので、仮に失敗してもなんとかなるだろう」という今よりも軽いノリで購入したと思う。
結果、客付けもでき、毎月の家賃収入を得る状態にまでなった。
なんとかなるものだ。

ここ半年の間に、何度か指値も行ってきたが、売主様の希望には遠い金額のようだった。
金額の考え方も見直す必要がありそうだ。
自分自身のマインドを少し見直す必要があるのかもしれない。

そんなことを考えながら、やっさんスクールの動画を見返すことにした。
今日見返したのは、第二回（方針決め）だ。

当時書き留めたノートを見返しながら、２倍速再生での視聴を行った。

やっぱり今見ると、当時とは違う。
理解できる範囲が広くなっていることがわかる。
当時は、メモに書き留めるので精一杯だったこともあるだろう。

いろんな手法があり、メリット・デメリットを再確認した。
自分にとって、２号物件の候補はやっぱり戸建か中古アパートになるだろう。

リアルな数字情報があると実感が湧く。
最近自分が検討してきた物件と比較して、シミュレーションし直してみる。

もう少しチャレンジする気持ちで、不動産投資と向き合っても良いのかもしれない。
慎重になり過ぎているような気がしてきた。

物件を手に入れてからこその学びの方が、得るものが大きいような気がする。
大丈夫、行動していこう。