貧乏父さんの不動産投資日記 ～目指せ！３００万円からのひゃくまんどる大家～　　　

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本日は投資家仲間の物件見学ツアーに行った。

当初は仲間が買ったアパートの見学＆リフォーム手伝いの予定だった。

まず、先輩投資家と合流し

私の自宅近くでリフォーム中の仲間の戸建物件にいった。

激安戸建をリフォームして高利回りが期待できそうな物件である。

ちなみのこの物件４８０万円で出たものを１５０万円で購入。

立派な戸建である。当然高利回りが期待できる。


そこでさらに４人が合流し、

本日のメインの仲間のアパート見学だ。

大阪から和歌山に移動し、１時間ぐらいで到着。

土地値以下で購入し、全空状態で現在リフォーム中。

本日、リフォームのお手伝いのつもりだったが、

結局はちょっとした片づけだけをしただけでした。

相変わらず役に立たない（but あそこはＯＫです）プアパパです。

そこから、急遽、近くにある和歌山グループの物件３件の見学ツアーを敢行した。

どれも、シンジラレナイ金額で、シンジラレナイ想定利回りである。

すばらしい、グループ力。


人の物件を見るのはとても勉強になる。

どれぐらいのレベルの物件が

リフォームでどのように蘇生され、

どのような利回りになるのか、

とても参考になる。


本日の物件見学ツアー、

とても楽しかった。