貧乏父さんの不動産投資日記 ～目指せ！３００万円からのひゃくまんどる大家～　　　

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さて、昨日のＫＹなＦ工務店のウラちゃんの話です。

ウラちゃん、時間が押しているのに

余裕をかまして、

あれこれ聞いてきました。

私はそんなの、物件までの道中

車で話してくれよ～、という感じでしたが

大人の私は丁寧に答えました。


会話の中で、

ウラちゃん「自己資金はいくらですか？」「融資はどれくらい受けるつもりですか？」

私「（おいおい、物件もまだ見てないのに）では、この物件、価格交渉できますか？」

ウラちゃん「この物件は売り出しの価格以下、無理です！（きっぱり）」


どうやら、いろいろ聞いたのは、

以前にこの物件で、融資特約つきで契約になったが、

融資付けができなくて、契約が流れたそうです。


そして、売主さんが残債があって、

売り出し価格より下では全く交渉しないとのこと。

では、話が早い。

私「では、物件見に行きませんわ！時間の無駄ですから。」


まぁ、売主さんの意向ですからしょうがないですが、

ウラちゃんも堅いわ～

ただ、私に言わせれば、

価格設定が間違ってるから

融資もつきにくいし、

買い手もなかなか現れないのでは～


ウラちゃんも売買成立させてナンボやろ～

ダメもとで持って行けばいいのにと思うだけどな～


この物件、今の価格ではじぇったい売れません！

こうして、休日のお仕事前の貴重な時間をつぶしてしまいました。