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プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。
半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収５倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して５０歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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札幌セミナーに参加し、
ちょっとその余韻が残る。
物件検索も、
札幌周辺とか、
北海道を重点的にみてしまう・・
この余韻が冷めないうちに、
２拠点化の計画を作って、
検討を始めておこう。
さて、
本業のハウスクリーニング。
今週はFC全店が集まる全国大会、
いわゆる党大会が品川で予定されている。
例年、
広い会場で全体会議を実施したのち、
そのまま懇親会の流れだが、
今年はコロナの影響で、
懇親会中止の連絡が、
４日前に来る。
中止するなら会議も、
と思ったが、
地方からくるオーナーがほとんどなので、
旅費とか宿泊費の問題が生じるので、
会議だけ実施にしなんだろうな・・
まあ、
当日は懇親会後に、
同期オーナーで集まり飲み会になるので、
その時間が増えたと思えばね。
マスクも不足して、
それ以外の物資も使いうち不足してくるんだろうな・・
とりあえずはトイレットペーパーとか、
ティッシュペーパーとか、
おむつとかを少し多めに買い、
徐々にストック開始。
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最終更新日
2020年02月18日 19時18分12秒
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サイド自由欄
２０１０年１２月より不動産事業開始
２０１７年９月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
２０２０年７月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
２０２２年７月より、
不用品買取と内装業を開始
【所有物件】
１号物件：長野県諏訪郡
１K８部屋（７／８）
２０１１年１１月購入
満室時利回り ２２％
２号物件：長野県諏訪郡
駐車場（８台）
２０１７年５月購入
（法人所有）
想定利回り 測定中
３号物件：長野県伊那市
２DK４部屋（４／４）
２０１３年６月購入
満室時利回り ２４％
４号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（８／１０）
２０１４年３月購入
満室時利回り ２８％
５号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（１０／１０）
２０２２年７月購入
６号物件：
長野県上伊那郡
２DK２部屋、テナント１
（２／３）
２０２２年７月購入
７号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１
８号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１
※５～８号は、
全部合わせて
満室時利回り３０％
９号物件：
長野県上伊那郡
２DK４部屋
（１／４）
２０２３年３月購入
満室時利回り １７％
太陽光１号物件：
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
５３Kw
（パワコン49.5Kw）
２０１６年３月購入
想定利回り １２％
太陽光２号物件：
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
（パワコン49.5Kwh）
２０１７年３月購入
想定利回り １０.５％
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