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2024年05月15日
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先週売却したWRX。
今週早々にローンの完済報告が届き、
無事に1本ローンを繰り上げ返済完了。
分割手数料が半分返金され、
当初想定より送金額が増えた。

そして、
本日清算後の残金が口座に振り込まれた。
想定より6万以上多く、
口座残高が一時的に増えた。

ほとんどを定期預金に振り替えて、
一部を引き出し。
個人の車だったので、
個人口座から本業法人の口座へ移動。
形式は役員貸付としている。

ひとまずは車の売却はこれにて完了。
次は太陽光発電所1号の売却。
こちらは6月中旬ごろ決済が決まっている。
詳しい段取りはまだ来ていないが、
さらに個人のローンが1本なくなると思うと、
ちょっと肩の荷が下りた感。

あとは太陽光発電所2号の売却か・・・
上手く進むといいけど、
手続きはどうなってるんだろ?






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最終更新日  2024年05月15日 18時56分17秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(5/10)
2014年3月購入
満室時利回り 28%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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