|
|
|
2024.03.28
カテゴリ：入居者
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 電気の名義変更してくれない部屋に家庭訪問をしました。 わたくし、冬季空室の電気代で非常に神経質になっています。 今回のような、電気の名変していない部屋の1万円を超える電気料金の請求書を見ると、胃液が逆流するような怒りがこみ上げます。 この入居さんは福祉関係の入居者さんです。 さっそく、福祉関係の方を通して入居者さんに連絡を取ってもらうと、電話にでないという事でした。 仕方がなく、わたくしが直接家庭訪問しました。 部屋の前に立って、スマホから電話をすると、あっさり電話に出てくれました。 部屋の中から入居者さんの電話の声が聞こえてきました。 玄関を開けてくれた入居者さんに、電気代の請求書をわたして、本日中に電気の名義変更をするように穏やかにお願いしました。 さらに、部屋の中がとてもきれいだったので、 「きれいに使ってもらって嬉しいです。」 と、お伝えすると、入居者さんはとても嬉しそうでした。 一人暮らしのおとっさぁんの部屋でしたが、本当にきれいでした。 さらに、入居者さんが、 入居者「オレ家賃払ってないんです。どうしたらいいですか？」 知らなかった。滞納なんて全く気付いていなかった。 パスカル「家賃は振り込んでください。直接手渡しでもいいですよ。」 入居者「オレ、2月と3月分の家賃払ってないんですよ。」 パスカル「そうだよね。まだ払ってなかったよね。前家賃だから3月中に3ヶ月分払ってください。」 本当は全く知らなかったけど。 入居者「わかりました。全額、今払います。」 パスカル「大丈夫？全額なんて大変じゃない？」 全額っていくらだったかな？家賃の金額なんて全く覚えてない。 入居者「108,000円ですよね。大丈夫ですよ。」 家賃月額36,000円だったんだ。 パスカル「領収書持って来るから、またすぐに来るね。」 という事で、事務所に行って領収書を持って来て、お家賃をいただきました。 正直入居者さんでよかった。 何だかわからないけど108,000円の回収ができたというのか？ もらえたというのか？ 得した気分になったことは間違いありません。 よく考えると、やっぱりただの家賃滞納ですよね。 やっぱり、わたくし一人では限界があると感じました。 夕方、電気の名義変更ができたという連絡が来ました。 めでたし！めでたし！ おしまい。 アパートの入居者様のおかげで、本日も題材に困ることなくブログを書くことができました。 入居者様に感謝です。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.03.28 00:00:09
コメント(0) | コメントを書く
[入居者] カテゴリの最新記事
|
|
