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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2022年05月16日
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カテゴリ:ひとりで外食

















おはようございます




5月14日(土曜日)のお話ですが・・・

前日に妻から「明日7:50頃の新幹線に乗りて~け~

岡山駅まで、て~て~行ってくれ~」と頼まれてたので









朝っぱらから(6:50頃)「愛車(日産)」に妻を乗せて

岡山駅まで送って行きました(ロータリーはガラガラでした)









そして、せっかく岡山駅まで来たので「朝ご飯」を食べに

「松屋」へ行こうと思ったんですが(西口店は常連ですうっしっし

岡山駅だと駐車料金が掛かるので、いろいろ考えた結果!!

メチャクチャ久しぶりに「松のや」へ行きました(同系列)









「食券機」を前にして「朝トンカツ定食」と迷いましたが

今回は「ソーセージエッグ定食(コロッケ)大」に決めて









お店に入ったんですが・・・

信じられないくらい、めちゃくちゃテーブルが汚いんです

「調味料」だってこんな感じで、とにかくベトベト状態涙ぽろり









唯一汚れてないテーブル席を発見したので着席して

店内の看板など見渡してると(テーブルを写メする勇気はない)









番号が表示されたので取りに行きました









お味の方は悪くないんですが(鉄板の目玉焼き最高~~~)

あまりにもテーブルが汚いので、ぜんぜん食欲がわかずわからん

最初に注文した「ご飯大盛り」で「ご飯のお替り」はせず

お店を後にしました(「松のや」で「ご飯のお替り」無しは初めて)









「ワンオペ」で仕事をしてるので、仕方ないかも知れませんが

やっぱ「飲食店」なので、最低限の「清潔感」は欲しい・・・





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最終更新日  2022年05月16日 05時10分04秒
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