2号物件決済終了!
本日、半休をとり、決済を実施した。今回は、銀行ではなくイイトモ不動産販売の支店で、現金決済だ。販売残金、固定資産税、仲介手数料、登記費用を現金で支払った。 前日に、支払い金額を書いた封筒に、現金を入れて用意しておいた。こうしておけば、間違いも少ないし早い。約30分ほどで終了。 仕事に戻るには早いので、物件に向かう。リフォームの気になる箇所を、もう一度撮影しておきたかったからだ。 契約場所から車で約20分、2号物件に到着した。気になる玄関ドアのサビの部分、掘り込み車庫の天井、等もう一度写真を撮っておいた。 リフォーム計画の材料になる。 さて、掘り込み駐車場の写真を撮っていたら、杖を持ったおじいさんに声をかけられた。ここがいくらで売られていたのか気になったらしい。 じ:「ここは、いくらで売られてたんじゃろ?」テ:「450万で売りに出ていました。」じ:「へぇー!、えらい安いなぁ・・・」じ:「という事は、30坪くらいやから、坪15万ぐらいやな」テ:「ワタクシが買わせていただきました」じ:「ほー、そうですかー。わたし隣の○○といいます」なんと、50坪くらいありそうな、お隣のご主人さんであった。 物件をリフォームして貸す予定だというと、名前を聞かれたので、名刺をお渡しして丁寧にご挨拶しておいた。 テ:「リフォームでうるさくするかも知れませんが、よろしくお願いします。また、あらためてご挨拶にお伺いします。」じ:「あー、かまへん、かまへん」といって去っていった。 とてもじゃないが、280万で買いましたとは言えなかった。また、リフォーム前にご挨拶にいかねば。 リフォームは今週末から開始予定だ。今回も、幼馴染のK君も手伝ってくれる。ありがたい。 できれば、12月中にリフォームを大方かたづけ、年明け早々募集と行きたいが、今回は直す箇所が多いので、間に合わないかもしれない。