リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

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• 御用人になりなさいと…

  三が日も過ぎて少し落ち着いただろうということで、家族で初詣に行きました。今年は大きな変化の年になると思われます。まずは健康で、それが何よりです。さて、恒例の御神籤。末吉ではありましたが、次第に運が開けるということでまずまず。焦らず気長にということのようです。それにしても「神の教」のフレーズが気にかかります。曰く、「……常に神様と御一体になって、直く美しい心を養い、　優しい言葉、温かい言葉で人をいたわり慰め、　明るい世の中を作りましょう。」って、神様の御用人となって奉公しなさいということですかね。それもありかな（笑）もし、自分が真心を込めた言葉に言霊が宿り、誰かを慈しむ力が生まれるとすれば、それは素晴らしいことですね。ちょっと敬虔な気持ちになった今日。

  2024.01.04

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• 

  どの部屋が残るかな

  今日は久々にギターを弾いてきました♪今回参加したオープンマイクの女性常連さんが、高校の先輩（入れ替わりで同時には在籍せず）だということが判明。ちょっと驚きでした。歌声の素敵な方で、YouTubeにも動画をアップしているそうです。さて、木造中古ＡＰばかり４室の空きを抱えていた太陽計画。２室は清掃と軽い修繕や設備更新を、２室はがっつりと原状回復工事を終え、この時期、どの部屋から埋まるのか気になっていたところ、先日、「サークル（仮称）」の３階に申込みをいただきました。女性ならこの部屋から決まるかな、と予想していた通りで、11月2週目からの入居で11月フリーレントの交渉があり、半月分だけ了解しました。動きがあったので、まずはちょっと安心。「サークル」のもう一室は1階で、かなり暗い部屋です。9／9の日記にアップした玉砕部屋です。一応、こんな感じになりました↓この後、ストーブを交換して、家具類をステージングしてあります。決まった部屋より使い勝手が良いので、場合によっては少し賃料を下げれば何とかなるかな。残る２室は「ドンキー（仮）」で、いずれも３階です。ワンルーム、バストイレ別、都市ガスで、家賃を抑えたい新社会人や学生向きかと思います。ですから、今の時期はなかなか決まりにくいのではないでしょうか。もしかすると来春になるかも……(- -;)ちなみに、部屋の広さと窓の向きを考慮して賃料設定が2,000円違います。（30,000円前後です）高くても広い方が先に決まると予想していますが、どうでしょう。もちろん、どこからでも良いので早めに決まって欲しいのは言うまでもありません。

  2021.10.16

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• 日記的な

  土曜日には、某信金のセミナーに参加しました。懇親会でお二人の大家さんとお話ができて楽しかったです。ぜひまたお会いしましょう。日曜日は、退去があった「ベリー（仮称）」の部屋をチェックしました。とてもきれいに住んでいただけて良かったです。あまり間をおかずに決まると思うのですが……。それから、八月に痛めた腰にまだ違和感があったので、数日続けて整骨院に通ってみました。治療の甲斐あって、かなり軽くなりました。運動できるぞー。今日は、午前中じっくり面談する側。久々で緊張しました。午後からは逆に面談される側。この先、どうしようかな。事務所の件がやっと動き出しそうです。そんな楽しみでもないとね♪

  2017.10.02

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• 物件ツアー北区編

  昨夜は、お世話になっている管理会社の社長さんと、遅い新年会でした。以前から計画のあった「健さん（仮称）」のテナントさんで１次会です。店主のご夫婦はとても喜んでくれました。エビしんじょの春巻きとアンコウの唐揚げがとても美味しく、エゾシカのたたきも久々に食しました。２次会はもう少し北へ向かい、昔よく行ったお店に顔を出してみることに。道すがら色々なお店を紹介しながら、Ａ地区のコアな辺りに踏み込んだのですが、何と、当てにしていたお店が２店とも店じまいしてしまったようです。最後に顔を出してから１０年は経つので、普通に有り得ることなのでしょうが、良いお店だったので非常にショックです。ずっと行かなくてごめんなさい。<(_ _)>ちなみに、この場所、「フェイバリット（仮）」から５０ｍです。何だか物件ツアーしているみたい。（笑）結局、近くの気になっていたバーに入り、（これまたコアな感じのロックバーでした）結構ヘビーな音楽をＢＧＭにして、不動産と子供の話に花を咲かせましたとさ。

  2017.01.28

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• 光明

  ＡＰ内装の見積もりがやっと届き、いくつか精査して返信しました。と、管理担当さんから電話。細かい部分の確認です。「もう一件相談があります。　実は決定ではないのですが、２０＊号室に申込が入っていまして……」あ！　あのお嬢さんだ。「２月１日からの入居希望（家賃スライド）ですが……」そうそう、新社会人でした。「電気の工事中だったので、希望があれば寝室をシーリングにしてくれそうだと言ってましたが……」はいはい。伝えてみたらとアドバイスしました。「あと、家賃交渉が入っています。２０００円。」げげっ！　それは想定外。（苦笑）というわけで、家賃だけ１０００円押し戻して、あとは希望を聞きます。正式に決まってくれればいいな。もちろん、入居までにちゃんとシーリングにします（多灯スポットは嫌いなんですって）。電気屋のおぢさんですから。(^^)

  2016.12.13

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• けがの功名となるか

  いやー、雪のおかげで週末の予定がすっかり狂ってしまいました。(^^;)それでも隙間時間を見つけて、購入したばかりのＡＰへ行って、照明の交換作業を実施しました。空室のうち２室は古い直づけの蛍光灯で、しかも、改めて点検すると壊れているものもあったので、この際、交換・新設をしましょうということです。で、あれこれと作業をしていたのですが、一人で踏み台を使って不安定な状態、ブレーカーを落としていることもあって（さらに夕方どんどん暗くなり）、何ともはかどりません。猫の手が欲しいな、なんて思いながら、照明器具を仮止めして、踏み台を下りて、必要な部品を手にして振り返った瞬間、揺れる蛍光灯とっさに差し出す手額と指に鈍い痛み……蛍光灯は無事に私の手でキャッチされたのですが、若干の負傷をしてしまいました。指は骨折はしていないけれど打撲。いわゆる突き指に近いかな。そんな悪戦苦闘の結果、かなり退却予定時間を過ぎていたところ、ひょっこり内見がありました。管理会社さんの仲介店舗スタッフが案内してくれたようです。私は（習性で）とっさに、電気屋さんの感じで応対してしまいました。スタッフも内見された方も、ずいぶんＡＰのことについて詳しい電気屋さんだと思ったでしょうね。でも、嘘はついてませんよ。名乗ってないし、うちの代表に頼まれて工事しているわけですから。（笑）部屋ごとの違いや、メリットデメリット、エリアの様子など、スタッフさんの邪魔をしないようにお伝えしたつもりです。新社会人とそのお母様でしたが、選んでもらえるといいなぁ。

  2016.12.11

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• でしょうね

  ２年近く退去がなかった「フェイバリット（仮称）」。先日、ついに１２月中旬の退去連絡がありました。そりゃそうでしょうね、と思いつつ、「募集がんばります！」という担当さんの言葉にも励まされ、少し緊迫感を持ち直しました。が、さらに昨日、「３０＊号室の方から１２月中旬の退去予告がありました。」というメールが。がーん。一挙に２室かい。時期的には問題ないと思いますが、もうすぐ購入となる中古ＡＰも４室空いているので、一気に「空室持ち」になってしまいます。かなり緊張感が増しました。（笑）

  2016.11.14

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• 感触は

  昨日、半日かけて５つの金融機関とコンタクトを取りました。中古木造ＡＰ融資の可能性を確認するためです。結果、１勝１敗３引き分け、という感触でしょうか。Ｄ銀行は全然ダメでしたね。法人のメイン口座もあるのですが、全然条件が合いません。Ｃ銀行、Ｅ信金は、こちらが想定した通りの反応でした。Ｅ信金さんは新規の飛び込みで、当方の実態を詳しく見ていただければ、少し条件が緩くなる可能性もありそうです。Ｂ信金は、何とかなるかもしれません。担当さんは前向きでした。環境を整えるために、色々協力が必要かも。メインバンクのＡ信金では、担当さんと話ができなかったので、後日に持ち越しです。たぶん融通は利かせてくれると思いますが、融資期間と金額と、両方希望通りになるのは少し難しいと踏んでいます。うむ、動き出すか。首を絞めることにならないかな。（苦笑）

  2016.09.22

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• 久しぶりの物件見学

  中古木造アパートを内見しました。本当に久々です。やっと条件の合う物件が出たのかって？いいえ、残念ながら、数字（利回り）的には希望外です。実はこの物件、個人的に曰く付きなのです。数年前から知っていて、このタイミングで紹介を受け、検討中。儲かる物件じゃないんですよね。今の自分（我々）がとるべきスタンスは、キャッシュフローがしっかり出るものを手に入れること。それを後退させることにもなります。しかし、融資期間がとれるようなら進んでみようと思っています。かなり難しそうです。銀行に行かなきゃ。

  2016.09.19

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• ほう、申込が入ったと。

  新築した「ベリー（仮称）」について、家屋調査の打合せをしたい、とお便りがありました。いつものように管理会社さんに対応をお願いします。「そういえば、ベリーはあと１室ですね。」（太陽）「あ、それがですね、先日申込がありまして、　今審査中ですが、一応申込ベースでは全て埋まりました。」（管理）……よかった、ヨカッタ。大家筋の情報によると、ベリーの１ブロック東には「夜明け女さん」の物件が、さらに１ブロック東には「ミットさん」の物件があるらしいです。んー、狭い業界だ。（笑）さて、本日昼過ぎに、数年前に物件を案内してもらった業者さんから電話がありました。（あと一歩、という感じで申込をしなかったのですが、今なら購入したい物件です。）Ｃ区の非公開物件情報を送付したのでご覧いただきたい、とのことでした。思い出してくださってありがとうございます、と電話を切って、早速資料を拝見したところ、立地はまずまずながら、想定利回りや物件自体のスペックが、当方の希望とは乖離していました。指値で越えられる壁ではなさそうなので、お断りの連絡をするつもりです。もう少し小さかったらアリかもしれませんけどね。

  2016.08.27

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• 

  よく分からないや

  帰札しました。（月美）「ご飯にする？　それともお風呂にする？」（太陽）「どっちでもいいな。」というわけで……※　会話はフィクションです。登録した画像の向きを変える方法がわからず、残念です。楽天ブログ、色々と使いにくくなっていませんか？さて、管理報告書がとどきました。先月末で退去の「ウィンディ（仮称）」３０＊号室は、すでに申込が入ったようです。安心。管理会社さんが頑張ってくれたかな。お盆の間は、売買はあまり動かないでしょうね。いずれにせよ、当方は、仕事を含め予定が詰まっています。なので一足早い帰省だったわけですが、短い夏休みでした。(>_<)来週は３日間の出張もあってハードです。遠出自体も疲れるけど、一番の問題は、その間の仕事を戻ってから処理しなければいけないこと。ま、しゃーないですね。

  2016.08.12

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• 夏休みに入ります

  北海道とはいえ、さすがに暑い昨今。昔よりも蒸し暑い日が増えたような気がしますね。気候も変わってきているのでしょうか。それでも今日は少し涼しい風が吹いて過ごしやすい感じです。先月末に新築RCの決済を終え、水曜日にオーナー点検がありました。共用部廊下や各戸のドアなど、イメージ通りでほっとしています。面積が変わると印象も変わりますからね。エントランスドアだけ微妙だったかな……。プチ見学会をと思い、業者さんや管理会社さんには了解をとってあるのに、私は明日から夏休みをとって帰省してしまいます。１週間後には札幌に戻りますが、その後も予定満載で実施できそうにありません。そして、嬉しいことに、この時期にしては順調に入居が決まっているようです。水曜日の段階で、残り３部屋とのことでした。そんなわけで、都合さえ合えば、個人的にご案内することも可能なのですが、（拓大家様、約束は忘れておりません(^^)。）お盆が過ぎてしばらくたってしまうと、部屋の中が見られないかもしれません。よしなに。竣工、引き渡し、ということで、お世話になった社長さんと、ささやかな祝賀会を開きました。二次会は弊社のテナントさんへ。気に入っていただいたようで良かったです。次の機会は、北の方のテナントで河豚でも食べます？

  2016.08.05

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• 

  シベリアン？　いえいえ、ただハスキーなだけ。

  くだらないタイトルですみません。先週はとても忙しくて、そのうえ、ちょっと風邪気味だったりして、週末には声がガラガラ。普段からハスキーなんですが、ひどい状態になりました。……っていうか、声が「出ない」というのが正しいかな？今日は少し良くなりましたが、完治にはしばらくかかりそうです。こんなになる前の、週の半ば、建築中の「ベリー（仮称）」の内装を相談しました。最近、情報収集を怠っているので、どうもピンとこないんですよね。「以前と同じ」が無難で簡単なのですが、それじゃ飽きられてしまうし、面白くないし。前回決めた共用部の床は、ちょっと攻めた感じだったので、それと違和感がないかどうか、若干心配です。まあ、工事担当の方もいて、ＯＫをもらいましたので、多分大丈夫でしょう。(^^;)「ＦＯＸ（仮）」の物置部屋。試しにタイルカーペットを敷いてみました。何となく部屋っぽくなるもんですね。そのまま進めようかな。

  2016.06.05

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• 入居者の皆様へ

  今日、こんな手紙を書いてみました。　　入居者の皆様へ　さわやかな初夏の季節になりました。縁あってご入居いただきました フェイバリット（仮称）での生活はいかがでしょうか。　さて、お気づきの方も多いと思いますが、ここしばらく当アパートのゴミステーションの利用状態が芳しくありません。具体的には、回収日以外に捨てられたものが長時間入っていたり、札幌市指定のゴミ袋を使用していないために業者さんが回収せず、そのまま放置されたりといった状況が見られます。あまりにひどい場合には管理会社さんにお願いをして、有料ゴミ袋に入れ直していただいたりしておりますが、その間、入居者の皆様にも不快な思いをさせているものと心を痛めております。おそらくほとんどの方はマナーを守ってくださっていて、一部の方の心ない行動で自分たちの生活環境が乱されていることにお腹立ちではないかと思うのです。　そこで、大家からのお願いです。皆様に心地よく生活していただくために、今一度、ゴミ捨てのルールの遵守をはじめ、共同住宅での生活のマナーを守っていただきますよう、ご協力をお願いいたします。そして、何かお気づきの点があれば管理会社さんにご連絡いただければありがたく存じます。　また、ご承知の通り、当アパートには防犯カメラを設置しております。入居者の皆様の安全を守る一助にというのが本来の目的ですが、場合によっては別の活用も検討する必要があるかもしれません。それは皆様にとっても決して愉快ではないことと推察いたしますので、なるべくそのような状況にならないことを願っている次第です。　今回、ご入居いただいている皆様への感謝を込めまして、本当にささやかながら有料ゴミ袋をお配りいたしますので、ご利用いただければ幸いです。今後とも、大家と管理会社が協力しながら環境整備に努めていきたいと考えておりますので、重ねてご理解とご協力をお願い申し上げます。　　2014年6月吉日 フェイバリット　大家管理担当さんに見ていただき、問題がなければゴミ袋と一緒に全戸にお届けするつもりです。

  2014.06.08

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• 東京にて

  休みをもらい、東京に来ました。先ほどホテルにチェックインして、ひとやすみ。夕食は何にしようかと考えているところです。(^^)立地としてはとても便利なビジネスホテル。１年ほど前に改装したようで、綺麗です。しかし、ハブラシは別途購入。浴室も取り払ってシャワーブースになっています。シングル利用なら、これはアリかな。個人的には、狭い浴室であちこちぶつけながらシャワーを浴びるより良いです。パソコンも借りられると思っていたのですが、私の勘違いで、今、ロビーの時間使用パソコンを使っています。iPhoneは手元にあるんですけどね。

  2012.02.17

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• 結構色々あったけど

  しばらくぶりの更新です。書きたいこと、いえ、皆さんにお聞きしたいことは色々ありました。ちょっと自分の中で反芻していた感じです。最近の大きな出来事としては、いよいよ「明け渡し訴訟」が始まります。東京の弁護士事務所から電話がありました。３月中旬の「第１回口頭弁論」に入居者さんが出廷しない場合、およそ４ヶ月で明け渡し執行の運びとなるようです。きちんと裁判が続くようなら、２・３ヶ月長引くのかな。さて、知り合いの敏腕大家さんたちが、どんどんステップアップしていくのを横目に見ながら、私も遅まきながら「法人」について勉強中です。まだまだそんな規模ではないかと思いつつ、他の皆さんとは環境が異なるので、どうやったら効率よく経営できるのか、そもそも、通過点（中期目標）として何を目指すのか、改めて手探りしています。そんなわけで、突然、太陽計画からメールや電話が行くことがあるかと思います。やさしくしてね♪　(^^)

  2012.02.06

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• 急転直下

  延期になったはずの契約予定が復活しました。もう少しで別の予定を入れるところでした。危ない。売主側の金融機関さんも、早く処理したいのでしょう。ついでに、内金は入れなくてよいそうです。一手間省けて嬉しいです。もしかすると、先方に何かあった時に、倍返ししなくていいように？ちがうよね。(^^;)ということで、３連休は札幌を離れます。

  2011.02.09

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• 未収金

  昨年の確定申告では、初めて未収金が発生しました。その後、（前）管理会社さんの協力で、物件売却後も回収してもらっていました。１０月に、残り21000円となり、その回収の目処が立ったと報告を受けた後、連絡も入金も途絶えてしまい。あー、これは回収できなかったな。管理会社（家賃の送付先）も変わったから、入居者さんはそのまま放ってあるな。と、思いつつ、昨日、元の担当者さんへ電話したところ……すっかり入金したと思いこんでいたようです。社内の手続きだけは終わっていたみたい。(^^;)確認後、「今日、すぐに振り込みします！」と電話がありました。ミスはミスですが、私としては、無事に回収してもらって良かったという気持ちが強いので、腹は立ちません。何事も任せっぱなしにしないで、時折チェックしたり、確認したりすることは必要です。

  2011.02.01

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• ついに来たか

  先週は全く不動産活動ができなかった分だけ、今週は「プチ不動産週間」です。まずは本日、「アビー（仮称）」にて、内装の業者さんと打ち合わせ。どんなＣＦを使うか確認するだけのつもりでしたが、担当のＫさん、結構勉強しています。今、入居者さんに評判の良いクロスや、ちょっとした付加価値についても意見交換することができました。「色々な内装の工夫が好きなんです。」と笑顔で語るＫさんに、アクセントクロスも含めたプランを任せてみることにしました。と、遅れて管理担当者の到着。「話はつきました。」と伝えると、「まだ正式な書類は上がっていませんが、（入居が）決まりそうです。」とのこと。格好良く内装して、１・２千円賃料を上げようと思っていたのに、今までの計画が無駄だったような気がします。（苦笑）もちろん、担当さんの努力には感謝しています。（本当に）とりあえず、実験の意味も含めて、計画はそのまま実行します。入居者さん、喜んでくれるかなぁ。別件で、と前置きして、管理担当者から情報がありました。今回の募集条件をネットで見た他の入居者さんから、家賃引き下げの交渉が入ったようです。６年ほど入居している方で、募集家賃より３千円ほど高い賃料をいただいています。「アビー（仮）」を購入してから、ストーブをプロパンから灯油にしたり、共有部の整備をしたりしましたが、直接の賃料については気になるところかもしれません。契約は個人個人のものなのですが、まずは、新規募集と同様の、「ＴＶインターホン」か「ウォシュレット」の取り付けサービスを打診。賃料については、次回の更新（来年の１月末）時に交渉。ということで返答していただくようにしました。いつかはこういうことがあるかな、と思っていたので、よく計算しながら、余分な費用（新規募集時の費用）がかからないようにしたいと思います。

  2010.09.22

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• あいぽんの危機

  このところiPhoneの調子が悪かったのです。メールや電話機能は普通なのに、ＨＰやブログにアクセスするとやたら時間がかかる。そしてついに、途中で止まってしまいました。(T_T)症状から、ブラウザの問題だと判断し、サファリをインストールし直そうとしたのですが、そもそもマックのページにアクセスできません。しばし困った後に、パソコンのiTunesのメニューに「初期状態に戻す」という項目を見つけ、とりあえず購入時の状態に戻すことができました。いくつかのアプリは再度インストールしなければなりませんが、今のところ、何事もなかったかのように動いてくれています。ほっ。

  2010.04.11

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• 捨てる神あれば

  どちらかというと淡泊な太陽計画。ちょっとだけ粘ってみました。結果は玉砕。と言うより、危うく、アブナイ橋を渡るところだったようです。つまらないお知らせの後は、もしかすると朗報。先が見えたらお知らせしますね。

  2010.03.08

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• サラリーマン大家

  自分らしくない記事なので、ちょっと書くのをためらいますが、たまには刺激があっても良いでしょう。私はサラリー（給与）を中心に生活し、かつ、大家としての活動をしている、サラリーマン大家です。仲間には色々なスタンスの人がいます。早く専業大家になりたい人。できる限り兼業を続けながら、自分のゴールに向かおうとしている人。でも、たまたまかも知れませんが、私が存じ上げているサラリーマン大家さんたちは、本業（？）でもそれなりのお仕事をされている人だと思います。（職種という意味ではありません。必要とされているかどうかということです。）すでに専業大家となった人も含め、「サラリーマンがうまくいかないから大家してます」というよりは、＋αでエネルギーを注いでいる人だと感じるのです。「それができるなんて、恵まれていませんか？」と突っ込まれそうですね。確かにそうかも知れません。でも、決して楽はしてませんよ。楽しんではいますけど。（笑）何を伝えたいかというと、皆、それぞれの経済的自由（精神的な）に向けて、真剣に取り組んでいるのだ、ということなのです。誰に伝えたいのかなぁ……。

  2009.09.17

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• ひたすら

  以前から気になっている物件が、価格を下げて再登場。すごくお買い得というわけではありません。しかし、何とかテーブルにのるという感じです。まあ、単純に欲しいというだけ。（笑）今年２棟購入した形になっているので、融資も厳しいでしょう。「新・トミー」を満室にするまでは、とあまり物件情報を見ないようにしているのに、でも、気になるのはしょうがないですよね。もうひとつ、新たな新古木造ＡＰも出てきそう。見学だけ、しようかな。(^^;)

  2009.09.06

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• ペット可の内見希望

  先日、物件での作業中に管理会社さんから電話がありました。「１０２号室、ペット可ならということで内見希望が入ったのですが、　どうしますか？」想定外だったので、ちょっととまどいました。聞けば、以前（購入前）から、ペット可で募集しているとのこと。現在の入居者さんに対しては問題ないようです。今回の希望は小型犬。電話では、「何らかの担保が取れれば、前向きに進めてください。」とお願いしました。ちょっと冷静になって整理してみます。当然、チャンスは広がります。１階の部屋だし。大家の立場としては、○ペット礼金をいただくか、敷金の上乗せ○小型犬・小鳥・ハムスター・ウサギなどに限る　（ネコは好ましくないです。かわいいけど。）○吠える、トイレなど、しつけの確認○定期借家の契約などのうち、いくつかの条件を組み合わせて契約できればいいのかな。でも、この２ＤＫ、畳もあるので、たぶん内見で「×」でしょう。

  2009.08.24

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• そうそう！

  僅かな時間ですが、不動産の話ができました。印象に残っているのが、chobby-rさんが言っていた「札幌の表面利回りと実質利回りとの乖離」です。確かに、ほぼ満室を続けても、満室分の収益があがらない事態もあり得るのですよね。当然のように（？）礼金の無い中で、広告費のダメージはでかいです。

  2009.03.16

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• 物件資料が……老化を憂う……いえいえ天然？

  数日前から、ある物件資料が見つかりません。例のごとく荒れ放題の机上を整理し、鞄の中も、机の中も、探したけれど見つからないのに～♪……って、歌ってる場合か！どうも、職場に忘れてきた模様。机上（本棚に立ててあるかも）なら、まだ大丈夫。問題は、コピー機の周辺に置き忘れてやしないかということ。無いと困りますが、見つかって欲しくないような気もします。まあ、いいか。最近こんなんばっかりです。

  2008.07.21

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• きっかけ

  私が不動産投資に強く関心を持ったのは2000年のことです。それ以前から、建物には興味を持っていました。中学生ぐらいから設計図を書く真似事をしたりして、建築の仕事に就きたいと、ちょっぴり考えていました。建築科への進学は数学に挫折して諦めました。はは。高校から一人暮らしを始めて、下宿のおばさんが隣にアパートなんかも持っていたので、なんとなく「ああ、こんな収入もあるんだ」って認識していました。そのころ、叔父がアパート経営をしているということも知りました。道東の地方都市で３年。札幌に出てきて６年。一人暮らしが続き、その間、８戸の部屋を移り住みました。色々な部屋がありました。その後結婚して、つれあいのアパートに転がり込み、車２台の駐車場代を払うのがバカバカしくなって、「家を買おう」と思い立ちました。車が２台留められて、職場からあまり離れていなくて、もし、片方が仕事を辞めても何とか払っていけるローン金額で……と、それなりに真剣に考えて、中古の一戸建てを購入。今考えると、色々な選択肢や方法がありましたね。（名義・ローンetc）知らぬということは、げに恐ろしきかな。とは言っても「住めば都」の諺通り、そこには10年ほど住むことになります。つれあいには、「数年経ったら、新しい家を建てるぞ。」なんて言っていたものだから、後半は、再び新聞の３行広告や「住宅情報」の愛読者に。そんなとき、ある人との出会いがあったのです。　　つづく

  2008.02.11

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