プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。
半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収5倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して50歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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本日、
レンタル収納の8月報告が届く。
問い合わせは1件のみ、
申し込みはゼロ・・
毎月1・2件のペースで問い合わせは入るが、
その後につながっていない。
追いかけもしていないようだ。
開始から5か月経過し、
新規はゼロが続く。
厳しい戦いだが、
耐え時と思って、
頑張ろう。
法人の売上を上げるため、
個人所有の3号を、
法人に移転する計画も、
そろそろ発動だ。
月13万弱だけど、
年額で150万ちょっと、
売り上げアップと、
償却が終わった6号に代わるのが狙い。
今後は法人の規模を拡大する方向で、
不動産も活動を加速させたい。
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帝都ではレンタル収納に人が住み始めたとか。
(2019年09月05日 20時45分12秒)
Re[1]:8月のレンタル収納の状況(09/05)
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半人前76 さん |
フリーター大家さんへ 冷暖房完備なので、あり得るかもしれない・・ 世も末ですね。
(2019年09月09日 18時01分20秒)
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おめでとうございます!
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サイド自由欄
2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始
【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%
2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中
3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%
4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(8/10)
2014年3月購入
満室時利回り 28%
5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入
6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(2/3)
2022年7月購入
7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1
8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1
※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%
9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(1/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%
太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%
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