司法書士つるぴかはげまるのノート

朝、銀行から、「今日」抵当権を設定してくださいとの依頼が入りました。
週に２回も銀行から仕事が来るなんて珍しいな～などとのんびり構えていると、
「借り換えなので、今、別の金融機関が設定している抵当権は同時に抹消して欲しい。
しかし、その書類が揃うのは午後になります」とのこと。

なんとなくやな予感がしましたが、「喜んで」引き受けます。
事前に準備できる書類は作成し、１４時過ぎに依頼のあった銀行へ出かけました。

すると、やな予感が的中し、
抹消する抵当権を設定していた金融機関は名前を変更していました。
この場合、先例により、変更を証する書面を添付すれば、
名変登記をしなくても、抵当権の抹消ができるのですが、
事前に準備していた書類を訂正しなければならず、少々面倒なのです。

法務局に行ってから、書類を訂正し、もらった書類に書き込みをして、
コピーをとって、ようやく提出。
今日は比較的に時間に余裕がありましたのでよかったのですが、
事前に準備ができず、その場で対応を考えるものはやはり緊張します。
帰りのコーヒーが旨かったです。