質権設定！？なんじゃそれ！
『質権設定！？なんじゃそれ！！』ってワケで調べてみました～ 住宅金融公庫などからローンを借りる時、融資の返済が終了するまでの 間、特約火災保険に加入することになります。この特約火災保険には、火 災保険金請求権に公庫を第１順位とする＜質権＞が設定されます。 金融機関の質権が設定されたこの保険金請求権は、融資を受けた物件が火 災で消失した場合,その保険金がまず住宅ローンの返済に充てられ、物件の 保険金額がローン残高を上回っていれば、ローンの返済に当てられた残り が特約火災保険の加入者に支払われることになっています。ということは・・・！？これを読むとつまり、火事になって火災保険の保険金がおりてもそのお金で新しい家をたてることはできなくて、燃えてしまった家のローン完済にあてられる・・・。ローンを完済して残った分が私達の手に入る・・・ってこと！？じゃぁ、再度家を建てるにはもう一度ローン申請をして新たにローンを組まなければならないの？？(°°;)うぅ～ん。確かにお金を貸してる物件が燃えて無くなっては困るっていう銀行さんの主張はわかるけど・・・。なんだか割り切れないね～・・・。確認のために現在のマンションを購入したときの書類を探ってみたら・・・ あっ！ありました～！！！なんの説明も無く、知らないうちにサインさせられてマス"(>_
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