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2020.01.01
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長野県の大家パスカルです。 ・・・ 31日までリフォームしていました。 ・・・ 読み進める前にクリックをお願いします。 所有物件一覧はこちら 本年もよろしくお願いします。 今年の目的は、『不動産賃貸業を拡大する。』です。 昨年と同じ目的ですね。 そのための目標は、 １『物件を50戸購入する。』 これも昨年と目標ですね。利回り20％前後の物件を50戸増やしたいです。 ２『アパートを所有する第4法人をつくる。』 順調に物件が増えていくと、年内に第4法人が必要になると思います。 あるいは、あらかじめ第4法人を設立し、現金で購入した物件を所有し、決算書をよくしておくことも考えています。 私の場合は、一人でやっているので法人を増やすことくらいしか節税の方法が思いつきません。 私自身に払う給料を増やしても、私個人の所有している物件からの収入と合わせるとかえって増税になります。身内に給料を払う形も取れません。 倒産防止共済は、法人で3本、個人で1本入れますが、キャッシュが固定されてしまうので今のところ加入してません。 ３『不動産業の第3法人、本格的に稼働させる。』 不動産屋さんは開業しましたが、何もしていません。不動産屋の収入と、不動産所有法人(第1第2法人)の節税にも活用したいと考えています。 色々書きましたが、無理せず気楽に生きたいと思います。 私の場合は 「手を出してはいけないボロ物件を買わないが事」 が一番大切かもしれません。 おしまい。 連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。 みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。 ↓  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2020.01.01 06:00:15
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