長野県の大家パスカルです。
・・・ SUさんの物件のリフォームが始まります。 ・・・
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昨日は、高学歴大家さんのSUさんが、物件の決済とリフォームの打ち合わせに来るというので、強引に昼食に誘いました。
このSUさんとにかく前向きな方です。行動が早く物件もよく見に行きます。今日も決済の後、私と食事をする前に物件を見てきました。
カレーを食べながらアパートの話をしました。ここのカレーおいしいんですよ。カレーが10種類くらいあって食べ放題なんです。SUさんに教えていただいた店ですが。
SUさんこれからリフォームするアパートの外壁の塗装についても色々考えておられ、タブレット上で物件に色を付けてありました。色々考えているんですね。
本当に楽しそうにアパートのことを考えています。アパートのリフォーム後のイメージがしっかりできているようです。
私が初めて取得したアパートの写真を見てもらいました。カラーリングがかなり個性的な物件です。客付け業者さんの話では、外観写真を見ただけで内見を拒否する方がいたようです。今は手放してしまいました。
途中で管理会社さんから電話がありました。あるアパートの近所の方が、１ヶ月だけアパートの駐車場を1台分貸してほしいという内容でした。
管理会社の担当者さん「駐車料金はどうしますか？」
と言いました。
担当者さんの心の中では「１ヶ月のために契約書を作りたくない。」
と言っているのがよくわかりました。
パスカル「ただでいいですよ。」
と言いました。
・駐車料金は菓子折り程度で済ませる立地。
・近所との関係をよくしておきたい。
・「あのアパートの大家はケチだ。強欲だ。」と言われたくない。
・もちろん契約書の作成も管理会社にとっては迷惑なだけ。
そんな思いでした。
その後、SUさんにカレーの代金を払っていただき、お土産までもらってしまいました。ありがとうございます。パラサイト大家になってしまいました。
その後、SUさんは打ち合わせのために物件に行きました。頑張っています。
帰り道、高速道路を運転していると、不動産屋さんから着信がありました。5年くらい前に買い付けを入れるも売り止めになった物件の話が復活したとのことで、買い付けを入れることにしました。
家に帰ってFAXで買付証明を送りました。メールはNGのようです。
FAXしか使えないという不動産屋さんは初めてでした。社長さんがメールNGでも事務員さんが使える、そんな不動産屋さんはありましたが。
おしまい。
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