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2022.05.22
カテゴリ：管理
こんにちは。パスカルです。 ブログ継続のモチベーションになります。 クリックをお願いします。  朝から入居者様から電話がありました。 このアパートの入居者のみな様は、わたくしに直接電話してきます。 わたくしの事務所があるアパートで、わたくし(大家)と顔を合わせてるから仕方ないか。 入居者様「お風呂の排気口に鳥の巣があると思います。」 Pascal「すぐ行きます。」 という事で、即対応。 アパートに行って、事務所から脚立を出してきて排気口を見てみました。  この中に巣があります。 スリットが一枚折れているので、鳥が入ってしまったようです。  巣があります。 写真ではわかりませんが、奥にヒナがいます。 多分、法律的に駆除してはいけないと思います。 仕事に行ってる入居者様に電話で相談です。 Pascal「ヒナがいますが駆除しますか？巣立つまで待ちますか？」 普通は、駆除して欲しいとは言えませんよね。答えがわかった質問です。 入居者様が判断する形をとることで、押し付け感がなくなり、鳥の鳴き声やフン害があっても、入居者様が自分で判断したから仕方がないという事になります。 わたくしが「法律的に駆除できません。」とか「巣立つまで待ちましょう。」というより、スムーズだと思います。 内心、入居者様から「すぐに駆除してください。」と言われたらどうしましょう？って思ってましたが。 1ヶ月後くらいになると思うけど、ヒナが巣だったとところで、巣を処分して、換気口のカバーを交換します。 早く元気に育ってくださいよ。 おしまい。
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おはようございます。
浴室換気扇排気口プラスチックカバー劣化部分からの鳥の侵入…私も長期空室だった物件の再生時に経験が有ります。 直径１０センチのアルミ製ジャバラ排気管の中には、鳥の巣（鳥の糞なども一緒に詰まっています）が詰まっている為に、鳥が巣立った後はこのジャバラを一度外して巣の撤去を行わないと、浴室換気扇を回しても浴室の湿気が排気されない現象が発生します。 そして、この状態で長期に放置されていた（空室だった）お部屋の場合、アルミ製のジャバラが鳥の糞で腐食が進み穴が開いている事も有り、その場合はアルミ製のジャバラを新品交換する事になります… ※プロ用のホームセンター（ホームセンタームサシやコメリプロ、綿半など）で購入出来ます… (2022.05.22 09:58:51)
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