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2024.03.26
カテゴリ：経営
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 先日、じゅんごろさんのスタンドエフエムのライブにあげていただきました。 スタンドエフエムにあげていただくの久しぶりでした。 じゅんごろさんは、お酒を飲んでライブをしているという事でしたが、相変わらずキレキレの人ですね。 2つくらいし質問させていただきました。 年金について、とても勉強になりました。 ありがとございました。 管理契約の移管手続き 管理会社の支店長さんと支店長さんよりエライ人が、わたくしの事務所に来てくださいました。 4月1日付で、19戸分の管理契約を移管します。 その戸分の管理契約の書類の取り交わしでした。 個人の契約書は、住所も名前も自筆です。 わたくしの住所は、長くて画数が多い漢字が多くて、自称日本一住所を書くのが大変な大家だと思っています。 法人物件は、社判社印で済むので助かります。 契約締結後、支店長さんと支店長さんよりエライ人と1時間近く不動産の話をして、爆笑していました。 冷蔵庫が小さい 家電付きで貸している部屋の入居者さんから、 「冷蔵庫が小さい。大きい冷蔵庫に変えててください。」 というお話がありました。 ・家電は3点(冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ)で月1,000円と格安。 ・冷蔵庫は2ドアの100ℓ～120ℓで、一人用としては小さくはない。 という事で、納得していただくしかない。 納得できなければ、管理会社さんが紹介する月額3,000円の、家電レンタルにしていただくしかない。 でも、冷蔵庫はさして大きくはならない。 36戸全空物件の入居も進んできました。 中部電力からの電気の切り替えの確認の電話もなくなりました。 日々、小さなトラブルがあります。 たまに、本当に大きなトラブルがあります。 全空からの再生なので、仕方がないです。 おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.03.26 00:00:11
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