黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き！

一時帰国している叔父にドイツで所有している収益物件について
訊いてみました。




叔父いわく　不動産なんて儲からない！
お前も貸家なんてヤメてヴァイオリンとアンティークを
売っていればイイじゃないか！




黄金

「叔父さんの物件、そんなに儲かってないの？」



叔父

「そう！　修繕費、リフォーム費、税金　それらを払ったら
　何にもならないよ。」



叔父は、オーストリアとドイツの国境の村に住んでいます。
家々の壁画で、有名な村です。
ずいぶん古い話ですが、ワタクシが新婚旅行で訪れた時も
見事な壁画に見惚れたのを覚えています。



なので、大家仲間の　ねむ様から　コメントを戴いた、
このドイツのイメージ　わかります。（＾－＾）


　　　　　　　　

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ドイツの貸家ってレンガ造りだったりするんでしょうか？
ん？それともお城？(^^;　築100年とかでも余裕で
貸せそうなイメージが(^^)　　　　by　ねむdododo

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叔父の住む村の写真です。
高い建物は無く色とりどりの古い家、その壁には多くの宗教画が
描かれています。



２００年程前に教会の絵を描くために村に滞在した絵師が、
お世話になった家の壁に　お礼の絵を描いたのが　はじまり
らしいです。




壁のフレスコ画 posted by (C)黄金



フレスコ画 posted by (C)黄金


ヴァイオリンの産地なので、こんな博物館もある。


ヴァイオリン博物館 posted by (C)黄金



ヴァイオリン博物館入口 posted by (C)黄金



ドイツアルプス posted by (C)黄金



ドイツアルプスが美しいです、春になると

クララ～　ハイジ～　と　お花畑を駆け回りたくなります。　


新婚旅行で泊まった　村のホテルの名前は「ポスト」
むかしアルプス越えの郵便馬車の宿場だったホテルです。
馬を停めた柱が残っていたり、
やはり、古い壁画のあるロマンチックな宿でした。



ところで、叔父の物件が在るのは、この村ではなくて
ベルリンやミュンヘン等の都市だそうで、普通のＲＣの区分。



新しい賃貸物件では、木のフローリングは不人気で、
３ベットルームの全てが、絨毯敷き、退去の度に
新しいジュータンに替えるのも費用が掛かりバカにならない
日本に比べるとリフォーム代が高いようです。



でも、更新は通常５年契約だそうです。
日本は、２年だと言うと驚いていました。（＾－＾）




明日も叔父の手伝いで銀座へ行きます。




ごきげんよう





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