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2010.01.08
カテゴリ：１０号（４LDK戸建て）
皆様、良い新年をスタートされておられる事と 思います。
いまさら的な感じですが、、、（汗）
「新年明けましておめでとう御座います」
僕の年末は、ハラハラ・ドキドキの日々でした。
と言うのも前回のブログを見て頂ければ分かるのですが、 「ブッケン占有者」のチンピラ様と交渉をしたのですが、 明け渡し期日が年末だったからなんです。。。。
一般常識があまり通じない方だったので、本当に 僕との「約束」を守って頂けるかが物凄く「心配」だった もので。。。。。
何せ「とらさるでぃ」ジーンズ愛用者様ですから・・・（意味不明）
去年のクリスマスぱぁ～てぃ～や、各忘年会は心配事があり あまり楽しめませんでした。。。。（悲）
と、まあこんな感じの年末だったのですが、 何とか「トラサルディ君」が僕との「お約束」を守ってくれました。
相当、明け渡し金（１５万円）が欲しかったとみえて・・・（苦笑）
前置きが長くてすいません・・・・（汗）
初訪問時の画像をUPします。
「トラサルディ君」から合意書と一緒に頂いた HOTEL ニョッキ ニョッキ １９号室のカギです。（ニヤ～リ） これから入室でぇ～す！！（ワクドキ・ワクドキ）
うっううっつ・・・・緊張してカギが・・・・（汗） （右手君ガンバレ！！）
なぜか第一声が「どっどうも～」でした！！（笑）
「だっ誰もいませんよねぇ～」
僕は「ややこしいブッケン」を 落札する事が多いのか、いつも初訪問時は ビビっています・・・・（苦笑）
仕切り直して、「ブッケン」内部の画像です。↓
玄関
１F和室
階段下の収納庫で「トラップ」発見！！ 気になる気になる・・・・。
うっうおぉぉぉ～っ （ベタですんません・・・反省）
LDK
キッチン
洗面所
お風呂
トイレ
階段
２F西側洋室
２F左側洋室
２F右側洋室
天国への階段
とまあこんな感じでして、比較的「残置物」も少なくて H９新築で３０８万円にしてはいい感じ？？本当に！！ マジで？？ウソやろぉ～！！・・・・・です。（笑）
画像では分かりませんが・・・・・・
少し気になる事が・・・・・
何かその・・・・・
香ばしい・・・
悪臭が！！！！
ガるるるるぅ～～っ・・・・・
今回もまた初日から「エンジンブロー」です・・・・（はぁ～っ）
つづく。。。。
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おめでとうございますo(*^▽^*)o~♪
今年もよろしくお願いします<(_ _)> とらさるでぃさん、無事撤退してくれてよかったですね～って言うか、写真ではとってもキレイに見えます！ リフォームも安く上がりそうですね(*^^) 今年は僕も競売にチャレンジしてみたいと思いますので、是非、ご指南お願いします！！ (2010.01.08 10:26:54)
続報を待ってました！
痛みも少なくいい物件ですね。今時じゃないネズミ捕りには笑いました。しかし、巨大な５ｋｇキッチンハイターで何をやろうとしてたのでしょうね．．． (2010.01.08 10:32:15)
若旦那＆奥様さん
あけおめでごじゃりますぅ～！！ こちらこそ、今年も宜しくお願い致します。 ヤイヤイ言う、とらさるでぃ君の口に １５万程を突っ込んでやったらおとなしく なりました！！ うっしゃっしゃっしゃあ～～～！！（苦笑） いやぁ～っ良かった良かった。（笑） いよいよ今年は若旦那さんも「競売」に参加 されるのですね！！ 全力で応援させて頂きますので、何でも 言って下さいね！！（マジで） ＞おめでとうございますo(*^▽^*)o~♪ ＞今年もよろしくお願いします<(_ _)> ＞とらさるでぃさん、無事撤退してくれてよかったですね～って言うか、写真ではとってもキレイに見えます！ ＞リフォームも安く上がりそうですね(*^^) ＞今年は僕も競売にチャレンジしてみたいと思いますので、是非、ご指南お願いします！！ ----- (2010.01.08 17:24:46)
相良利 満(さらり・みつる)さん
コメント有難う御座います。 そこそこいい感じのブッケンですが、少しだけ ペット臭がするので、それを何とかしないと いけないのですが・・・。（汗） ５kgのキッチンハイターを使って「まぜるな危険」を 試そうと思ったのかもしれませんね・・・（苦笑） ＞続報を待ってました！ ＞痛みも少なくいい物件ですね。今時じゃないネズミ捕りには笑いました。しかし、巨大な５ｋｇキッチンハイターで何をやろうとしてたのでしょうね．．． ----- (2010.01.08 17:30:24)
テリー0423さんコメント有難う御座います。
今年も宜しくお願い致します。 今年の目標は、オフ会等でテリーさんを探して イッパイおしゃべりする事なんで、よろしく お願い致します！！（笑） 少しだけ悪臭がするので、それをクリアー出来れば なかなかいい感じのブッケンだと思います。 ＞修羅場をくぐりぬけてきた先に、スンバラシイ物件がまってましたネー！ ＞すごくキレイですね。 ＞よかった、よかったー。 ----- (2010.01.08 17:35:40)
竹内かなとさん
明けましておめでとう御座います。 年賀状を出すのが遅れてしまいまして、 申し訳ありませんでした。（汗） こちらこそ、今年も宜しくお願い致します。 ＞すごい臨場感です！ ＞天国への階段、笑いました（笑） ＞今年も宜しくお願いイタシマスｍ（＿＿）ｍ ----- (2010.01.08 17:41:11)
明けまして＆明け渡し おめでとうございます。
予想よりかなり物件の内部も綺麗ですね。 へたれな私はトラブルの臭いがしたので、 欲しかったのですが入札できませんでした。 競争の激しい中、トラブルを恐れていては なかなか落札できないので勇気を持って ハイリスクハイリターンな優良物件のGET 勉強になります。 (2010.01.08 17:56:40)
こんばんは
前から訪問はさせて頂いていました 今後ともよろしくお願い致します しかし 綺麗ですね、、 匂いはどの程度でしょうか？、、、 気になります！ 勉強させていただきます (2010.01.08 19:52:06)
リサイクルクルさん
明けましておめでとう御座います。 昨年は生まれて初めての「逆ナン」を リサイクルクルさんにそれも「裁判所」で して頂き、大変驚いた１年でした！！ お陰でリサイクルクルさんと出会えたので、 すごく嬉しい年でした！！ 今年も宜しくお願い致します。 このブッケンに関しては最初からトラブルを 予想していたのですが、こんなに時間が掛かる とまでは正直思っていませんでした。（汗） 初めて「強制執行」の予納金を支払う所まで 進めていたもので・・・（苦笑） 居場所の分からない占有者を探すのが相当大変 な事を身にしみて感じました！！ ＞明けまして＆明け渡し おめでとうございます。 ＞予想よりかなり物件の内部も綺麗ですね。 ＞ ＞へたれな私はトラブルの臭いがしたので、 ＞欲しかったのですが入札できませんでした。 ＞ ＞競争の激しい中、トラブルを恐れていては ＞なかなか落札できないので勇気を持って ＞ハイリスクハイリターンな優良物件のGET ＞勉強になります。 ----- (2010.01.09 08:17:18)
おとごんさん初めまして。
コメント有難う御座います。 おとごんさんってレイクさんのブログによく 登場されている方ですよね？ レイクさんの「隠れファン」なもので・・・（笑） 今後とも宜しくお願い致します。 この「ブッケン」ですが、やはり築１２年程経って いるので所々の床面が荒れていたり、ユニットバス が少し割れている箇所があったりして、 やはりそれなりですね・・・（苦笑） 臭いに関しては、室内犬を３匹飼育されていた みたいで、その糞尿の臭いがフローリングや １F和室の畳に染み付いているようです。 以前にもっと凄い「悪臭ブッケン」をリフォーム した事があるので僕はまだ平気なのですが、 カギ屋のＷ君は初訪問時に相当やられたみたいで 嫌がっていました・・・・（苦笑） 親友のT君は平気？みたいでしたが・・・（汗） 臭いは人それぞれ感じ方がちがうんでしょうね！！ ＞こんばんは ＞前から訪問はさせて頂いていました ＞今後ともよろしくお願い致します ＞しかし ＞綺麗ですね、、 ＞匂いはどの程度でしょうか？、、、 ＞気になります！ ＞勉強させていただきます ----- (2010.01.09 08:51:43)
りょうさん
明けましておめでとう御座います。 今年も宜しくお願い致します。 今年はりょうさんの酒豪っぷり？に付いて行こうかと 思っております・・・・（少しウソ 笑） なんとか「チンピラ退治」が出来ました！！（笑） 残念ながら今回は「お宝」が何もなくて、 「競売お宝ハンター」の僕は「ガッカリ」です・・ 「悪臭」はタンマリと残して行ってくれては いるのですが・・・・・（苦笑） ＞明けましておめでとうございます ＞苦労の甲斐あって良い物件ですね！ ＞今回は怪しい残置物は無かったのでしょうか？ ----- (2010.01.09 08:58:34)
ぼうたかＢＯＹさんお久ぶりっすぅ～！！
平成9年生まれにしては床面の荒れ加減が気になり ますが、そこそこの「ブッケン」ですね。 どのみち各部屋の「表層改装」はするので 問題はないのですが・・・。 久しぶりにフローリング剥がしが出来るので 少し「ワクワク」しています・・・（アホです） 僕は「ネコ型ロボット」ばりにネズミが苦手 なので、リフォーム作業中に出会うと相当 凹みそうです・・・・（苦笑） ＞お疲れさまです～（＾＾） ＞いい物件ですね～！！ ＞ネズミ捕りがあるということは、ネズミ君もおられるのでしょうかね～？？？ ----- (2010.01.10 19:39:22)
よしポンさん
明けましておめでとう御座います。 楽しみにされているのに、ブログ更新が遅く なってすいません・・・（汗） これからも「ボチボチ」ですが、更新していきます ので、見て下さいね！！ リフォーム作業ですが、昨日に「ゴミ出し」を 済ませまして、次はフローリング剥がしの 作業をすると思いますので、ぜひ作業着で お越し下さい！！（笑） 冗談です・・・お気軽にお越し下さいね！！ 連絡させて頂きますね。 ＞ あけましておめでとうございます。 ＞ ＞ ＞ ＞ ブログ更新楽しみにしていました。 ＞ ＞ ＞ ＞ お暇な時、リフォームなどの様子もみせてください。ヨロシクお願いいたします。 ＞ ＞ ＞ ＞ ----- (2010.01.11 08:44:32)
おめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。 とらさるでぃ君とうまく交渉できて良かったです。 物件もとても綺麗ですね。 今後の変身が楽しみです。 (2010.01.11 11:08:19)
チンチロリン7さん
明けましておめでとう御座います。 今年も宜しくお願い致します。 何とか「とらさるでぃ君」にはブッケンから 立ち退いて頂く事が出来ました。 あと少し遅ければ「強制執行」の開始だった ので、ドキドキしました・・・（汗） ＠takaさん主催の4次元大家の会には参加 されますか？ もし参加されるなら当日は宜しくです！！ ＞おめでとうございます。 ＞今年もよろしくお願いします。 ＞ ＞とらさるでぃ君とうまく交渉できて良かったです。 ＞物件もとても綺麗ですね。 ＞今後の変身が楽しみです。 ----- (2010.01.11 15:15:14)
遅ればせながら、今年もよろしくお願いします(^^)
外も中もきれいですねぇ。 とらさるでぃさんがいたから安く買えたんでしょうか？ それだったらとらさるてぃさまさまですね(^^) 遊びに行かせてください(^^) ウチの物件も奥さんがマタ～リリフォーム中です。 なんか徐々にきれいになってきました♪ (2010.01.11 22:48:17)
ともきち_さん
こちらこそ、今年も宜しくお願い致します。 なかなかの「男前ブッケン」ですが、いかんせん 「悪臭」が・・・（汗） この「ブッケン」が安いのかどうかは微妙な 感じです。 いつでもお気軽に見に来て下さいね！！ 奥様は凄い方ですねぇ～。 破壊も再生も出来るようで、頼もしいです！！ ＞遅ればせながら、今年もよろしくお願いします(^^) ＞ ＞外も中もきれいですねぇ。 ＞ ＞とらさるでぃさんがいたから安く買えたんでしょうか？ ＞ ＞それだったらとらさるてぃさまさまですね(^^) ＞ ＞遊びに行かせてください(^^) ＞ ＞ウチの物件も奥さんがマタ～リリフォーム中です。 ＞ ＞なんか徐々にきれいになってきました♪ ----- (2010.01.12 08:31:31) |
