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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…
しょーです@ Re[1]:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 五人前76さんへ 全物件無抵当ですか~・…
五人前76@ Re:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。 これから…

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2016年02月26日
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カテゴリ:アパートローン






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日(25日)は、アパートローンの引き落とし日だったので

お昼ご飯(母親の作ったお弁当+スープヌードル(カレー味))

を食べて、メイン信用金庫様へ行く予定だったのですが・・・




6箱まで1個口 日清 スープヌードルカレー...

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価格:2,289円(税込、送料別)

(たまに食べたくなりますラーメン




忘れてたので、仕事帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って

メイン信用金庫様のATMから、アパート専用口座の通帳記入を

しましたATM




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一号物件は、42回目(3年と6ヶ月目)の引き落し日だったので

残りは・・・・・144回-42回=102回

二号物件は、14回目(1年と2ヶ月目)の引き落とし日ですから

残りは・・・・・120回-14回=106回

という事になりましたスマイル




まだまだ完済までの道のりは長いですが、ご融資して頂いたメイン信用金庫様に

ご迷惑がかからないように、アパート経営をしっかり行っていこうと思いますスマイル




さてさて「カレーヌードル(昨日はスープヌードルですが)」を食べると

思い出すのが、貧乏学生時代ですね~~~




ペギー葉山/南国土佐を後にして/...

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価格:873円(税込、送料別)






岡山県から学校へ行くために大阪に出て、最初は学生寮に住んでましたが

その学生寮がうるさいの何のって、昼も夜もおんなじくらい音がするので

眠れない日々が続き、とうとう「もぉ~仕送りはいらんけ~アパート借りて

一人暮らしをさしてくれ~」と親に泣きついてしまいました涙ぽろり




それで一人暮らしを始めたのですが、住んだ場所は「大阪府箕面瀬川」で
(静かなところで、暮らしたかったんです~家

「大阪府豊中市蛍池」周辺の居酒屋で、アルバイトをしてましたビール




ただ当時の時給は安かったので、週3日17:00~12:00まで

働いても¥50,000円/月くらいでしたから、毎月ピーピー状態で

アルバイト&学校がお休みの日は、漬け物をおかずに「ごはん」ばかり

食べてましたごはん(お米&漬け物は実家から送って貰えるのでうっしっし




そんな時(状態)でも、たまに食べたくなるのが「カレー」なんですよ~

ただ喫茶店で食べると高いですから、安く「カレー」を食べようとすると

どうしても「日清カレーヌードル」で代用するようになりますグッド




(当時ビックが有ったらな~・・・ラーメン




作り方は簡単で、先にヌードル(麺)を食べて残り汁にごはんを入れると

凄くシンプルな「カレーライス」が出来るので、それをそのまま食べます

今の学生は、こんな食べ方はしないんでしょうね~・・・・・




貧乏学生時代で、先輩から教えて頂いた「究極の奥義」があるのですが

文章が長くなり過ぎたので、また今度書きたいと思います




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日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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最終更新日  2020年11月22日 19時15分06秒



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