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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017年06月26日
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カテゴリ:ドライブ





おはようございます



昨日も5:00頃に起床して(休みの日も起きる時間は同じ)

いつものようにお風呂に入って、ブログを更新してから

8:05頃に息子を叩き起こして(珍しく直ぐに起きましたびっくり




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8:15に家を出て、途中に有る「ローソン 桜○丘店」で

「お茶・コーヒー・カフェラテ・など」を購入したのですが










メチャクチャやる気の無い「おっさん」がレジ係だったので

当初は「からあげクン」を朝ご飯にするつもりだった息子が

「と~ちゃん、ここのからあげクンいらんわ~」と囁くので

買うのを止めて、早々に「ローソン」を後にしました車

(もぉ~二度とこのローソンに行く事は無いでしょ~怒ってる










こんな事なら下の「セブンイレブン」へ寄ってから来れば良かった

と後悔しながら息子を送って、帰宅してから「YouTube」の

編集作業を行ったのですが、難しい~・・・・・うまく出来ないショック




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そしてお昼頃に息子を迎えに行くと、「と~ちゃん、あっこ行こで~」

と息子が駄々をこね上げるので、仕方なく「岡山県真庭市落合」に有る

「サンプラザ」へ行って「(ショボい)ゲームセンター」で遊んでから




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1階へ降りると息子が「と~ちゃん腹が減ったけ~ここで食おうで~」

と言うので「和洋レストラン中元」へ行ったのですが・・・・・・・




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入店して直ぐに目に止まったのは・・・・・

びっしりと張り巡らされた「蜘蛛の巣」と




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なんとも言えない「テーブル&椅子」ですかね~・・・




IMG_4330.JPG
(壁も椅子も汚れてるのが、かなり気になりますショック




何を食べるかは、外の「サンプル」を見て決めてたので

息子は「とんかつラーメン(¥750円)」を注文して




IMG_4340.JPG
(サンプル)

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(実物・・・「とんかつ」の小ささにビックリ)




わたくしは「天ぷらうどん(¥480円)」を注文しました




IMG_4339.JPG
(サンプル)

IMG_4335.JPG
(実物・・・「えび天」と言うより「衣天」でしたショック




「とんかつラーメン」の方は、「味噌」のような味付けでしたが

入ってる具材が「とんかつ・ワカメ・かまぼこ2枚」という感じ

そして「天ぷらうどん」の方は、よくありがちな味と言いますか

入ってる具材は「海老天・大葉天・ワカメ」だったと思いますわからん









お味の方は・・・・・お察し下さい(リピートはしませんが失敗









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「カフェラテ」




(写真を撮り忘れたので「パンダ」の動画を観て下さい)




お昼ご飯は・・・「天ぷらうどん」




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IMG_4333.JPG

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晩ご飯は・・・「金目鯛の開き・つぶつぶコーンマヨネーズ」を食べました




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最終更新日  2019年01月01日 16時42分21秒



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