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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017年08月05日
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こんにちは・・・今日は珍しく「ブログ」二本目です大笑い




今日も5:00に起床して、いつものようにブログを更新してから

お風呂に入って(マッタリしてから)、そろそろ廃車になりそうな

愛車(パジェロミニ)に代わる車を検討する為、インターネットで

車の「カタログ」を見たり、頂いた「カタログ」を見たりしながら




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「朝ご飯」を食べていると・・・・・

タイミングよく「クロネコヤマト」便で「バルコム様」から

「BMW」の「カタログ」が送られて来ましたプレゼント




IMG_4755.JPG




中身を確認すると「1シリーズ」と「2シリーズ」が入ってまして

(確か電話が有った時、1と2を検討してると言ったような・・・)

価格表とオプション表なども入ってましたが、何故か「名刺」だけ

「Pファイル」に入ってるんですよ~(ビジュアル的にオカシイと)



IMG_4756.JPG




あとは「山陽ヤナセ」へ行って「Aクラス」&「Bクラス」の「カタログ」を

頂いて・・・・・などと、思う訳もなく(わたくし極度の人見知りですからショック

先々月から「ディーラー」を回って頂いた「カタログ」を見ながら検討すると









う~ん・・・・・なかなかイイ金額で、決めれないんですよね~

今回は「新車」を購入するので「カーディーラー」から買います

なので「カーディーラー」の対応も重視して検討するとなれば!!




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新車購入ベストカタログ2017 (にちぶんMOOK)
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・トヨタ・・・「津高店」に行ったのですが、ガン無視されたので(買わないNG

・日産・・・・どうも展示されてる「GT-R」に目が行ってしまって

 肝心の「NOTE e-POWER 」の「カタログ」を貰い忘れた為

 実は、ぜんぜん検討してません大笑い

・ホンダ・・・初めて行きましたが、一番対応が良かったですOK

・スズキ・・・対応・整備など、最悪だったので、我が家では買わない

 唯一の「カーディーラー」です(「スズキアリーナ 津高店」など)NG

・ダイハツ・・・10年来の付き合いが有る、イイ担当がいるのですが

 欲しい車が無いんですよ~(ミライース・・・・なんか違うようなわからん

・マツダ・・・検討する車種が無いわからん

・スバル・・・営業マンの対応が良かったので、検討中OK

光岡自動車・・・販売してる所が解らないうっしっし

こんな感じなのですが・・・忘れてるメーカー無いよね?









そして高級ブランド車で言えば・・・・・

・レクサス・・・敷居が高いので、入店出来ません号泣

・メルセデスベンツ・・・同じ理由で、入店できません号泣

・BMW・・・「カタログ」を送って頂いたので「1シリーズ」を検討中

・フェラーリ・・・・一度だけ「KLC神戸様」と「六甲アイランド」へ行き

 対応もフインキも車も素晴らしかったのですが、金額が素晴らしすぎたので

 たぶん一生買えないと思います(「一号物件」が¥5,000万円で売れたら買おうかなうっしっし









「カーディーラー」の感じの良さで考えると・・・・・

「ホンダ」・「ダイハツ」・「スバル」・「BMW」ですが

もう一度「日産」へ行って「NOTE e-POWER」の

お話しをして、今月中には結論を出したいと思ってます大笑い









もぉ~少し頑張ってね・・・「パジェロミニ」君ウィンク





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最終更新日  2017年08月05日 12時02分54秒
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