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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.09.12
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おはようございます




昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから

帰りに「BOOK・OFF 東岡山店」へ行って









いつものように「¥108円均一コーナー」へ行って

「文庫本(メディアワークス文庫)」を2冊ゲットして









それから「山陽マルナカ 山陽店」へ行って









「焼き鳥(20%OFFシール)・ミルクティー(息子用)・

牡蠣飯(20%OFFシール(母親用))・豆腐4丁・牛乳」

を購入してから、ひと山越えて帰宅してたのですが・・・・・









山の頂上に差し掛かったところで、何気に「メーター」を見ると

「ヒューエルメーター(燃料計)」が、消灯してるんですよ~わからん









とうとうメゲタかな~・・・・・と思いながら運転してると

たまに点いたりしてたので、一旦停止して確認すると・・・

なんと「ガソリン」が、空っぽの状態だったんですよ~びっくり









ここは、ほとんど車が通らない「ドへき地」の山の頂上付近!!

「メーター」を確認すると「6.7km」と表示されてるので

たぶん予想では、MAX6.7km走れるのだと思いますから




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ここから一番近くの「ガソリンスタンド」まで5kmくらいガソリンスタンド

最悪の場合を考えて「JAF」の「会員カード」を取り出して

とりあえず電話番号を「iPhone8」に登録してから




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アクセルペダルをゆっくり踏んで、とりあえず下まで降りて

県道を2kmほど走って、国道53号線に出て北に向かって

2kmほど走って、何とかギリギリ「ガソリンスタンド」へ

たどり着く事が出来ました(途中でホンマにヤバかった涙ぽろり









ホッと一安心しながら、口イッパイまで給油すると!!

35.35リットル入ったのですが(¥5,090円)









いくら「普通のコンパクトカー」といってもね~・・・・

できれば50リットルタンクくらいは欲しいと思いました





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Last updated  2020.07.26 11:19:30



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