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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2021年07月10日
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カテゴリ:家族

















おはようございます




数日前に息子が「エアコンがメゲタけ~見て」と言うので

息子の部屋に行って「エアコン」を点検(確認を)すると

確かに冷たい風が出なくて「送風状態」になってました台風




いつ頃メゲタか聞くと「先週ぐれ~じゃ~思う」と言うんです

どうしようかな~・・・と悩んでると、フッと閃いたんですひらめき

そう言えば、この「エアコン」・・・「保証付き」なんですグッド










上の「広告」をクリックして頂ければ分かると思いますが

「~~~安心の日本製 5年保証~~~」と書かれてたので

早速「保証書」を探し出して「購入年月日」を確認すると









なんとですね~・・・・2016年に購入してたので

計算すると、ちょうど5年が経過したばかりでしたショック









とりあえず購入元へ「メール」して、確認してみたんですが・・・・eメール

案の定「保証期間外になりますので、修理は有料になります」との事涙ぽろり

息子に「就職したんじゃけ~自分でエアコン買え~」て言ったんですが









「オエンわ~、おれクラウン買うのに金たみょ~るけ~」と言うので

「今回だけで~」と言って、泣く泣く「エアコン」を買ってやる事に









いつまで経っても自分は甘い親だな~・・・と思いましたスマイル





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最終更新日  2021年07月10日 05時10分05秒



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