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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2022年02月21日
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カテゴリ:物件見学

















おはようございます




昨日(2月20日)は、わたくしの「誕生日」でしたお誕生日

キモイおっさんは「永遠の28歳」を自称してるのでウィンク

昨日から「平成6年生まれ」という事になるのかな~あっかんべー









などと「オオアンゴウ」な考えしかできない自分ですがぽっ









実は一昨日(2月19日)大家仲間の「ソウシュウ様」から

「民泊2号(仮名)」が完成したという連絡を頂いてたので

めっちゃご無理を言って、午前中に見学させて頂きました家









「購入直後」右矢印「途中経過時」右矢印「完成」と合計3回

見学させて頂きましたが、ハッキリ言って凄すぎるびっくり

わたくしの様な「ショボい系大家」では考えられない

めっちゃ完成度の高い「民泊2号」だったんですよ~









わたくしのには、とても真似のできない「事業」ですが

次に「戸建て」(たぶん「ボロ戸建て」)を購入した時

いろいろ参考にさせて頂きたいと思いますスマイル

「ソウシュウ様」ありがとうございました。m(‗.‗)m





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最終更新日  2022年02月21日 05時10分06秒



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