一条工務店と同じ性能じゃないから、
高いの安いのと言ってもしかたない。
おバカさんです。（失礼！）
自分の頭で考える生活設計。
〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）
10月に新規にメール顧問会員になり、
11/3に行列に並びました。
マイホーム取得を一条工務店に
決めようとしていました。
（完全に洗脳されていた）
以下は、
建築契約直前のＫさん夫妻が、
一条工務店の洗脳から目覚めて
解放される過程の、
数日間のドキュメントです。
メールをいただきました。
（ 前半から続く ）
そんな夫は、武田さんのご指摘通り
まだ洗脳の中です。
ただ、私が説明しても聞く耳０が、
工務店巡りをするなかで少しずつ
解かれてるようなコメントしています。
専門家の言葉の力は強いですね！
※当たり前。
そもそも
人生最大の買い物に際し、
色々なものを見、
色々な人の話を聞き、
・・ということをせずに契約！
したことは、非常識も甚だしい。
今日も夫は
「「家は性能」だから。」
と一条工務店さんの
キャッチフレーズを言ってました。
※それならそれでいいんだけど・・
それならなぜ、一条工務店以外の
「性能最優先」で建てている
工務店の話を聞いてみないの？
全国に・・「性能最優先」で
とことん突き詰めて頑張っている
地元工務店は必ずある。
（我が岩手県でも5～6社ある）
住宅性能で同じこと、
あるいはそれ以上のことを
やっても、
建築価格は一条工務店より
はるかに安いものになる。
（当たり前）
よけいな経費がかからない
んだから、当たり前のこと。
武田さんが何と言ってるか知りたい
と伝えた所、
「全館床暖房、Q値など気密性や、
換気システムなど全く同じ設備を
入れた比較は出来ないんだから、
高い安いは言ったって仕方ない。
※そんなことはない。
いつまでグダグダ言っている。
いい加減に目を覚ませ！
徹底的に「性能重視」している
地元工務店を見つけて、
同じ条件で比較検討してみろ！
一条工務店を始めとした
展示場業者がいかに
意味も無く高いか・・分かる。
単純な話だ。
直接建築工事に関係ない
社員が多いから人件費がかかる。
膨大な宣伝広告費がかかる。
展示場の建築費・解体費・
運営費がかかる。
その分が自分の家の建築費に
上乗せされる。数百万円も。
だから、高い。 単純な話だ。
でも、諦めた勾配天井
又は天井高2600ミリ以上とか、
瓦屋根とかがロフトなど、
総額で安くできるなら、
それは良いと思うよ。」
だそうです。
地元工務店でも
気密測定してくれたりもしますよね？
それで値が同じ位なら納得するそうです。
頑固！？洗脳？
※完全に洗脳が残っている。
一条工務店のセールストークを
基準に、思考回路が廻っている。
地元工務店さんは
「Q値を追求してくことはできるが、
住まいとしての意味が無くなる」
と言ってました。
※この工務店は「性能」については、
重視していないようだが、
客に対してこの言い回しはマズイ。
意味不明・・。
さらに地元工務店では
無垢の床が三センチ位の厚さで、
展示場出展業者の無垢が
1.5センチ位だったりして、
よい素材をつかうと暖かいことを
手触りとして実感しました。
※展示場業者は高経費だから、
どこかで抜かないと、
とんでもなく高い価格になる。
（当たり前）
一条工務店のうたう「全館床暖房」を
入れなくては！と意気込んでいましたが、
※私の家もそうだけど、
別にそんなに高いモノには
ならないから、採用すればいい。
そうでなくとも暖かな家で過ごせるかもしれない、
と言うことにだんだん気がついてきました。
1件目の地元工務店さんは
ちょうど12月に見学会が有るそうです。
ちょうど寒い時期なので、
断熱材の効果が試せそうで楽しみです。
それから
一条工務店の解約金の詳細な明細は
申請しないとわからないので、
とまだ詳しい返事はきません。
※社内の問題なのに・・？
どこかの役所に申請が必要？
前回、もし解約となっても
返金は3週間かかると言われました。
※いつまでも
グダグダしているようなら、
消費者センターのような
ところに相談しよう。
そのようなところからの
電話に、業者は非常に弱い。
設計報酬額が帰ってこないなら、
先伸ばしにした末の
一条工務店も入れた設計コンペにでも
しちゃおうかと少しヤケ気味です。
※手間と時間のムダ。
展示場業者が同じ土俵には
上がれない。
また、メールをいただきました。
先日のメールで
2500万で35坪の平屋が建ちそう！
と書きましたが、
うち200万はローン諸経費と
200万は外構で
立派な設備の見積もりで
ハウスメーカーが提携業者で出してきた
金額の内訳は３台用のカーポート、
土間コンクリート、砂利敷き、
3600×180のウッドデッキです。
予算の数値として参考に私が足し算しました。
地元建設会社が提示してきた
標準装備にオプション一覧を足し算
してみた金額は2100万位です。
夫は日曜に「自然素材の家」とか
「住宅設備」の本を買ってきました。
その気にはなっている様です。
※「自然素材」などは
展示場業者の苦手分野です。
地元工務店でいい味を出した
建物を建てるところが
よくあります。
※本当に性能にこだわりたいなら、
「性能重視」の工務店は
全国に必ずあるから、
探してみよう。
話を聞いてみよう。
一条工務店なんかより、
はるかに素晴らしい話を
聞くことができると思う。
「素晴らしい性能」が
「余分な経費」を上乗せされずに
手に入れることができる。
高いの安いのと言ってもしかたない
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。真に消費者サイドに立つ、15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
《 質問希望？ 》 ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。
《 顧問会員希望？ 》 「顧問会員って何？」で支援内容や
当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jp
メール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。
