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手足と頭を働かす相良利満の不動産投資が..なぜか今は相良利修のネット通販!?

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相良利満(さらりみつる)改め 相良利修(さらりおさむ)

元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル1種)、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート

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ようやく法人の確定申告が終わりました。

法人税、事業税、特別なんたら税、法人都民税、法人市民税、消費税を合わせて、「うぎゃ十万円」を納税。

消費税は、新車を買ったので少しは還付になるかもと思ってましたが、ピー万円の支払。それだけ売れたってことですが。

結果として、本則よりも免税事業者にしておいた方がよかったですね。まあ、期末前に届出をしたので来期は免税ですが。



しかし、ほぼ1年まったく帳簿付けをしてなかったんで大変でした。

特に銀行振込での売上げが多くて泣きそうでした...

銀行振込は、入金確認だのキャンセル率が高いだので、結構手間暇がかかります。

そんなんで、銀行振込での販売はやめにして、コンビニ後払いに変更しました。

これで、代引き、クレジットカード、コンビニ後払いとすべて売掛になったんで、月締めで仕訳するだけ。とっても楽です。


夏はみんな心ウキウキなので、売上げも上々でした。

さらに、秋から冬にかけては、イベントなどで売上げが多くなってきます。

そろそろ仕込んでおかないといけませんね。





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最終更新日  2012.08.30 13:17:52
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