不動産投資マイスター

イヤ～、本当に久し振りのイベントだったので、ちょ
っとバタバタしましたが、取り敢えず無事に終えまし
た。
６月１０日のイベント当日は予定通り１０名のドクタ
ーさんにご参加いただき
○医師による不動産投資の意義
○高属性の時代を活用する
○何を買うべきか？
○どう買うべきか？
に付いてレクチャーし、併せて懇親会と短い時間でし
たが、かなり充実したイベントだったと思います。
更に今回は何を買うべきか？のテーマに合わせて
1.太陽光発電所
2.高齢者向け住宅
3.合法民泊
と当面、市場が縮小しないものや安定したＣＦが望め
る投資対象を３つ提案し、それぞれ実例を交えながら
投資対象としての適性を知っていただきました。

今回のイベントで一番、留意したのは、やはり参加者
がドクターであることです。
ドクターの場合、金融機関からの受けも良く融資を引
き出す上では有利なのですが、何と言っても仕事に費
やす時間が大きく、収益不動産を購入しても実際にオ
ーナーとして自身で何かをすることはほぼ不可能だと
言う事が前提になります。
なので、表面的な利回りが高い物件やオペレーション
の巧拙で利が大きく変動する様な物件は提案するべき
ではないと判断したのです。
1の太陽光発電所は、その意味でも非常にドクター向
きな投資対象ですし、２の高齢者向け住宅は、ドクタ
ー業とのシナジー効果が望めますし、３の合法民泊は
まだまだ、新しい投資対象なので認知できていないリ
スクもあるかも知れませんが、とにかく投資効率が高
いですし、都心部周辺や大都市の人気エリアに限定す
るつもりなので２０２０年の東京オリンピック開催後
でも大きくニーズを落とすことはないでしょう。
運営は私達「通販大家さん」の協力企業が一括して請
け負いますので、これもオーナーさんの手を煩わせる
ことはありません。

今後も今回の様に小規模で主催者、参加者の距離が近
いイベントを開催していくつもりです。