不動産投資マイスター

前回は、ここのところ投資家さんのスキルと資質の二極化が進んでいて、その二極間距離が拡がっている中、不動産投資家として最低限持っているべきスキルに付いて書きました。
今回は、「資質」に付いてです。

通販大家さんの仕事に就いてからと言うもの、本当に多くの投資家さんや大家さん、ビギナーさんとお会いしアドバイスやサポートを提供し、時には教えを乞うたこともありました。
お会いした方々は属性も事情も様々でしたが、なにごとにも緻密な人、反対にアバウトな人、自己完結型の人、何事も他人頼みな人、行動的な人、ひきこもり？な人等々、本当に千差万別でした。

今、思い返しながら、「何事も上手く乗り越え、成果を上げていく投資家（大家さん）さん」の特徴を考えてみると、頭に浮かぶのは「コミュニケーション能力」の高い人、「行動的」な人、そして、「自身で判断し結論を出し、その結論に責任を持てる」人でした。

意外だったのは、「成功した方‡（スタート時の）収入の多い人」ではなかったこと。
思いの外、収入の高い人の方が他人頼みになっていることが多かったですね。

他人様の話（情報）を真摯に取り扱い、対応することは非常に大切なことです。
しかし、「丸々、鵜呑み」するのではなく、自分自身の手で、その情報を分析し、購入した場合にどの様な状況になっていくのかをシミュレーションを通して客観性をもって想定しておくことは大変重要なことです。
そして、その結果、自分で受け持つ事のできないリスクがある場合は、購入を諦める冷静さ（勇気とはちょっと違うと思うんです）も不動産投資家に必要な資質でしょう。

では、上述を含めて投資家としての（持っているべき）資質を纏めます。
〇コミュニケーション能力が高い
〇行動的であるが自己を冷静にコントロールできる
〇自己責任を理解している
〇客観的で冷静に物件の判断や自分の進むべき方向を見定められる≒他人任せでない
〇時間やプロセス→お金　ではなく　成果→お金　であることを理解している

〇自分の現在位置を認識できている：これに付いては次回、掘り下げます。