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2017年01月23日
カテゴリ：マイホーム
モーニングしてから  オープンハウスへ  やっぱりいいですね  見れば見るほど  欲しくなるマイホーム  頭金すら貯まっていないので 本当に夢のまた夢なのですが（笑）  今回見に行ったところの土地は「定期借地権」 ここの場合、月々約１万６千円の地代を払い ５０年経ったら更地にして土地を返還するというもの 土地を買うより割安なので 建物にお金をかけられるというメリットはあれど 民間の住宅ローンが借り辛かったり 借地人が契約途中で他界した場合は 相続税がかかる可能性があったりと デメリットも多々あります ５０年後は８７歳になっているし 果たしてその時住み替え等出来るかどうか・・  しかし実際現地へ足を運んで 色々なことを見聞きするのは 勉強になって良いものだと思う  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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こんにちは。
見に行くとマイホームが欲しくなりますよね。 とっても楽しい夢の時ですね。 でも、意外に維持費もかかります。 マンションの管理費や修繕費積み立てのように、 持ち家でも毎月積み立てていると安心かなって思います。 ローンを組む際にはその辺も考慮してくださいね。 いっぱい見て楽しんで、 年を重ねても飽きの来ない、自分たちにとって夢のあるお家を！ あっ、２件目、３件目をお考えなら、 遊びのある思い切った間取りもお勧めしますが… (2017年01月23日 17時28分47秒)
そうだね。
新築の家を見ると欲しくなるね。 今は持ち家だけど、やっぱり見ると新しいのがいい（笑） 家も家具も進歩してるからね。 さすがにもう私たちの代では無理だけど^^; これからのもっち君たちの世代は楽しみだね〜 (2017年01月23日 19時00分08秒)
＞こんにちは。
7usagiさん今晩は！ ＞見に行くとマイホームが欲しくなりますよね。 ええ（笑） 人間の性ってヤツですか（＾＾） ＞とっても楽しい夢の時ですね。 本当に夢の時間です もしここに住めたなら・・なんて、あれこれ想像が膨らみますよね！ ＞でも、意外に維持費もかかります。 ええ（；－－） ＞マンションの管理費や修繕費積み立てのように、 ＞持ち家でも毎月積み立てていると安心かなって思います。 そうですね 永久に直さなくて良い建築物なんて無いですもんね ＞ローンを組む際にはその辺も考慮してくださいね。 分かりました しかし・・せめて頭金くらい貯めていたなら思い切れるんだけどなぁ（苦笑） ＞いっぱい見て楽しんで、 ＞年を重ねても飽きの来ない、自分たちにとって夢のあるお家を！ 見るだけなら無料ですから♪ ＞あっ、２件目、３件目をお考えなら、 ＞遊びのある思い切った間取りもお勧めしますが… ２件目なんてとんでもない（苦笑） 余裕のあるご家庭が羨ましい限りです！ (2017年01月23日 20時27分18秒)
＞そうだね。
＞新築の家を見ると欲しくなるね。 なっちゃうよー 周りが持ち家ブームだから余計にね（笑） ＞今は持ち家だけど、やっぱり見ると新しいのがいい（笑） いいなぁ持ち家・・・（・Д・｀） 別に賃貸だからって悪いわけじゃないんだけどさ 毎月家賃７万も８万も払ってるのが勿体ない気もして・・ ＞家も家具も進歩してるからね。 うん、すごいよねー 自動で洗えるお風呂とか感動したよ（＠▽＠） ＞さすがにもう私たちの代では無理だけど^^; 家って何歳くらいまでに建てるのが理想なんでしょ？ 早ければ早いほど良いとは思うのだけど・・ ＞これからのもっち君たちの世代は楽しみだね〜 ただお金が無い（；－－）それが一番深刻・・ 子供にお金かかってくるしなー だけど夢は持っていたい（笑） (2017年01月23日 20時32分24秒)
言わなくてもわかっているだろうけれど、定借はメリット･デメリットをよく考えてね。
例えば子に資産として土地を残せないというデメリットがあるけれど、逆に今の空き家問題を見ると、子に余分な負担を掛けないというメリットかも知れない。 なにより流通性が低いから、何かあった時に売りにくい。 人生は何があるかわからないからね。 どちら側とも限らず、お互いに兄弟が何人いても、親と同居が必要になる可能性もあるし、ある朝目覚めたら「そうだ、家族で沖縄に移住しよう」と思わんとも限らん。 逆に８７歳になった時に、ちょうどケア付きマンションに引っ越すタイミングとしてよかったってことになるかも知れないしね。 (2017年01月23日 21時37分30秒)
＞言わなくてもわかっているだろうけれど、定借はメリット･デメリットをよく考えてね。
今日行って勉強になったよ（＾＾） 百聞は一見に如かず！ ＞例えば子に資産として土地を残せないというデメリットがあるけれど、逆に今の空き家問題を見ると、子に余分な負担を掛けないというメリットかも知れない。 うんうん 俺もそうなんだけど、子供が実家の近くに住むとも限らないもんね 海外に行ってしまうかもしれない ＞なにより流通性が低いから、何かあった時に売りにくい。 っていうか、売れないと思ってた方がいいよね ＞人生は何があるかわからないからね。 ホントにそうだよねー ＞どちら側とも限らず、お互いに兄弟が何人いても、親と同居が必要になる可能性もあるし、ある朝目覚めたら「そうだ、家族で沖縄に移住しよう」と思わんとも限らん。 うんうん ＞逆に８７歳になった時に、ちょうどケア付きマンションに引っ越すタイミングとしてよかったってことになるかも知れないしね。 この世にいない可能性だって十分あるもんね ほんと、不動産って大きな大きな買い物だ 躊躇もするし、かと言って思い切る面もないと一生買えなさそう 何よりも現地で見て聞いて学ぶことって大事だなって思ったよ（＾＾） (2017年01月23日 22時02分02秒)
もちおくんの年齢だと思いっきって！
マイホームに手が届くから。 僕はもうだめだからね、その観念がなかったから後の祭り。。。 僕の業種は僕の年で男は借りられない（笑 ご婦人だと借りられるんだよ。。。職業寿命ってやつ？ 金利はきついがフラット３０とか３５とかも頭の隅っこにおいておくといい。 自分に自信があるうちに考えちゃうのが一番いいって。 （無責任発言ごめんね） (2017年01月24日 13時56分33秒)
こんばんは
「百聞は一見に如かず」と言いますし 「家は３回建てないと満足しない」などと言われますからね 気にいた家が見つかる、建てられるといいですね (2017年01月24日 19時45分32秒)
もちお君も親になりマイホーム購入で夢を追ってるんだね！私はあまり悩む方じゃないから２回家を建てました。若い時だからできたのだけど。１度目は３４歳で。２度目は実家を建て直した４２歳かな。３度目は・・・きっと老人マンションだな（笑）思い切るのも人生にはいるものだ！と思ってます。で子どもにもお金要りますよ。大学だすのにスッカラカンのルンルンです（泣）これから自分のために備えなくては！若者よ！頑張れ！
(2017年01月24日 21時21分23秒)
＞もちおくんの年齢だと思いっきって！
＞マイホームに手が届くから。 １億くらいの家、建てちゃう！？（笑） ＞僕はもうだめだからね、その観念がなかったから後の祭り。。。 うーん 何歳くらいまでに家って建てた方が良いのでしょう？ そりゃお金があればいくつでも良いのでしょうが・・ ＞僕の業種は僕の年で男は借りられない（笑 そうなんだ！ ＞ご婦人だと借りられるんだよ。。。職業寿命ってやつ？ へぇー（＠Ｏ＠） では奥さまに・・ ＞金利はきついがフラット３０とか３５とかも頭の隅っこにおいておくといい。 友人がそれなんですよね ＞自分に自信があるうちに考えちゃうのが一番いいって。 ＞（無責任発言ごめんね） いえいえ、時には勢いも大事だなってことは分かっています（＾＾） (2017年01月24日 23時51分45秒)
＞こんばんは
こうさん、今晩は！ ＞「百聞は一見に如かず」と言いますし ええ（＾－＾） やはり現地で見て聞いて・・は、大事かなと思います ＰＣやチラシ見てるだけではピンとこない ＞「家は３回建てないと満足しない」などと言われますからね 言いますが、我が家には無理な話です（笑） ＞気にいた家が見つかる、建てられるといいですね ありがとうございます 家とも出逢い、ですね～ (2017年01月24日 23時53分46秒)
＞もちお君も親になりマイホーム購入で夢を追ってるんだね！
ルンルン姉さん、どうしてるか気になっていたよー！ お元気そうで良かった！ 親になりましたわ マイホーム・・夢は果てしない（＾＾） ＞私はあまり悩む方じゃないから２回家を建てました。 すげー（＠▽＠） ＞若い時だからできたのだけど。 若いってすごいよね ＞１度目は３４歳で。 Σ（￣▽￣；）わっか！！ ＞２度目は実家を建て直した４２歳かな。 ４２歳で・・ 俺まだいけるな（笑） ＞３度目は・・・きっと老人マンションだな（笑） 老人マンションもなかなか買えないですよ～ ＞思い切るのも人生にはいるものだ！と思ってます。 そうだね ためらっていては前進ないもん ＞で子どもにもお金要りますよ。 いるよね～（；－－） ＞大学だすのにスッカラカンのルンルンです（泣） 大学まで出して、偉いよ姉さん（Ｔ▽Ｔ）頑張ったね ＞これから自分のために備えなくては！ そりゃそうだ！ 一度きりの人生じゃん 謳歌しなきゃ♪ ＞若者よ！頑張れ！ 頑張りまっせ～ 明日も休日返上で仕事だぁ！！ (2017年01月24日 23時59分48秒) |
