黄金ガール、不動産とアンティークコインが好き！

空室期間が、４ヵ月目に突入していたワンルームに
入居者様が決まりました！　＼(*^ ^*)／



この物件は、購入してから５年になりますが、ほぼ
満室状態でした。
一度だけ、１階の日当たりの悪い　ひと部屋のみ空室期間が、
４か月と長い事がありましたが、家賃を２０００円安くしたら
すぐ決まりました。




その他の部屋は、退去になっても、リフォーム期間を入れても
平均２週間位で埋まっていた物件なので、今回すごく不安でした。
あの３月の地震の影響で、中国・韓国の人が、かなり帰国してしまい
外国人の多い　この地域は厳しくなっています。



近隣のアパートも空室が目立ち　もっと新しくて広い部屋が、家賃を
下げて出て来たので苦しいですね。



で、今回は　ハウス混む（仮名）の　Aさんが、決めて
くださいました。
家賃は、５万円から　４７０００に下げました。
業者さんには、お菓子を持って何度か訪ねたりしていました。
満室の時も近くを通るときは、お菓子などを差し入れます。




親しかった店長さんは、転勤になりましたが、こうして
時々顔を出していると、覚えていただいて　空室になった時も
優先してもらえている気がします。




いや～、厳しくなっている状況を　ヒシヒシと感じていたので
今回の満室は　いつもにも増して嬉しいですね



ハウス混む　さんから、電話が掛かって来て
「家賃保証会社の審査も通りました、１５日からの入居です！」
と、聞いた時は、嬉しくて　iphoneを持って無い方の　うでを
ブンブン振り回してしまいました！
満室萌え～～～のダンス？です。笑




あとは、テナントが決まれば　最高なんだけどなぁ（＾－＾）
過激な某大家さんに　ご紹介いただいたテナント強しの業者さんも
とても頼もしい感じの方でした！　アリガタイです



ごきげんよう


ポチッ　と　ありがとうございます。
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