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2023.12.13
カテゴリ：マンション
 早朝はこんな空でした。 今日は午前中スーパーに行く予定でしたが、 昨夕、マンションの掲示板に 浴場施設の工事が１４日（木）朝９時から午後３時まで と書かれていたので今日は洗濯日にしました。 うちのマンションも築３０年以上に なるのであちこち傷んできています。 共同温泉浴場のシャワーや蛇口が水漏れするようになって、 理事会では予算の関係で工事が伸び伸びになっていました。 今は修繕しましたが、 夏ごろには通路の漏電で照明が消えていました。 トレーニング室の運動器具も１台壊れて撤去に。 オートロックでない方の出入り口の クローザーも油圧が抜けて開け閉めできなくなり、 新品と交換することに。 来年の総会では、 修繕積立金の値上げがあるかもしれません。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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こんにちは
築30年を過ぎる頃急に傷んでくる箇所が多くなりますね 我が家は築36年になりました 風呂のサーモ水栓、洗面台の水栓、キッチンの水栓を替え給湯機は既に3台目です リビングの床の張替え、玄関の床の張替えと業者を頼んだら大変な金額です すべて私が交換修理しました マンションの共有部分はいろいろ難しい問題が起きやすいと聞いたことがあります 管理費の以内で修理出来たら良いですが・・・ (2023.12.13 15:35:06)
(✿✪‿✪｡)ﾉｺﾝﾁｬ♡。
風は冷ためだけど気持ちが良いので、台所だけ窓を開け喚起。勿論網戸してね。 素足で家の中を歩いています。過ごし易いです。(#^^#) (2023.12.13 15:50:09)
インフレ分の値上げは必要ですね、
当マンションも秋からＵＰしました。 エレベーターのロープが老朽化して、 交換工事を組んだのですが、 直前になって、所与の部品が予定通りに 入荷しないので延期になりました。 なんとか、年内には交換できるようです。 今のところ、エレベーターは動いてます。 HONDAですら、 部品の品質チェックをミスしたりと、 使用する半導体が手配できなかったりと、 なにかと部品に不具合や納期遅れが時代、 早めの計画と、使用部品の入念な検討が、 必要かなと思ってます。 (2023.12.13 17:28:26)
古くなるといたるところ壊れてきます。仕方ないですね
(2023.12.13 17:37:57)
こんばんは
一気に大改修は難しいのかと思いますので、積立金のＵＰやむなしですね。 (2023.12.13 19:44:04)
こんにちは。
こちらは今日は朝から良いお天気でした マンションに住んだことが無いのですが いろいろ不具合が出てるんですね。 修繕費は 入居者が出し合って集めるので 来年が心配ですね。 しらとり店長 (2023.12.13 19:56:13)
コメント有難うございました(^‐^)
マンションの修繕計画は建設当時の物価や人件費を基本にして費用計算されているので・・10年～20年後に修繕する時には積立金が不足するパターンが多いですね(^‐^; その頃には滞納者も続出する頃なので単に値上げする事も難しくなりますね（T-T; 走行する列車を追尾する(動体視力？)のが歳と共に低下するので・・なかなか上手く撮れないです(^‐^; (2023.12.14 01:30:06) |
