ホームメイドの資材紹介 ～Home Made～

[家のメンテナンス] カテゴリの記事

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  防水塗装だけでは中途半端？

  東京都のお客様から、パラペイントの屋外用木部防水塗料 ティンバーケアが欲しいというお問い合わせを頂きました。何でも輸入サッシのアンダーセン（Andersen）の木部塗装をしたいとのことで、私共のティンバーケアの調達をと思われたようです。写真は、塗装をしたいというスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の状態です。木製の飾り格子が装着されていますが、その枠部分にはたくさんのカビが付着していて、黒くなっています。また、その下のドア本体の木も何やら黒ずみが広く出ている感じです。こちらの写真だけでは断定することは難しいですが、もしかしたら屋外側のガラスの周囲から雨水がドア内部に入り込んで、中で木を腐らせていることも考えられます。その水分が表にも出てくるくらいになれば、ドアに黒ずみが表れますし、飾り格子にもカビが発生するように思います。実際のところがどうかは、現場で詳細をチェックする必要がありますが、まずは外部の防水処理をしてこれ以上の水の浸入を防ぐ必要があるでしょう。また、木部内の腐りが酷いようなら、木部を入れ替えるか、ドア自体を交換することも考えなければなりません。勿論、それ程大したことがないようなら、ティンバーケアで防水塗装をしてやれば、ある程度効果はあると思いますが、それでも中に腐朽菌が繁殖していれば、徐々に腐りが進行しますから、近い将来何らかの対処が必要になるように思います。防水塗装は腐る前に行う予防対策で、腐った木を修復出来る訳ではありませんから、その点の理解が必要です。出来るだけ早く私共のような専門家に相談して、お客様にはメンテナンスの計画を立てて頂きたいですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月14日

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  噛み合わせが悪いと壊れます

  埼玉県のお客様から、輸入の上げ下げ窓の部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入サッシは、ペラウィンドウ（Pella）のアルミクラッド木製ダブルハング。写真は、その上げ下げ窓の室内側ですが、中央に付いているクレセント（ロック金物）が破損してしまったとのこと。形状的には汎用のロック金物と同じなんですが、ペラのロゴが入っていたり、色がシャンパン色で独特だったりして、全く同じものはペラ以外からは調達出来ません。そこでメーカーに供給可能かどうかを確認して、シャンパン色のものなら調達出来ることを確認しました。アルミクラッド木製サッシでも樹脂サッシでも同じですが、上げ下げ窓や引き違いサッシは、建具2枚が重なる部分にクレセントが付いています。でも、両方の建具が丁度いい寸法でないと、クレセントのレバーが十分回せないということがあります。それを無理に回してしまうと、そのうちそのストレスでロック金物自体や受け金物が壊れていきます。恐らく建物の重量が窓の上に圧し掛かり、窓自体が少し潰れた感じになることによって、噛み合わせの位置がずれてしまうということが原因としてあるのかも知れません。勿論、そういう構造的な問題は根本的に直すことは出来ませんから、窓の方で調整を行い、辻褄を合わせてやる必要があります。でも、そういう細工をお客様がご自身で行うというのは少しハードルが高い気がしますし、施工した住宅メーカーもそんな知識はありませんから、やはり私共のような専門家にご依頼頂くことが将来的に安心出来るかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月13日

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  こちらも浴室用のようです

  千葉県のお客様から、上げ下げ窓に取り付けられたコイルバランサーが壊れたというご相談を頂きました。窓を開けようとしても、すぐに下に落ちてきてしまう状態ですから、明らかにバランサーが関係する部材に不具合がありそうです。輸入窓のメーカーは分かりませんが、樹脂製のシングルハングサッシのようです。写真はお客様からお送り頂いたものですが、恐らくこちらサイドのバランサーのバネが切れてしまったのだろうと思います。（勿論、両方共切れていることもあり得ます）それは、レール溝に、通常見えないコイル・スプリングが伸びた状態で僅かに見えていることからも想像出来ます。バランサーの寿命は15年程度ですが、こちらのサッシは湿気や湯気に曝される浴室に設置されたものですから、ステンレスのバネでも経年劣化は止むを得ません。お風呂を使い終わった後は、常にサッシ周囲の水などを拭き取ったり、窓や換気扇などで浴室を乾燥させたりしていれば、もう少し寿命を延ばすことも出来たでしょうが、そんなアドバイスをしてくれる住宅メーカーなどありませんから、仕方がないことだと思います。取り敢えず、お客様にサッシの寸法・形状の詳細を確認頂き、適合するコイルバランサーがどれかを見つけ出して、部材の交換が出来るようにしたいと考えております。勿論、可動する建具を窓から外して、建具単体での重量も計測出来れば更に精度は上がりますが、遠く千葉県ですからメールで確認出来る範囲で部材の特定をする予定です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月12日

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  マーヴィン製か？

  東京都のお客様から、輸入サッシのクレセント部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓のメーカー名は不明ですが、クレセント・ロックの形状からするとマーヴィン（Marvin）のダブルハングサッシのような気もします。ただ、最近は全く同じものが製造されなくなっている感じで、取付け寸法が同じ互換品が作られています。ちゃんと既存のサッシに納まりよく取付け出来ますから、特に問題となることもないのですが、ちょっと気になるところです。こちらのロック金物は鉄の鋳物で出来ていますが、上下の建具の噛み合わせが狂ってくると、毎回無理に鍵を掛けようと強くレバーを回してしまい、ロック本来が破断してきたり、ロック受けが変形してきたりします。そこまで行く前に、建具の噛み合わせを調整すれば、破損することもなくスムースにお使い頂けるのですが、お客様は勿論施工した住宅メーカーも調整方法が分からないということでそのまま使い続けてしまうケースが非常に多いと思います。私たち ホームメイドでしたら、こうしたトラブルに対処する方法を知っていますから、何かを修理するタイミングでこういった調整も一緒にご依頼頂けるといいかも知れません。基本的にどんな家でも、10～20年経てば必ずどこかメンテナンスが必要となってきます。輸入住宅について相談する先がないというお客様もいらっしゃると思いますが、私たちのような専門家を見付けていつでも相談が出来る状況にしておくことが家を長く維持する秘訣かも知れませんよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月10日

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  一式調達しました

  東京都のお客様から調達のご依頼を頂きました、4枚引き戸の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）用のロック金物セットが入荷しました。輸入窓は、ハード（Hurd）のアルミクラッド木製サッシですが、高級なシリーズの掃出しサッシで、1つの鍵で3ヶ所ロックが掛かるという防犯性が高いマルチポイント・ロックと呼ばれる金物が付いています。長く伸びたステンレスの板状のパーツにロックケース本体と2つのロックフックが上下にそれぞれ付いています。また、ロックフックを引っ掛ける受け金物のストライクプレートも、ロック金物本体と同様に長いステンレス製の板の形をしています。今回これを取り寄せた背景には、鍵が掛かりづらいという問題があったようで、ロックケースに連動するロックシリンダーやハンドルセット等も手配しました。複雑で特殊なマルチポイント・ロックの部材ですから、全てのものの寸法・形状を確認して手配をするのは至難の業ですが、お客様と連携を取りながら何とか適切なものを手に入れることが出来ました。それにしても、ロック本体とストライクプレートは長さが2m近くあり、輸入経費も結構な金額になりました。それでも、こうして適切な交換部材を調達出来たことは、本当にラッキーだと思います。これでまた、お客様には長くハードのドアを愛して頂けると思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月09日

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  ここは雨当たりが強いのかも

  静岡県のお客様から輸入サッシの木製建具が腐ったので、対処したいというご相談を頂きました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシ。写真のダブルハングの以外にもケースメントサッシも木部が腐っているというお話でした。下窓（ボトムサッシュ）だけでなく、上窓（アッパーサッシュ）の下枠からそれに繋がる側枠の下部にも相当の黒ずみが見受けられます。お客様曰く、新築当初はCDHという品番のサッシの建具だったということですが、途中雨漏りで腐ってしまったので、CUDHと呼ばれる新しい建具に入れ替えたそうですが、またこんな状況になってしまったみたいです。CUDHはCDHに比べて建具構造が改善されてはいるものの、アルミカバーとペアガラスとが接する部分は雨水が中に入り込む危険性はゼロではありません。でも、CUDHの建具に交換した住宅メーカーは、単純に建具を新しいものに交換すれば、修理は完了と考えたのだろうと思います。私たち ホームメイドであれば、建具を新しいものに交換する際は、必ずガラスの周囲を防水処理してから窓に装着するようにしますし、室内の木部もパラペイントのティンバーケアで防水塗装を施します。それでも、そういった施工が10年程度で劣化していないかをチェックして、必要であれば再度防水処理などを施すというメンテナンスを行います。今回のおうちは、何度も建具が腐って交換や修理を余儀なくされているということですから、おうちの南面や東面が開けた状況の敷地で、横殴りの雨がサッシにまともに当たるという感じではないかと思います。不具合の起こったサッシについては修理や交換をしていきますが、それ以外の全てのサッシについてもペアガラスの外部防水処理をお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月02日

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  まだまだ現役です

  埼玉県のお客様から、輸入アルミサッシの部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は、ミルガード（Milgard）のケースメントサッシ（竪辷り窓）。写真がその部品ですが、窓が開かないようにする為の押えのストッパー部分が樹脂製になっているので、ここの部分が劣化して割れてしまいます。写真でもその部品が少し黄色く変色してきていますから、ボチボチ交換が必要になっているように思います。ミルガードのアルミサッシは、30年以上前に施工されていたものが多く、こうしたロックレバーハンドルの入手に不安を感じているお客様もいらっしゃるかも知れません。でも、ご安心下さい。このロックハンドルは、今でも部材メーカーから調達することは可能なのです。ただ、この小さなロック金物を1本だけ調達しても送料や通関費の方が高く付いてしまいます。また、複数本調達しても送料や通関費は1本輸入するのと同じくらいですから、いくつか購入して費用を分散させた方が得になります。それにしても、30年以上経っても消耗部品が手に入るというのは、やはり家に対する考え方が日本と北米とでは大きく違うと感じます。輸入住宅のメンテナンスは大変とお考えの方がいらっしゃいますが、調達先さえちゃんとしておけば、実は長く維持管理出来る建物なんです。ただ、何もケアしなくて放りっぱなしということは論外ですから、専門家に相談しながら適宜お金を掛けて手入れをしていくことを忘れないで頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年05月01日

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  こうなったら、交換時期です

  先日、茨城県のお客様の輸入住宅で上げ下げ窓のバランサーを交換してきましたが、こちらが引き上げてきた古いバランサーたちです。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のインテグリティ（Integrity）・シリーズのダブルハングサッシ。長いものは下窓用、少し短いものは上窓用。勿論、窓の高さによってもバランサーの長さは変化します。写真の上半分のバランサーは、状態が比較的悪いものですが、ご覧のように建具を吊り上げる為のバネが赤く錆び付いています。また、一番上にあるバランサーは、バネが外れて吊りヒモも切れてしまいバランサーとしての機能が果たせなくなっています。これらは、施工から18年経った状態のバランサーですから、そろそろ寿命が来ているというのがお分かり頂けるのではないでしょうか。バネは錆びてくると鉄の柔軟性がなくなり、伸び縮みをしなくなってきます。そうなると、重い建具を吊り上げることが出来なくなりますし、両サイドにあるバランサーの片方だけがバネが弱ってきたりすると、もう片方とのバランスが取れなくなり、建具が傾いて上がらなくなってしまいます。勿論、バランサーは写真とは裏表逆に装着されていますから、こちらの面は通常見えませんので、バネ等の状態を皆さんが確認することは出来ません。でも、窓の開け閉めがしづらくなってきたら、恐らくバランサーは写真のような状況になっていますから、早めに交換をするようにしたいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月29日

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  木部塗装前ですが、いい出来です

  愛知県のお客様からお預かりしたケースメントサッシの建具（障子）が、木部の修理が終わり建具屋さんから戻ってきました。この建具は、アルミクラッド木製サッシのマーヴィン（Marvin）製ボウウィンドウの1枚です。戻ってきたばかりで、直した部分の木は無塗装ですが、デザイン・形状もしっかり直ってきています。アルミクラッドの建具は木を補修するだけではなく、外側のアルミカバーと木をガッチリ結合させなければなりませんから、修理には技術が必要です。まだペアガラスは建具に挿入されていませんが、木部専用の防水塗装で着色したらガラスを入れるつもりです。そちらの方が木部にしっかり塗料が回りますし、作業もしやすいと思います。ただ、それで修理は完了という訳ではなく、外部側に装着するガラス押え（押縁）の固定用下地材やアルミのガラス押えを取り付けた後、ガラスの周囲を防水処理して完成です。勿論、開閉金物のウィンドウヒンジやオペレーターアームが走るトラックレール、アームブラケットやロック受けといった部材も正しい位置に取り付けなければなりません。窓に取り付けてしまえば単純に元通りということですが、そこまでになるまで様々な作業や気遣いがなされていくのです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月28日

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  構造が分かれば、問題なし

  遠く愛知県から茨城県のお客様の輸入住宅にお伺いして、ダブルハングサッシのバランサーの交換を行いました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）製インテグリティ（Integrity） ダブルハング。上げ下げ窓の建具（障子）を開けようとしても、建具がストンと落ちてきてしまう状態で、窓を開けられないというサッシが2ヶ所ありました。築18年ということですから、然程古いおうちではないのですが、バランサーのような消耗品は15年程度で定期交換が必要です。そこで、今回は問題がある2ヶ所の窓に加え、よく窓を開けるリビングの窓3ヶ所についても一緒にバランサーを交換して欲しいというご依頼でした。通常のマーヴィンのダブルハングとは違い、インテグリティはサッシそのものの構造が変わっていますし、使われているバランサーも異なるものでした。ですから、アメリカの部品メーカーでもインテグリティ用のバランサーは、取り寄せ品となっていて、バランサーそのものの規格やサイズといった詳細情報を提供しないと調達手配してくれない感じでした。その納期も非常に長く、他社の普通のバランサーであれば、1ヶ月くらいの処、インテグリティのものは4ヶ月を要するというものでした。うまく手配が出来て商品も手に入りましたので、今回取り替えに伺ったのですが、どうやってバランサーを取り外して交換するのか、やってみるまでははっきりしなかったのですが、通常のバランサーの取付け方法から考えて恐らくこうであろうと見当を付けて作業を進めた処、見事に古いバランサーを交換することに成功しました。やったことがない人だと十分な知識や道具もないでしょうから、バランサーの調達だけでなく取り替え手順に至るまで、チンプンカンプンで手に負えないかも知れません。私たち ホームメイドは、これでインテグリティのバランサー交換の方法も確立することが出来ましたので、お困りの皆さんの為に仕事をさせて頂くことが可能です。勿論、バランサーの交換だけでなく、窓の開閉調整や掃除、ガラスの周囲等の防水処理も一緒に行いますから、将来の雨漏れ対策もバッチリです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月27日

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  取付け前の下準備

  愛知県のお客様のおうちに取り付ける交換用建具の木部塗装をしています。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製ダブルハングサッシ。写真は上窓建具ですが、上・下建具合わせて全部で6枚、ダブルハング3ヶ所分の建具交換を行います。ただ、この建具はマーヴィンから調達したものではなく、シエラパシフィック（Sierra Pacific、旧ハード）社という窓メーカーのものになります。ご存知の通り、マーヴィンは数年前に日本へのサービスそのものを停止してしまい、一切のメンテナンスをやってもらえない状況になっています。ですから、今回のように雨漏れで木製建具が一部腐ってしまったような場合は、腐った場所を部分交換して修理するか、それとも既存のサッシ枠に合った建具を他の窓メーカーに作ってもらうかしか方法がありません。今回お客様はマーヴィンではない窓メーカーの新しい建具を装着することを選択された訳ですが、それにはいくつか理由がありました。まずは、見た目があまり変わらず、マーヴィンの他のサッシと見比べてもあまり違和感を感じないこと。次に、マーヴィンの古い建具は、構造的に雨漏れや結露といったことに弱点があるが、シエラパシフィックのものはそういった弱点がある程度解消された構造になっていること。そして、シエラパシフィックの建具の木は、水に濡れても腐らないコアガードと呼ばれる処理が施されているので、木の温かみはそのままに腐食しない材料となっていることなどでした。勿論、建具を上下共交換しなければいけませんし、建具を新しく作るとなれば、その分コストも掛かってきます。でも、建具の全てが新しくなりますし、構造的な弱点も大幅に少なくなりますから、そういった点をこのお客様は重視されたのです。勿論、シエラパシフィックの建具と云えども、木部にはパラペイントの木部用防水塗料 ティンバーケアで塗装し、ガラスの外部には雨が入らないように防水処理を施しますから、2重3重の対策をしていることが私たち ホームメイドの修理・メンテナンスです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月24日

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  途中で引っ掛かった感じで開きません

  昨日に引き続き、東京都のお客様の輸入住宅にお邪魔した際の不具合箇所について書かせて頂きます。輸入窓は、昨日お話しした通りサーティンティード（CertainTeed）の樹脂製サッシなんですが、今日はハンドルをクルクル回すと横に開いていくケースメントサッシ（竪辷り窓）です。こちらの窓は、写真のように少し窓を開くことが出来るのですが、これ以上開けようとしてもビクともしません。最初は、窓の外で何かが当たっていて、それが邪魔して開かなくなっているのではないかと思いましたが、お客様が以前はもう少し開けることが出来たというふうにおっしゃっていましたので、当初から何かが当たっている状態だったという推測は違っているように思いました。確かに、同じケースメントサッシは他にもあって、外壁や窓周りのモール材の納まりも全部同じようでしたから、もし外で何かが当たっているとすれば、他のサッシでも同様のことが起こるはずです。そこで考えを改めて、窓を開閉させる為のオペレーターに何か不具合があるのではないかというふうに思い直し、オペレーターをサッシから外してみることを試みました。ただ、開き方が少なかった為、普通のドライバーではスペースがなく、ネジを回すことが難しい状況でした。そこで特殊なラチェットレンチを用いてネジを外すことにしたら、見事にビスが外れオペレーターも取り外すことが出来ました。（何でも道具を揃えておくものですねぇ）オペレーターのアームはハンドルを回しても全く動かない状態でしたが、ハンドルを回しながらアームも手動で一緒に動かすと、アームも動くことを確認出来ました。つまり、開閉オペレーターの内部でハンドルの回転軸が折れていて、そこに連結しているギアが引っ掛かって回らないという状況のようでした。これではサッシ構造の知識や特殊工具を持たないサッシ屋さんは、太刀打ち出来ない仕事だろうと思います。交換部材を手配出来ましたら、昨日のペアガラスと一緒に交換にまた伺いたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月22日

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  ガラス交換の調査です

  週末、東京都のお客様からご相談を頂いたペアガラス交換の為の調査に伺いました。輸入窓は、サーティンティード（CertainTeed）の樹脂製スライダー（片引きの引き違いサッシ）。当時、カナダのサーティンティードの技術を導入して国内で製造していたクレトイシから、このサッシを調達したようです。写真はガラスの実寸法を計測する為に、ガラスの周囲のガラス押え（押縁）を外した様子です。ガラス押えを外すと、ガラスとガラスとを接着している黒いブチルの接着剤が、ガラスの周囲を覆っているのが分かります。これでペアガラスの中の気密が保たれているのですが、時折そのどこかに穴や隙間が明いて湿気が流入し内部結露を起こすこともあります。今回は、ガラスに張り付けられた古いフィルムを外す際に、スクレイパーでガラスに傷を付けてしまったらしく、ペアガラスを交換しなければならなくなったとのことです。他社のガラス押えは、通常「芋付け」と呼ばれる納まりの為、適切な道具さえあれば比較的簡単に取り外せるのですが、今回のものはコーナー部分が45度にカットされた「留め」という納まりになっているので、簡単には外すことが難しい状態でした。それでもおおよその窓構造を理解していますから、時間と道具を駆使して慎重に四辺のガラス押えを外し、ガラスの全容が見えた状態で寸法計測を行いました。写真の建具（障子）は可動側の建具ですが、引き違いサッシについて殆どの人は可動側もハメ殺し側（FIX）もガラスの大きさは同じと思い込んで、どちらか一方のみの寸法計測しかしないのですが、輸入サッシの場合それぞれの建具でガラスの大きさが微妙に違うということはよくあることです。ですから、私たちは面倒でも両方の建具のガラス押えを外し、それぞれの大きさを測りました。案の定、左右の建具でガラスの大きさは微妙に違い、もしどちらか一方しか測らなければ、もう片方のガラスは新しいものに交換出来なかっただろうと思います。何でも思い込みだけで仕事をせずに、面倒がらず愚直に作業を進めてこそ正しい施工をすることが可能となります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月21日

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  この掃出しサッシは、貴重です

  岐阜県のお客様の輸入住宅にお伺いして、修復の為にドアの取外しを行いました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）なんですが、空き巣が無理矢理開けようとしてドアの木枠を壊してしまいました。幸いここからの侵入はなかったようですが、こじ開けた玄関ドアから室内に入られてしまったそうです。入れなかったら他から入ろうと考えるなんて、随分時間に余裕のある泥棒ですが、何れにしてもちゃんと直しておかないと、次の犯罪時に十分対処出来ません。こちらの掃出しサッシは、セーフティー（Safe-T）・スライディングパティオドアという名前のものなんですが、マーヴィンの中でも高級品でした。それは造りがしっかりしているということもあるのですが、付いているシンプルな鍵が堅牢で、ロックを掛けるとドアの上下に太いカンヌキが飛び出して、ガッチリとドアを固定してしまいます。もし上のカンヌキが壊されたとしても、下のカンヌキが効いていますから、それも壊さなければ絶対に開きません。勿論、空き巣が輸入ドアのロックの構造なんて知る由もないでしょうから、どうやってもドアが開かないとなって諦めるしかありません。また、大きなペアガラスは2重の強化ガラスになっていますから、バットで叩いても割れませんし、万一割れたとしても車のガラス同様全体にヒビが入って、ガシャンと大きな音を立てて飛び散りますので、ご近所に気付かれてしまいます。そして、ペアガラスですから1枚が割れたとしても、もう1枚強化ガラスが立ちはだかりますので、それを割る意欲もなくなるでしょう。この掃出しサッシは何年も前に製造が中止されていますから、ドアを新しいものに交換することも部品を手に入れることも出来ませんので、こうして破損したドアを取り外して会社に持ち帰って木部を修復することになりますが、ロック金物が木部の中に仕込まれている状態ですから、結構直すのが大変です。修復している間は、写真のように開口部を養生で封鎖してありますが、外からは釘やビスが全く見えないようにしてありますし、隙間も全くありません。ですから、泥棒が侵入を試みても、どでかいハンマーでドカンドカンとやらない限りはこれを壊したり分解したりすることも不可能です。皆さんも修理で窓を外すような場合は、こうした気遣いをしてもらって頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月18日

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  一度聞いてみなきゃね

  兵庫県のお客様から、輸入サッシのガラスが割れたので交換出来ないかというご相談を頂きました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のインテグリティ（Integrity）・シリーズのダブルハングサッシ。写真は、ペアガラスが割れた上窓建具ですが、大きくヒビが入っていますね。インテグリティは1990年代の終わり頃から製造されたシリーズですが、ファイバーグラスを樹脂で固めた外装で出来ていて、ほぼ一体成型に近い形で製造されています。元来マーヴィンのサッシは、ペアガラスが割れた際は建具ごと取り替えるというのが基本でしたが、インテグリティは分解出来るような箇所が殆ど見当たらないという構造の為、ガラス交換が非常に難しい感じがします。それでも、マーヴィン自体が国内サービスから撤退し、日本向けに新しい建具を供給してくれないといった状況となっていますから、何とかしてペアガラスの交換方法を確立する必要があります。取り敢えず、お客様から頂いた写真だけでははっきり分解・組立が出来るかどうかは分かりませんから、一度マーヴィン本社にガラスの交換方法を聞いてみようと思います。もし返信がないとか教えてくれないとかいう状況となれば、出張費をご諒解頂いて、建具の取外し・分解を試みる以外にはありません。製造時に組み立てているのですから、私たちだって分解・組立が出来ないはずはありませんが、慎重にそうした仕事をやってみたいと思います。勿論、お客様の強い希望を頂ければのお話ですが・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月16日

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  まるで新築時の美しさでしょ

  愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、木製の玄関ドアの修復及び塗り直しを行いました。輸入ドアは、メーカーがよく分かりませんが、恐らくシンプソン（Simpson）ではないかと思います。以前、修復前の写真を記事に載せましたが、至る処塗装が剥げて、表面の割れや框（かまち）のコーナーにも隙間が明いているといった状態でした。また、今までの塗装は塗り潰しのベタ塗りであった為、ほぼ木目が見えないという淋しい見た目になっていました。そこで、私たちは表面の化粧単板を傷めない程度に、全体に細かくヤスリ掛けを行った上で、着色の下塗り塗装を2回、パラペイントの木部防水塗料 ティンバーケアを更に2回、合計4回の塗装を行いました。勿論、隙間などは木パテなどを使って埋めましたし、ステンドグラスの周囲も雨対策で防水処理を行いました。写真が作業を完了した時点での玄関ドアですが、高級家具のように格調高い雰囲気になったと思いませんか。手で触ると表面がツルツルしていて、光沢があるのが分かります。ティンバーケアは、2度塗りすれば5年以上の耐久性がありますから、半年に1回塗り直しが必要な自然オイル系塗料や全く防水性がないキシラデコールのような防腐塗料とは全く性能が違います。勿論、塗料の性能だけでなく、私たちの丁寧な仕事がなければ、こんなに美しく仕上がることはないかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月14日

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  出窓は雨当たりが強い

  東京都のお客様から、2階の木製サッシが腐ってしまったので修理をしたいというご相談を頂きました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシのボウウィンドウ。写真は、不具合がある一番左のケースメント（竪辷り窓）ですが、建具（障子）の下枠が黒く汚れているのが分かります。これは掃除不足ということもありますが、建具の中から溢れてきた雨水に室内のホコリが付着して汚れてしまったということと、木の腐りが木枠の表面にまで表れてきたということが原因です。一見木枠が汚れているだけのように見えますが、こういう状態にまでなっていると建具の枠はボロボロに腐っていると考えていいでしょう。ですから、窓を開けられないか、開けられたとしても開閉金物のオペレーターやウィンドウヒンジといった金具類は外れているか、脱落しているかといった状況になっているかも知れません。また、ボウウィンドウは4連になっていますから、このケースメント以外の3枚の窓も同様のトラブルが発生している可能性があります。ボウウィンドウには基本的にちゃんとした屋根がありませんし、僅かなヒサシが付いているといった状況になりますから、ちょっとした雨でもサッシのガラスは濡れてしまいます。これが何度も続くと、外のガラスとアルミカバーとの間から雨が中に浸入し、建具の木枠を中から腐らせてしまうのです。また状況が更に酷くなると、たくさん雨が降った際は溜まった水がオーバーフローして、室内側へと入ってくるなんてことになってしまいます。出窓にはボウウィンドウ以外に台形出窓のベイウィンドウがありますが、雨当たりが強いこうした窓はガラスの外側の防水処理をしないと、木枠の腐りやペアガラスの内部結露が発生しますので対策が必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月13日

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  押縁周辺は隙間だらけ

  先日ペアガラス交換のご相談を頂いた愛知県のお客様の輸入住宅へお邪魔して、本日採寸調査を行いました。輸入窓は、インシュレート（Insulate）の樹脂製ボウウィンドウ。昨日部分足場を設置してすぐに調査に行ったのですが、お客様からメールでお知らせ頂いた通り、向かって左端の窓ガラスには大きな割れが入っていました。実は、その隣のペアガラスにも小さな石が当たったのか、小さな穴がガラスに明いていることも発見。その他の2枚のガラスも雨漏れによる内部結露が発生している為、晴れているというのにガラスの中は曇った状態になっていました。ガラスの割れについては、やはり隣の駐車場が非常に近いので、車が跳ねた飛び石が原因ではないかと思います。ペアガラスの曇りについては、ガラスを固定する為のガラス押え（押縁材）が重なるコーナー部分が短くて足りていないといった状況で、隙間がひどく明いている状況でした。勿論、ガラスの周囲は防水処理されていませんから、そういった部分からも雨や土埃といったものが建具の中へと入っているという感じでした。また、ホコリや砂が入ると建具の中に明けられている排水用の穴を塞いでしまいますから、雨が外へと排水されず、逆に室内側に溢れてくるという状況になってしまいます。室内側だけでなく、スペーサーが劣化したペアガラスの中にも雨水は入ってしまいますから、どんどんガラスの中が曇ってくるという訳です。私たちは、単にペアガラスの交換や防水処理をするだけでなく、様々な問題箇所を一緒に直したり、排水穴の掃除・通水チェックもしますから、普通の業者さんとは一味違うかも知れませんよ。皆さんのおうちでも、もしガラスを固定する押縁材が屋外側に付いているようであれば、隙間の防水処理を早く行うように対処頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月12日

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  普通の人は外せないだろうなぁ

  岐阜県のお客様の処からお預かりした輸入ケースメントサッシの建具（障子）補修作業を行っております。輸入窓は、ローウェン（Loewen）のアルミクラッド木製サッシ。雨漏りで木製の建具枠が腐った場合、ローウェン・サッシの標準的な対処方法は建具ごとの交換なんですが、メーカーが日本からサービスを撤退させた今、残された道は枠材の交換しかありません。今まで建具枠の木を加工して付け替えしていたのですが、ペアガラスが入ったままだと木枠をきれいに納めるのが難しいということで、ガラスを外して木枠だけの状態にする作業を行いました。でも、この作業は思った以上に時間と労力が必要ということが分かりました。建具の木枠とペアガラスとの間にたくさんのゴム系接着剤がベッタリ塗られていて、それを外すのが大変でした。また、その際、ガラスを傷付けてヒビが入ってしまっては元も子もありませんから、慎重な作業が要求されます。また、木製のガラス押え（押縁）も簡単には外せないような造りになっていますから、こちらの取外しにも道具と経験が必要です。そうした中、枠材で隠れていたガラスの表面に薄っすら欠けがあることもしばしばで、そこを鋭利な道具で触ってしまうと簡単にクラックが入ってしまい、ペアガラスの交換が必要になることもあります。木枠の修理でペアガラスまで外すなんて物好きは、私たちくらいしかいないかも知れませんが、ここまでやることで建具の修復は完璧になりますので是非多くの修理業者さんにも同様にやって頂きたいと思います。建具交換が難しい輸入サッシが設置されているおうちのお客様は、私共のような丁寧な仕事をする人にご依頼下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月11日

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  旅費をご負担頂ければ、北海道でも伺います

  北海道のお客様から、輸入のスライディングパティオドア（掃出しサッシ）の部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は、カナダ ヴァイスロイ（Viceroy）の樹脂製サッシですが、メーカーは既に存在していません。写真は、不具合があるという鍵金物のバックセットですが、ロックレバーを上下に動かしてもロックラッチが全く動かない状態だそうです。こういう場合、バックセットを交換すれば直るのですが、バックセットはビス留めされているフェースプレートと一体で作られています。ただ、このフェースプレートは既に製造中止になっていますから、既存のフェースプレートを壊れたバックセットから外して、それを新しいバックセットに付け替えてやる必要があります。そして、フェースプレートは鋳物で出来ている為、バックセットを固定する際にフェースプレートの繊細な固定部分が折れて破損してしまいます。私たちは、破損しないように慎重に外す工夫が出来ますし、万一破損してもその場で直す方法も確立していますから問題はないのですが、やったことがない人が道具も手順も分からない状況でやるのはリスクが大き過ぎます。遠い場所の現場ですから、私たち ホームメイドに頼むことに躊躇があるかも知れませんが、防犯上の不安を考えれば旅費や交通費が掛かっても依頼して頂いた方がお客様にとってはいいかも知れません。また、鍵金物の交換の際には、ドアの建て起こしの調整を一緒に行う必要がありますが、この作業も専用の輸入工具がないと出来ません。私たちならそういった調整作業まで行いますし、おうちのその他の不具合についても専門的なアドバイスや相談を現場でして頂けますから、それも大きなメリットだと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月10日

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  入荷まですごい大変でした

  茨城県のお客様からご注文を頂きました輸入ダブルハングサッシのバランサーが届きました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のファイバークラッド木製サッシのインテグリティ（Integrity）。写真が入荷したバランサーですが、上窓（アッパーサッシュ）用と下窓（ボトムサッシュ）用で長さや形状が若干違います。勿論、窓の大きさによってもバランサーの長さやバネ強度が変わりますから、ビニールの中には複数のバリエーションのものが入っています。実はこちらの商品の注文は、昨年12月の頭くらいにしたのですが、見積をもらうのにも1ヶ月、注文からこちらに届くまで4ヶ月という時間が掛かりました。部品メーカーでも、この部材は受注後に手配をするという言わば受注生産品というスペシャル・オーダーのようで、取り扱い品目リストにも載っていない特注品でした。それでも、こんなに時間が掛かるとは私も思っていなかったので、お客様も相当気を揉んだことだと思います。本来であれば、マーヴィンに直接オーダーするか、国内の販売代理店に依頼して交換部材を調達するかという段取りになるはずですが、マーヴィンが日本のサービスを停止してしまった以上、海外の部品メーカーを経由して入手する以外には方法がありません。でも、こうやってちゃんと部材が手元に届いたということは、マーヴィンのバランサーの不具合で窓が開けられないというお客様に部材や修理を提供出来るという点で素晴らしい成果だと思います。ただ、今後も見積依頼から注文部材が到着するまでの時間は、相当掛かると思いますから、その点だけはお客様にもご理解を頂く必要がありそうです。これから、このバランサーの調達をご依頼頂いたお客様の処にお邪魔して取付け交換の作業を行います。ちょっと遠いですが、頑張りますよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月09日

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  ガラスの交換は大変です

  愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、突然ヒビが入ったペアガラスの交換をしてきました。輸入窓は、シエラパシフィック（Sierra Pacific）のアルミクラッド木製サッシ。写真は、ガラスに不具合のあるダブルハングの上窓建具（アッパーサッシュ）を窓から外して、ペアガラスを外し終えた時の様子です。元々はサミット（Summit）のダブルハングだったのですが、建具が雨漏れで腐った為、窓枠のフレームをそのままに上下の建具だけをシエラパシフィックのものに交換したのですが、交換作業中に僅かなクラックを発見しました。取り付ける前に、会社で木部の防水塗装やガラスの周囲の外部防水といった作業をした際には何も問題がなかったのに、新しい建具に突然小さな割れが入っていたのでビックリしました。それで窓メーカーにお願いしてペアガラスのみをアメリカから送ってもらい、昨日それを持って無償での交換作業に伺ったという訳です。木製のガラスの押縁（ガラス押え）を外すのも、相当慎重な作業が要求されるのですが、不具合のあるペアガラスを建具から外すのもすごい大変な作業でした。通常は防水用の気密テープでガラスが固定してあるのですが、今回はガラスの周囲がコーキングでベッタリと接着されているので、いろいろな道具を駆使してもなかなか取ることが出来ません。1時間以上掛けて建具からペアガラスを外し、それから木枠にこびりついたコーキングをきれいに除去しないと、新しいペアガラスを装着出来ません。まあ、それでもこれも勉強だということで、やけにならず丁寧に仕事を進め、ようやく建具を修理することが出来ました。シエラパシフィックの樹脂サッシでも同じようでしたが、あまりこのメーカーのガラス交換はやりたくはない感じですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月08日

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  他のガラスにも不具合が・・・

  愛知県のお客様から輸入のボウウィンドウのガラスに不具合があるので、修理して欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は、インシュレート（Insulate）の樹脂製サッシ。写真は、4枚ガラスのボウウィンドウの一部ですが、何かが当たった跡なのか、そこから亀裂が上下に延びています。お客様曰く、割れが入ったペアガラスだけでなく、その他の3枚のガラスも内部結露を起こして曇っているとのことで、4枚全部を交換するつもりです。こういう割れが入った場合考えられる原因は、鳥の衝突か、近くの駐車場に止めてある車からの飛び石の何れかだと思いますが、はっきりしたことは不明です。ペアガラスの曇りについては、この窓が南向きという点で、強い雨風によってガラスの周辺から雨水が建具（障子）内に入り込み、それがペアガラスの周囲に明いた僅かな隙間から中に浸入したと考えるべきです。ペアガラスは、両サイドにある開閉出来るケースメントサッシと真ん中のハメ殺し（FIX）の建具2枚とでは大きさが異なりますから、押縁材を外してそれぞれのガラスを採寸調査する必要があります。ただ、このボウウィンドウは2階部分に設置されていることと、押縁材は外側からしか外せないということから、部分的な足場を組んで調査・交換を行わなければなりません。（尚、薄くて古い樹脂製の押縁材は、劣化して割れやすいですから、慎重な作業と適切な道具がないと、特殊な輸入の押縁材を再手配しないといけなくなり、調達ルートを知らない業者さんでは修理不能となる危険性があります）その分費用は掛かってしまいますが、サッシの防水メンテナンスを兼ねて施工をすることが出来ますので、それはそれでよかったと捉えて頂けると気持ち的に少しは楽になるかも知れません。尚、こういうトラブルの場合、契約条件によっては火災保険で補償してもらえる可能性もありますから、保険屋さんに相談してみることも大切です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月06日

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  スペーサーにヒビが入っています

  愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシの修理調査をさせて頂きました。輸入窓は、ミルガード（Milgard）の樹脂製サッシ。写真は、ペアガラスに不具合があったケースメントサッシですが、ペアガラスを接着して気密を保つ為のスペーサーが錆びています。また、ペアガラス内も内部結露を起こしているようで、ガラスの中が汚れているのが分かります。スペーサーの部分をよく見ると分かりますが、グレー色のスペーサーにたくさんの亀裂が走っています。こうしたヒビ割れが表面的なものであれば問題はないですが、15年以上経っているペアガラスの場合は、割れは下まで達してしまい、雨水や湿気がペアガラスへと浸入しています。こうなると、ペアガラスを交換しない限り元通りにはなりませんが、単に交換しただけではまた同じトラブルが発生します。それを防ぐ為には屋外側のガラスの周囲を防水処理してやることが大切ですが、こちらのように2階にある窓の場合は、建具を外すか、外部足場を立てるかしないと作業が出来ません。また、ハメ殺しのFIX窓の場合は建具を外せませんから、必然的に足場が必要となってしまいます。外壁の塗り替えのタイミングで足場があればいいですが、そうでない場合は足場の設置費用も追加で掛かりますから、こうなる前に対策をして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月05日

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  中はスカスカの状態です

  先日、岐阜県のお客様のおうちから引き揚げてきたローウェン（Loewen）のケースメントサッシの建具です。これからペアガラスや金物を外して、建具枠だけになった状態で建具屋さんに修復を依頼します。建具の下枠部分の木には大きな穴がいくつか見受けられ、トラックレールの取付けビスも全く利かない状況になっています。写真では穴が明いているというふうに見えますが、実際は木枠の内部がスカスカの空っぽになっていて、指で少し押しただけで枠が崩れてしまう感じです。建具がグレーっぽく見えるのは、すすけて汚れているのではなく、霜が降りたように見えるフロストカラーと呼ばれる塗装仕上げの為、あまり木目の感じは出ていないと思います。木製建具のペアガラスを外す作業は、周囲の木の押縁を慎重に取り除くことからスタートしますが、押縁や外装側の木枠には防水用の接着剤が施工されていますから、そうしたものを外していくのも結構大変です。輸入のペアガラスは1枚が3mm程度の薄さですから、少しの衝撃でピシッとヒビが入ってしまいます。また、押縁のコーナーが45度にカットされた留めと呼ばれる納まりをしていますから、隠し釘で固定された押縁を外すのも相当ナーバスな作業となってしまいます。そういった点で、様々な特殊工具と豊富な経験を持ち合わせないと、この作業を完遂するのは至難の業かも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月03日

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  これなら寒空でも大丈夫です

  昨日、岐阜県のお客様の輸入住宅で、窓の建具を外して会社に持ち帰ったという記事を書かせて頂きました。その際、空いてしまった窓の開口部を何かで閉じなければ、雨や風ばかりか外気も部屋に入り込みますし部屋の暖かな空気も外へ逃げてしまいます。勿論、防犯上の観点からもしっかり開口部を封鎖しなければ、大変なことになってしまいます。ローウェン（Loewen）のケースメントサッシは結構大きくて、幅60cm 高さ120cmもありますから、養生の構造用耐水合板を張るにしても90cm ｘ 180cmのものを1枚使い切るしかありません。板を現場に合わせてカットして、外から釘やビスが全く見えない状態で施工をした様子がこの写真。仮説の養生ではありますが、なかなかきれいに仕上がっているでしょ。板の厚みも9mmのものを使っていますから、当然窓ガラスよりも頑丈ですし、断熱性能も高くなっています。尚、板とサッシ枠との間に隙間が生じないように、室内側の板の周囲には防水パッキン材がグルリと回してありますから、気密性も高くなっています。この3日間くらい急に花冷えしてきましたから、これだけやれば気温の変化がいくらかあっても、お部屋の温度は気にしなくても大丈夫ですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年04月01日

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  中から腐っています

  輸入住宅にお住まいの岐阜県のお客様のおうちにお邪魔して、建具の取外しを行ってきました。輸入窓は、ローウェン（Loewen）のアルミクラッド木製ケースメントサッシ。雨水が建具の木枠の中に入り込んで木が腐ってきた為、それを修復する為に建具を持ち帰る作業をしてきました。写真はその窓を開けた状態ですが、建具の下枠の木に大きな穴が明いています。その場所にはトラックレールと呼ばれる金物が付いていて、オペレーターのアームがその中を移動することで窓が開いたり閉じたりするという大切な部品です。そのトラックレールの取付けビスが抜けて、トラックレールが木枠から外れてしまった様子が写真で分かります。こうなると腐った木枠をカットして、部分的に木を入れ替える必要がありますが、単に入れ替えて取付けしただけではまた同じように木が腐ってきてしまいます。ですから、私たち ホームメイドでは木枠の交換だけでなく、雨が入りやすいガラスの周囲やアルミカバーのつなぎ目などを防水処理すると共に、木部もティンバーケアで防水塗装を施します。今回も建具を外した後に、雨及び防犯の為の養生を施工しましたので、次回の記事でその様子をご紹介します。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月31日

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  ペラウィンドウの掃出しロック

  以前窓の修理をさせて頂いたことがある愛知県のお客様から、掃出しサッシ（スライディングパティオドア）の鍵が壊れたというご相談を頂きました。輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）のアルミクラッド木製サッシ。写真がその不具合のあるドアですが、ロックを掛けようとしてもドアの中から飛び出すロックラッチが、うまくロック受けに引っ掛からないようで、鍵がうまく掛けられないようです。ロック金物自体が何かおかしいという感じだそうで、鍵部品の交換は必修だと思いますが、引っ掛かりが不十分という可能性もあるでしょうから、ドアの建て起こしやロックの位置についても補正してやる必要があります。ペラウィンドウの鍵は非常にシンプルに出来ていますから、それ程壊れる機会は多くないようにも思いますが、それでも機械ものですから15年程度で交換メンテナンスをしてやることは必要な気がします。特に掃出しサッシのように出入りが頻繁な場所で鍵が壊れると、生活に支障がありますし、防犯上もあまりいい気持ちはしないでしょうから、心配ごとを少しでも減らすという意味でも早めの修理が求められます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月28日

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  ステンドグラスの修理

  神奈川県のお客様から、輸入住宅のサッシやドアのメンテナンスについてご相談を頂きました。いくつか修理をしなければならない問題があるのですが、今日はそのうちの一つ、ドアのステンドグラスについて書かせて頂きます。写真がそのドアですが、ダグラスファー（米松）の美しい木目が映える輸入の木製ドアにステンドグラスが装着されています。ただ、何か尖ったものを当ててしまったのか、ご覧のようにガラスにヒビが入ってしまっています。この写真だけですと、ガラスが外せるかどうかは確認出来ませんが、何れかの方法でステンドグラスを交換出来るようにしてあるはずですから、もう少し詳しく調べて検討したいと思います。幸いステンドグラスについては心当たりもありますから、修理も可能ではないかと考えています。今回もしご依頼を頂くということになりましたら、神奈川から愛知県までドアごと発送頂いて、こちらで修理を完了した処で送り返すことになります。重い木製のドアですし、ステンドグラスも割れやすいですから、現地からの発送や私共からの返送には十分注意をしなければなりません。尚、輸入玄関ドアに挿入されているステンドグラスは、通常両面が強化ガラスでカバーされた3重ガラスの一体ものになっていますから、特別な作業をしない限り修理ではなく交換となります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月23日

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  中から腐ってきたのが分かります

  愛知県のお客様の輸入住宅から引き上げてきたボウウィンドウのケースメントサッシ建具。輸入窓はマーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシですから、外側はアルミでカバーされて室内側は木で出来ています。取り外しただけの状態で木部の修復をすると、元の状態に木を加工するのが難しい為、一旦ペアガラスを外して建具枠だけの状態にしてしまいます。写真がガラス押えの押縁材とペアガラスを外した状態ですが、建具のコーナー部分が黒く腐ってきているのが分かります。これは押縁材とガラスとの接点から雨水が中に入り込んで、建具の底に溜まった雨水が徐々に建具の木部を腐食させていったことが原因です。こういう状態をそのまま放置すれば、そのうち建具の下枠が腐って脱落するという状況になりますから、そうなったら窓を開けることが怖くて出来なくなってしまいます。勿論、窓を開けなくても木部の腐りは進行しますから、最後には下枠のアルミカバーも外れて、敷地へ落下するということになってしまいます。マーヴィンのサッシはガラスを外すようには作られていませんから、この状態にまでするのは相当技術が必要ですが、私たち ホームメイドはサッシの建具構造も理解していますから、慎重な作業と時間があればこのようにペアガラスを脱着出来ます。ですから、今回のように建具の木部の修復をしたり、結露での曇りや割れが入ったペアガラスを交換したりすることが可能です。輸入サッシの不具合でお困りの方は、いつでもご相談下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月22日

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  いくつか破損しているようです

  福岡県のお客様から、輸入の掃出しサッシの部品が欲しいというご相談を頂きました。スライディングパティオドアは、カナダ ヴァイスロイ（Viceroy）の樹脂製サッシ。写真は、今回お客様から入手出来ないかと相談を頂いたロックレバーですが、クリオネのような可愛らしい形をしています。掃出しサッシは、古くなると長年の使用でドアの位置が狂ってきて、ドアが傾いたり、下がったりして鍵が掛けづらくなり、ドアの開閉が重くなったりもしてきます。そういう状態で使い続けていると、鍵も掛けづらくなってきますから、無理にロックレバーを下げてしまい、そのうち中の部品が折れてしまうというトラブルが発生します。恐らく今回のご相談もそういう状況なのではないかと思いますが、お客様からはロックレバーを複数個欲しいというご希望を頂いております。掃出しサッシはいくつもあるというおうちはたくさんあるでしょうから、それぞれロックレバーを交換するだけでなく、ドアの建て起こし調整も必要ですから、お近くの専門家や私共に依頼するかして、ちゃんと直して頂くことが大切です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月21日

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  同じものは廃番ですが、代替なら調達可

  三重県のお客様から、輸入のケースメントサッシの部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入サッシはどこの窓メーカーは分かりませんが、樹脂製のものになります。写真はご相談を頂いたものの一つで、マルチポイント・ロックと言ってこのロックレバーを操作することで数ヶ所のロックポイントで鍵が同時に掛かるという防犯性が高い金物です。このタイプのものはいくつか製造されているのですが、古いタイプのもののいくつかは製造中止された廃番品になっています。実は写真のものも同じデザインのものは既に廃番で、取付け穴の位置や二股のフォーク状になっている部分の長さが近いものは代替品が存在します。お客様にその旨伝え、サッシに付いているものと同じ寸法かどうかを確認してもらっていますが、勝手が分からないのかすぐに返事がありません。私自身が現地へ伺って調査をすればすぐに分かることなんでしょうが、出張調査となるとその分費用も掛かりますから、経費が出来るだけ少なくなるようにお客様にやれることはやってもらう形にしています。ただ、単純にロックレバーだけの問題であればいいのですが、その周辺部品にも不具合がないか少し心配です。やっぱり、多少のお金であれば、私が調査に伺った方が早くて確実かも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月20日

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  修復完了！

  昨日の夜から朝に掛けて長野県は大雪でした。今日、木部の腐りを修復した観音開きのマーヴィン（Marvin）製フレンチドアを持って、お客様のおうちへ伺う予定でしたが、これでは延期も止む無しという状況でした。今日の取付けは諦めて、現場近くの旅館まで行くという旅程に変更して会社を10時過ぎに出発。中央道も取り敢えずノーマルタイヤでも行けるという状況で、陽が上がれば道の雪も融けるだろうという安易な考えで車を走らせました。そうした不安を抱えながらの車旅でしたが、現場に近づくに連れて今日は取付けに行けそうだなという気持ちに変わりました。そう、雪融けが思ったよりも意外に早かったのです。現場に到着したのが午後2時。日が暮れるまで4時間余り。重い2枚のドアを車から降ろし、窓開口を塞いでいる耐水合板の養生を効率よく外して、建て起こしを見ながら慎重にドアを取り付けていきました。その後、ドアレバーやデッドロックといった金物を取り付けて、鍵の調整も行いました。そして、修復したドアの取付けが完了した様子が、この写真です。見事に元通りの状態にまで戻りましたでしょ。今まで養生の合板で窓が塞がれて暗かった部屋に陽の光が入り、明るく快適になりました。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月19日

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  これは相当古いタイプです

  神奈川県のお客様から、スライディングパティオドア（掃出しサッシ）のロックが掛かったままになって、ドアが開けられないというご相談を頂きました。輸入窓は、築38年のおうちに取り付けられたペラウィンドウ（Pella）のアルミクラッド木製サッシ。輸入住宅がブームになる前に建築されたということですから、サッシも相当クラシックなものが施工されています。写真は鍵が掛かったまま開かない状態のドアですが、お客様もご自身で何とかしようとしたのか、ハンドルが取り外されてロックレバーだけが写っています。他社の輸入掃出しサッシの場合、可動するドアが室内側にあり、ハメ殺しのドアは屋外側に設置されているのですが、ペラウィンドウは古いものでも屋外側に可動するドアが取り付けられている状況です。こういう構造の引き違いサッシは、ロック金物が破損している状況で鍵が解除されてしまうと、ドアを閉めたままするに方法がないですから、安易にロック解除を行わない方が得策です。まずは、この古いタイプの掃出しサッシに適合するロック金物が手に入るかどうかを確認して、その上でメーカーに鍵の解除方法を確認したり、サッシの調整をしたりという段取りをすることになります。国産であれば40年も前のサッシなんて、修理しようにも部品なんて全く存在しないでしょうから、サッシそのものを替える以外方法はないと思いますが、輸入サッシであれば何某かの対処方法があるケースが多いという点で、メリットは大きいかも知れません。ただ、私共のような専門家に巡り合わなければ、そういう対処も不可能になりますから、経験のある業者さんと長くお付き合いしていくことが本当の家づくりなんでしょうね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月17日

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  ロックは、両方掛けて下さい

  愛知県のお客様から、ケースメントサッシのロック部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は、ローウェン（Loewen）のアルミクラッド木製サッシ。サッシの高さが1.2mくらいある比較的立ちが高い窓は、写真のようなロック金物が上と下の2ヶ所に付いています。それは、防犯性を高めるという意味だけでなく、気密性や防雨性を高くするという機能も果たしてくれます。今回、そのうちの片方だけが破損したということで、交換を考えているそうです。この金物は、樹脂製のロックを引っ掛ける部分が中に付いているのですが、樹脂が劣化するか、引っ掛かりが甘くて鍵を強く閉めた際に樹脂が割れるかして鍵が掛けられなくなってしまいます。そうした問題をなくす為に、新しい交換用のロック金物は樹脂部分が改良されて、それに対応する受け金物（キーパー）も形状が変えられました。ですから、このロック金物を交換する際は、受け金物も一緒に交換が必要で、尚且つ窓の開き勝手が左右ありますから、そういった開き勝手に対応出来るように部材を調達しなければなりません。このおうちは、上下2ヶ所のロック金物のうち、1ヶ所が壊れたということなんですが、その場合窓を閉める際の建具に引き込み具合が上側と下側で違っているのではないかと思います。つまり、建具が斜めに傾いた状態で窓が閉まる為、しっかり引き込まれた方は鍵が簡単に掛かり、もう片方は鍵が掛かりづらく無理にロックを掛けなければ鍵が閉まらないという状態だったかも知れません。ですから、ロック金物を交換する時は、建具の建て起こしの調整や開閉の調整をしてやらないと意味はありません。また、こういう状態の時、よくやりがちなのは、鍵が掛かりやすい方だけ鍵を掛けて、掛かりづらい方は面倒なのでロックしないという手法です。そういうことをいつもやることによって、建具はどんどん斜めに変形し、どんどん鍵が掛けづらくなるというものです。ロック金物が2ヶ所に付いている窓の場合は、建具の変形を防ぐ為に必ず2ヶ所共鍵を掛けて建具が真っ直ぐの状態で閉まっていることが大切です。もし斜めに引き込まれるようになってきたら、破損する前に早めに専門家に依頼して、建て起こしやロックの調整をしてもらうようにして下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月16日

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  鍵が掛からないと不安ですね

  東京都のお客様から、掃出しサッシ（スライディングパティオドア）の鍵が壊れたというご相談を頂きました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシ。既に新築から20年が経過しているとのことで、部品の劣化や調整不足が出てきているようです。最近ロックの調子がおかしいなとは感じていたそうですが、ある日ロックレバーがハンドルから外れてしまったそうです。その時は元の穴に戻して使えたそうですが、そのうちロックレバーの心棒が折れてしまい、ドアに内蔵されているロックケースとレバーが連動しなくなってしまったそうです。マーヴィンは既に日本へのアフターサービスの提供を行わないと通知してきていますが、幸いこれらの部品はアメリカの部品メーカーから調達することが可能です。こういう場合、ロックレバーがセットになっているハンドルと共に、金属疲労が進んできているロックケースも交換することがお勧めですが、交換だけでなく鍵の調整やドアの高さ調整・傾き調整といったことも一緒にやらないと根本的な問題解決にはなりません。今回は現場が遠いということで、お客様自身で部品の交換をされるということですが、調整作業まで出来ないでしょうから、修理としては半分という感じになってしまいます。再度破損が起こらないうちに何とかお近くの専門家に相談して、調整・メンテナンスをして頂けると今後も長くお使い頂けます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月15日

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  日本では珍しいが・・・

  茨城県のお客様から、輸入のドアレバーの部品が欲しいという相談を頂きました。ドアレバーはテイモア（Taymor）製で、それに使用する空錠タイプのドアラッチが必要とのことでした。写真はそのドアラッチですが、日本でよく使われているクイックセットのものと比べると、回転軸を差し込む穴の形状が四角いことくらいで、その他は大差がありません。輸入のドアラッチの多くは、ドアに明けられた穴の位置の違いで、ラッチの長さを変えることが出来るという機能を持っています。輸入のドアは、ドアの幅にいくつか種類があって、大きなドアの時と小さな幅のドアの時ではドアノブの穴の位置を変えて、バランスのいい位置にドアノブが来るように調整します。その為、ドアラッチも長さが変えられるようになっているという訳です。先程、ドアラッチに明けられた穴が四角いということを書かせて頂きましたが、こういう穴のドアラッチはアメリカでは多くのドアノブ・メーカーが採用しています。クイックセットのものはキノコのような形の穴をしていますが、アメリカではイレギュラーと言えるかも知れません。テイモアのように四角い穴のドアラッチは、国内の輸入住宅で見掛けることが少ないかも知れませんが、アメリカではこちらの方がメジャーだと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月14日

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  窓が開くようになりました

  静岡県のお客様の輸入住宅で、開けられなかった輸入サッシのメンテナンスを行ってきました。輸入窓は、ピーチツリー（PeachTree）のダブルハングサッシ（上げ下げ窓）。写真は、部屋のダブルハングサッシを5ヶ所修理した様子です。今まで20年以上窓が開けられなかったみたいで、窓枠や網戸には固まった砂がこびりついた状態になっていました。窓枠の両サイドに付いているバランサーが錆びて全く動かなくなったらしく、それに伴って窓も固くて開けられないといった状況でした。勿論、窓が上がらなければ修理は出来ませんから、何とか開けて修理を開始。ピーチツリーのダブルハングは、バランサーを取り外せるようにするまでいくつもの部材を分解しなければならないので、結構手間が掛かります。また、新しいバランサーも海外からの入手が難しくなってきているので、手に入るうちに全てのダブルハングをちゃんと直しておこうということで、今回泊りがけで修理に伺いました。でも、修理の途中イレギュラーな問題がいくつか発生するのが常ですから、それを道具と材料、そして知恵で解決しながらの作業です。そして、ガラスの防水処理も行って、きれいな元通りの姿になりました。ここまでになれば、また15年くらいは問題なくお使い頂けると思いますが、日頃の掃除や手入れなくして長く使い続けられませんから、今後はお客様にメンテナンスをして頂くようにお願いをしておきました。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月13日

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  これだけの数を直すのは大変だぁ

  愛知県のお客様から、輸入住宅の古い物件を買いたいので、修理可能かどうか見て欲しいというご相談を頂きました。おうちは築30年。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシです。殆ど放ったらかしであったのか、至る処のサッシに不具合がありました。雨漏れによる木部の腐りやダブルハングサッシのバランサーの不具合、網戸の網や固定ピンの劣化、飾り格子の固定ピンの欠損等、様々です。写真は、その一つ。下側が開いていくオーニングサッシですが、ご覧のように建具の下枠の木が殆どなくなってしまっている状態です。下枠に固定されたオペレーターアームが走るガイドレールも、ビスがどこかに行ってしまって脱落している状況でした。オーニングは下側が開いていく為、丁度建具がヒサシのようになるので雨が降ってきても開けているという人がいます。でも、それだと屋外側のガラスに落ちた雨が、下枠のアルミカバーの隙間から建具の中に入り込んで、中から木を腐らせてしまいます。中から腐っていきますから、当然それが酷くなってこないと木枠の表面に表れてきませんから、気付いた時には手遅れということになっています。今回こちらのお客様はこのおうちを気に入っていらっしゃるようで、ちゃんと直せるのであれば直して住みたいとのことでした。確認出来た全ての不具合について、私たち ホームメイドは見違えるくらいきれいにメンテナンスすることは可能ですが、それには時間と手間が掛かるように思います。こうなる前に、輸入住宅にお住まいの皆さんも出来るだけ早く修復やメンテナンス、防水対策に取り掛かって頂くようにお願いします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月09日

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  怖くて窓が開けられません

  福岡県のお客様から、浴室に取り付けられた輸入サッシの部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓はメーカー不明の樹脂製サッシなんですが、オペレーターを交換したいということで、以前部材を弊社からお送りしたことがありました。その時お客様から頂いた写真を確認したのですが、オペレーターの横にあるウィンドウヒンジが酷く錆び付いていたので、そちらについても交換が必要ではないかと申し上げておりました。お客様はまずはオペレーターの交換を優先したいというお話でしたから、オペレーターのみを調達してお渡ししたのですが、やはりウィンドウヒンジも交換しないと窓の開閉が出来ないということで、再度ご相談頂いたという次第です。写真が、窓から外した下側のウィンドウヒンジ（窓上にも向きが逆のウィンドウヒンジが付いています）。ステンレス製のレールの上を左右に走るスライダー部品が、本来固定されているアーム部品から外れています。また、連結しているはずの2つのアーム部品も、錆びて連結が外れた状態になっています。窓の開閉だけでなく、下から建具を支える役目も果たしているウィンドウヒンジですから、こんなにバラバラになってしまってはそのうち窓が落下するかも知れません。恐らく、辛うじて上側のウィンドウヒンジだけで建具が窓から外れないようにしていると思いますので、早急に交換・修理をしてやらないと大変なことになります。結構特殊な寸法のウィンドウヒンジですが、何とかアメリカから調達することは出来そうですから、お客様の注文を頂き次第手配をしたいと思います。全ての窓は雨による不具合が発生する可能性がありますが、浴室の窓は室内の湿気や水でのトラブルも考慮すべきです。お風呂に入った後は、窓を開けたり換気扇を回したりして浴室内を乾燥させたり、濡れた金物類を雑巾で拭き取ってやることを忘れないで下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月08日

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  ようやく取付けに伺えます

  年末長野県のお客様の輸入住宅に伺って、修復したドアを取り付ける予定でしたが、雪の為延期となっていました。輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシの観音開きのフレンチドア。ドアの下枠の木が腐り外装のアルミカバーも脱落した状態で、その上ペアの強化ガラスも内部結露を起こしているという最悪の状況でしたが、建具屋さんの協力を頂きながらこのように美しく修復することが出来ました。ただ、その修復が完了したのが昨年の12月20日過ぎ。何とか年末までに取付けを完了させたいと思っていましたが、雪による路面凍結に阻まれ、春を待つこととなりました。まだ肌寒い日も続きますが、雪による交通障害も一段落してきましたので、今月20日前後には取付けに伺う予定です。勿論、今後同じトラブルが起きないように、外部のガラスの周囲を防水処理していますし、木部もパラのティンバーケアで防水塗装をしています。マーヴィン等のアルミクラッド木製サッシを分解してガラスを入れ替えするという技術を持った専門業者は、国内でも殆どいないように思いますが、時間と手間さえ掛けてやれば元通りの状態にまで持ってくることが可能です。仕様は各社違いますから修復作業は手こずるものもあるでしょうが、他社の輸入サッシであってもこのドアのように直せるように思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月07日

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  アルミシャフトのみになりました

  静岡県のお客様から、輸入サッシ用の網戸固定ピンが欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は、ハード（Hurd）製のアルミクラッド木製サッシ。写真は、プラスチックで出来たツマミ部分がなくなって、アルミシャフトとバネだけになった網戸ピンです。大体古い網戸ピンはこれらの部分は不具合が少なく、ツマミ部分だけが劣化して欠損してしまうパターンが殆どです。こちらの網戸ピンは、マーヴィンで使われているものと形状・サイズは同じです。私共が従来より取り扱ってきたマーヴィンの網戸ピンは、シャフト自体も樹脂製のもので、特別な道具なしで取付けも出来ました。ただ、その網戸ピンも在庫がとうとうなくなって、アルミシャフトの新しいタイプのものに変わりました。アルミシャフトは丈夫なんですが、ツマミを取り付けるのに相当な力が必要で、ゴムハンマー等で叩いてツマミをシャフトに押し込む必要があります。そんなの簡単だということで適当に作業をすると、ハンマーが当たって網を破ってしまうかも知れません。マーヴィンやハード以外の輸入サッシでも、似たような網戸ピンが使われていますが、形状・寸法をよく確認して網戸に合うものを調達して下さい。また、網戸ピンを交換する際は、劣化したグラスファイバー製の網も交換するようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月06日

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  同じメーカーでもバランサーは違います

  昨日、京都府のお客様の処に伺って、玄関ドアのデッドロックの交換とサッシの不具合調査を行って頂きました。デッドロックは、カナダ ワイザー（Weiser）製のもので、ドアラッチに変形が見られ、それによってキーを回せない状況でした。幸いそのおうちの玄関ドアは、ダブルロックとなっていましたので、1つ鍵が使えなくても、もう1つで何とかなるということで私たちが交換修理に伺うまで防犯性に問題はありませんでした。今回交換したデッドロックは、ワイザーとは兄弟会社であるクイックセット（Kwikset）のものを使いました。ドアラッチやシリンダーの形状は違いますが、デッドロックの外形は全く同じでしたし、交換部品の入手のしやすさから考えてももってこいの選択だったと思います。ただ、同梱されていたシリンダーの取付け穴のネジ切りが、ちゃんとしていなかった為、ボルトネジが入らず予備に持って来ていたシリンダーと入れ替えしなければならなかったという問題もありました。（因みに、不具合のあったシリンダーは、本日ネジ切りタップを使ってちゃんとボルトが入るようにネジ山を切り直しました）それはさておき、デッドロック以外に昨日は窓の修理調査も実施しました。サッシは、マーヴィン（Marvin）製のダブルハングサッシなんですが、片方のバランサーの糸が切れて建具が傾いた感じになっていました。こういう場合、片側だけでなく両側のバランサーを交換するのですが、どの形状・寸法のバランサーが装着されているか、建具を外して調べなければ正しい部材を調達することが出来ません。その為、今回デッドロックの交換と共にダブルハングの調査にお邪魔したという訳です。マーヴィンは、同じダブルハングサッシでも種類がいくつかあり、それぞれバランサーの仕様も異なります。一番一般的なのは、90年代以前に製造された古いマーヴィン（CDH）で、その後に後継として製造されているのがウルティメイト（Ultimate CUDH）、そしてマーヴィンでも廉価版であるインテグリティ（Integrity ITDH）が日本市場に入ってきていると思います。今回のものはCUDH1616という品番のものですから、ウルティメイトシリーズの比較的新しい製品ということになります。バランサーは窓の大きさ・重量によってバネの強度や長さが異なっていますが、シリーズの違いによってバランサーの形状も変わってきますから、同じマーヴィンだからと言って安易に調達すると取付けが出来ないという問題が発生します。また、取付け方法もそれぞれ異なりますから、私共のような輸入サッシの専門家に相談して正しく修理をして頂ければ、また15年くらいは正常に窓の開閉が可能となりますよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年03月04日

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  この金物は、今後手に入らないかも

  長野県のお客様から、ケースメントサッシのロック金物の部品が欲しいというご相談を頂きました。この部品の輸入窓は、カナダ ヴァイスロイ（Viceroy）の樹脂サッシ。写真は不具合がある金物ですが、ロックを引っ掛ける為のフックの部分に割れが入っています。お客様はこの部分を接着剤で留めて何とか凌いでいるそうですが、鍵を掛ける際に力が掛かりますから、何度も折れてしまう感じかも知れません。このロック金物と同じオリジナルのパーツは、既に製造が中止されて廃番になっていますが、僅かに寸法が違うだけの代替部品のみ手に入る状況です。ほぼ同じ形状ですので、恐らく使える部品だとは思いますが、実際に窓に装着した訳ではありませんから、あとはお客様次第といった処でしょうか。でも、今回のお客様は価格が高いという理由で、購入しないという判断をするそうです。ヴァイスロイのサッシは、独自のパーツが結構使われていますが、窓メーカー自体が既にありませんし、そういったマニアックな部品を取り扱っている部品メーカーもどんどん取り扱いがなくなってきているのが現状です。将来のことは私共でも分かりませんが、代替が利く部品でも今後何年かのうちに廃番になってしまったり、昨今の価格の高騰でより買いづらくなってきたりするのではないかと心配です。輸入住宅の部材は、手に入るうちに調達しておくというのが鉄則ですから、修理やメンテナンスを必要としているおうちでしたら、早めに入手して頂くことが安心にも繋がるはずです。だって、鍵が掛けられない状況というのは非常に怖いですし、逆にロックが壊れて鍵が掛かったまま開けられないというのも相当ストレスですからね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月28日

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  不具合はガラスだけじゃない

  以前、愛知県のお客様のおうちの掃出しサッシのペアガラスが割れて、内部結露も起こしているという記事を書かせて頂きましたが、今回交換用のペアガラスを調達する為の採寸調査に行ってきました。輸入窓は、カナダ Vinyltek（バイナルテック）製SILENSIAシリーズのスライディングパティオドア。写真は、ペアガラス全体を露出させる為に、可動側ドアのガラス押え（押縁）を外した様子です。ガラスの周囲が黒くなって見えるのは、ガラスとガラスを接着して密閉する為の黒い接着剤の色です。割れていたのはペアガラスの室内側のガラスでしたが、雨水がペアガラスの中にまで入り込んでいたので、屋外側のガラス防水も全く効いていなかったのだろうと思います。また、ドア自体の位置が極端に下がっている感じで、サッシの上枠のレールからドアが外れそうになっていました。通常はドア下に装着されている戸車の高さを調整して、ドアを上に上げてやるのですが、戸車の高さ調整も一杯いっぱいまで上げられているようで、これ以上ドアの位置を上げることが出来ない感じです。まだ、ドア上にはスペースの余裕がありますから、もっと上げられるように見えますが、戸車の構造からするとなかなか難しいようです。もう少し現状のドアを研究して、ガラス交換の際にはドアの高さ調整も行えるように頑張りたいと思います。本来であればペアガラスの交換をすることがお客様からの要望ですが、ちゃんとした状況に出来るだけ戻してあげることをしないと、何か気持ち悪いんですよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月27日

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  鍵（キー）を増やしたい

  今日、アメリカからクイックセット（Kwikset）の鍵に使うブランクキーが届きました。ブランクキーは、鍵山を切って加工する前のキーのことで、オリジナルの鍵山を彫ってあるキーとブランクキーを鍵屋さんに持っていけば、ブランクキーに同じ鍵山を彫ってくれます。使っていたキーが欠損したり、家族用にもう1本キーが欲しいという場合、予備のものや別の方が持っているオリジナルのキーを使って追加のキーを作ることが可能です。勿論、家族全員でオリジナルのキーを全部使っているという場合、何かあった時にキーが足らなくなるでしょうから、緊急時の予備キーを作っておくということもいいかも知れません。玄関ドアの鍵は、家族の出入りで頻繁に使うでしょうから、消耗も激しい場所だと思います。是非皆さんもブランクキーを活用して、鍵がどこかに行ってしまったという場合に慌てないようにして頂きたいと思います。尚、ブランクキーは、古いキーシリンダー用と新しいキーシリンダー用の2種類がありますから、購入は専門家に相談するといいですよ。他社製のキー（鍵）についても、対応可能ですからご相談下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月25日

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  ドアレバーのぐらつき

  愛知県のお客様のおうちに伺った際、玄関ハンドルの室内側のレバーがぐらついているというご相談を頂きました。ハンドルセットは、クイックセット（Kwikset）製。室内側のレバーハンドルは、コモンウェルス（Commonwealth）というデザインで、輸入住宅でも定番という程のメジャーな製品でしたが、最近製造中止になってしまいました。今回の不具合は、レバーの根元の取付け部分がぐらついているということで、経年劣化が進んだものと思われます。玄関ハンドルやドアノブといった製品は、修理用の交換部品は販売されておらず、破損したら全交換というのが普通ですが、ハンドルセットの室内側だけはインテリアパックという形で交換部材が調達可能です。ただ、この製品のように製造中止となってしまった場合は、在庫で残っているものを見付けて調達するか、なければ他のデザインのレバー（又はノブ）に交換するか、二者択一となります。今回はまだ調達先から調達の可否について連絡が来ていませんから、どちらになるかはまだ分かりませんが、何れにしても一番ベターな選択をご提案したいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月24日

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  入手が少し大変でした

  山梨県のお客様から、輸入のテラスドアの部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入テラスドアは、ローウェン（Loewen）のアルミクラッド木製サッシ。写真は、不具合があるというロック金物（ロックケース）のハンドル部分。ローウェンの製品は、非常にしっかりした造りでロックケースもマルチポイントロックと呼ばれ、3点でデッドボルトバーが飛び出す仕組みになっています。ですから、非常に防犯性が強固ではありますが、これが壊れて鍵が外せなくなるといった問題が発生すると、解除は相当厄介になります。幸いこのドアは開け閉めについては問題がなさそうですが、ロックの仕組み自体に何か問題がありそうです。ということで、マルチポイントロックのロック金物を交換する為に部材を調達することになったのですが、ローウェンの国内代理店は既に存在しません。ですから、私たち ホームメイドが北米の部材メーカーから、この特殊な金物を調達する必要があります。種類や形状も様々ありましたが、金物のデザインや寸法などを逐次確認してお客様から同じであるというご案内を頂けました。部品メーカーでも常時在庫の品物ではないようで、取り寄せるのに少々時間が掛かりそうですが、何とかお客様の要望にお応えすることが出来そうです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月23日

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  片方だけの交換は出来ません

  愛知県のお客様から掃出しサッシ（スライディングパティオドア）のガラスが割れて、ペアガラスが結露しているというご相談を頂きました。輸入窓は、IMSカナダの樹脂製サッシですが、ガラスにヒビが入った可動側のドアだけでなく、もう片方のハメ殺しドアも内部結露を起こしているようです。こういう場合、ペアガラスをドアから外して交換する以外に方法はありませんが、お客様からは、「まずはガラスにヒビがある方だけ交換出来ないか」というご相談もありました。勿論、ドア1枚だけガラスを交換するというのも出来ないことはないのですが、そういう場合ペアガラスの中に入っている白い飾り格子の太さやデザイン、格子が配置される位置（間隔）といったことが微妙に変わってしまう恐れがあります。それは、既存のガラスとは違うメーカーで格子入りのペアガラスを作ってもらう為、どうしてもそういった仕様に違いが生じてしまうのです。ですから、メーカーとしても格子入りのペアガラスの場合、掃出しサッシについては左右両方のガラスを同時に交換する形でなければ注文を受けられないとの連絡がありました。片側だけ交換してもう片方は数年後又は10年以上後ということになると、メーカーとしてもその間に仕様変更が発生した場合のリスクも考えて、そういう回答をしてきたのだろうと思います。（もしそのメーカーと違うメーカーにもう片側のガラスを作ってもらうといった状況になった場合にも、同様の問題が発生します）そういった意味では、ペアガラスを製作してくれるメーカーの話は尤もですし、私たちが責任を負ってしっかりした施工をするという点でも、両方のガラスを交換しておくことが必要だと思います。確かに、お客様からすれば予算の話もあるでしょうが、今後の価格高騰や何度も作業に伺うといった都度の施工費を考えると、同時に交換しておくことの方が無駄もなく、仕上がりのよさもグッと上がるはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月22日

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  鍵が出来ないと心配ですよね

  愛知県のお客様から、輸入のオーニングサッシ（下側から開いていく窓）のロックが出来ないというご相談を頂きました。輸入窓は、カナダ キャラドン（Caradon）製のアルミクラッド木製サッシ。写真は、不具合があるというサッシのオペレーターですが、ハンドルの根元にロックのスライド・スイッチが付いています。これを根元の方向にずらすことによって、オペレーターのギアにストッパーが掛かって、ハンドルを操作出来なくするという仕組みになっています。そのスライド・スイッチが不具合を起こして、鍵が掛けられなくなったということですが、そうなるとスイッチが付いたオペレーターごと交換しないとロックすることは出来ません。仕組みとしては非常に簡単で長く使える金物ではありますが、小さな部品でも壊れたら交換しなければなりません。窓としては使えないことはないのですが、やはり防犯上や防雨・防風・気密といったことを考えると、しっかり交換しておきたいですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2025年02月19日

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