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[家のメンテナンス] カテゴリの記事

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  これは、ハンドルが壊れたのではありません

  瀬戸市のお客様の輸入住宅に取り付けられたマーヴィン（Marvin）製のボウウィンドウ（弓なり形状の5連窓）。5つ並んでいるケースメントサッシのうちの1つが、開けられなくなっていました。勿論、他の窓も不具合があってメンテナンスが必要なんですが、全く開けられないという状態なのは、この1つだけ。ご覧のように、クランクハンドルが台座カバーの部分から外れてきています。この場合、多くのお客様はハンドルが破損したと思われるようですが、そうではありません。オペレーターと呼ばれる開閉金物の一部である回転軸が折れて、ハンドルと一緒に抜けてきた状態なのです。つまり、この場合はオペレーターの交換をしないと直らないということです。ただ、回転軸は鉄の鋳物で出来ていますから、強い力が瞬間的に掛からないと折れることはありませんから、サッシの開閉に引っ掛かりがあったり、建具の位置（建て起こし）がおかしかったりしている可能性が高いと思います。こういう場合は、オペレーターの交換は元より、ウィンドウヒンジの交換や調整をしたり、窓に溜まった汚れやゴミを除去したり、スムースに建具が動くように調整したりすることが必要です。また、建具の木部には水染みのようなものが見受けられますから、外部のガラスの周囲に防水処理を施すことやティンバーケアでの木部防水塗装も忘れてはいけません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月26日

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  どこへ行ってたんでしょうねぇ？

  群馬県のお客様からご依頼を頂いた商品が入荷しました。オーダーしてから2ヶ月もの時間が経ってしまいましたが、出荷してからでも3週間以上掛かって到着しました。こういう輸送途中のトラブルや発送遅延の問題は、アメリカ・カナダでは然程珍しいことではありません。まあ、気長に待つしか仕方ないですね。さて写真は、ワイザー（Weiser）社のドアノブ（ドアレバー）に使うドアラッチです。鍵付きのドアノブに使うものもありますが、今回は室内ドアや玄関ハンドルに使う空錠タイプ。ドアラッチは、どうしても消耗が激しい場所で使用されますから、せいぜい15年程度で定期的に交換すべき資材です。こちらのドアラッチは、頭が丸いドライブイン・ラッチとしても使えますし、フェースプレートを頭に装着することも可能です。輸入住宅ブームの際は、カナダのワイザー社のものがよく使われましたが、現在国内に販売代理店がない状況で、なかなか交換用部品が手に入らないのではないかと思います。お探しのお客様は、是非お問い合わせ下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月25日

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  窓が開いていたのかなぁ

  こちらは、瀬戸市で修理調査を行ってきた輸入住宅の天窓です。スウェーデンのベルックス（Velux）製トップライトですが、現在日本で販売されている天窓は、ベルックスだけ。国内のサッシ・メーカーは、全て製造から撤退してしまい、代用としてベルックスを販売しているといった淋しい状況です。この天窓は、GGL308という少し大きめサッシで、中央部を回転軸として回りながら開いていくというタイプです。写真は、天窓の木製枠のコーナーを写したものですが、黒く腐ってきている状況でした。ちゃんとメンテナンスをしていれば、ここまでなることはないのですが、防水パッキンのシール材が劣化したり、窓を閉めたつもりで少し開いていたりすると徐々に雨が浸入して木が腐食してしまうのです。今回は、ご主人様が天窓を開けて、ちゃんと閉まっていない状態なのに閉まったと勘違いして、屋根の雨が入り込んでしまったようです。（ガチャンと確実にロックしないと、半ロックになります）人が常にいる部屋だとこんなことは起こらないのでしょうが、屋根裏で普段使われていないという状況になると、長年それに気付きません。サッシ枠の交換が可能なのかを含めてメーカーと協議しますが、同時にシール材交換などのトップライトの防水メンテナンスを実施しなければなりません。天窓は、10～15年に一度防水メンテナンスを行うことが推奨されます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月24日

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  最近、このロック金物のご相談が多いです

  和歌山のお客様からアルパイン（Alpine）製のスライディング・サッシ用のロック金物が破損したので部品を購入出来ないかというご相談を頂きました。つい先日も、東京の賃貸管理会社のお客様の為に同じ部品を調達したばかりなんですが、重なる時は重なるもんですねぇ。こちらの部品は堅い鋳物で作られているのですが、ロックレバーが欠損していたり、本体が割れてレバー部分が外れていたり、これでは鍵を掛けるという機能は失われてしまいます。こちらのロック金物は、上下にスライドする上げ下げ窓や左右に動く引き違いサッシの鍵として使われます。アルパインだけでなく、他の輸入サッシ・メーカーでも似たような金物を採用していますが、この大きさ・形状のものはアルパインでしか見掛けません。ですから、国内でアルパインのアフターサービスをしてくれる販売代理店が存在していない現状では、お困りになっているお客様が多くいらっしゃると思います。コロナの影響等で供給が間に合っていない現状もありますが、いろいろな調達ルートを構築して手に入れることに問題はありませんから、そういう方はご相談下さいね。因みに、こうした破損は、サッシの調整不足が原因で閉まりが悪い状況になっているのも拘わらず、無理にロックしようとし続けたことで起こります。鍵が掛かりにくくなったら輸入サッシの専門家に相談して、サッシの建て起こし調整やメンテナンスをしてもらうようにして下さい。それによって破損が防げるだけでなく、心配なく長く使い続けることが可能となりますよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月23日

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  奥行きがある輸入網戸用です

  清須市のお客様からミルガード（Milgard）製の古いアルミサッシの網戸のメンテナンスをして欲しいとのご相談を頂きました。写真は、ケースメントサッシの室内側に装着する網戸を固定する為の固定部品。プラスチックで出来ているので、経年劣化で爪の部分がなくなってしまうという不具合が発生します。そうなると、網戸を留めておくことが出来ませんから、粘着テープなどを張って固定してあることがしばしばありますが、それだと粘着剤がベトベトして汚れが付着しますし、網戸を窓から外すという習慣がなくなります。それでは、どんどん輸入の網戸がボロボロになってしまい、最後には網戸としての機能をしなくなるなんてことがよくあります。古いアルミサッシの網戸は奥行きが23mmもあり、固定部品の足が随分長いものになっています。今は、この長さのものはあまり使われていないように思いますが、少し長めの部材を調達して、現場で長さ調整をするという形で対処出来るように思います。あとは、このサッシに適合する新しい取付けビスを探すことが必要です。細かなことですが、こういった納まりを考えて部材を手配しないとせっかくのメンテナンスが残念なものになってしまうかも知れませんから、出来るだけ丁寧に調達をすることが大切ですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月22日

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  いい代替品が見付かりました

  蓼科のお客様の別荘で交換する分離式のサッシ蝶番（ヒンジ）が、スウェーデンから入荷してきました。サッシは、SP Snickerier社製の三角に開く木製サッシ。通常は、2枚の建具（障子）がこの蝶番で合わさった状態で固定されていて、蝶番の心棒を一旦抜いて蝶番を分離させると、建具が三角に開くという構造になっています。今まで取り付けられていた分離式蝶番は、心棒がプラスチックのものになっていて、いつ劣化して使えなくなるか心配でした。そこで交換部品をスウェーデンのメーカーに問い合わせて、同じ部品がないか調べてもらいました。既存の部品は既に廃番になっていましたが、同じくらいの大きさで心棒が金属で出来た代替の分離式蝶番を見付けることが出来ました。全く同じという訳ではありませんが、これなら長く使って頂けそうな気がします。30年くらい前に建てられたノルディスカヒュースの建物ですが、こうやって細かくメンテナンスをしていけば、100年くらい経っても大丈夫だと思います。窓専用のガラスパテの打ち直し作業を含めて、夏までには施工を完了したいと思っていますが、あとは天気次第という処です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月21日

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  スライド部品だけの交換は出来ません

  浜松のお客様からアライド・ウィンドウ（Allied Windows）製のケースメントサッシが破損しているので、修理部品があるかとのご相談を頂きました。写真ではよく分かりませんが、建具の端に装着されているスライド部品が外れてなくなっています。この部品は、ウィンドウヒンジと呼ばれる部材の一部で、ヒンジレールの中を左右に動いて、建具が適切に開閉するようにしてくれます。また、これによって建具がサッシ枠から外れないようにしてくれていますから、この部品がなくなると建具が脱落して最悪落下してしまうかも知れません。そういう点で、窓にとっては非常に大切な部品なのですが、この部品だけを交換することは出来ず、ウィンドウヒンジごと交換となります。とは言っても、ウィンドウヒンジもボロボロに錆びていますし、窓を開閉する為のオペレーターのアーム部分も相当ひどい状態です。取り敢えず、お客様にはウィンドウヒンジの交換について見積を差し上げるようにしますが、部品をお渡しして素人のお客様がご自身で交換するということはリスクが大き過ぎます。ペアガラスが入った重い建具（障子）を支えながら脱着しないといけませんし、その脱着の手順を間違えると建具自体を落下させてしまうかも知れません。慣れた人間であれば然程難しい作業ではありませんが、窓がスムースに開くように調整する必要もありますから、私たちのような専門家にご依頼頂くことをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月20日

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  ボトムウェザーストリップの劣化

  千葉県のお客様から玄関ドアの下端に付いているボトムウェザーストリップを交換したいというご相談を頂きました。ボトムウェザーストリップとは、ドア下の隙間を埋めて防雨・防風や家の気密をよくする為に装着される外部ドアパーツです。輸入住宅ブームの頃は、どのおうちの玄関にも付けられていましたが、これを付けると玄関ポーチのタイルや敷居に接触して、ドアの開閉が重くなるという欠点がありました。その為、防雨・防水及び気密性については、敷居側のウェザーストリップにその役割を任せて、ドア下には最近ボトムウェザーストリップを付けないようになっています。また、ボトムウェザーストリップの種類によってはドアとの隙間に水が溜まり、木製ドアを腐らせたり黒ずませたりすることがある為、注意が必要でした。今回のお客様はどちらを優先させるのか私共では分かりませんが、交換する場合はドアを一旦外したり、建て起こしを調整したりする必要があると思います。地元の建具屋さんが対応出来ればいいですが、輸入の重いドアに慣れていないでしょうから、私共がお邪魔しないといけなくなるかも知れませんね。勿論、その際は木製ドアの防水塗装も一緒に行うことになると思います。但し、ドアの開閉が以前より重くなることは、予めご諒解下さいませ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月16日

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  網戸コーナーは、付けるのが大変

  亀山市のお客様からお預かりした掃出しサッシ用の網戸 2枚。サッシは、クレトイシ製の樹脂サッシ、モンタージュ。それ程古くないんですが、網戸の戸車が付いた樹脂製のコーナー部品が劣化して壊れそうになっているので、これも交換しました。ただ、このコーナー材は作りが結構柔くて、少しのことでバラバラになってしまいます。古いものを外す際は、壊れてもいいですから問題ないのですが、新しいものはそうはいきません。でも、アルミのフレームにコーナー部品がなかなか差し込めず、ゴムハンマー等を使って装着するのですが、慎重にやらないと破損してしまいます。私たちが依頼を頂く前に、どこかのリフォーム屋さんにも網戸の張り替えとコーナー部品の交換を相談されたそうですが、破損を恐れて断られたとのこと。簡単でお金になる仕事しか引き受けないというのは、昨今の日本人の特徴かも知れませんが、プロとして少々情けない感じですね。日中は久々にいい日になりましたので、引き続き網戸の張り替えを行います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月14日

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  いや～、重かった

  緑区のお客様の輸入住宅で、木部が腐った掃出しサッシを交換していますが、昨日無事に2ヶ所の窓を交換出来ました。新しいサッシは、ファイバーグラス・クラッドの木製サッシ。マーヴィン製のエレベート（Elevate、旧インテグリティ）です。既に部品を含めて生産中止されたセーフ・T・プラス スライディング・パティオドアという高級シリーズの掃出しサッシの大きさに一番近かったのが、このサッシでした。ただ、交換用の新しいサッシは、若干開口幅が既存のサッシに比べて広くないと入らないので、開口部を広げる必要が生じました。木で出来た構造だけでなく、コンクリート製のサイディングや石膏ボードもその幅に合わせてカットしなければなりませんから、この開口寸法の拡張は大変な仕事です。また、防水施工に問題が見付かりましたから、そういったことも改善しながら交換作業を進めていかなければならず、新築よりも随分時間が掛かります。そういう数々の困難を乗り越えて完成したのが、この写真。取付け前に木部の防水着色塗装や外部のガラス防水を行っていますから、取付けを完了したと同時に仕上げも完成した状態になります。窓の周囲の飾りのケーシングも既存のものを流用し、出来るだけ元の雰囲気を損なわないように工夫しました。ペアガラスに張られた養生用のビニールシートが、新品のサッシであることを物語っているでしょ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月12日

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  出来るだけ早く専門業者を見付けて下さい

  兵庫のお客様から、中古のおうちを購入したのですが、メーカー不明の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）の網戸が外れないので、外し方を教えて欲しいというご相談を頂きました。写真は、網戸の下端のフレームですが、ビスが3つ並んで付いています。両サイドのビスは、網戸の戸車をフレームに固定する為のビスですが、ビスの頭が四角い穴になっていて、一般のドライバーでは外せません。中央にあるのが、戸車の高さを調整する為のビスですが、錆びが酷くうまく機能するかどうかは分かりません。出来るだけ丁寧に素人の人でも分かるように外し方を説明しましたが、やった経験もなく道具も揃っていない状況ですから、なかなかハードルは高いかも知れません。私たちは、常時四角い頭に対応するドライバーも持っていますし、外し方も熟知していますから、然程難しいことはありません。今回網戸の網をご自身で交換したいということでご相談頂いたのですが、どうしても外せないという場合は、網戸そのものの交換やサッシ自体を交換することもお考えのようです。そんなことをしなくても、私たちのような専門知識を持った人間に相談すれば、難なくやってくれるはずですから、下手なことを考えずに、まずは輸入住宅の専門ビルダーを見付けるべきです。その上で作業を観察し、やり方や道具を覚えてからご自身でやってみることが一番の早道ですし、費用も最小限に出来るはずです。何れにしても、今後様々な家のメンテナンスが必要となるでしょうから、早く家の維持管理をお願い出来る業者さんを探すことが大切です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月09日

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  明日はいよいよ取付けです

  明日緑区のお客様のおうちで、マーヴィン（Marvin）社製掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）を2ヶ所交換する予定です。今まで付いていたサッシは、セーフティースライディング・パティオドアという高級タイプのものでしたが、既に生産中止で手に入りません。その為今回は、最もサイズが近いマーヴィンのファイバーグラスクラッド・サッシのエレベート（Elevate、旧インテグリティ）を施工することになりました。掃出しサッシは、幅1.8mｘ高さ2mという大きなものですから、ドア枠にドア2枚を入れた状態では、あまりの重さと大きさで運ぶことが出来ません。ですから、写真のようにドア枠とドアとを分解して、それぞれを分けてトラックの荷台に載せました。写真でも分かると思いますが、サッシの木部には着色した上で防水塗料のパラペイント ティンバーケアを塗っています。また、写真では分かりませんが、ドアのペアガラスの周囲にも独自に防水処理を施してあります。ドア枠2枚、ドア4枚、そして付属部品や交換作業用の材料や道具を満載しての搬入です。もし明日が雨だったりしたら、こうした出荷準備も出来なかったですが、何とか晴れるようでよかったです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月08日

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  これは、替えたことがないなぁ

  仙台のお客様からマーヴィン（Marvin）社製サッシの網戸部品についてお問い合わせを頂きました。昔の網戸にはなかったものですが、網戸の上部に2つ突起のような部品が付いています。これは、網戸を窓枠に固定しておく為の部品で、この突起が穴に差さって網戸が外れないようになります。この部品は透明なプラスチックで出来ていて、小さいものですからそのうち割れたり外れたりするだろうなと思った記憶があります。ただ、未だにこの部品を調達したり、交換したりしたことがないので、メーカーでこの部品だけを供給してくれるのか問い合わせをしてみないと分かりません。何れにしても、現在問い合わせ中ですから、また結果が分かりましたらご案内したいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月07日

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  この部品もなくなると困りますね

  愛媛県のお客様から、輸入網戸を固定する小さなクリップ部品が欲しいとのお問い合わせを頂きました。窓は、サーティンティード（CertainTeed）製の樹脂サッシ。写真の通り、ほんとに小さなプラスチック部品ですから、20年も使っていると劣化して割れたりするようです。これで網戸の四隅を固定して窓から外れないようにするのですが、いくつか破損してしまうと網戸が外れてきてしまいます。以前別のおうちで見た時には網戸をテープで留めていましたが、それだと網戸フレームに糊が付いて汚くなりますし、見ため的にも悲しい感じです。サッシ・メーカーによって、このクリップにも違いがあるようですが、サイズさえ確認出来れば大量にアメリカから調達することも可能です。勿論、万一に備えていくつか余分に購入しておくといいかも知れません。（今回のお客様は、150個の注文を頂きました）あと、たまに取付けビスの頭が、四角い穴のものだったりしますが、そういったドライバービットや工具も一緒に輸入することが可能です。破損に気付いたら、早めに交換部品を入手して網戸が使える状態にしておくようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月06日

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  機能的ですが、その分華奢です

  先日より記事で書かせて頂いている群馬のお客様のお宅にあるギノー（Gienow）製のケースメントサッシ。このサッシを開閉する際に回すクランクハンドルが、こちらです。ハンドルレバーの途中に、折り畳めるヒンジが付いています。これによって、窓を開閉しない時はコンパクトにしておくことが可能となります。そういう点では、カーテンなどの邪魔にもならず、見ためや使い勝手もいいのですが、どうしてもヒンジ付近が華奢になってしまいます。通常であれば、窓の開閉にはハンドルに力を入れることはありませんが、建具がどこかに引っ掛かって閉めづらいという状態の時は、どうしてもハンドルを無理に回そうとするものです。ですから、いくらハンドルが鋳物で出来ていても、そのうちポッキリと折れてしまうなんてことになってしまいます。そうなる前に、建具が引っ掛かる原因をチェックして、部材を交換するなり、建具の建て起こしを見直すなりして、スムースに窓が開閉出来るようにしておくことが大切です。勿論、素人のお客様がそれを独力で修正するなんてことは出来ないでしょうから、私共のような専門知識のある人に依頼して、修理の仕方を一度勉強してみることをお勧めします。その上でクランクハンドルを交換すれば、もう折れて破損することはありません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月05日

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  建具位置の問題か？金物の問題か？

  先日、ギノー（Gienow）製輸入サッシの網戸コーナー材の調達についてご相談頂いたお客様から、開閉金物についても問い合わせを頂きました。ケースメントサッシの開閉を操作するオペレーターと、建具の上下に取り付けて建具を窓枠に吊り込む為のウィンドウヒンジが錆び付いているようです。また、窓の開閉もしづらくなっているらしく、長年無理に操作した為に鋳物のクランクハンドルも折れてしまったとのこと。恐らく、建具（障子）が傾いたか下がったかして、建具を閉める際にサッシ枠に当たってしまい、開閉がしづらくなっているものと思います。建具の位置がおかしい原因は、オペレーターやウィンドウヒンジが錆等でスムースに動かない状態なっていて、建具の上側と下側との引き込み具合に違いが生じてしまっていることが考えられます。ただ、逆に建具の位置がおかしかった為に、建具とサッシ枠との間に隙間が生じて、そこから雨が中にまで入り込んで、開閉金物類を錆びさせたということも考えられます。こうした金物を交換する際に、建具の左右や水平・垂直、傾きなどを3次元で確認して、適正に調整しないとまた将来問題が発生するかも知れません。何れにしても、日頃窓を開けて乾かしたり、雨などの水滴を雑巾で拭いたり、サッシ枠に溜まった砂やホコリをダスターで掃除したり、たまには潤滑剤を使うなりすることが一番の予防策です。皆さんもそういうケアをやっていますでしょうか？やっていなければ、今からでもやってみては如何でしょうか？輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月04日

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  ティンバーケアで交換建具の木部塗装中

  ゴールデンウイーク明けに取り換え施工を予定しているサッシの建具の準備を着々と進めております。サッシは、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド・ケースメントサッシとスライディング・パティオドア。木部が腐ってしまった箇所が複数ありますから、交換する建具もたくさんです。通常ゴールデンウイークは、数日間はお休みを頂くのですが、今年は何故か毎日会社で仕事をしています。こうやってPCに向かってブログ記事を書かせて頂くには、お休みは持って来いなんですが、日頃なかなかじっくりやれない塗装や防水処理の仕事もこの機会にやっています。普通は、輸入したままの状態でおうちに取り付けて、後からニスなどを使って塗装するんでしょうが、それだと細かな処まで気遣いが出来ません。私たちは、建具に付いている金物類を全て外した状態にしてから、塗装作業を開始します。そうすることで、金物で隠れてしまう木部まで防水塗装を行うことが出来るのです。また、塗装する前に、木部はサンドペーパーを当てて表面の毛羽立ちを取り除きます。そうすることで、木部の塗装が滑らかになり、塗料の定着もよくなります。木部塗装は最低2回。塗料の載りが悪い場合は、更にもう1回塗装します。また、事前塗装の場合は、塗り残しのチェックも十分出来ますから、塗装の精度も上がります。木部が乾いたら、裏返して屋外側のガラスの周囲を防水処理します。通常、サッシの雨漏れによる木部の腐りやペアガラスの内部結露は、こうした場所の防水不良が原因ですから、私たち ホームメイドはメーカーの処理に加えて更に自社でも処理します。（アメリカ人による製造時の処理は、結構雑ですからね）最後に、マスキングテープによる養生を外してから、金物類を再度装着して完了となります。輸入したまま現場に持ち込む業者さんと私たちと、どちらが手間暇掛けているかは皆さんもお分かりですよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月03日

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  砂糖菓子のように崩れます

  群馬のお客様から、ギノー（Gienow）社製の輸入サッシに付いている網戸のコーナー部品が破損したので調達したいというご相談を頂きました。ご覧のようにプラスチックは劣化して、表面がボロボロ粉を吹いたような感じになっていて、割れや欠損も出ています。恐らく20年近く経っているのではないかと思いますが、こうなると網戸自体の形をキープすることは出来ません。グラスファイバーのスクリーンや網押さえのゴム、黒い樹脂製の取っ手といったものも寿命が来ているでしょうから、出来れば一緒に交換したいものですね。写真を見る限り、網戸を構成している各部材は、アメリカでは一般的によく使われている汎用部材ですから、サイズ等を間違えなければ元通りに修理することは可能です。おうちの全ての網戸を一度に直すとなると、結構時間も労力も掛かりますから、出来れば数ヶ月掛けてゆっくりと一つずつ修理していくのがいいでしょう。まあ、まだ夏までには少し時間もありますから、そのくらい時間を掛けても十分間に合うと思います。勿論、時間がない人や工作が苦手な人は、私たち ホームメイドにご依頼頂いても結構です。こちらのお客様は、他にもサッシをメンテナンスしたい箇所があるとのことですから、またそちらについても順次ご紹介していきますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年05月02日

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  塗り直しには持って来いの日でした

  今日は天気もいいので、常滑市の輸入住宅で玄関の輸入ダブルドアの塗り直しを行いました。メーカーは、サーマツルー（Therma-Tru）。面材の材質は、ファイバーグラス。元々、美しい木目調で仕上げてあったはずですが、塗り直しのタイミングでこげ茶のベタ塗り塗装をされてしまっていました。一度ベタ塗りされてしまうと元の木目調塗装には戻せませんから、今回もベタ塗り塗装をせざるを得ませんでしたが、出来るだけ木目のデザインが見えるように塗装してみました。写真左が塗装を行ったドア。右が塗装の途中で、古い塗装が見える状態。随分日焼けして、白化していたのが分かりますね。ステンドグラスの周囲の樹脂製モールも至る処割れていたので、補修した上で塗装をしています。台風の雨風がもろに当たる南側の玄関ドアですから、外壁の塗替えのタイミングでは一緒に塗装をしてあげたいものですね。因みに、今回は間に合いませんでしたが、ステンドグラスの樹脂製モールをカナダの部材会社で見付けましたので、次回は新しいモールに交換した上で塗装が出来るかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月30日

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  こちらのロックは、定期的に交換しよう

  東京のお客様からハード（Hurd）製オーニング又はケースメントサッシに使われるロック金物を調達したいというご相談を頂きました。こちらの写真が、そのロック金物。ローウェン（Loewen）でも同じ金物が使われていたように思いますから、結構メジャーな部品だと思います。こちらの部品は、おおよそ本体自体は金属で出来ていますから丈夫なんですが、中でロックの受けフックを固定する部分が樹脂で出来ていて、そこが劣化して破損するという感じです。そこを金属にすれば不具合が起こらないのでしょうが、金属同士が当たる状況となると摩耗や錆、金属疲労の問題が新たに起こり、また違った不具合が発生するかも知れません。（人間が作るものに、永久的なものはありません）取り敢えず、20年以上製造され続けている部品ですので、今後も調達には問題はないでしょうから、定期的に交換していくことをお勧めします。ただ、製品としては多少改善がされているのか、受け側のフックの形状が昔のものと若干変わっています。ですから、ロック金物本体を交換する際は、受け金物の方も新しいものに交換する必要がありますから、注意して下さい。（窓の開き勝手によって、受け金物も左右の違いがありますよ）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月29日

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  ベランダは、ワンダーゾーン

  岐阜のお客様から、外壁の塗装がペリぺリと剥がれてきたので修理をしたいというご相談を頂きました。普通外壁塗装の劣化であれば、色が薄くなってきたり、白化して手に付くようになるというのが一般的ですが、塗膜自体が剥がれて下地のサイディングが露出した状態になっています。こういう場合考えられるのは、壁の内部から水が染み出して塗膜を剥がすというトラブルです。よくあるのは、バルコニーの手摺や笠木（手摺下のカバー）の隙間から雨が入って、壁の中を腐らせるというものです。このおうちでは、実際にそういった隙間が至る処にありましたから、以前それらを全て防水コーキングで埋めるという処理をしました。これで恐らく雨が浸入しなくなるだろうと一安心していたのですが、実際にはこの通り水が中に入っている状態でした。考えられるのは、このバルコニーを支えている柱材が接している土間から湿気が上がって外壁内に溜まったというものですが、新築時の工事写真を見ると、コンクリートで台を作った上に柱材を載せています。そういうケースでは、湿気が上がるにしても塗装を剥がすまで大量に結露するというのは、考えづらいというのが私の経験です。下から見ると笠木の下に隙間が見えますが、これは壁の中の空気抜きであってここから雨が浸入することはありません。サーモカメラなどを駆使してもう少し原因調査を行ってから、ある程度目星を付けて、これだという確信が持てた段階で壁などを明けるなどして更に詳しい調査や対策を打ちたいと思います。それにしても、建築は奥が深くてほんと恐ろしいですよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月26日

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  よく似てるけど、ちょっと違う

  徳島のお客様からシングルハングサッシ（下窓だけが開閉する上げ下げ窓）のロック金物を調達したいというご相談を頂きました。サッシは、ミルガード（Milgard）製の樹脂サッシだそうです。ただ、こんなデザインのロック金物が付いていたという記憶が乏しく、もしかしたら違うサッシメーカーのものかも知れません。写真がそのロック金物ですが、ロックレバーが根元で折れてしまっていて鍵が掛けられない状態のようです。デザイン的にはアルパイン（Alpine）社製のシングルハングやスライダー（片引きの引き違い窓）に付いているロック金物に近いように思いますが、取付け穴の位置や僅かな形状に違いがあります。多分、輸入サッシに慣れていない人は、どちらも同じように見えて、多少の違いでも問題なく取付け出来るとお考えになるかも知れません。でも、実際にはこの僅かな違いで、うまく取付け・交換が出来ないのが事実です。私たちが輸入部材を調達する際は、必ず詳細寸法や形状が分かる写真を頂いて、それと同じものを探すという手順を取ります。お客様もきっと面倒だと思われているでしょうが、苦労して探しても違っていたら意味はありません。手間は掛かりますが、廃番で製造中止という状況でない限り、極力同じものを調達するのがホームメイドです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月25日

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  止水弁が水漏れしたか？

  以前トイレのメンテナンスを私共でさせて頂いたという名古屋市のお客様から給水タンク内の水が僅かに便器の方へ漏れていってしまうという相談を頂きました。便器は、アメリカ コーラー（Kohler）社の陶器製。写真だけをメールでお送り頂いたという状況で、最終的にどこの部品が悪いのかはっきりしてはいませんが、水を流した後に閉まるべき止水弁のフタの周囲に不具合があるように思います。20年以上前に設置されたトイレですから、既に便器自体は廃番になっているようです。また、周辺部品も同様に廃番になっているようですが、後継機種の部品が使えるかも知れません。北米メーカーの息の長いアフターサービスは本当に助かりますが、それでも間違った部品を調達してしまっては、再手配の時間も金も無駄になります。もう少しお客様から情報を頂いて、不具合を特定してから、部品調達の手続きに入りたいと思います。勿論、お客様からメールだけでは伝えにくいと言われれば、現場へ伺って不具合調査を行うことが必要かも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月19日

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  果たしてちゃんと直せるのか？

  豊田市のお客様からアルパイン（Alpine）社製のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の網戸が歪んでいるので修理又は交換が可能かとの相談を頂きました。こちらのおうちは賃貸物件で、入居される前に早く直したいということでした。ご覧のように網戸を閉めても、網戸の下の部分はサッシ枠に当たるのに、上の部分は大きく隙間が空いてしまう状況でした。網戸自体が歪んでいるということですが、網戸のアルミフレームを曲げたりコーナー部材を調整したりすれば真っすぐになると思います。ただ、本当にそれで直るのかと言えば、それは少々疑問です。網戸が歪んでしまった原因を考えないで、網戸の歪みだけを元通りにしてもそれは解決策にはなっていないのです。サッシ枠の建て起こしの状況を確認して、尚且つ網戸の各部の不具合をチェックしないと、その原因は分からないと思います。今回は、賃貸を仲介されている方が、出入りの業者さんにお願いして直してもらうそうで私共に依頼はありませんでしたが、さてさてどうなることでしょうか。きっと張り替える網も安いプラスチック製のものになるでしょうから、5年もすれば破れてくるでしょうし、単純に網戸を四角く変形させただけではすぐにまた歪んでくるのは目に見えています。安く直してもらえるのはいいことだとは思いますが、またすぐ直しが必要となったら、費用はバカになりません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月15日

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  固定が出来なくなったら、交換です

  こちらは、ジェルドウェン（Jeld-Wen）製やその他の輸入樹脂サッシで広く使われているロック金物。恐竜の爪のような形をした部分が受け金物を引っ掛けて、ガッチリと鍵が掛かる仕組みです。主に横に開いていくケースメントサッシに使われていますが、ケースメントを横に倒した形で下側が開いていくオーニングサッシでも使われます。材質は固い鋳物で出来ていますから、折れたり割れたりすることは少ないようですが、ロックを開けた状態でホールドする部分が摩耗することで、上げたロックレバーが落ちてきてしまうという不具合が生じます。鍵が掛からないという問題はないのですが、窓を閉める際にレバーが下がっていると、窓を完全に閉めることが出来ず、鍵も掛けづらいということで相当のストレスを感じます。そうなると、窓を開けるのが嫌になりますから、窓を閉め切ったりして部屋の空気もよどみがちになるかも知れません。このロックレバーさえ交換すれば、窓を開ける面倒やストレスが嘘のように解消されますから、早めに交換しておきたいものですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月13日

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  固定が出来なくなったら、交換です

  こちらは、ジェルドウェン（Jeld-Wen）製やその他の輸入樹脂サッシで広く使われているロック金物。恐竜の爪のような形をした部分が受け金物を引っ掛けて、ガッチリと鍵が掛かる仕組みです。主に横に開いていくケースメントサッシに使われていますが、ケースメントを横に倒した形で下側が開いていくオーニングサッシでも使われます。材質は固い鋳物で出来ていますから、折れたり割れたりすることは少ないようですが、ロックを開けた状態でホールドする部分が摩耗することで、上げたロックレバーが落ちてきてしまうという不具合が生じます。鍵が掛からないという問題はないのですが、窓を閉める際にレバーが下がっていると、窓を完全に閉めることが出来ず、鍵も掛けづらいということで相当のストレスを感じます。そうなると、窓を開けるのが嫌になりますから、窓を閉め切ったりして部屋の空気もよどみがちになるかも知れません。このロックレバーさえ交換すれば、窓を開ける面倒やストレスが嘘のように解消されますから、早めに交換しておきたいものですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月13日

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  ヴァイスロイでも違うんですね

  福岡のお客様からシングルハングサッシ（下窓だけが開閉する上げ下げ窓）のバランサーに不具合があるので、交換したいというご相談を頂きました。サッシは、ヴァイスロイ（Viceroy）製の樹脂サッシ。今までヴァイスロイのサッシ・バランサーをいくつか交換してきましたが、ゼンマイのような丸い板バネの力で建具（障子）を吊り上げるという仕掛けのものしか見たことはありませんでした。今回は、一般的なチャネルバランサーのように見える金属の棒状の中にバネが仕込まれた感じのバランサーが付いています。ただ、チャネルバランサーと違うのは、金属の棒の両端に樹脂製のパーツが付属していないデザインになっていることです。この棒状のバランサーの下にピボットと呼ばれる建具を連結する部品を装着して、建具とバランサーとを連動させて動かすというシステムになっているようです。なかなか珍しいデザインのものになっていますが、それぞれの部品の大きさや形状、建具の重さなどがはっきりすれば、恐らく部材の調達は可能な気がします。ただ、バネが入っているバランサーやピボット部品がサッシ枠の溝の部分に入り込んでいますから、ピボット部品は専用工具や経験がないと溝から取り出したり、入れ替えたりすることは難しいと思います。勿論、私たちは専用工具もこれに類する作業の経験もありますから、部材さえ揃えば問題なく交換工事が行えると思います。溝から簡単に取り出せるような形状のピボット部品であればいいのですが、そうでなければ私たちが福岡まで伺わないと、窓が開け閉め出来るようにする交換復旧は出来ないかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月12日

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  鉄にくっつく磁石付き気密パッキン

  豊明市のお客様の処で交換してきた玄関ドア用ウェザーストリップ。古いスチール製の輸入ドアで、元々はこれと違う普通の気密パッキン材が装着されていたそうですが、ドアを閉めても隙間が空くというのでこのマグネット付きのものに交換したそうです。一般的な木製やファイバーグラス製のドアに使っても意味はあまりないかも知れませんが、表面が鉄で出来たドアであれば、マグネットが表面にくっついて空いた隙間を埋めてくれるというスグレモノです。ただ、ドアとウェザーストリップとが離れた位置にある場合や、ウェザーストリップが当たる場所に鉄板がないというドアであったりすると、その効果は発揮できません。でも、こうした発想は、なかなか日本人にはない感じで面白いと思います。古い輸入のスチールドアで、最近隙間風が入って酷いと感じていらっしゃる方がいらしたら、こんなウェザーストリップに交換してみては如何でしょうか？勿論私たちなら、アメリカやカナダから調達することは可能です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月11日

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  輸入玄関ドアのメンテナンス

  恐らくカナダのトリムライト（Trimlite）製ではないかと思われる古いスチールドアのメンテナンスを行いました。真っ赤に塗装された玄関ドアは、白いドア枠にもよく映えて輸入住宅らしい感じがよく出ています。ただ、ドアヒンジの金属が擦れて重いドアが下へ下がってきていて、それが原因でドアハンドルのラッチの掛かりが悪くなったり、鍵の開閉も固くなっていて、ドアや金物へのストレスが大きくなってきていました。この状態を放置すると、そのうちロックはハンドルセットが突然壊れるなんてことにもなりかねませんから、今のうちに元の状態に戻るようにメンテナンスを行うことになりました。ドアに装着されていたハンドルセットは、ワイザー（Weiser）製の古いもので、同じデザインのものは製造されていませんでした。そこで、形状的に一番近いクイックセット（Kwikset）社のチェルシーというシリーズのハンドル及びデッドロックを取り付けました。ただ、どうしてもドアの塗装をしていない部分が露出してしまったり、取付け穴の位置がずれてしまったりしますから、塗り直しや穴のパテ埋めといった補修作業は必要になります。根本原因のドアの下がりについては、ヒンジを摩耗防止用のベアリング付き高耐久ヒンジに交換した上で、ドアの高さや左右の隙間調整を行い、ドアラッチやデッドロックバーが差込み穴に正確に入るようになりました。そして、ドアの周囲にあった隙間についても、ドア枠のウェザーストリップを新しいものに交換して、許容範囲まで隙間風が入らないように出来ました。ただ、スチールドア自体の歪みや反りといったものは、修正することが不可能ですから、どの位置が一番バランスの取れた感じになるか、ドアの建て起こしをみることが最も時間が掛かる仕事でした。これは、技術や道具が仕事の重要な要素を占める訳ですが、それより施工者のセンスや忍耐強く工夫する姿勢も必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月09日

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  ミルガード製輸入サッシ用網戸固定クリップ

  輸入サッシの網戸を窓に固定する方法はいろいろありますが、こちらの写真のように網戸の四方をこうしたクリップで固定する方法は、比較的やりやすいかも知れません。多くの場合は、網戸に装着されたピンを窓枠側に差し込んで固定したり、板バネの力を利用して網戸を窓枠に装着するというものです。そうした固定方法だと、バネが利いている為、ある程度の力がないとうまく網戸を付けられないのですが、クリップだとそうした力は要りません。ただ、クリップはプラスチックで出来ている為、長い間太陽の紫外線に曝されていると割れたり欠けたりしてきます。クリップ自体は室内側にあるので、劣化する時間は長く掛かりますが、それでも20年もすると破損するものが出てくるのは仕方ありません。小さな部品ではありますが、1つでも使えなくなると網戸が窓に装着しにくくなりますから、破損に備えて少し予備も調達しておいた方がいいと思います。1つの窓に４個付いていますから、サッシが10ヶ所あれば40個必要です。予備を含めればやはり50個は購入しておきたいものですね。但し、サッシによっては、固定クリップの寸法がいろいろ違いますから、サッシに合ったものを手に入れるようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月08日

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  ポジーの建具は手に入ります

  豊橋のお客様からオーダーを頂いていたポジー（Pozzi）社製ダブルハングサッシ（上げ下げ窓）の交換用建具が入荷しました。Pozziは、随分前に国内の代理店もなくなって、アメリカ本国でも製造を止めてしまったサッシ・メーカーです。ですから、Pozziのサッシの木枠が腐ってしまった場合は、他社でサービスをしている建具の交換用キットに入れ替える以外方法がないと思っていました。そうしたら、Pozziの従業員たちがサッシの会社を興したのか、古いPozziの建具を作ってくれるという情報を頂きました。お客様のおうちのサッシは、建具（障子）の木枠が8ヶ所腐った処があって、合計16枚の建具（上窓と下窓の両方入れ替え）を交換する必要がありました。他社のものは、Pozziの既存の窓枠はそのままに、建具のみを他社のものに交換するという形ですが、どうしても木枠の太さや金物の形状はPozziのものと違ってしまいます。ピッタリ入るので然程違和感はないのですが、元々のPozziのサッシと全く同じで作ってくれるということですから、更に完成度は上がるはずです。どこの輸入サッシ・メーカーのものでも、雨漏れによる木枠の劣化やペアガラスの内部結露や曇り、ガラスの破損といったトラブルは付きものです。そういう時に、交換用の建具や部品が手に入るというのは、本当に有難いことだと思います。だって、今回も2000年竣工のおうちですから・・・。＜関連記事＞： 8ヶ所直すのは、結構大変 （2021年9月11日）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月05日

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  ワイザーの古いドアラッチ

  群馬のお客様から玄関ハンドルのドアラッチの調子が悪いので、調達したいというご相談を頂きました。ドアノブ・メーカーは、カナダのワイザー（Weiser）社。現在のワイザー社は、日本でもメジャーなクイックセット（Kwikset）社と共通部材を使用するようになってきていますから、クイックセットのものに交換することが出来るようになってきました。ただ、このドアラッチは、それ以前に製造されていたタイプのもので、クイックセットのラッチとは形状が異なります。ドアハンドルの軸が差さる軸穴が四角になっていることが、その違いなんですが、こうした形状のドアラッチは他社のものにもよく使われています。他社のドアラッチがワイザーのハンドルやドアレバーに使えるかどうかは、穴の大きさと軸の太さの関係がはっきりしないので分かりません。取り敢えず、ワイザー社が今でも作っている古いタイプのドアラッチをお客様にご案内しようと考えておりますが、新品のものは写真のラッチと多少形状が変わっているようです。恐らく軸穴といった基本規格は今も昔も変わらないとは思いますが、軸穴の寸法についてメーカーが細かく案内してくれていないので、私共でも絶対大丈夫ですと言えないのが実情です。輸入住宅ブームの際は、様々なドアノブ・メーカーのものが取付けされていますから、こうした消耗部材の交換品を見付けるのは結構大変かも知れません。取付けが不安な場合は、いっそのこと新しいドアハンドルやドアノブごと交換するのが一番ですが、ドアハンドルの跡を塗装などできれいにする必要がありますので、気を付けて下さいね。勿論、その際はドアの建て起こしの調整やドアヒンジの交換をしてやると、更に調子はよくなります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月03日

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  古いですが、入手はまだまだ大丈夫

  千葉のお客様からミルガード（Milgard）製ケースメントサッシ（もしかしたらオーニングサッシかも・・・）のロックハンドルを調達したいというご相談を頂きました。ミルガードは、今は樹脂サッシを主に製造していますが、20年以上前にはアルミサッシも作っていました。そのアルミサッシに取り付けられていたのが、このレバーハンドルです。今回ご相談頂いたのは、標準的な白色ではなく珍しい黒。取付けビスも欲しいということで、いくつか予備も調達する形になると思います。（これも特殊なビスなので、なかなか手に入らないんです）20年以上前の1990年代のサッシ部品ですが、未だに入手出来るというのはすごいことですね。こちらもいくつかサイズの異なるものがありますから、お客様に寸法や左右の勝手を確認して取り寄せることになると思います。交換すればちゃんと鍵が掛けられるようになりますし、これからも長くサッシをお使い頂けるはずですから、大切にして頂きたいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月02日

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  押し縁の取外しが問題です

  横浜のお客様からメーカー不明のスウェーデン製のテラスドアに付いているペアガラスが割れたので、修理をしたいというご相談を頂きました。おうちに付いている玄関ドアなどは、スウェドアの表示があるようですが、バルコニー等のテラスドアに関してはメーカーが分からないとのことでした。頂いたいくつかの写真には、スウェーデンのサッシに付けられているロック金物が写っていましたから、スウェーデンのどこかのメーカーで製造されたものだと思います。このドアは、ペアガラスが装着されたドアの外側にもう1枚強化ガラスが付いたドアがセットになっているようです。二重ドアにすることでガラスは3枚になりますから、寒いスウェーデンでは断熱性能のアップに役立つ構造になっているのです。またドアとドアの間には目隠しのブラインドも挿入されているようですから、擦りガラス（型ガラス）でなくても、プライバシーを確保出来るデザインです。木製のドアに装着されたペアガラスを交換して欲しいということですから、まずはペアガラスがどうやってドアに固定されているかを確認する必要があります。ドアの框ごと全部分解しないとガラスが外せないという大げさな構造ではないと思いますが、もう少しガラスの周囲を拡大した写真を見ないとはっきりしたことは言えません。ただ、今まで見てきたスウェーデン製のドアやサッシから考えると、ガラスの周囲に押し縁と呼ばれる固定用の枠材が回してあるのではないかと思います。新築から30年近く経っているドアですから、そうした材料も脆くなって下手をすると破損させてしまう恐れもあります。ガラスの採寸調査や実際の交換作業の際は、弱い押し縁を外さないと作業は出来ませんから、いくつか必要となる工具や材料を予め準備して、万全の体制で臨まないといけませんね。それから、木製ドアの防水塗装やペアガラスの防水処理も忘れずに実施しないといけません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年04月01日

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  ウレタン塗装の劣化かな？

  小牧市のお客様から、ヤマハ製木製玄関ドアの塗装が悪くなってきたのでメンテナンスしたいというご相談を頂きました。今はもう作られていませんが、ヤマハの木製ドアは無垢材の木に家具塗装を施した重厚で美しいドアでした。ヤマハのドアは、何度かご相談を頂いたことがあり修理させて頂きましたが、表面の塗膜が比較的弱い感じがして剥がれる傾向だったような記憶があります。今回の写真のドアは、細かなヒビが入ったような不具合になっていますが、塗膜の割れだけでなく何らかの傷が付いたような感じがします。それでも、これだけ多くの傷を付けることはなかなか出来ないでしょうから、塗膜の割れが主な原因かも知れません。こうした家具塗装の多くは、ピアノ塗装のようなピカピカしたツヤを出すウレタン塗装を施してあることが多いのですが、時間を掛けて丁寧に修復しないと、ちゃんと元通りにはなりません。技術的に慣れたペンキ職人さんでないと、これに対処することは難しいでしょうから、進んで直そうと言う塗装業者さんは少ないかも知れません。（薄く剥がれた塗装はちゃんと取り除いておかないと、新しい塗装ごと古い塗装が剥がれてきてしまいます。また、深く削ってしまうと化粧材の木を傷めてしまうので、加減の仕方が施工を左右します）今うちのペンキ屋さんも年度末で忙しい状況で、なかなか日程を取れる状態ではないですが、何とか早く修復してあげたいと思っています。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月31日

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  これも修理出来ました

  こちらは、玄関の下駄箱として設置された輸入のミラーバイフォールド・ドアです。折れ戸の面材として一面鏡が張ってあると、お出掛けする際にちょっと身だしなみをチェックしたいという時は便利ですよね。ただ、ミラーバイフォールド・ドアは、木製の折れ戸とは違い、スチールで出来たフレームに裏板を張って鏡をくっつけたという構造の為、然程の強度はありません。また、フレームの四隅はプラスチックで出来たコーナー材が使われており、経年劣化で割れてしまうことがあります。このバイフォールド・ドアもそのコーナー材が割れていて、応急処置は出来ましたが、完璧には直せない状態でした。また、その割れの影響でドアが重さで傾いており、開閉時にレールを走るローラーピボットと呼ばれる部品も破損していました。ミラーバイフォールド・ドアなどという特殊な製品ですから、コーナー材だけを調達するなんてことは出来ないだろうと思っていましたが、部品メーカーをいくつか当たって交換部材を運よく見付けることが出来ました。（尚、ローラーピボットは、以前調達したことがあるものと同じでした）写真は、樹脂製のコーナー部材とローラーピボットを交換して、ドア位置や建て起こし（水平・垂直）を調整した様子です。調子が悪くドアの開閉が全く出来なかったミラーバイフォールド・ドアが、見事にきれいに開閉するようになりました。私が修理をする前に、リフォーム業者さんがいろいろ作業をしたようで、誤ったビスで無理な取付けが行われていましたが、何とか元に戻すことが出来てよかったです。恐らくミラーバイフォールド・ドアを修理・調整出来る業者さんは、国内では殆どいないかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月30日

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  ガラス交換は出来るんですが・・・

  東京のお客様からローウェン（Loewen）のスライダーサッシ（片側FIXでもう片側だけが開閉する引き違い窓）のガラスを交換したいというご相談を頂きました。建具には雨が入っているようで、ガラスだけでなく建具枠自体も悪くなっているようです。写真は、建具枠ではなく、大外の窓枠部分ですが、ここも雨が長年入っていたようで、木に水染みが出来ています。写真だけでは判断が難しいですが、もしかしたら窓枠の一部の木も何某か交換が必要かも知れませんが、この製品自体が既に廃番になっており、交換部材の在庫も殆どない状態です。それでも、他社のアルミクラッドサッシと違い、押し縁を外せばペアガラスの交換が可能だそうで、その点は不幸中の幸いでした。ただ、室内側が外せても、屋外側の防水（接着）材もガラスから外さないといけません。可動する建具の方は、窓枠から外せば屋外側の作業も問題なく出来ますが、FIX（ハメ殺し）側の建具は窓枠に固定されている為、外すことが出来ません。ですから、2階にあるFIX側の建具については、外部足場を立てて屋外側の作業が必要となる為、足場の費用が余分に掛かります。もし窓枠や建具の木枠に著しい損傷が見受けられる場合、メーカー純正の交換部材はありませんから、建具屋さんに木を加工してもらって枠を一部付け替えるかしなければいけないので、時間も手間も大幅に掛かります。そこまでして完全に直すのか、出来る処まで直して、後はある程度目を瞑るのか、苦しい判断に迫られる案件です。（それでも、費用は結構掛かると思いますが・・・）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月28日

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  鍵の掛かりが悪くなったら交換です

  緑区のお客様から玄関ドアのラッチの鍵爪やデッドロックバーがドア枠の受け金物にうまく入らなくなったというご相談を頂きました。また、ドアも戸先側（吊元側でなくハンドル側）が下がった感じで、ドアが重さで倒れてきている感じがするということでした。そのせいか、ドア下の取り付けてあるボトム・ウェザーストリップも千切れてきているようで、メンテナンスが可能かどうかという質問も頂きました。こういう場合は、長年の使用で重いドアが下がってきて、ラッチ等が受け側の穴の位置とずれてしまっているのです。（こうなると当然ドア下が敷居にも擦るようになりますから、ドアが開け閉めしづらくなるはずです）写真のように頑丈なドアヒンジも擦り減ってきているようで、この部材を新しいものに交換してやった上でドアの位置を上げてやって、傾き調整を行うことが必要となります。ボトム・ウェザーストリップについては、近年これは付けない傾向にありますから、千切れたフィンはカットしてやってウェザーストリップそのものはそのままお使い頂くことをお勧めしました。（ボトム・ウェザーストリップを新しいものにすると、ドアの下が敷居に引っ掛かって、開閉が反って重くなります）木製ドアの場合、太陽や風雨に当たって歪んだり反ったりしていますから、完全に隙間をなくすことが出来ないかも知れませんが、ドアの建て起こしの調整やウェザーストリップを工夫することで、ある程度は修正することが可能ですから、こういう機会に専門家に調整してもらうといいでしょう。ベアリング付きの分厚いステンレスで出来たドアヒンジですが、家族がよく出入りする場所ですから、やはり10～15年で新しいものに交換して頂くと、いつまでも調子よくお使い頂けます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月27日

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  普段はあまり使いません

  こちらは、守山区のお客様のおうちに取り付けられたシングルハングサッシ（下窓だけが開閉する上げ下げ窓）のチルトラッチという部品です。これは、開閉する建具を両サイドのレール溝に固定する為の部品で、ラッチの爪を溝の部分に引っ掛けて固定します。建具は通常窓枠のレールに固定されていますから、ここをわざわざ操作して建具を外すということはありません。ただ、サッシの屋外側のガラスを拭き掃除する時などは、建具を室内側に倒したり、建具そのものを外したりしますから、このチルトラッチを操作する必要があります。ただ、このラッチ部品は樹脂で出来ていますから、太陽の紫外線などによって劣化してしまうリスクがあり、やはり定期的に交換することが大切です。こちらの部品も操作レバーの部分が割れていて、操作に支障をきたしていますから、交換しないとそのうち建具が窓枠から外れてくるなんてことにもなりかねません。この部品は、サッシ建具の両サイドに2つ付いていますから、おうちにいくつも上げ下げ窓はあると、結構な量を交換しなければなりません。輸入サッシやドアは、消耗部材を交換すれば新築時のように使えるという感じで作られていますから、放置しないで定期的に交換するようにしたいものです。因みに、この部品はダブルハングにも使いますし、上げ下げ窓だけでなく輸入の引き違いサッシにも装着されます。種類も多いですからサイズや形状に注意して部品を入手して下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月26日

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  昨日、浜松で交換してきました

  こちらの破損した建具は、ペラウィンドウ（Pella）製のダブルハングに使われていたアッパーサッシュ（上窓建具）です。ご覧のように、建具の下枠の木が腐ってしまって、完全に脱落しています。屋外側のアルミカバーとペアガラスとの境い目から雨が入り込んで、ここまで木を腐らせてしまうのです。建てた住宅メーカーさんは、高級輸入住宅でCMなども打っていた大手さんですが、こういうケアの知識は全くないようです。取り敢えず、コロナ等で納期が掛かりましたが、無事に新しい建具を装着することが出来、安心しました。勿論、屋外側の防水処理や室内側の木部防水塗装もしっかりやって、窓の開閉・ロック調整も行いましたから、非常に快適になったと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月24日

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  全部のサッシがこの調子です

  昨日、守山区の輸入住宅でサッシ等の修理調査を行ったという記事を書かせて頂きましたが、そのおうちの窓ガラスの状態をお見せしましょう。写真は、窓が下から開いていくオーニングと呼ばれるサッシですが、白い格子が内蔵されたペアガラス内の周囲をご覧下さい。何かうねうねしたものが出てきているのが分かります。これは、ガラスとガラスを接着してペアガラス内の気密を上げる為のスペーサーと呼ばれる部分に付いていた接着剤が劣化して飛び出してきている状態です。（ものによっては、表面が細かく剥がれてくる状況にもなります）新築当初はこんなものは見えなかったはずですが、雨などが建具の枠の中に入り込んで、スペーサーの接着剤を劣化させたのだと思います。現在国産サッシでもペアガラスが標準装備になっていますが、ペアガラスの構造は輸入サッシと全く同じですから、何もしなければこの輸入サッシと同様のトラブルが発生するはずです。これを防ぐ為には、10年毎に建具枠とガラスとが接する部分を防水処理してやるというメンテナンスが必要です。外壁塗装の際に実施するのがいいですが、リフォーム業者も塗装屋さんもそんなことはやったことがありません。私たちのように、知識と経験のある業者さんを見付け出して、そういうケアがいつでもやれる状況を作り上げることが大切です。でないと、このおうちのように全てのサッシのペアガラスを交換しなければならなくなりますから、注意して下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月20日

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  今日は、盛りだくさんでした

  建築・不動産業を営むお客様から、中古物件の輸入住宅をメンテナンスして欲しいので見てもらえないか、という相談を頂きました。輸入サッシやドアのメーカーは、不明。一から全て調べて部材を探さないといけません。また、20年も経っているおうちとあって、不具合箇所はきりがないくらいたくさんあります。写真は、そのうちのシングルハングの樹脂サッシ。全てのペアガラスが内部結露を起こしているのか、ガラスの周囲にあるスペーサーの表面が剥離してきています。こういう場合、ペアガラスの詳細寸法を確認して、輸入のガラス・メーカーに依頼をしなければなりませんが、上窓のFIXガラスは屋外側からしかガラスを外せません。ですから、2階のサッシは足場を立てなければ、採寸も交換も出来ないといった状況です。次に、可動する下窓を窓枠に固定する為のラッチ部品が破損しています。建具の上部の両端に付いているのですが、爪が折れているものもあり、全てのシングルハングで交換する必要があります。そして、両サイドの窓枠に装着されたコイルバランサー。これは、まだ切れてはいないようですから、窓を開けることは可能ですが、ギーッと音が鳴りますから、製品寿命はきているものと思います。（近い将来、バネが断裂するリスクがあります）そして、下窓の周囲に付けられた気密パッキン材であるウェザーストリップも劣化したり潰れたりしていますから、交換時期だと思います。ダブルハングだけでこれだけメンテナンス箇所がありますから、その他のサッシやドア類の修理を入れたら、相当な費用と時間が掛かると思います。今まで何もメンテナンスしてこなかったという物件なんでしょうが、全部直して販売するとなると、結構な時間と費用を見越さないと割が合わないかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月19日

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  微妙な違いで取付け出来ない

  藤沢市のお客様の輸入住宅で、来月輸入サッシのガラス交換を実施する予定をしています。サッシは、ジェルドウェン（Jeld-Wen）製の樹脂サッシ。ペアガラスが曇ってきているものが複数あって、それらの全てを交換するつもりです。ただ、築年数が結構経っており、サッシのガラスを固定し、建具の中に雨が入らないようにするガラス押えと呼ばれる樹脂製の部品が少々弱ってきています。プラスチックは、可塑剤と呼ばれる物質で柔軟性（柔らかさ）を保っており、それがないと材料が割れてしまいます。可塑剤は時間が経つと樹脂から徐々に抜けてしまいますから、そうなったら交換が必要になります。（言わば、消耗材と認識すべきです）古くなったガラス押えは、ガラスを交換する際に外したり付けたりして割れてしまうリスクが高まります。今回それに備えて新しいガラス押えを2種類輸入したのですが、形状や厚みが若干異なっているようです。このデザインのガラス押えは、いろいろなメーカーが出しているのですが、しっかりした形状・寸法の記載がなく、調達してみるまで分からないことが多いのです。特に差込みのファスナー部分は、ピッタリでないと窓枠に差し込めなかったり逆にブカブカして外れそうになったりしますから、注意が必要です。今回は、厚みが薄いものは適合しないような気がしますので、厚みのあるものを再度アメリカから入手しようと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月18日

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  小窓付きの網戸は結構面倒くさいです

  清須市のお客様からお預かりした輸入サッシの網戸の交換をやっています。サッシは、ミルガード（Milgard）製のアルミサッシ。ケースメントと呼ばれる横に開いていく窓で、ロックレバーを操作する為の小窓が網戸に付いています。ここの部分は、写真のように開くように網を張らないといけないので、なかなか作業が難しいです。また、網戸のアルミフレームと違って、小窓のフレームはプラスチックで出来ていますから、破損させないように網戸を張るには細心の注意が必要です。写真は、樹脂製の小窓を新しいものに交換した上で、グラスファイバー製のスクリーンを張り終えた様子です。なかなかきれいに網が張れたと思いますが、網押さえのゴム糸も微妙に太いものが必要ですし、普通の輸入網戸と比べて倍くらい手間が掛かります。まあ、そうは言いながら、お客様からたくさん引き受けてしまった以上、頑張って張替えをしようと思います。網戸は10～15年くらいで張り替えやメンテナンスが必要ですが、特殊な輸入網戸の張り替えに困っていらっしゃる方は、ご相談下さいね。（但し、小さな会社ですから、ご依頼の状況次第で少々お時間を頂くかも知れませんので、その点はご容赦下さい）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月17日

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  似てるけど、付けられない

  熊本のお客様から輸入の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）に付いているロック金物が破損したので、調達したいというご相談を頂きました。こちらのお客様は、お近くの業者さんから写真下のロック金物を購入されたそうですが、実際に取り付けてみるとドアには装着出来ないことが分かったとのこと。何年か前にいくつか購入したとのことで、既に時間も経ってしまい、正品に交換してもらうことも難しいらしいのです。確かに似た感じの形状ではありますが、鍵爪や本体の形状が違っていることが分かります。それ程大差はないから大丈夫だろうと考えて仕舞い込んでいたと思いますが、これだけ違うと装着の問題は発生するかも知れません。私たちは、お客様から相談を頂く際は、必ずドアから金物を外した状態の写真や取付された窓の写真等を送って頂き、出来るだけ詳しい寸法も確認するようにします。ですから、調達する際はほぼ同じものをお渡し出来るのですが、万一形状や寸法に違いがあるものしか手配出来ないという場合は、必ず何が違うのかを事前にご案内した上で、取付け可能かどうかをお客様にチェックして頂いてからメーカーに注文します。（それだけ時間や手間を掛けていますから、大変恐縮ですが、その分のコストはどうしても必要となりますが、間違ったものを購入した場合の気持ちや費用を考えると、然程ではないかも知れません）輸入住宅に使われているパーツは、似たようなものが様々存在します。違っていても納まるケースもありますが、その大きさや形状でなければいけないという理由が必ずあります。それを見極めた上で、出来るだけ装着に無理のないものを見つけ出すのが、プロとしての眼力と経験かも知れません。因みに、不具合のあるモーティスロックの金物でしたら、問題なく同じ寸法・形状のものを調達出来ます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月14日

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  取付け時には調整を

  大阪府のお客様からペラ（Pella）製ダブルハングサッシ（上げ下げ窓）のロック金物が破損したというご相談を頂きました。カムが回転してロックが掛かるというオーソドックスな鍵ですが、鋳物のパーツが割れたり曲がったりして相当損傷しています。こういう場合、ロックレバーを回すのが難しい程、鍵が固くなっている状況になります。ロックが掛からないのを無理してロックしようとしますから、金物に大きなストレスが掛かり、各部が徐々に壊れていきます。こうした現象は、窓自体に建物の重量が圧し掛かり、窓のフレームが上下方向に押し縮められてしまったことが原因かも知れません。そうなると、上下の建具の噛み合わせ位置が微妙にずれて、ロックをしようにも回転するラッチが受け金物に引っ掛からなくなるか、引っ掛かっても途中までしか回せない状況に陥ります。本来であれば、建物の荷が窓に影響しないように窓の上部を構造体に固定しないで、フリーにしておくことが大切ですが、日本の大工は四方の窓枠を全て釘で留めてしまうという間違った施工をすることが多いのです。そういった施工を直すには外壁やその下地を剥がして対処しなければなりませんから、費用等の問題で現実的に難しいかも知れません。ですから、ロック金物の取付けの際に何らかの調整材を装着して、金物自体の高さ調整をしてあげることが必要です。そうしないでロック金物だけを交換するというやり方では、鍵の固さは一向に改善されませんから、またすぐに破損してしまうリスクがあります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月13日

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  網戸用と云えども高価です

  焼津のお客様からローウェン（Loewen）製スライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の網戸用戸車を調達したいというご相談を頂きました。写真のものが古い戸車なんですが、スチール製のローラー部分が錆び付いていますから、うまく回らなくなっているのだと思います。しっかりした鉄で出来ていますから、丈夫で長持ちなパーツなんですが、錆びてくるとどうしても動きが悪くなるようです。現在メーカーが交換部品として提供しているものは、本体がステンレス製でローラー部分がナイロンで出来ています。ローラーは網戸のフレームに隠れた感じになりますから、太陽の紫外線にも直接的な影響はなく、窓枠のレールにもソフトに接する感じです。ですから、網戸の開閉もスムースで静かになりますし、本体の耐久性もこちらのものより格段に上がると思います。こうした戸車は、網戸の上下に2個ずつ付いていますから、合計4個を交換することになりますが、さすがに品質がいいだけあって価格は1個数千円します。もったいないから悪いものだけを交換しようと考えるかも知れませんが、経年劣化する部材ですから、ちゃんと全部交換するようにした方が断然調子は良くなるはずですよ。ただ、交換したら後は何もしないというのではなく、定期的にレール付近を掃除したり、潤滑剤を塗布してやったりすることを心掛けて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月11日

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  他のリフォーム業者さんは直せないらしい

  三重県のお客様からクレトイシのサッシ等の修理・メンテナンスについて相談に乗って欲しいというご依頼を頂きました。築13年程度だそうで、まだまだきれいな状態のおうちでしたが、サッシの網戸がやたらに壊れている感じです。シングルハングの上げ下げ窓には、小さめの網戸が装着されているのですが、網戸の樹脂製コーナー部品がことごとく劣化して割れていました。写真は、掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）に取り付けられた大きな網戸なんですが、シングルハング同様コーナー部分のプラスチックが劣化して、ビスをカバーしているフタの部分がなくなっています。フタだけならまだいいのですが、コーナー部品自体が劣化して今にも割れてしまいそうですから、早めに直さないと網戸がなくてドアも開けられないということにもなりかねません。確かにこういったコーナー部品は劣化してくるのですが、13年くらいでここまで劣化するというのは、建物環境に何かあるのかも知れません。何れにしても、家全体の網戸の修理又は交換をして、気持ちがいい日に窓を開けられるようにしてあげたいと思います。勿論掃出しサッシは、網戸のメンテナンスだけでなく、ドアの建て起こしやロックの調整なども一緒に実施しますから、以前より随分調子がよくなるはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月06日

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  こちらのガラス交換は、結構大変

  浜松のお客様からハード（Hurd）製オーニングサッシ（窓の下側から開閉するサッシ）のガラスが割れたというご相談を頂きました。どうして割れたのかは定かではないのですが、ペアガラスの内側のガラスが破損しています。ですから、雨風が家の中に入り込むという心配はありませんから、緊急に何とかしなければならないということはないのですが、それでも早めに修理をしてあげるに越したことはありません。こちらの建具の木枠には四方にビスが打ってあるので、もしかしたら建具を分解してペアガラスを交換することが出来るかも知れません。ただ、ハードのサッシは接着剤としてコーキングがガッチリ付けられていたり、ガラスの周囲から雨が窓の中に浸入しないように粘着性の高い防水テープが回してあったりしますから、こういったものを外して除去するのはそれ程簡単ではありません。ですから、メーカーがガラスのみを供給してくれて、ガラスのみを交換することが出来るにしても、その日のうちに現場で交換作業を終えるということは難しいと思います。また、吹き抜けの高い位置にある窓ですから、建具を窓枠から外す作業もハシゴだけでは結構危険です。こういう場合、ガラスの交換作業は建具を一旦会社に持ち帰って、慎重に建具を分解してから組み直すということになりますので、持ち帰っている間は窓から雨が入らないように雨養生をしておく必要があります。単なるガラス交換に思えるかも知れませんが、そういった意味で結構大掛かりに施工をする必要があります。逆に言えば、建具そのものを調達して、外部防水処理や木部の防水塗装を行ってから、ガラスが割れた建具と交換するやり方の方が、合理的かも知れません。ただ、昨今輸入サッシは、酷く値上がりしていますから、昔の金額の倍以上の調達費用が掛かりますし、コロナ等による製造遅延や船便遅延の問題によって、お金も時間も掛かるというのが現実です。勿論、メーカーからペアガラスの交換は出来ませんという回答があれば、建具ごとの交換をする以外に方法はありませんが、年々輸入資材を取り巻く環境は厳しくなってきていますから、修理メンテナンスは早めに行うことをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月05日

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  ロックケースの問題ですね

  弥富市のお客様からサミット（Summit）社製スライディング・パティオドアの鍵がおかしいというご相談を頂きました。また、ドアの建て起こしが悪いのか、閉めようとすると湾曲して反ってしまう感じがするらしいのです。ロックレバーとロックケースは連動しているようで、鍵爪の出し入れは機能しているようです。ただ、いつも連動している訳ではなく、レバーを上下させても鍵爪が出てこないということもあるようで、何かで引っ張り出さないといけないという状態の時もあります。こういった症状の場合、一般的にはロックレバーの軸が折れたりしているという不具合はなく、鍵本体のロックケースに問題があると考えた方がいいでしょう。鍵爪は小さなバネでアクションするように出来ていて、レバーを操作することで、バネの力で飛び出してきます。それが弱くなっているか、又は欠損しているかというトラブルで、鍵が掛けづらくなるということが起こります。ただ、こうして動いているうちはいいのですが、鍵爪が動かなくなるという状況になると大変です。鍵が掛けられなくなると防犯的に心配ですし、鍵が掛かったまま動かなくなると、掃出しサッシから外に出られないという問題も発生します。まだ大丈夫とお客様は考えていらっしゃるかも知れませんが、急にそうなってしまったらすぐに対応するのは難しいのです。新型コロナやウクライナ危機で、海外からの納期が掛かる傾向は続くと思いますから、生活に係わる問題は早めに相談するようにして下さい。部品交換の際は、掃出し窓の状況確認や可能であればその場で調整も出来るかも知れませんので・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2022年03月04日

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