ホームメイドの資材紹介 ～Home Made～

[家のメンテナンス] カテゴリの記事

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  無理に下げて折れたようです

  こちらは、豊田市のお客様からご相談を頂いたヴァイスロイ（Viceroy）社のスライディング・パティオドア。ハンドルやロックレバーが特徴的なヴァイスロイですから、すぐに部材の特定が可能です。ただ、このメーカーは、既に会社がありませんから、部材を供給してくれる部品会社も限られているのが現状です。今回は、ドアハンドルにあるロックレバーが折れてしまったとのことで交換を希望されていますが、鍵を掛ける際に無理をして折れたそうですから、ドアの建て起こしやロックの掛かりの調整をする必要があります。また、ドアに内蔵されているロックケースが大丈夫かをチェックした際、ビスが取付け出来ない状態になったとのことで、それも復旧する必要があります。幸いロックケースやハンドル自体は問題ないそうですから、交換するものはロックレバーのみになりそうです。クリオネのようなデザインのレバーは、今となっては貴重なものですので、修理後は大切にお使い頂きたいと思います。部材が届くのは約1ヶ月後ですが、春先にはちゃんと修理が出来ますから、それまで少々ご不便をお掛けします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月25日

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  何とかなるかも・・・

  こちらは、先日破損調査に伺ったイーグル（Eagle）社のダブルハング。ペアガラスの外側のガラスにヒビが入っているのですが、外装の塗り替えをした際に誤って割ってしまったのか、熱割れによって自然に割れたのか、定かではありません。何れにしても、元の形に復旧しなければなりませんので、方法を検討している最中です。方法としては3つあるのですが、第一は建具からガラスを外してガラスのみを交換する方法。通常アルミクラッドの木製サッシの場合、建具からガラスを外すということが出来ないものが殆どですが、こちらはアルミカバーを外せる可能性があり、やれるかどうかはトライしてみないと分かりません。次は、メーカーに依頼して古い仕様で新しい建具を製造してもらう方法です。ただ、イーグルは既に他社に買収されており、当時の仕様通りに製作することが可能かどうかを慎重にやりとりする必要があります。最後は、他の窓メーカーのリプレースメント・サッシ・キットを使って、イーグルの窓枠内に他社の建具を入れ込むという方法です。この場合、他社の交換キットがイーグルの窓枠に適合するように出来るかどうかが問題となります。調査の際に必要な採寸を行ってきましたが、イーグルは少し特殊な形状をしているので可能かどうかはやりとり次第です。このうち何れの方法でやるかについては、それぞれの選択肢の可能性を確認して、費用と成功確率・難易度や期間等で考えることとなります。ただ、最低2つくらいはやれる目途を付けておかないと、万一1つがダメという時に次がなくなってしまいますから、判断は材料が揃ってからになると思います。まあ、それでも3つのうちのどれかで修理は出来るはずですから、現状悲観的には考えてはおりませんが、海外メーカーとのやりとりにはそれなりの時間は必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月23日

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  バイフォールド・ドアのメンテナンス

  こちらは、千葉のお客様からご相談を頂いたバイフォールド・ドアの固定金物部品です。バイフォールド・ドアとは、クローゼットの折れ戸として用いられるものですが、これの調整が出来ていない輸入住宅が結構あります。使っているうちに、折れ戸が走る上枠レールが歪んでしまったり、上にローラーが付いたピボット部品のローラーが外れてしまったり、最悪は折れ戸自体が傾いてしまい、ドアを開けられなくなったりしているといった具合です。今回もバイフォールド・ドアの各部品が破損してしまっているようで、いくつものパーツを調達して欲しいというご依頼でした。ただ、こうした部品を購入頂いても、ちゃんとした取付けやドアの建て起こしといった位置調整が出来なければ、すぐにまた不具合を起こしてしまうかも知れません。バイフォールド・ドアの金物は、大きさや種類がいろいろありますから、それぞれのおうちに合ったものを調達する必要があって結構面倒ですが、取付け調整はドアの補修をしながらの作業となりますから、調達以上に大変なことも多いのです。10年に一度くらいは、輸入住宅の専門ビルダーにお願いして、建付け調整や部品の交換をしておくと長く使えるかも知れません。因みに、バイフォールド・ドアの構造自体は単純なものですから、破損等をしていなければ調整は然程大掛かりではありませんよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月22日

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  地震だけでなく台風・竜巻が心配

  先日、福島沖を震源とする震度6強の大きな地震がありました。東北の震災の余震だそうですが、今日の毎日新聞のNETニュースで悪質な瓦業者に注意をというものがありました。地震で日本家屋の瓦がずれたり、割れたりしているようで、それを狙って高い修理代金やいい加減な工事をしていく業者がいるという記事でした。大きな災害になると、1軒だけでなく非常に多くの家で被害が出るので、工事業者が足りず変な輩が営業に来ることも多いのです。ただ、今のおうちは、日本瓦でも土を載せた湿式ではなく、瓦桟に瓦を釘等で打ち付けていく乾式が一般化していますから、地震による被害は昔よりは少なくなってきているかも知れません。ですから、うちは新築してから然程時間が経っていないので、地震が来ても大丈夫と考えている人が多くいると思います。確かに今の家は地震には強くなっているのですが、近年巨大化している台風に対しては万全とは言えません。通常、乾式の瓦施工については風速38m前後までに耐えられるという性能があるのですが、50mを超えるような強風に耐えるだけの状況にはありません。ましてや、スーパー台風と呼ばれる巨大台風となると、秒速70～100mなんていう風が吹きますから、輸入住宅を含めてどんな屋根材でも耐えられないというのが私たち建築業者の一般的な意見です。日本の家屋の耐震性は、ほぼ十分と考えてもいいかと思いますが、台風や竜巻、浸水による被害はまだまだ人智を超えていると考えるべきだと思います。だからこそ、常に修理を意識した貯蓄や資金計画をしなければなりません。新築してお金を使い果たしたなんてことは、ダメですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月20日

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  これで長さ152mあります

  春になるのに備えて、サッシの網戸の張り替えを考えていらっしゃる方もいるかも知れません。コロナ対策としても換気は効果があるとのことですから、温かくなったら窓を開けたいですよね。ただ、輸入サッシの網戸は、網が丈夫なグラスファイバー製ですし、網を固定する為の網押さえのゴムも国産のゴムと微妙に太さが違っていてすぐに網が外れてしまったり、逆に入らなかったりなんて人がいると思います。私たち ホームメイドは、グラスファイバーの網や輸入の網押さえのゴムもアメリカから調達しているのですが、太さも0.1mm単位で種類がいろいろあるものですから、適合するものを選ぶのが結構大変です。今回輸入した網押さえのゴムは、柔軟性のあるポリウレタンで出来ています。国産のものだと直径が3.5mmですが、これは3.68mm。この0.1mm単位の違いが、網戸フレームの溝にピッタリ入るかどうかを左右します。お客様からのご依頼で、家1軒分の網戸の張り替えも行う私たちですから、1巻152mなんて長さのものを調達しますが、一般の皆さんはそこまでのものは必要ないですよね。ホームメイドでは、網戸のスクリーンと一緒にこうしたゴムもお客様にお分けしていますから、欲しいという方は既存のゴムの太さと共に必要な長さをお知らせ下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月19日

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  オペレーターも一緒に交換

  今日は、マーヴィン（Marvin）社製ベイウィンドウ（台形出窓）の両サイドに付いている、ケースメントサッシのメンテナンス作業へ行ってきました。このサッシは、以前ガラスの周囲の防水処理や防水塗装を行ったのですが、何故か建具の木部が腐ってきて交換しなければならなくなりました。処理してからそれ程時間も経っていないので、どうしてかは分かりませんが、温度や湿度などの変化でガラスとアルミ枠との間に僅かに隙間が空いてきたのか、施工時点で既に内部が腐っていたのかも知れません。そういう点では、防水処理をしたからと言って今後絶対雨漏れしないということはないという認識が必要ですし、日頃からサッシを開けて様子を見るといった習慣も大事です。何れにしても、今回腐ってきた建具1枚を交換しなければなりませんが、マーヴィンのケースメントは最近古い仕様の交換建具は作らないという決定が、数年前になされました。但し、新しい仕様で古い窓枠に適合する建具は、特注で作ってくれるというサービスは残してくれました。ただ、両サイドにあるケースメントサッシのうち、片側だけを新しい仕様のものにすると、ほんの僅かですが見た目が左右で違ってしまいます。それでは格好がよくないとのことで、悪くなっていないもう片方も交換することになりました。（新しい建具の防水処理等は、取付け前に念入りに行いましたよ）また、開閉金物のオペレーターも古くなってきましたので、不具合までには至っていないですが、この際新しいものに交換しました。オペレーターはギアが徐々に摩耗してきますから、10年以上経っていれば交換しておいた方がいいと思います。そうそう、最後に玄関ドアに隙間が出来てきたということで、隙間のメンテナンスもサービスでやって差し上げました。こういう余分な仕事もしてあげると、ちょっとしたことですが、お客様は来てもらってよかったと感じて頂けるのではないでしょうか。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月16日

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  劣化と調整不足が原因です

  久しぶりにミルガード（Milgard）社の掃出しサッシのハンドルセットについて問い合わせを頂きました。写真を見ると、ハンドルと一緒に外されたロックレバーが写っていますが、先端部分が欠けてなくなっている感じです。恐らく徐々に鍵が掛けづらくなって、無理にレバーを下げたことである時ポキッと折れてしまったのだろうと思います。こういう場合、ドアを閉める時にハンドルにも力を入れるでしょうから、ハンドルも少しグラついているかも知れませんね。元々輸入の掃出しサッシは、軽く鍵を掛けられるように作られています。ただ、サッシを取り付けた後に、建物の重さがサッシに周囲にも掛かってきたりして、サッシの枠等が歪んできたりします。そうすると、鍵のラッチフックが掛かる位置が変わってきて、鍵が思うように閉まらなくなるのです。そんな状態を修正しないで、ロックレバーばかりを無理に動かそうとするものですから、固い鋳物で出来た古いレバーの先が折れてしまうこととなります。交換用の部材を供給するのは簡単ですが、それを取り付けた後にドアの建て起こしや鍵位置の調整をしなければ、ちゃんとした修理にはなりません。やっつけ仕事ならお客様にも出来ますが、輸入住宅のプロなら根本原因まで解決しなければ完璧に修理したと言えません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月15日

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  化粧パネルが剥がれたアンダーセン製掃出しサッシ

  こちらは、アンダーセン（Andersen）社製4枚引き分けの掃出しサッシですが、屋外側の化粧パネルが剥がれてきたので、辛うじてコーキングで接着して持たせている状況です。（コーキングもあまりきれいではないですね）これは、ガラスとドア枠との境目から雨が侵入し、中に入り込んだ水が表面に張ってあった薄い化粧パネルを剥がしてしまったというトラブルです。こうなると、剥がれてきた部分だけを接着しても、奥の方で接着していない部分はそのままになっていますから、そのうちまた別の処で剥がれてきます。アンダーセンの古いスライディング・パティオドアではこうした不具合が起こりがちですが、防水処理の劣化が主な原因です。外壁の塗り直しなどの際に、サッシ自体の防水もやり直せばいいのですが、塗装業者は外壁とサッシとの取り合い部分は防水処理しますが、サッシそのものの雨漏れに対しては全く知識がありません。日本はペアガラスが採用された歴史も10年そこそこでしかなく、ガラスを防水するという文化はありません。だから、輸入サッシをメンテナンスするなんてことはあり得ないことという状況ですから、サッシの不具合は放置されているのが現状です。今回、アンダーセンの建具ドアを4枚共新しいものに交換して修理する形になりますが、構造開口の高さ自体が1cm近く押し潰されているという現状に、規格通りのサイズのドアを入れ込むというのは至難の業です。（ドア上には、建物の巨大な重量が常に圧し掛かっています）これらのドアをちゃんとサッシ枠に入れることが出来る専門家は、国内でもそれ程いないでしょうし、将来の雨漏れ対策を同時に実施してくれるという人間は更に少ないかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月11日

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  ダブルハングのロック金物

  マーヴィン（Marvin）社の輸入サッシは、国内で広く使われています。アルミクラッドの木製サッシですから、アルミの耐久性と木製の美しさを併せ持つ窓として、国産サッシにはない特徴が支持されたと思います。ただ、アルミと木製の複合材であるが故、自然素材独特の動きや歪み、アルミのつなぎ目が開いてしまうといった不具合が起こることもある程度覚悟しなければなりません。写真は、マーヴィンのダブルハングのロック金物ですが、湿度や気温の変化に対して建具が膨張するなどして、鍵が掛けにくくなることがあります。そんな時でも、防犯の観点からロックレバーを強く回してしまうということがしばしばあります。それを続けていると、回転するラッチが徐々に削れてしまったり、レバーの取付けが緩くなったり、最悪の場合は金物が割れてしまうというトラブルも発生します。ロック金物を新しいものに交換すればいいという場合もありますが、原因を解決しないとまた同じトラブルが起こってしまうかも知れません。そういう場合は、潤滑剤のシリコンスプレーを塗布するだけでなく、ロック金物の下に薄い調整材を挿入するなどして、ロックの掛かりを直してやるといった対策をすることが重要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月10日

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  窓が開けられないですよね

  サミット（Summit）社製シングルハングのバランサーが破損しているので、いくつか交換をしたいというご相談がありました。同じ窓がいくつもあるおうちだそうで、よく開閉する窓、あまり使わない窓があったとのこと。新築から随分経った時にとある窓のバランサーに不具合が起き、使っていない窓のバランサーを外して、不具合のバランサーと交換して使っていらしたそうです。そうこうしているうちに、普段使わないほぼ全ての窓のバランサーを使い切って、いよいよ新しいバランサーを調達しなければならなくなりました。ただ、サミットのサッシを販売している資材会社は日本にはありませんから、どこに相談していいか分からずホームメイドに問い合わせをしてきたという状況でした。写真は、不具合を起している上げ下げ窓のサッシですが、開閉する下窓が左に傾いているのが分かります。これは、片側のバランサーのヒモが切れたか、バネが劣化したかして、片側のみが吊り上げられた状態になった様子です。こうなると、下がっている側の建具上部が窓枠に当たってしまい、ブレーキが掛かった状況になりますから、もう片方のバランサーだけでは窓が開けられないという感じになっているはずです。こういう場合、正常な片側は残して、悪い側のみバランサーを交換するという人もいらっしゃいますが、正常なものも既に劣化が進んでいますからバランサーのバネ自体は弱くなっています。そこに新しいバランサーを片方入れても、左右のバランスが狂ってしまい、窓の開閉がスムースにいかないばかりか、新しいバランサーの寿命まで短くしてしまう恐れがあります。ですから、こういう状況になった上げ下げ窓は、左右のバランサーを両方共交換してあげることが大切です。ここでケチっても、将来のメンテナンスが早く必要となるようだと、元も子もないですよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月09日

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  ドアが重いのは、調整不足だけではありません

  今日、会社から程近いお客様のおうちにお邪魔しました。いろいろと修理やメンテナンスの相談を頂いたのですが、その中にペラウィンドウ（Pella）社の掃出しサッシのドアの開閉がきついというご相談がありました。掃出しサッシは、家の構造においても開口部が広いところに取付けますから、家の重さが圧し掛かることによって、サッシの上下が圧縮される傾向にあります。つまり、掃出しサッシが上から押し潰されるという形になり、その分ドアも動かしづらくなるのです。これは、自然の原理ですから致し方ないことですが、ドアの高さ調整や垂直・水平をみてやることでドアが軽くなることが殆どです。ただ、そうした調整は、なかなか素人の皆さんでは難しいと思います。でも、実は調整するだけがメンテナンスではありません。それは、サッシのレール部分の掃除です。写真のようにウッドデッキなどがある場所は特にですが、外の砂やホコリがサッシの下枠部分にたくさん溜まっている状況をよく見掛けます。こうしたものは、レールの上を走るドア下の戸車にもこびりつきますし、ローラーにも巻き付いて回転しなくなるという不具合を起します。こまめにレール部分を掃除用のハケで掃いて、常にきれいにしておくと同時に、可動部分にシリコンスプレーを塗布して動きをよくすることである程度の問題を解消出来ます。但し、レールの下には水抜きの穴が仕込まれているものが多いですから、砂やホコリをレール付近の隙間から下に落とさないように掃除機で吸うことが重要です。でないと、台風のような強風の時に、水抜きが詰まって排水出来ず、雨が室内へと入り込んでくるなんてことになりますから注意して下さい。＜関連記事＞： お手入れは、道具がないと始まらない （2021年1月23日）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月07日

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  今回もきれいに直りました

  先日、マーヴィン（Marvin）社インテグリティ・シリーズのオーニングサッシを岐阜県大垣市で直してきました。オーニングとは、建具の下側が外に開いていくタイプのサッシですが、隣の田んぼから小石が飛んだのか、外側のガラスに欠けが発生。ペアガラスのみの交換が出来ないインテグリティのサッシですから、可動する建具ごと交換する手配となりました。その際、既存の透明ガラスには目隠しのフィルムが張ってありましたから、熱割れ等での破損を防止する為に目隠しの型ガラス仕様のものを調達しました。また、両サイドにあるウィンドウヒンジもそろそろ劣化している頃であろうと考え、金物類も同時に交換するよう手配をしました。交換に伺った日は、時折雪やみぞれが舞うという天候でしたが、何とかきれいに交換することが出来ました。ガラス周囲の外側にはいつものように防水処理を施して、室内側の木部にも木部専用の防水塗料 ティンバーケアを塗布してあります。ガラスのみの交換が出来ないというのはちょっともったいない気もしますが、10年以上経っても交換用の部材を供給してくれるのは、輸入サッシであるが故です。こうやってメンテナンスをして、長くサッシを使い続けて欲しいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月06日

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  ドアの隙間は、これで調整

  輸入の玄関ドアや勝手口ドアは、国産のものに比べて相当な重量があります。重い＝頑丈ではあるのですが、その分ドアを吊っているドアヒンジには、大きな負担が掛かります。毎日ドアを何度も開け閉めする玄関では、ドアの蝶番が徐々に摩耗してドア自体が下がってくることが起きますが、ドアの戸先（ハンドル）側がドアの重さで垂れてくるということも起こります。つまり、ドア自体がドア枠に対して傾いてくる状態になるのです。そうなってくると、ドアの上の方がドア枠に当たってくることになり、ドアが閉まらなくなったり閉めるのが固くなったりします。そうなるとドアが傷付くばかりか、鍵なども掛けづらくなりますから、至る処に不具合が生じてきます。そんな時に使うのが、写真のようなドアヒンジの調整材。これは、蝶番の下に挟み込むことで、蝶番を枠から少し持ち上げることが出来るという輸入材料です。たくさん入れれば、ドアを戸先側にたくさん動かすことが出来ますから、上記のような不具合の場合は、ドアの下端のヒンジの下にこれを入れてドアを垂直に戻すことが可能です。また、これを少しカットして挿入すれば、ドアを少し前後に倒すことも出来ますから、ドアが十分戸当りに当たってこないという場合や逆に戸当りからドアを離したいという場合にも用いることが可能です。但し、ドア自体が下がって敷居に当たっているという場合は、こうした調整材を使うのではなく、擦り減ったヒンジ自体を新しいものに交換してやらなければ直りません。その時でも、ドアの位置調整は必要でしょうから、こうした調整材を併用することが大切です。ただ、これらを3次元でうまく施工するのは、結構難しいですから、最初は輸入の専門家や建具屋さんにお願いすることが無難ですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月05日

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  施工中の失敗への対処方法

  昨日、お客様のおうちの塗り替えをしているという建築業者さんから、ミスの対処方法についてどうしたらいいかとのご相談を頂きました。イーグル（Eagle）社製上げ下げ窓、ダブルハングサッシなんですが、窓を開けて塗装をしていた職人さんが、サッシのクレセントのラッチ（鍵爪）を出した状態で窓を閉めてしまい、そのラッチがもう片方の建具に当たって破損してしまったとのことでした。ラッチが引っ掛かって、クレセントを上に押し上げてしまったようで、クレセントそのものが浮いた状況になり、その周囲の木にも割れが入っています。こういう場合、補修を行って直すということで対処すればいいように思いますが、私共はいくつかの写真を見せて頂いただけですので、最終的には現場で実物を見て判断する必要があると思います。恐らくこの金物は、木に彫り込みをした部分にはめこんで、それを横から2本のビスで留めるといった施工がされているはずですから、ビスの位置が木の表面にも近く、下からの突き上げには弱いかも知れません。ただ、こういうミスは、普通に暮らしている時にもやってしまうことでもあるように思いますから、補修して対処するというのは悪い対処方法だとは思いません。でも、お客様からしてみれば、壊されたという意識が強いでしょうから、気持ち的にセンシティブな状況にあることは間違いありません。しかし、木というものは柔らかくて柔軟性に富んだ素材ですから、適切に接着してやれば、元通りの強度も出せますし、見ため的にも殆ど分からないくらいに直せるものです。万一金物が曲がってしまっていても、恐らく海外の部品メーカーから取り寄せることも可能でしょうし、あとは防水とビスがしっかり留まるかどうかが肝心というくらいに思います。確かに人によっては新しいものにしてくれという方もいらっしゃるでしょうが、10年以上経っている古いサッシを全く新しいものにしろというのもちょっとやり過ぎな気もします。わざとやった訳でもないでしょうから、機能や見ために支障がなければ広い気持ちで勘弁してあげてもいいのではないでしょうか。勿論、直せないとか直っていないというのではいけないとは思いますが・・。やはり、施工する業者と施主というのは、お互いが気遣いし合って長くお付き合いをしていくというのが理想だといつも感じています。お金だけの付き合いというのは、長い家づくりでいいことはありません。常に損して得取れでやっていけば、相手からも逆にそこまでしなくてもいいよと言って頂けると思います。そういう相手には、またよくしてあげたいという気持ちになるものですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月02日

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  アルミシャフトで困ったら、これ！

  先日、網戸のコーナー材を交換して頂いたお客様から、もう1枚写真を頂いておりました。それが、このハード（Hurd）社製輸入サッシ用の網戸固定ピン。私共は、マーヴィン（Marvin）用としてメーカーから調達しておりますが、大きさ・仕様においてハード用と同じピンです。私たちは、シャフトと呼ばれる長い棒の部分に樹脂製のものを使用しておりますが、金属のアルミ製のものも存在します。ただ、写真にある透明のつまみ部品をシャフトに装着する時、アルミのシャフトは金属なので融通が利きません。その点、樹脂は柔らかい素材ですから、つまみに明いた穴が多少小さめでも樹脂のシャフトはつまみの中に簡単に入ってくれます。勿論、一旦入ったシャフトはつまみが劣化しない限り外れることはありません。また、網戸を窓に付けてしまうと、シャフトの部分は太陽の紫外線が当たらない場所に隠れてしまいます。ですから、環境にも拠りますが15年程度は長持ちしてくれます。金属のシャフトは、樹脂のシャフトよりも寿命が長いと思われがちですが、つまみの部分は私たちのものと同じプラスチックで出来ていますから、そこが劣化したらいくらシャフトがアルミであっても交換が必要となります。装着が比較的簡単で見ため的にも美しく、アルミシャフトのものと遜色のない寿命の網戸固定ピン。家中の網戸全部のメンテナンスをするのであれば、きっと皆さんのお役に立つと思いますよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年02月01日

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  年代や製品で違いがあるのかも・・・

  先日、ペラウィンドウ（Pella）社の掃出しサッシのドアロックが破損したので、修理をお願いしたいという相談を頂きました。それ以外にも、網戸の破損やクランクハンドルの不具合などといった問題も複数あるようです。掃出しサッシのロックについては、ハンドルに付いているロックレバーを動かしても、ロックラッチと呼ばれる鍵爪が中から出てこないということのようです。この場合、ロック金物の中のバネが切れて作動しなくなったのだと思いますが、メーカーに相談すると「製造時期やサッシの大きさ、製造シールの詳細」が分からないと部品の特定が出来ないとのことでした。ペラの掃出しサッシは部材が特徴的ですから、然程問題なく部材の特定が出来るだろうと考えておりましたが、詳細情報がないとメーカーでも交換部品が分からないらしいのです。仕方がないので、お客様にお願いしてサッシのサイズなどを採寸して頂きましたが、この掃出しサッシは時期によって仕様がいろいろ変わったのかも知れません。お客様曰く、手動でラッチを外に出すことも可能だということですから、取り敢えず鍵が掛からないという心配はなさそうですが、いつ手動でも動かなくなるかも分かりません。破損が酷くなれば、鍵を掛けたつもりで実際には掛かっていなかったなんてことにもなりかねません。また、その逆で鍵が掛かったまま開けられなくなったというのも、結構最悪な状況ですから、早めに部材を調達して差し上げたいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月31日

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  メーカーで廃番でしたが、調達出来ました

  仙台市のお客様からハード（Hurd）社の輸入サッシの網戸を直したいというご相談が年末にありました。網戸の固定ピンが劣化してしまっていたのと、アルミフレームのコーナー部品が劣化して破損しているとのことでした。網戸の固定ピンは、私共で在庫していましたから問題はないのですが、樹脂製のコーナー材は窓メーカーからの調達となります。そこで、ハード社に相談した処、網戸の仕様・形状が変わってこのタイプのコーナー材は販売していないとの回答でした。サッシ部品のメーカーに確認しても、全く同じ形状の部品はないとのことで、どうしたものかと考えておりました。そこで、網戸のフレームの形状や大きさ、コーナー部品の形状・大きさをお客様に確認して頂き、これに合致するもので探してみました。そこで調達した新しいコーナー部品が、写真のもの。フレームの色はゴールド系でしたから、それに一番近いグレーベージュのコーナー材をお客様にお送りして取り付けて頂きました。コーナー材の形状は、フレームにバッチリ適合していますし、色合いもまずまずな気がします。（因みに、コーナー材はブラウン色もあります）窓メーカーに取扱いがなくても、蛇の道はヘビで何とかなるもんですねぇ。家1軒分の部品が欲しいということで、今回網戸ピンとコーナー材をそれぞれ40個ずつ発送しましたが、今後の為の予備も欲しいところです。それにしても、部品探しの目は、私に並ぶものはいないかも知れませんねぇ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月30日

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  ヒサシ（屋根）がないと腐ります

  昨日、岡崎市にある輸入住宅で、勝手口用の輸入ドアの修理に伺ってきました。外部用にも拘らず、ドアには木製の枠材が使われており、雨が当たって枠の下端から徐々に腐ってきたということでした。お客様自身でも何度か塗装やコーキングを入れて直そうと試みたようですが、どうしてもダメで私たちにご依頼を頂くこととなりました。写真は、ドア本体を一旦撤去して、周囲のドア枠や飾りの外部モールディング、室内側の木製ケーシングを外した様子です。幸い外壁からの雨漏れはなかったようで、ドア枠やモールディングの下端以外はご覧のようにきれいな状態となっていました。この後、樹脂製の枠材等を装着して、ブチルで出来た防水テープを周囲に張り、隙間等の弱点となりそうな部分にはコーキングを入れて納めました。ドアヒンジの位置出しやドアラッチ等のストライクの取付けといったことをやりつつ既存のドアを再び吊り込んで完了しました。しかしながら、実はこれで終わりという訳ではありません。このドアの最大の弱点は、屋根がないことなんです。つまり、外壁に当たった雨水が下へ落ちてきて、ドア枠やドアに全て伝ってきます。そういうことが原因で、ドアやドア枠が錆びたり腐ったりしてくるのです。このおうちは、ドアのすぐ横まで屋根の返しが来ていましたが、ドア上までを覆うほどではありませんでした。そこで、幅1.1m ｘ 奥行き0.6mのヒサシを後付けで取り付けました。これで、横殴りの雨以外は、勝手口ドアに雨が当たることはなくなるはずですから、傷む心配も少なくなるはずです。ただ、ドアの塗装や防水については、定期的にメンテナンスすることを忘れないで下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月29日

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  完全に破損する前に交換しよう

  サミット（Summit）社の掃出しサッシの鍵が掛けづらくなってきたという相談を頂きました。鍵を掛ける為のロックレバーを上げ下げしても、ロックが掛かったり掛からなかったりという状況らしい。レバーを操作すると、ロックラッチが出たり入ったりするのですが、それをアクションさせるバネが飛んでしまったり、千切れてしまったりすると鍵がうまく掛からないという症状が出ます。バネはロック金物の中に入っていますし、金物は分解修理することが出来ませんから、バネを交換して直すということは不可能です。多くのお客様は、まだ何とか動くから暫く使ってから交換しようと考えるのですが、実はそれは危険かも知れません。まだラッチが動くうちはいいのですが、最悪の状況になるとラッチがロックの受け金物にガッチリ噛んだまま動かなくなり、鍵が解除出来ないということになったり、逆にラッチが受け金物に引っ掛からなくなり鍵を掛けられないということにもなります。どちらの場合も、生活する上では相当なストレスとなるでしょうから、すぐにでも修理したいということになります。ただ、こうした金物の多くは北米から調達しなければなりませんので、入荷するまで何日も掛かるのが普通です。昨年の春頃は、世界中が新型コロナウィルス蔓延で製造がストップしたり、物流が滞ったりしましたから、そんなことがあると更に入荷が遅れます。ロック関連の場所は、家のセキュリティにも係る問題になりますから、変な感じがしたら躊躇せずに交換・修理を考えることが大切です。勿論、日頃掃出しサッシをメンテナンスしていれば、そうした部材の寿命を延ばすことも出来ますが、そういうお客様は少ないはずです。そういう場合は10～15年程度が寿命ですから、定期的に交換しましょう。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月27日

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  全てオーダー品です

  アメリカの部品メーカーから、大量のチャネルバランサーが入荷しました。下窓だけが開閉するシングルハングサッシに用いるバランサーで、ミルガード（Milgard）やインシュレート（Insulate）などといたサッシに交換パーツとして取り付ける為に調達したものです。同じサイズ・同じバネ強度のものもいくつかありますが、サッシのサイズに合わせて、全てオーダーで取り寄せました。本当であれば、大量に注文して在庫しておくのが一番でしょうが、先に申し上げた通り、サッシのサイズや重さによって使うバランサーも違ってきます。また、バランサーに取り付けられている部品も微妙に違う種類があって、そういったものを様々在庫しようとすると、膨大な数を用意しなければならなくなります。そういった意味で、お客様から注文を頂いた時点で、適切なものを手配するということが現実的なのです。勿論、何かの為に少量の在庫は持ってはいますが、それらが常にお客様の要望する種類や数であるとは限りません。送料や配送時間は掛かってしまいますが、既存のバランサーと同じものを調達する為に、どうぞご容赦頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月26日

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  コロナ下だって、やることはやる

  こちらは、当社の事務所兼倉庫内でマーヴィン（Marvin）社製オーニングサッシの建具に各種防水処理をやっている様子です。通称「馬」と呼ばれる簡易の台の上に、無塗装状態で入荷した新しい建具を置いています。こういう作業台だと、どこでも場所を選ばずに仕事が出来ますから、私たちが作業するには大変重宝します。この状態で、室内側の木部にパラペイントのティンバーケアを使って防水塗装を施しました。勿論、作業を始める前には汚れや毛羽立ちをサンドペーパー等で落としておくことも忘れませんよ。また、入荷した建具には、ロックの受け金物やウィンドウヒンジ、オペレーター・トラックや召し合わせ金物等の金具が装着されていますから、塗装前にはそれらも一旦外して、通常隠れてしまう部分まで塗装します。普通は窓に取り付けた後で建具を現場塗装するというやり方ですので、こんな細かいことまで気を遣って塗装するなんてことはやりません。塗装を2度塗りしたら、その日は次の作業を行いません。それは塗装が十分に乾くのを待つ必要があるからです。その後、建具を裏返して、屋外側のガラスの周囲やアルミ枠のつなぎ目といった部分を防水処理します。当然こちらも作業前には掃除用のハケ等を使って、表面をきれいにしておきます。マスキングテープを丁寧に張った上で、防水剤を塗布する訳ですが、最後にしっかり指で防水剤を押さえて、材料が隙間の中まで十分入るように施工します。よくコーキングガンで打つだけとか、ヘラで押さえるだけとかいう職人もいるようですが、それではちゃんと施工出来たかを確認出来ません。ベトベトするので本当は嫌ですが、指先の感覚こそが最後の頼りです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月25日

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  このベトベトしたものは、厄介です

  昨日、イーグル（Eagle）社の輸入サッシの不具合を現地調査してきたという記事に書かせて頂きましたが、その詳細の一つをお知らせします。写真は、イーグルのダブルハングサッシの下窓なんですが、ガラスの際から変なグレー色のものがはみ出してきているのが分かりますか。これは、ペアガラスを建具枠に固定しながら、防水の役割も担うコーキングなんですが、20年も経っているのに未だにベトベトした状態なんです。普通は、硬化してしまうものなんですが、変成シリコン系のものの中には、ずっと柔らかい状態を維持し続けるものも存在します。防水性という意味では、硬化して縮んでしまう材料よりは、効果が高いとは言えますが、こうやって枠の中からどんどんはみ出してくるとなるとデメリットの方が大きくなります。確かに雨によってペアガラスが内部結露するよりはいいようにも思いますが、家の美観が損なわれたのでは意味はありません。このはみ出した防水剤を取り除いて、新しく別のコーキングを打ち直すと直せると思う方もいるかも知れませんが、それはそう簡単ではありません。この防水剤は、シンナーやアルコールのようなものではなかなか溶けず、また油を含んだ除去剤では次に打つコーキング剤の接着が緩くなります。当然、アルミを白く塗装した部分にそういった材料が付いてしまえば、劣化してきている塗装も剥げてしまいますから、そうした部分の養生も必修です。これをきれいに除去するとなると、建具1枚で少なくとも数時間は掛かるように思いますから、粗い作業で適当にやる業者はいるかも知れませんね。こういう面倒で手間が掛かり、道具や手も汚れてしまう作業は正直やりたくないのが本音ですが、家のほぼ全てのサッシで同様のトラブルを抱えている状況から、何とかしてあげなきゃいけないという気持ちもあります。イーグルのサッシは、アメリカのホームセンターでも見掛ける窓ですが、安いものには訳があるということかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月24日

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  お手入れは、道具がないと始まらない

  本日、名古屋市のお客様のおうちへ伺って、イーグル（Eagle）社の輸入サッシのメンテナンス調査をしてきました。長く専門家によるメンテナンスが行われてこなかったようで、いろいろと修理・メンテナンスすべき場所が見付かり、部材の調達を含めて検討していこうと思います。調査の最中、窓を開けて開閉金物やロック金物の様子を確認する訳ですが、窓を開けて窓枠等を掃除するという習慣が、日本のお客様には根付いておりません。このおうちは、比較的きれいな状態ではありましたが、日頃から細かな部分まで掃除をするというのは、なかなか難しいものです。ただ、サッシの周囲は凸凹していたり、掃除機の先が入りにくかったりする狭い部分も多いですから、お客様ばかりを責める訳にはいきません。でも、武器を何も持たない丸腰で、敵と戦っても全く勝ち目はないのが現実です。掃除やメンテナンスも同じで、適切な道具と正しいやり方を知っていなければ、掃除をする気にもなりません。そこで、サッシやドアだけでなく床や内装の細かな部分まで掃除する時に使う掃除専用のハケをご紹介します。普通の安いハケは、化学繊維の毛なんですが、それだと掃除面に押し当てて使っていると、歯ブラシのように毛先が丸く反ってきます。毛の腹の部分で掃除をしても、きれいに掃除をすることは出来ません。私たちが使う専用ハケは豚毛なんですが、豚毛は毛が固くしっかりしていますから、毛先が掃除面に垂直に当たります。また、天然の毛なので、毛が反ってくる前に毛先が千切れて短くはなりますが、常に真っ直ぐな毛の状態を維持してくれるスグレモノ。それから、掃除の際に力がちゃんと伝わるように、柄の部分を持つのではなく本体を包むように全体で持つと、毛先まで力が伝わるようになります。私たちは新しいハケを常に車に積んでいますから、こうしたハケが欲しいというお客様にお分けさせて頂きますので、その際はご相談下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月23日

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  在庫が一気に減りました

  ここ1ヶ月くらいの間に、マーヴィン（Marvin）やハード（Hurd）といった輸入サッシに使う網戸の固定ピンのお問い合わせが、週に2件くらいのペースでやってくるようになりました。今までは月に1度くらいでしたから、ちょっと異常な状況かも知れません。網戸を固定する網戸ピン（スクリーンピン）は、棒状の部分が金属で出来ているものと、樹脂で出来ているものがありますが、取付け・取外しの際につまむ頭の部分は、プラスチックで出来ています。棒状のシャフトは、ご覧のように網戸のフレーム内に隠れてしまい、紫外線による劣化の被害は受けませんが、露出したつまみの部分は15年程度で割れたり欠損したりしてしまいます。新築から15年以上経った輸入住宅では、こうしたピンの劣化が全ての窓で起こりますから、全部交換しようとすると40本以上調達しなければなりません。ですから、1件お問い合わせ頂くと、予備を含めて50本近くを発送する形になりますので、一気に在庫が減っていきます。それに私たちの網戸固定ピンは、頭のつまみが装着しやすい樹脂製のシャフトを在庫していますから、固くて入れづらいアルミのシャフトよりも作業が簡単という点も利点です。（勿論、一旦装着したら、頭の部分を強く引っ張っても抜ける心配は全くありませんから、安心して長く使えるという点で他社製よりも優れています）最近は、コロナの影響からかアメリカからの入荷も遅れがちになってきていますから、在庫がなくなる前に早めに手配をしないといけませんね。冬場お使いにならない間に、お客様も輸入の網戸のメンテナンスに関心を持って頂いているということは、家づくりという点で素晴らしいことだと思いますので、是非そういう気持ちを持ち続けて頂きたいです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月22日

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  古いデザインのドアラッチ

  お客様から、ドアレバー用のラッチの爪がうまく出入りしないという問い合わせを頂きました。ラッチに内蔵されたバネが弱くなると、そういう不具合が起るのですが、それが酷くなるとドアを開けられなくなり閉じ込められたりします。それはいきなりそうなるのではなく、通常は徐々に酷くなるという感じですから、少し調子が悪いなと感じた時点で対処すれば、大事に至ることはありません。写真は、問題のあるラッチですが、取付け穴の部分が丸いタイプのドライブイン・ラッチと呼ばれるものが付いています。表題に古いデザインと書きましたが、アメリカでは決して古いタイプではなく、今でも一般的に使われているものです。でも、日本の輸入住宅では、何故か20年以上前に施工した家しかこのタイプのラッチは使われておりません。どうしてそうなのかは私共でも分かりませんが、輸入・国産を問わず頭にフェースプレート（板状の金属部品）が付いたものが国内では一般的になっています。とは言え、フェースプレートのないドライブイン・ラッチをお使いのお客様はたくさんいらっしゃいますから、私共はこうした部材の供給をしていくことを継続していかなければならないと思っています。今回、お客様からは予備を含めて4本のドライブイン・ラッチが欲しいというご依頼を頂きましたから、丁度4本あった在庫の全てを出荷しようと思います。普段から大量に在庫することはありませんから、万一ご希望の数量を満たせないという場合は、アメリカから輸入するまでお待ち頂くかも知れませんが、ちゃんと調達しますのでお待ち下さいね。尚、輸入のラッチには、キーでロックするドアノブ用に防犯対策しているものと、空錠及びプライベート・ロック用ものの2種類がありますので、ご注文頂く際はご注意下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月21日

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  突然、来社されました

  お近くにお住まいというお客様が、輸入サッシのメンテナンスの相談に突然いらっしゃいました。お近くの方は、NETで私共のことをお知りになって、そのまま車で会社まで相談にお出でになられるというケースが結構あります。その方は、ペラウィンドウ（Pella）社製の樹脂サッシをお使いだそうですが、掃出しサッシのドアハンドルが破損して、網戸の戸車等も調子が悪いということでした。今日は、そのうちのドアハンドルについて書かせて頂こうと思いますが、そのハンドルの写真がこちらです。ハンドルを固定するビスが2本あるのですが、そのうちの1本がなくなっています。また、中央にあるはずのロックレバーもありません。これでは掃出しサッシの鍵が掛けられず、防犯上は少々心配ですし、庭に出入りする時ハンドルがもげてしまったら、それこそ大変です。このハンドルは、台座にハンドル部分がビスで固定してあったと思うのですが、長年使っているとそのビスが緩んでくることがあります。すぐにビスを締めればいいのですが、メンテナンスを怠るとドアの開閉時に無理な力が加わって、台座部分が割れたり変形したりすることがしばしばです。状況は少し違うかも知れませんが、こちらのハンドルもちょっとした不具合がどんどん大きな不具合へと加速した結果かも知れません。交換用のドアハンドルを手配すると共に、モーティシーロックの金物もそろそろ寿命でしょうから、一緒に交換した方がよさそうですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月20日

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  交換すれば、直ります

  お客様からミルガード（Milgard）社製シングルハングサッシのバランサーに不具合があるという相談を頂きました。送って頂いた写真を見ると、棒状の金属部分には酷い錆びが出ていますし、サッシ建具を吊る為のヒモも途中で切れたり、バランサーから外れたりしています。これだけ劣化が進んだ状態になるには、湿気や水分に相当曝されたことが窺えますから、恐らく浴室か洗面といった湿度が比較的高い場所に設置されていたのではないでしょうか。こんな状態では、ずっと窓が開けられない状況が続いていたでしょうから、換気も出来ず室内の環境は更に悪くなってしまいます。ミルガードは、国内で扱っている輸入代理店もありませんから、お客様も相談先がなくて困っていらっしゃったと思います。品番やサイズ、細かな仕様を確認して、私たち ホームメイドで交換部材を調達させて頂くことになりましたが、こうなる前に早めにご相談させて頂ければ、心労も少なくて済んだかも知れません。ただ、バランサーがこのような状況になった場合、交換時にバランサーを固定する金具のテイクアウトクリップや建具側のトップガイドといった部品も劣化していないか心配です。今回はバランサーのみのご相談でしたが、もしそういった付随パーツについても問題があるようなら、一緒に交換するようにしたいものです。こうした部材を交換して、定期的にバランサー等に付いた水や汚れを拭き取るなどしてやれば、10年以上スムースに窓を開閉出来るようになりますから、日頃のメンテナンスを心掛けて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月19日

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  大津で輸入ペアガラス交換

  先般、メーカー不明の輸入ケースメントサッシのガラスのサイズを採寸調査を行い、その結果を元に新しいガラスが出来上がってきました。それを現場の滋賀県大津市へ持ち込んで、ペアガラスの交換を行いました。ペアガラスの中には飾りの白い格子が入っていましたが、今回のものは少しリブが入った豪華なデザインになっています。これは、ガラス・メーカーの標準品である為、元々の格子のデザインとは少し異なりますが、お客様も全然気にならないとおっしゃって頂き、よかったです。ガラスが少し緑色がかっているのは、外側のガラスにLOW-Eの断熱（遮熱）コーティングが行われている為で、これもメーカーの標準仕様です。既存のペアガラスは、内部結露を起して随分曇った状態でしたので、ガラスを交換したら外の景色がくっきり見えるようになりました。ガラスを装着するに当たり、通常は輸入の防水テープでガラスを建具に固定するのですが、このサッシはコーキングを使って固定されていました。コーキングはペースト状ですから、固まるまではガラスが動いてしまうリスクがある為、防水テープの方がベターな気もしますが、防水テープはある程度の厚みがある為、納まりが変わってしまいます。悩んだ末にお客様とも協議して、従来の施工通り、防水コーキングを使って装着することにしました。勿論、ガラスが動かないようにシムと呼ばれる薄い隙間材を入れてあります。最後に、屋外側のガラスに防水処理を行って、窓枠に建具を入れて完成です。入れる前には窓枠や建具をタオルやダスター（ハケ）で掃除をして、開閉金物やロック金物にも潤滑剤を塗布し調整しましたから、見違えるようにスムースです。そうそうこのご時世ですから、マスクなどのコロナ対策や作業中は窓を開けての換気を行いました（とは言っても、窓を外して作業しないと出来ませんから、強制換気ですね）＜関連記事＞： 普通の窓の結露なら、室内側 （2020年10月21日）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月18日

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  これがないと、チャネルバランサーは外せない

  昨日、インシュレート（Insulate）社製シングルハングサッシのバランサーに不具合があるので、交換したいというご相談を頂きました。装着されているバランサーは、金属の長い棒状の金物にバネやヒモが組み付けられているチャネルバランサーと呼ばれるものでした。通常多くのお客様は、バランサーだけを調達したいと言われますが、このお客様はそれ以外にも付随パーツが欲しいとのご希望がありました。それが、この写真のテイクアウトクリップと呼ばれる樹脂パーツです。テイクアウトクリップは、樹脂で出来たものよりは、亜鉛メッキ処理された金属で出来ているものの方が多いですが、稀に樹脂のものが装着されている場合もあります。このテイクアウトクリップは、建具が上下に走る窓枠のレール部分の付いているのですが、樹脂が劣化して欠損したり、金属が錆びて使えなくなったりします。普段は全く使用しないパーツなんですが、バランサーを取り外したり、取り付けたりする時にはこれにバランサーの先を引っ掛ける必要がありますから、なくてはならない部品なんです。私のブログ記事をいくつも読んでいらっしゃる人なら、ご理解頂いている人はいるかも知れませんが、初めてに近い人であれば、テイクアウトクリップのことなど全く知らずに、バランサーのみを調達してしまうかも知れません。ただ、この樹脂製のテイクアウトクリップは、アメリカでも販売している業者は殆どいませんから、手に入れるのは結構厄介なんですよ。あと、テイクアウトクリップ以外にも、可動する建具に装着されている樹脂製のトップガイドが破損していると、バランサーが建具内に納まりません。輸入のシングルハングサッシは、いろいろな部品が全て機能して、ようやく新品のように軽く動くようになりますから、注意が必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月16日

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  ミルガードのアルミサッシ用ロックの破損

  四国のお客様から浴室の取り付けられたオーニングサッシのロックが壊れたので、ロック金物を調達出来ないかとの相談を頂きました。お客様から頂いた写真を見ると、今では珍しいミルガード（Milgard）社製のアルミサッシ。そこに付けられていたカムロックが台座部分から離れた状況になっています。レバーハンドルは本来台座と一体になっているもので、この台座の一部がストッパーの役目を果たしてくれて、窓に鍵が掛かります。でも、ロックレバーが脱落してしまっていますから、ストッパーの部分を上から押さえることが出来ず、鍵が掛からない状況です。ただ、お客様は何か別のもので工夫をされて、鍵が掛かるようにされていたそうですが、今回それを元の状態に戻したいとのことで、問い合わせ頂きました。このサッシは下手をしたら30年近く前に輸入されたもので、本当であれば部品も何も手に入らないのでしょうが、私たちは今でもこれを調達することが可能です。マニアックなロック部品で大したお金にはなりませんが、こういう入手が難しいというものの方が何故かやる気が出るんですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月15日

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  このまま使い続けてはいけません

  お客様から輸入玄関ドアの室内側に取り付けられたレバーハンドルや屋外側のハンドル上の開閉部品が機能しなくなってきたという相談がありました。写真を見て頂くと分かりますが、ドアレバーの台座が浮いて、レバーハンドルがぶら下がっている状態が分かります。こういう状態を見ると、玄関のハンドルセットに何らかの不具合があって、それを長い間放置していたのではないかと思います。恐らく最初は単にレバー部品の固定が緩んだだけだったのではないかと思いますが、その不具合が他の部品にも影響を与えて、次々と不具合が広がったのではないでしょうか。このまま放置を続ければ、防犯にも問題が生じます。その原因は、製造時の問題であったのか、施工の不備であったのか、長年の使用による経年劣化なのかは分かりませんが、人間が作ったものである以上、メンテナンスをしながら使っていくことが大切です。何れにしても、お客様自身でメンテナンスをすることが難しいのであれば、輸入部材に精通する建築業者と常にコンタクトを取って、調子が悪いという時にアドバイスをもらったり実際に修理をお願いしたりする態勢を準備するようにしたいものです。そういう掛かりつけの医者のような建築屋との付き合いをせずに、新築したら何もメンテナンスしなくても、一生家が持つものだと誤解している人は少なくありません。そういう人は、いざトラブルが発生したら、専門知識もないリフォーム会社に価格優先でお願いして、適当な修理をしてしまうことが多いですから、更に問題を大きくします。勿論、そんなことがないというのが一番ですが、一度失敗するとそれをリカバリーするのに余分な労力と費用を要することがあることを覚えておかなければなりません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月13日

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  何故か曲がっているんです

  お客様からメーカー不明の玄関ドアのドアヒンジを交換したいとの相談を頂きました。まずは、どんなドアヒンジなのか写真を送って欲しいとお願いした処、こちらの写真を頂きました。ドアヒンジをよく見ると、蝶番の噛み合わせの根元で金属の板が曲がっているのが確認出来ます。写真では分かりづらいですが、実はもう1枚の蝶番の方も曲がっている状況です。このドアヒンジは、ピーチツリー（PeachTree）社のドアにしか付いていないオリジナルな蝶番です。非常に特殊な形状をしている為、ピーチツリー専用のものなんですが、肝心のピーチツリーは倒産してしまい、交換部材の供給はありません。ただ、1ヶ所だけ供給してくれるアメリカの業者が存在しているのですが、それも在庫限りなのか、通常のヒンジと比べて価格も相当なものです。屋外側のドア枠を見ると分かるのですが、ヒンジが真っ直ぐだと蝶番の合わせの部分がドア枠に当たって干渉してしまいます。そこで、干渉を避ける為に曲がったヒンジを使ったのだと思います。ドア枠の形状（位置）を標準的な感じにすれば、普通のヒンジが使えるのですが、差別化なのかどうか分かりませんが、面倒くさい納まりで作っていたようです。（何故そうしたのかは、私共にも謎です）ですから、ドア枠を変えないことには、平板のヒンジは基本的に付かない納まりなんですね。まだ何とか手に入りますが、そのうち入手不可になるでしょうから、欲しい人は早めに交換することをお勧めします。これがなくなったら、壁からドアやドア枠を外して、標準的な納まりのドアに交換する以外方法はありません。それって、施工は結構大ごとなんですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月12日

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  どんな住宅会社もプロだということではない

  素人のお客様からすれば、家を新築してくれる住宅メーカーや現場の職人さんは、建築のプロだと思っていらっしゃると思います。でも、彼らにとっても新しいものや見知らぬものは、皆さんと同じ素人であることがしばしばあります。特に輸入住宅という特殊な分野においては、英語の説明書きにも目を通すことなく、適当に注文したり、施工したりするかも知れません。この住宅においても、そういうことが新築時に行われたようです。写真は、勝手口ドアの屋外側の様子ですが、ドアレバーが錆びて真っ黒になっていますが、上にあるデッドロックは美しい金色をしています。恐らくどちらも同じメーカーのものであるのですが、どうしてこんなに違いが生じたのでしょうか。元々デッドロックは、外部のセキュリティに使われるのが一般的です。ですから、雨風に曝されることを前提に、高耐久のライフタイム・フィニッシュと呼ばれる金メッキが施されています。この仕上げだと10年経っても美しいゴールドの風情が失われることはありません。それに対してドアレバーの方は、価格を重視してか、室内用のものを採用してしまったようです。デザインや形状は屋外用も室内用も同じですが、金メッキに関しては錆びやすいメッキと錆びにくいメッキの2種類が存在しています。英語が読めればそういうことに気付くのでしょうが、何故2種類あるかに疑問も抱かず、安い方を選んで利益を捻出しようとすれば、こういうことが起ってしまうという訳です。それも、輸入住宅というものを知らずにブームに乗って事業を始めた建築会社は、形だけ真似ただけというケースが多くありました。勿論、お客様が新築時に分かるはずもありませんから、10年くらい経った時に錆びたドアレバーを見て、交換を考えなければいけなくなるのです。建築に係る費用と専門知識は比例しますから、同じ仕事をお願いするなら高い金額の方にお願いすべきかも知れません。（同じ製品で価格競争する物販と、調達から施工まで行う建築を同じ物差しで計ることはナンセンスです）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月11日

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  これだけ揃えました

  昨日、ノルディスカヒュースの木製サッシ用に輸入した連結窓の固定金具について記事に書かせて頂きましたが、今回はサッシのメンテナンス工具です。北米の輸入サッシは、ペアガラスを建具に固定するのにアルミや樹脂で出来たガラス押え（押し縁）を装着するのですが、スウェーデン（北欧）の古いサッシでは屋外側のガラスの周囲に専用の防水パテを打って固定します。パテは特殊なものですから、北欧以外では手に入りませんし、その作業に使う工具類も特殊です。今回、チューブに入った専用パテを48本も調達したのですが、それでも家1軒分のサッシに使ったらそれで終わりです。それは、一般的な防水コーキングとは違って、ガラスに盛るように厚く載せますから、1本で窓2枚分くらいしか使えないかも知れません。あとは、そのパテを施工する為の専用のガンやパテ剥がしのスクレーパーやナイフ、仕上げ用のコテといった工具もスウェーデンから一緒に輸入しました。値段も結構張りましたが、国内で買い揃えることは出来ないですし、やはりちゃんとした施工を効率よくする為には、いい道具は必修です。マニアックと言われるかも知れませんが、古い北欧系の輸入住宅はまだまだ日本に多く建っています。今後そうした家のメンテナンスをしていかなければならないということを考えると、ホームメイドが調達しておくことは大事なことだと思います。＜関連記事＞： こりゃ、ひどい （2020年6月24日）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月10日

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  日本でこれを調達するのは至難の業かも・・・

  昨日、突然見知らぬ処から大きな木箱が届きました。何も事前に入荷の予定を連絡してもらっていなかった状況でしたし、普段は北米方面からの出荷しか来ないはずですから、見知らぬ処から変な荷物が届くとなると、こんな私でも一応は警戒します。よくよく発送伝票を見てみると、スウェーデンからという表記がありましたので、もしかしたら12月に注文手配をした木製サッシ用のメンテナンス部材かもと考えました。それにしても、年末年始を挟んでの輸送ですから、それ程早くは到着しないだろうと予想していましたから、突然の入荷にビックリです。それで、中身を確認する為に、特殊なドライバーでしか開けられないビスを外して、頑丈な木のパネルを開けてみました。やはり、私がノルディスカヒュースのおうち用に手配した材料や道具が欠品もなく全て入っている状況でした。その多くは、スウェーデン製の木製サッシのガラスを固定する為の防水パテ材とそれを剥がしたり付けたりする道具だったのですが、その中にたくさんのプラスチック製部品も入っていました。それがこの写真の部品ですが、以前記事に書かせて頂いたことのある三角に開く連結窓の固定部品でした。太陽の紫外線が当たる窓の付属品ですから、20年も使っていると樹脂が劣化して破損してしまいます。それを修理・メンテナンスする為に新しいパーツを探してわざわざスウェーデンから取り寄せました。こんな窓は、日本でも扱っている住宅メーカーはないでしょうから、恐らく私共のルート以外にこの部品を調達出来る会社はないかも知れません。何れにしても、昨春のようにコロナで海外物流もストップしてしまうといったことがありましたから、そうなる前に手に入れることが出来たことはラッキーだったかも知れません。古い北欧系の輸入住宅にお住まいのお客様で、建築会社が倒産したりして、家のメンテナンスにお困りの方は多いと思います。全てが全て大丈夫という訳ではありませんが、資材に関して出来るだけ多くの情報を頂ければ、スウェーデンから交換部材を調達した上で、補修・修理が出来るかも知れません。悪くなるまでほかっておくのではなく、出来るだけ早くメンテナンスについてご相談をお願いします。＜関連記事＞： スウェーデン製の三角開き窓のメンテナンス （2020年11月26日）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月09日

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  錆び付いた網戸の戸車

  メーカー不明の輸入掃出しサッシに取り付けてある網戸のローラー部品が動かないので、部品を調達して欲しいというご相談を頂きました。お客様に網戸から戸車を外して頂いて、部品単体で写真を撮って頂いたのが、こちらです。最も雨に当たりやすい車輪部分の錆びがひどい状況になっていますし、細かな毛のようなものも巻き付いていますから、車軸を含めて回らない状況は明らかです。この戸車は、この部品の丈夫に長いビスが付けられていて、それを上下させることで、戸車の高さを調整出来るという仕組みになっています。普段はあまり調整することはないとは思いますが、長年使っていれば高さが変化して修正をする必要が生じます。そんな時に調整ビスを締めたり緩めたりするのですが、そのビスも錆び付いていれば、調整機能も十分に動かない可能性がありますね。まあ、そういうことが出来ると分かっていらっしゃるお客様は少ないと思いますが、施工した工務店や住宅メーカーの人間でも知らないということがありますので、仕方のないことかも知れません。お客様に寸法を確認して頂きましたが、部品も改良等がされているのか、新しいものは細かな部分で多少寸法が違う感じのようです。今まで同様の部品を交換したことはありますが、交換出来なかったという記憶はありませんから恐らく大丈夫だとは思いますが、調達についての最終判断はお客様です。現地確認から施工まで請け負う場合は、うまく装着出来なければ私たちの責任ですが、遠く離れて部品のみを購入頂く場合は、新旧部品の比較・確認や取付けの可否の結果はお客様側の責任ですから、その点ご諒解を願います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月08日

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  やはり同じトラブルが起こりました

  以前、ハード（Hurd）社のボウウィンドウの建具を交換したという記事を書かせて頂きましたが、今回も同じおうちでダブルハングの建具を交換したいという相談がありました。原因は、どちらもペアガラスの内部結露。アルミの建具枠とガラスとの隙間から雨が侵入して、ペアガラスの中にまで水や湿気が入り込んでしまったというものです。一旦そうなると、ガラスの中が曇るばかりか、汚れや錆びも発生し最悪緑色の藻のようなものも付着してきたりします。アルミクラッドサッシの場合、通常ガラスがこのようになったら建具ごと交換するしか方法はありません。ですから、先回ボウウィンドウのケースメント建具を交換した際にも「他のサッシでも同様の不具合が起るリスクがありますから、屋外側のガラスの周囲等を防水処理することをして下さい」と忠告しておりました。でも、その甲斐なく、やはり同様の問題が起きてしまったという訳です。輸入サッシの多くは、製造時にガラスの周囲に防水コーキングや防水テープを施工してあるのですが、それは一生劣化しないという類のものではないのです。10年に一度、外壁を塗り替える時には、足場を利用して屋外側から防水処理を施してやることが大切です。当面足場を立てないという場合は、多少費用は掛かりますが、室内側から2階の窓の建具を取り外して、防水処理をしてやることも可能です。ガラスだけならまだしも、木製建具が雨漏れで腐ってきたら、それこそ大変です。これは輸入サッシだけではなくペアガラスを装着した国産サッシでも起こることですから、ご用心を。この記事を見て、やる人とやらない人がいるでしょうが、その差は将来のメンテナンス費用の差として違ってくるはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月07日

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  樹脂ですから、慎重に

  先日、雨漏れしたアンダーセン（Andersen）社のダブルハングサッシの建具を交換してきました。順調に建具を交換し、防水処理も行って、最後にロック金物の交換を行いました。通常の輸入サッシでは、建具を交換する際、ロック金物は古い建具に付いていたものを外して、新しい建具に付け替えます。ただ、アンダーセンは古いロック金物は既に廃番で、新しい建具に交換する際は、写真のような新しいロック部品が供給されます。この新しいロック部品は、結構丈夫な樹脂で出来ています。装着した新しい建具にこのロック部品を取り付けて、最後に作動チェックを行ったのですが、ロックレバーの掛かりが今一で十分に回転させることが難しい状況でした。上げ下げ窓の上窓は既存の建具で、下窓だけを新しいものに交換したので、相性があまりよくなかったのかも知れません。何とか最後までレバーを回そうとした処、何とレバーの一部が割れてしまいました。私が無理に回そうとしたのが原因ですから、お客様には後日新しいロック金物をお渡しして、交換頂くようにお願いしました。でも、そのまま取り付けて頂いたのでは、また破損するだけですから受け金物の下に薄い板状の調整材を敷いて頂いて、ロックの掛かりを軽くして頂くようにお願いしました。写真下は、メーカーが出している純正の調整パーツですが、こうしたものを使わなくても、薄いゴムや樹脂で出来た板状のものであれば、代用が可能です。ホームセンターや百均でも使えそうなものがあるはずですから、皆さんも鍵が掛けづらくなってきたら、一度調整してみて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2021年01月03日

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  交換しなくていいんですかねぇ？

  こちらは、輸入掃出しサッシ用の破損したモーティスロック金物。交換部品が見付からず、私のブログ記事を見て問い合わせをしてきたというお客様でした。形状やサイズを確認して、該当するロック金物を見積させて頂いたのですが、数日後に「思っていたより高かった」という理由で購入しないという連絡を頂きました。お客様の求めに応じて北米から個別に輸入をしていますから、小さな部品であってもアメリカからの送料や通関費・関税などを入れると部品代そのものよりも高くなるのは仕方ありません。恐らくお客様は、こんな小さなパーツだから、1,000円程度で購入出来るだろうと考えていらしたのかも知れません。でも、それは大量生産・大量販売の製品に対する価格設定であって、注文で海外から調達するものは状況が違うということを理解する必要があると思います。それでも、1個10万円もするような高価なものではないのですから、鍵が掛からないという防犯上の不安を考えれば、価格を優先するという判断が適当かどうか・・・？空き巣の侵入による家族の命や盗難の危険性の方が、より優先度が高いのではないかと私は思います。破損と言っても大したものでなく、ちょっと調子が悪くなる時があるというだけで、緊急性はあまりなかったということを祈るばかりです。時間を使って部材を確認し、それに対する見積を提示しただけですから大した実害はありませんが、価値観が合うお客様と一緒に仕事をさせて頂きたいと感じた年の瀬です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月31日

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  無事、直ったようです

  先日、東京のお客様から洗面水栓の蛇口から水がポタポタ落ちてくるというご相談を頂きました。その水栓金具は、ジョーデン（Joden）という台湾メーカーの輸入水栓で形状や作りは欧米のクラシックな水栓金具を踏襲しています。このメーカーの水栓は、欧米のものと同じくカートリッジバルブという止水バルブが装着されており、それが止水パッキンの役目を果たします。ただ、同じ製品でも年代によって、使われているカートリッジバルブが異なっていて、ちゃんと確認しないと取付け出来ないという恐れがあります。愛知県から東京まで出張して現物チェックをするとなると、本体代より費用が高くなる恐れもあります。そこで、お客様に分解を試みて頂くようにお願いしてみました。当初は分解する部位が分からず、それなら本体ごと交換するということになりそうでしたが、分解する場所ややり方をお教えしたら、見事にバルブを取り外すことに成功しました。使われていたカートリッジバルブは、現行品と同じもので廃番にはなっていないタイプでしたから、水とお湯のバルブとその予備を含めた4個のバルブ部品を調達し、交換して頂きました。お陰で水栓金具ごと交換するということをしなくて済みましたので、お客様からは大変喜んで頂けました。こうやって遠隔操作が出来るのも、NETやITが身近になったお陰ですね。ただ、輸入住宅のメンテナンスは、知識と経験に基く手作業が大切ですから、私たちが出向いてメンテナンスすることがベターなことに変わりはありません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月28日

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  手配の際は、厚みや幅・材質も考えて

  この大きな黒い円盤状のものは、何だか分かりますか？隣にあるボールペンの大きさと比べて、相当な大きさなのが分かりますね。実は、これは輸入サッシのペアガラスを交換する時に使う輸入の防水テープ。テープは厚みが多少ありますが、これで約46mの長さがあります。これを聞くと随分長いもののように思いますが、輸入サッシ1ヶ所当たり4m程度使いますから、1個で窓11ヶ所分しかありません。つまり、家1軒分となるとこのテープを2個程使わないと賄えないのです。このテープはウレタン素材で出来ていて、その両面に強力な接着剤が付いています。厚みがあることで、ガラスと建具枠との隙間をなくし、またその弾力性で微妙な隙間の違いを吸収して、隙間が全くないようにしてくれるというスグレモノ。ただ、この防水テープも種類がいろいろあって、幅が大きいものや厚みが厚いものなどアメリカには様々存在します。私たちは、その中で最も適した防水テープを探し出して、輸入をするようにしていますから、ガラス交換時の完成度も自ずと上がります。勿論、万一適合しないという時の為に、いくつか種類の違うものも用意するといった手の込みようですから、失敗することはありません。よくこういう防水テープを使わないで、コーキングで納める人もいるようですが、コーキングだと固まるまで時間が掛かりますし、その間ガラスの重み等でガラスの位置がずれてしまうリスクもあります。ですから、こうした防水テープを使って、建具にガラスを装着するのは必修だと思います。勿論、装着した後にペアガラスの周囲等に防水コーキングを更に施工することで、雨漏れのリスクは極端に少なくなるはずです。私たち ホームメイドでは、こうした目に見えない部分にも気を遣って施工していますが、事前の見積書には詳細の記載がありません。ですから、値段だけで決めるお客様が、私たちにご依頼頂くことはないかも知れませんね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月27日

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  はてさて外れるだろうか？

  大阪のお客様からのご相談で、アルミクラッドサッシのキャラドン（Caradon、CWD）製ケースメントのガラス交換をしたいという問い合わせを頂きました。以前からお伝えしている通り、キャラドンは既に会社がなく、プライジェム（Ply-Gem）という会社に吸収されています。こういう場合、アフターサービスを引き継ぐ会社もあれば、そうでない会社もあるのですが、今回は後者のパターンでした。ですから、サッシの修理は全て自力更生という以外方法がないのですが、外側のペアガラスにヒビが入ってしまっているというから厄介です。アルミクラッドサッシの多くは、ガラスに不具合がある場合は可動する建具（障子）そのものを交換する形となります。キャラドンも同じで、ガラスが入った建具をメーカーに作り直してもらう必要がありますが、それは不可能な状況です。ただ、このサッシのガラス押えはアルミ製のようで、無理にそれを外そうとすると材料が曲がって使えなくなる恐れがあります。でも、これを外さなければ、ガラスの実寸法も計測出来ないですし、当然ガラスの交換も不可能です。お客様のご諒解が得られれば、現地へ出張してガラスの押し縁が外れるかどうかトライしてみるのですが、外れないとなっても出張費をご負担頂く必要があります。また、金モールが入った飾り格子入りのペアガラスを製作出来るかどうかも、お話がある程度確実になってきたら確認しなければなりません。交換までのハードルはいくつも存在しますが、何とか修理が出来るように努力したいと考えております。恐らくこれは、ホームメイドくらいしか出来ない仕事だと思いますから・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月26日

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  30年も前のものです

  埼玉のお客様から古いペラウィンドウ（Pella）社製ダブルハングサッシのロック金物についてご相談を頂きました。このクレセント・ロックは、30年前に建てられたおうちに取り付けてあったものだそうで、ロックレバーの周囲の台座が割れています。材質は鉄の鋳物のようですから、無理な力が加わると割れてしまう傾向にあると思います。形状は、今のペラのものとは全然違うような感じですが、恐らくこの部品も入手可能な気がします。それにしても30年も前のものが今でも製造されているというのは、日本の製造メーカーからしたら驚きですよね。でも、日本でも定番のお菓子や地方の名物などは、30年よりも前から作っているなんてものはザラなはずですから、製造業も頑張って欲しいものです。何れにしても、防犯の為に新しい部品を早めに調達して、装着する際はまた同じことが起らないようにサッシへの取付けを調整して欲しいものです。勿論、私たちが現場で交換までやるなら調整作業までやるのですが、埼玉が現場ですから恐らくお客様ご自身で何とかされるのだと思いますから・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月25日

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  これはなかなかいいかもです

  お客様からのご依頼で、輸入網戸のスクリーンの張替えを度々行うのですが、スクリーンをピンと張ってやらないときれいに張替えが出来ません。そこでクランプを用いたりして網を固定していましたが、今までなかなかしっくりとこなかったのです。そこで今回アメリカから調達したのが、写真にある固定器具。網をフレームの上に広げておいて、網押えのゴム糸を入れる溝にこの器具を装着するとスクリーンがフレームに固定されるという仕組みです。これを使うことで、網のずれを抑えることが出来ますし、網の余分も極力少なくして取り付けることが可能です。また、グラスファイバーの網を傷めることもないのがいいですね。試してみた限りでは、手軽できれいに網の張替えが可能な感じですから、いい道具を見付けたような気もします。でも、道具に凝りだすとどんどん買ってしまいそうで、ちょっと怖いですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月24日

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  無事、リベンジ出来ました

  月曜に埼玉県桶川市のおうちに伺って、ハード（Hurd）社の掃出しサッシのロック金物を交換してきました。以前記事に書かせて頂きましたが、このロック金物はラッチを出し入れする為のロックレバーを差し込む穴が、標準的な斜め45度のタイプではなく、90度の角度で明いています。メーカーから供給された金物は45度のタイプだったものですから、先回その際現場で装着が出来ず、引き返してきたという苦い経験がありました。今回は、メーカーから供給は出来ないとの回答がありましたので、直接部品メーカーから適合する部品を調達して、再度交換に伺いました。当然ながら、今回はちゃんとロック金物の交換が出来て、写真のようにきれいに納まっています。その後、ドア自体の傾き調整とラッチの位置調整を行って、正しくロックが掛かるようになりました。恐らくロック金物が壊れたのは、こうした様々なディメンションのずれでロックを掛ける際に金物にストレスが掛かった為だと思われます。多くの業者さんの場合、壊れた金物を交換してそれで終わりだと思いますが、それではまた破損してしまいます。破損した原因を考えて、その根本原因を直してこそ正しい修理が完了します。遠く桶川まで2回出掛けた訳ですが、余分な時間と費用が掛かって損をしたと考えるのではなく、また更なる経験（ノウハウ）を積むことが出来たとポジティブに捉えるべきかも知れません。そうそう、以前にお話ししましたが、このドアハンドルは既に廃番ですから、大切に使って下さいね。交換は可能ですがデザインや納まりが変わりますよ。＜関連記事＞： メーカーも間違えます （2020年10月11日）＜関連記事＞： このハンドルは、手に入りません （2020年12月15日）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月23日

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  年末に間に合いました

  一昨日、リッチモンド（Richmond）社製の輸入アルミクラッドサッシの建具等の取付けに静岡県熱海市まで行ってきました。ボウウィンドウの大きなケースメント建具が5枚、ダブルハングサッシの上下建具合わせて4枚。合計9枚の建具を取り付けてきました。こちらの建具は、雨当たりの多い場所にあって、ガラスと建具枠との境目から雨水が建具内に侵入して、木部が腐ったりペアガラス内が内部結露したりした為、全ての建具を分解して補修すると共にペアガラスを交換しました。曇っていたガラスが美しく光って見えるのが、写真でも分かります。トステムが輸入・販売していたリッチモンドのサッシですが、今では輸入をされていませんから、新しく建具を取り寄せて交換するということは出来ません。ですから、建具をパーツ毎に分解して、既存のガラスの実寸サイズを計測して全く同じペアガラスをオーダーで製作しました。また、LOW-Eガラスにしていますから、通常のガラスよりも断熱性能や耐紫外線性能が格段によくなっています。建具を分解したと簡単に言いますが、これを破損させずにきれいに外し、ガラスを交換した後にまた組上げるのは、相当な労力と時間、そして特殊な工具が必要となります。勿論、専門知識もないと中途半端にしか修理が出来ませんから、普通のサッシ屋さんやリフォーム屋さんでは歯が立たないと思います。また、ガラス交換だけでなく、輸入のグリルピンを交換したり、網戸の固定ピンも付け替えたりしていますから、新築時のオリジナルな状態に近い状況にまでもっていっています。こういう芸が細かいことが出来るのも、私たちくらいかも知れません。それにしても、1枚30kg以上もあるボウウィンドウの建具は、脱着するのに本当に苦労しました。そうそう、ボウウィンドウの建具には、ロックが上下に2つ付いています。こういう場合下側のロックだけしか掛けないというお客さんもいますが、それでは上側の建具が十分に引き込まれず隙間が生じてしまいます。（よく見ると、建具が傾いて窓枠内に納まっているのが分かります）そこから雨漏れしたり木が腐ったりしますから、必ず全ての窓のロックを閉めておくように習慣付けて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月22日

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  これが壊れると結構大変です

  沖縄のお客様からキャラドン（Caradon、CWD）社のダブルハングの不具合についてご相談を頂きました。ダブルハングサッシの両サイドには、サイドジャムと呼ばれる樹脂製のレール部材が付いているのですが、そこに割れが入ってきてしまったというものでした。写真のように割れてしまうと、恐らく下窓を上げ下げする際に引っ掛かってきて、建具の可動がスムースに行かなくなっているのではないかと思います。取り敢えず、このくらいなら使えるだろうとは考えていらっしゃると思いますが、この割れが酷くなると建具の固定が不安定になったり、上げ下げに支障をきたしたりする恐れがありますから、放置するのは危険です。ただ、キャラドンというメーカーは、既に存在していませんし、そこを吸収合併したプライジェム（Ply-Gem）というサッシメーカーもアフターサービスは基本してはくれません。サッシメーカーが存続している状況であれば、ジャムだけを交換部材として取り寄せることも可能ですが、今回はそうは行きません。違うサッシメーカーのものを装着するというのは、建具の形状がメーカーによって違うので不可能ですから、シエラ・パシフィック社のアップグレード・キットを使って、ジャムと建具とを一緒に交換する以外に方法はありません。また、この場合窓枠そのものはそのまま使いますから、その窓枠に入るように詳細寸法を調査・計測する必要があります。でも、それが出来るのは日本でもホームメイドだけだと思いますので、沖縄に名古屋から出張しない限り修理・メンテナンスは難しいというのが現実です。ただ、それを行うと見栄えは変わらず、窓の開け閉めも新築時と同じように出来ますから、お金を掛けてやるだけの価値はあるはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月19日

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  泥棒も侵入を諦めたようですが・・・

  本日、ペラ（Pella）ウィンドウ製ダブルハングの建具交換及び網戸の張り替え作業を行いました。何でも泥棒が侵入しようとガラスを割ったはいいが、ペアガラスだった為ガラスを建具から全て取り外すことが出来ず、途中で諦めて帰ってしまったとのことでした。国産サッシのシングルガラスと違って、ガラスの周囲が接着されているペアガラスだった為、割れ残ったガラスをサッシ枠から簡単に抜くという訳にはいかなかったようです。まあ、そういう点で輸入サッシは、泥棒や空き巣に入られにくいとは言われていますが、そこで気を抜いてはいけません。輸入のサッシや玄関ドアでも、何某かの一工夫を実施することで、更に抑止力となりますから、検討してみて下さい。今回は、上げ下げ窓の下窓の建具だけをアメリカから取り寄せて、室内側の木部の防水塗装と屋外側のガラスの周囲を防水対策してから取付けました。破れた網戸は、グラスファイバー製のスクリーンを張って、劣化していた取っ手部品も手持ちの部品で交換しました。本来、網戸の修理依頼は張替えのみだったのですが、引っ張れば千切れてしまう程の状態でしたから、取っ手もサービスで交換してあげました。普通のサッシ屋さんであれば、グラスファイバーの網も取っ手も在庫していないでしょうから、こういうのはホームメイドならではかも知れません。何れにしても、完璧に元通りになりましたから、お客様も満足されていたと思います。（ただ、コロナの影響もあって、海外からの納期は余分に掛かりました）年末年始は空き巣も多くなります。皆さんも十分にお気を付け下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月18日

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  今日は、バランサーと一緒に建具交換

  未明に降った雪が朝方にも残った状況でしたが、少し陽が高くなってくるのを見計らって、大垣市のお客様のおうちに修理へ伺いました。今回は、アンダーセン（Andersen）のダブルハングの下窓が腐ってきたということで、新しい下窓建具を6枚用意していきました。勿論、木部の防水塗装や屋外側のガラスの周囲を防水処理した状態で持ち込みました。（メーカーから出荷されてくる時は、木部は無塗装ですし、防水処理も十分かどうか分からないので、こちらでも作業を行います）このおうちのサッシは、すぐ下にアルミ製のベランダの床が接していて、これでは台風のような強い雨風の時は雨が吹き上がって、サッシに直撃してしまいます。そういう設計上の問題もあって、下窓や窓枠への漏水がひどく、今回建具を交換することとなりました。また、窓6ヶ所のうち、2ヶ所についてはバランサーのヒモが切れて窓が開かない状態になっていましたので、バランサーも交換しました。アンダーセンのバランサーは、やはり20年くらいが寿命のようで、以前にもこちらのおうちのバランサーを交換したことがあります。建具やバランサーの交換だけでなく、窓枠の下端も腐ってきている状態でしたから、余分な仕事ではありますが、防水コーキングを使って簡易に漏水対策も行いました。何れにしても、外壁等を塗り替えする際にでも抜本的な窓周りの防水対策を行う必要がありますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月17日

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  メーカーが分からないと探せない

  こちらは玄関ドアのハンドル用ドアラッチ。ハンドルは、屋外側だけでなく室内側にも同じものが付いているタイプで、それぞれのハンドルに心棒が付いていて、それがこのラッチの両側に差さっているというものだそうです。心棒を差す穴が途中で仕切られているのは、それぞれの心棒が独立して動作するようにする為で、それぞれが右回転して開くという特殊なラッチです。現在北米で販売されているドアハンドルは、通常外側がハンドルで、室内側はドアレバーかドアノブが付いているタイプになります。それに心棒はラッチ穴を貫通していて、ハンドルとレバー（又はノブ）とをつないでいるのが一般的。そういった点で、どこのメーカーのものを探しても、同じタイプのものは見付けられないのが実情です。せめてドアノブ・メーカーの名前だけでも分かれば、交換部品を探せるかも知れませんが、品番や品名など全く分からないという製品の部品は探しようがありません。新築時にどういったものを使って家づくりをしたか、仕様書や図面、見積書などの記録を残しておくことって、本当に大切なことです。勿論、全く違う新しいものに交換するというなら、記録の必要性も少ないとは思いますが、取付け穴や取付け寸法などが合わないと施工は大変になるかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

  2020年12月16日

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