|
カテゴリ:不動産投資
先日、半年以上かけて火事部屋の復旧が終わった。
時間はかかったものの、今回のトラブル対応で「大家レベル」を大きく上げることができた。 その経緯を書いていく。 復旧した部屋 ーーーーーーーーーーーー・・・ 昨年のクリスマスイブ 夜の10時半。 Amazonからきたレゴは完璧にラッピングされ、息子の枕元に置かれるのを待っている。 この「サンタクロース」に、突然 知らない番号からの着信がやってきた。 市街局番は、1棟目アパートの地域のもの。 こんな時間の電話は、どう考えても「良い知らせ」ではない。 「■■消防本部の●●と申します」 心臓の鼓動が早まる。 「オーナーさん、アパートが1室全焼しました」 「・・・はい」 もう「はい」としか言えない。 話を聞くと、燃えたのは74歳のおじいちゃんが入居していた部屋。 アパートは2階建8戸の鉄骨で、そのうちの1階の1部屋だけが全焼したとのこと。 「燃えた部屋のおじいちゃんは大丈夫ですか?」 煙を吸って入院しているものの、軽傷らしい。 いろんな意味で、良かった。 「明日10時から警察立会いで現場検証をしますので、来ていただけますか」 「わかりました・・・」 アパートは自宅から280km離れており、車で4時間以上かかる・・・。 電話を切ってからすぐに「あれ」を全力で探す。 そう、「保険証券」だ。 ファイルをめくる手が震える。 万が一何かの手違いで火災保険に入っていなければ、投資歴2年目のボクには十分な致命傷になる。 あった! 証券を見つけて、震えは止まった。 すぐにコピーを取りながら、管理会社に電話。 明日の現場立会いにも行ってくれるとのこと。ありがたい。 保険会社にもすぐに連絡し、管理会社の担当者の連絡先を連携。 ここまでくれば、あとは管理会社と保険会社に全部任せて、普通の生活に戻れそうだ。 そう安心して、風呂に入っていた時、頭の中から声が聞こえた。 「行け!」 「アパートを自分の目で見に行きなさい。すぐに!」 以前から、問題解決の方法やアイディアは、風呂に入っている時に突然思いつくことが多かった。 体が温まって、脳の血行が良くなるからだと思う。 だから入浴中は「思考の時間」と決めている。 管理会社には、立会いに自分で行くことを伝えた。 この「風呂の声」による決断は、後に大正解となる。 つづく 不動産投資ランキング お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2020.01.02 12:06:19
コメント(0) | コメントを書く
[不動産投資] カテゴリの最新記事
|