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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2014年05月26日
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カテゴリ:ドライブ










おはようございます




昨日は町内会の溝掃除の日だったので、8:30に公会堂に集合してから

町内会の方々と一緒に、側溝の泥をすくい上げるという単純な作業を

1時間30分くらい行って、最後に池から水を流して作業が終わりました。




我が町内会の溝掃除は、泥は土嚢袋に入れず放置プレーOKなので

他の町内会の溝掃除と比べれば、ラクラクチンチンなのです・・・が

来週(6月1日)は、一号物件の町内会の溝掃除が有るので

ムチャクチャ気合いを入れて、頑張ろうと思いますうっしっし







それからお昼ご飯まで、お昼寝をしてお昼ご飯を食べてから

暇そうにしてる、息子と2人でキャッチボールをする為に

「岡山市日応寺自然の森スポーツ公園」に行きました。




さすがに行楽日和なので、見渡す限りの人・人・人・・・・・

ノーコンの息子とキャッチボールしたら、誰かに当たりそうなので

なるべく人の居ない所を選んで、キャッチボールをしようと思い

探すのですが、そういう場所には必ずカップルがイチャイチャしてます赤ハート




小学校6年生の息子には、教育上よくないな~と思いながらも

他の場所が見当たらなかったので、カップルがイチャイチャしてる前で

いつも通り大声を張り上げながら、キャッチボールを始めました野球ボール
(カップルの人・・・・・ごめんなさいウィンク




そして今度は、吉備高原都市に有る「きびプラザ」に行きました。

「きびプラザ」に行くと、今度は大学のサークル?か何か解りませんが

20歳前後の若者が大勢いて、ここでのキャッチボールは不可能と判断して

「きびプラザ」の売店で、ジュースとお菓子を買って裏側へ行きました。




さすがに裏側はガラガラ状態だったので、キャッチボールを始めたのですが

ノーコンの息子のボールを追いかけてると、茂みにカップルを発見赤ハート赤ハート赤ハート

やっぱりイチャイチャしてます(当たり前ですよね~~~ウィンク




悪いな~と思ったので、そのカップルから少し離れてキャッチボールを始めると

今後は別の茂みで、中年カップルがイチャイチャしてます(推定50歳以上)

このカップルだけは、ムチャクチャ教育上悪そうなので(かなりブ○サイクでした)

前のカップルの近くに戻って、再度キャッチボールを始めました野球ボール
(カップルの人・・・・・ほんまに、ごめんなさい)




そして帰りに「Aコープ加茂川店」に寄って、朝食用のパンとジュースと

晩御飯用に、半額シールが張られたばかりの惣菜を買って帰りました。







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最終更新日  2019年01月14日 09時01分32秒



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