しょーです　人任せ大家のアパート経営

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おはようございます




昨日も６：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、愛車（パジェロミニＮＡ）に息子を乗せて

朝ご飯を食べに、はるばる「マクドナルド　平島店」まで行って

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「ソーセージエッグマフィン」の「コンビ」を２個注文したのですが

出て来たのは「エッグマフィン」が２個・・・・・

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文句を言って替えて貰おうとも思ったのですが、呆れた顔した息子が

「目の前で注文聞いて、それで間違うんじゃけ～もぉ～エエ～で～」

と吐き捨てる様に言うので、チャッチャと「エッグマフィン」を食べて

リフォームを実施する為「四号物件」へ行きました

（平島店で間違えられたのは、これで２回目・・・もぉ～二度と行きません）

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そして昨日はあいにくの雨模様だったのと、子守りが重なったので

「内装＆外装の塗装」は止めて「シーリングライト」の取付工事と

外の柱（鉄）の剥がれを「ザラザラスポンジ」で落とす作業をして

晴れたら何時でも「塗装」が出来る段取りまで行いました

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そして「ビフォー＆アフター」の写真を撮り忘れてしまったのですが

一昨日「中区の工務店経営@1級建築士様」からコメントを頂きまして

もしかすると「四号物件」は「セキスイの型式住宅」なのかも・・・

と思ったので、指値に利用した「屋根の部分」の写真を掲載します









写真では解りにくいですが・・・・・これって致命的なんですか

もしも致命的ならリフォームは止めて、更地にして売却を検討するか

それとも「新築アパート（１Ｒ×４戸）」or「新築戸建て（２戸）」を

建築するか・・・・・など、目先のビジョンが変わってくるのですが

いったいどうなんでしょうか

（そして目先の事をビジョンって・・・言わないですよね～）

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まぁ～更地にして売却しても、まず（たぶん）赤字にはならないので

余裕をかましてますが、そろそろ本格的に動いて「春の繁忙期」には

入居を決めて貰う予定なので「管理会社」様（ご担当者様）にお願いした

「工事会社」にも確認して頂いて、今後の事を決めたいと思います

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そして「四号物件」を後にしてから、母親に頼まれてた

「味噌」を買いに「道の駅　かもがわ円城」まで行って

いつもの「味噌」を２個（￥８００円）買ったのですが

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息子が「と～ちゃんお腹が空いたけ～うどん食おう～」

と言うので、併設されてる「うどん屋さん」へ行って









わたくしは「かけうどんの大」・息子は「肉うどん」を

注文（食券機で購入）して、待つ事５分くらいかな

呼ばれたので取りに行って、食べたのですが・・・





（かけうどんなのに「野菜のかき揚げ」が２個も入ってるんですよ～）


（一気に完食しました）




お味の方は・・・・・息子が食べた「肉うどん」の肉は美味しかった

そしてその他は、可もなく不可もなく・・・といった感じでしょうか

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今日は息子の子守りをして、お昼過ぎに「千葉ディズニーランド」へ

遊びに行ってる妻が帰って来るので、「岡山駅」までお迎えに行って

美味しい「お昼ご飯」or「晩ご飯」をご馳走になる予定です