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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年01月16日
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おはようございます




最近めっちゃ仕事が忙しいので5:30頃に出勤して

「窯」に火を点けて、ボチボチ仕事をしてたのですが

同僚が「代車のX2で来とるけど乗ってみるか~?

という連絡が有ったので、職場の玄関を開けてみると

「BMW X2 Mスポーツ」が止まってました車















そりゃ~代車で借りてる「BMW X2 Mスポーツ」ですから

当然の如く「アクセル全開」で、試乗させて頂きましたが・・・

やっぱ「トルク」の太さを感じる加速感が、たまりませんね~スマイル









そして「アルミホイール&タイヤ」は「19インチ」が入ってて

思いっきりハンドルを切って曲がっても、ぜんぜん余裕なようで

やっぱ「車体価格」¥481万円は、伊達じゃないと思いました









それから「これが【毎日トリプシ】なんじゃ~」と言いながら

同僚が「毎日トリプシ」と「毎日りんご」をくれるんですよ~ワイングラス











同僚曰く「子供の頃によ~コマーシャルしょ~たんよ~」と

語ってくれたのですが、わたくしの世代(福山雅治の世代)

には知らない飲みもだったので、有り難く頂きましたワイングラス









なので、これから「菓子パン」と一緒に飲みたいと思いますスマイル





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最終更新日  2019年01月16日 05時10分06秒
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