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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年11月16日
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おはようございます




昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから

「リハビリ」の為に「おまち整形」へ行きました









そして「リハビリ」が終わって、外に出ると・・・

息子から「なんかのジュース買って来て~」という

なんとも我が儘な「ショートメール」が入ったので

そのまま右に曲がって、「両備プラッツ」へ行って









「コーヒー牛乳」or「ミルクティー」で悩んでると

「岡山中央警察署」から電話が掛かって来ました携帯電話





(前回の写真です)




ご担当者曰く「相手と連絡が取れたので、先ほど来て頂き

事故の話をしました。本日中に連絡が有ると思います
」と

めっちゃ丁寧に言われたので(もちろん話の間は省いてます)









適当に「晩ご飯」の買い物も済ませて、大急ぎで帰宅して

お風呂に入って、待ってると電話が掛かって来ました携帯電話









相手の方は「ホント申し訳ない」と、平謝りでしたが

わたくしも「ドライブレコーダー」で確認しないと

解らない事だったので、お互い謝りながら話を進めて

(お相手の方は、とでも良い方でした)









とりあえず「自動車保険」で対応する事になるので

「自動車保険会社」に連絡して頂く様になりました









なので来週「保険会社」同士で話し合いをして頂いて

なるべく早めに決着を付けたいと思いますスマイル





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最終更新日  2019年11月16日 05時10分06秒



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