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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年12月30日
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カテゴリ:会社関係

















おはようございます




一昨日(12月28日)仕事が終わってから

久しぶりに会社の「忘年会」が有りました








「忘年会」の場所は、社長の祖父の時代から懇意にされてる

岡山県の「中華料理店」では、老舗の「廣珍軒」だったので

「表町商店街」の近くに愛車(BMW116ⅰ)を駐車して









はやる気持ちを抑えつつ「廣珍軒」へ行きました











そして「廣珍軒」の2階で「忘年会」がスタート









まず飲み物ですが、車ですから「黒烏龍茶」をチョイスして











社長の音頭で「乾杯」をすると、次々に料理が運ばれてきました





(初めて食べた「ピータン」)


(割と美味しかったですうっしっし


(「魚の天ぷら」だったと思う)


(これは普通かな~ウィンク


(何かの「スープ」)


(割と美味しかった様な気がする)


(「北京ダック」)


(本物の「北京ダック」は、めっちゃ美味しかったですグッド


(「上海蟹の揚げ物」)


(もちろん初めて食べましたが、とにかく美味しかったですグッド


(いろんな物の「炒め物」)




そして「エビチリ」が運ばれて来たのですが・・・・

これが我が人生で一番美味しい「エビチリ」だと思う

たぶん「大皿」の半分くらい食べてしまいましたぽっ











(社長の大好きな特別メニュー「鯉の煮つけ」)


(美味しかったですが、小骨が気になりましたわからん


(「玉子海老チャーハン」)




そしてですね~・・・・ここで少々トラブルが発生しまして

これだけの量だと(男4人衆)お腹イッパイにならないので

社長から「追加オーダー」の許可を得てメニューを見ながら

注文したのですが・・・「ラストオーダーが終わってます」

とか言い出すんですよ~ショック





(やっぱ「コカ・コーラ」)




少しばかりゴネそうになりましたが、社長の手前止めて

仕方なく「デザート」と「コカ・コーラ」を飲みました









「忘年会」シーズンで、忙しいのは解りますが・・・

お客さんには必ず「ラストオーダー」は聞きましょ~

サービス業の場合、それが最低限の仕事だと思います

料理が美味しかっただけに残念な気持ちになりました





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最終更新日  2019年12月30日 05時10分08秒



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