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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2020年09月07日
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カテゴリ:家族で食事

















おはようございます




昨日は「新しい中古車」を「車中泊仕様車」にする為に

「プラダン」で「リア」の窓を塞ごうと思ってましたが









少し気になる「築古戸建て」が「ネット」に上がってたので

めっちゃ暇そうにしている息子を「新しい中古車」に乗せて

「兵庫県○○市」まで「築古戸建て」を見学に行きました車









もちろん「外観」も「室内」も気になりますが・・・・・

一番気になるのは「場所」で「リフォーム」する場合には

自宅から通う様になりますから「往復100km以内」で

掲載されてた「写真」の感じなら十分OKだったんですが









「写真」の撮り方が上手いな~・・・・・マジで見習いたいです

という感じで「築古戸建て」を見た瞬間に撤退を余儀なくされて

そのまま「はなまるうどん」で「お昼ご飯」を食べました









そして「イオン」の「ゲームコーナー」で少し遊んでから









「ケンタッキー・フライド・チキン」の「ドライブスルー」で

「晩ご飯」用に「オリジナルチキン(8ピースのセット)」と

「月見バーガー」を購入して帰宅しました

















教訓・・・「築古戸建て」を狙うんなら、家から近い場所を選んで

「区分マンション」を狙うんなら、大都会を選ぼうと思いましたスマイル





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最終更新日  2020年09月07日 05時10分05秒
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