3244191 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

しょーです 人任せ大家のアパート経営

しょーです 人任せ大家のアパート経営

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x

PR

プロフィール

しょーです

しょーです

サイド自由欄

一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

2024年4月の発電量 New! たかぱぱ4989さん

富士山 ローソン … New! 銀線名人ぬかしんぼさん

いざ。。。 New! yasuho consultingさん

納税、消費税はきつ… 五人前76さん

構造力学入門1 F、P… ミカオ建築館さん

【海外の反応】大谷… Honmotoさん

「フリーターだって… フリーター大家さん
ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん

コメント新着

しょーです@ Re[1]:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 銀線名人ぬかしんぼさんへ ご無沙汰して…
銀線名人ぬかしんぼ@ Re:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 勝負勝負勝負? どちらかを選びましょう…
しょーです@ Re[3]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ ありがとうございます。…
piano0266@ Re[2]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) しょーですさんへ 高い枕使用されてるなら…
しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

日記/記事の投稿

カレンダー

バックナンバー

楽天カード

キーワードサーチ

▼キーワード検索

2020年12月12日
XML
カテゴリ:物件見学

















おはようございます




昨日は「有給休暇」を取得してたので(あと30日くらい有ります)

12:20頃に母親を「国立病院」へ送って行ってから

「大家仲間」の「ソウシュウ様」が、新たに購入された

「戸建て」の「物件見学会」に行きました家









見学した「戸建て」・・・わたくしの様な「素人大家」には

手を出すのは、そうとう難しい「戸建て」だと思いますが!?









「ソウシュウ様」は「二号物件」を「リノベーション」されて

わたくしには出来ない「民泊」で、大成功されてますからね~

この「戸建て」が、どんな風に「リノベーション」されるんだ









など考えを巡らしてると「お昼ご飯に行きましょ~」という事になり

会場を「大衆焼肉」に移して(以前は「うどん屋さん」だったかな?

「リノベーション」の「計画書」や「見積もり」を見せて頂きました









まず「計画書」ですが、ここで詳しく書く訳にもいきませんから

大まかに書くと「こんな物件に自分も住みたい~」と思う感じで

「見積もり書」を見せて頂くと「えっマジ!」って感じかな~びっくり









わたくしの「表現力」が無さ過ぎて、ぜんぜん伝わらないと思いますが

とにかく「計画書」を見て、頭に描いた「リノベーション」の完成と

それに掛かる「費用」がリンクすると・・・・素晴らしすぎるんですグッド









もぉ~少し「計画」を見直されるらしいので、工事が始まったら

ぜひ「工事過程」から「完成」まで、見学したいと思いました家









「ソウシュウ様」・・・

昨日は「物件」を見せて頂きまして

まことに、ありがとうございました

今後とも宜しくお願い致します。





お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

最終更新日  2020年12月12日 05時10分05秒



© Rakuten Group, Inc.