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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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謝罪。。。 New! yasuho consultingさん

振込完了 New! 銀線名人ぬかしんぼさん

株も為替も〇〇〇相… New! Honmotoさん

香山先生香山先生か… ミカオ建築館さん

大型蓄電池の国内投… たかぱぱ4989さん

1号決まりそう・・・ 五人前76さん

「フリーターだって… フリーター大家さん
ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん

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しょーです@ Re[3]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ ありがとうございます。…
piano0266@ Re[2]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) しょーですさんへ 高い枕使用されてるなら…
しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…
しょーです@ Re[1]:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 五人前76さんへ 全物件無抵当ですか~・…
五人前76@ Re:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。 これから…

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2022年04月06日
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カテゴリ:ひとり旅行

















おはようございます




「ひとり旅行in赤穂市」の続きなんですが・・・

今回の目的は、ズバリ「七号物件候補」の見学会









でもですよ~・・・・・せっかく「赤穂駅」の近くに泊っててホテル

しかも「東横インホテル」の目の前に「鳥貴族」が有るのに~ぽっ









って事で、我が人生初「鳥貴族」へ行きましたひよこ

(一度「鳥貴族」へ行ってみたかったんですぽっ











お店入ると直ぐに店員さん(若い女性)が来られて

奥の「カウンター席」へ案内されたので着席すると

めっちゃ分かりやすく、丁寧に説明してくれました









そして「タッチパネル」を駆使しながら









とりあえず「生ビール」を「ポチっと」してビール









それから「期間限定メニュー」で気になってた









「タマポテ鉄板焼」









それに「ハート(タレ)」と「牛串」を「ポチっと」













「タマポテ鉄板焼」・・・これ考えた人って凄いわ~びっくり

などと感心しながら「タッチパネル」の広告を読むと!!

「部員募集」をしてるので「ジョブチェンジ」するかうっしっし









とま~オジサンが働いても足手纏いになりますからね~しょんぼり

「面接」で落とされる前に、わたくしの方から辞退してウィンク

そんな訳が分からないことを考えてると「生ビールビール」が

無くなったので、次は「クリームソーダ」を「ポチっと」











子供の頃を思い出しながら「クリームソーダ」を飲むワイングラス

子供頃に上に乗ってる「アイスクリーム」を思いっきり

「ソーダ水」に突っ込んで溢して、母親に叩かれた事や









「クリームソーダ」を注文したのに「ソーダ水」が来たり

上に乗ってる「アイスクリーム」だけを姉に食べられたり

考えてみれば「クリームソーダ」で、嫌な思い出ばかりだ









ただ「鳥貴族」の「クリームソーダ」は、めっちゃ美味しい

逆に今まで無かった事が不思議に思えてくるくらい美味しい

今回の「ひとり旅行in赤穂市」で、一番良かった事だと思う









そして「鳥貴族」の店員さん(今回お会いした皆様)

とにかく感激するくらい接客態度が良いんですよ~号泣









「大型チェーン店」なのに、ここまで社員教育がされてるって

ホント素晴らしい・・・店員さんの意識の高さを感じました号泣

次回は「晩ご飯」を食べ過ぎないで(ゴメン満腹で行っちゃいました)

「鳥貴族」で美味しい料理をお腹イッパイ食べようと思います









そして長くなったので、次のブログに続きますスマイル





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最終更新日  2022年04月06日 05時10分06秒
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