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カテゴリ:物件紹介
おはようございます 数日前(これも何時か忘れた)のお話なんですが・・・ またまた「香川県高松市」に有る「不動産会社様」から 「収益物件の案内メール」が届いてました(今月2度目) もちろん許可を得て無いので、詳しい内容は書けませんが スペック 住所:東京23区内 土地:124.93㎡(37.79坪) 建物:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床:143.66㎡ 全戸数:8戸 売値(税込)8,800万円 満室想定収益:4,860,000円 満室想定表面利回り:5.52% ※価格交渉可能! らしい・・・・・ 満室想定利回り:5.52%で、果たして儲かるんだろか わたくしは基本的に「表面利回り」12%以上じゃないと 中古や築古の「アパート」に魅力を感じないと言いますか ぶっちゃけ、あまり儲からないような気がするんですよ まぁ~わたくしの「築古アパート」でも「六号物件」は 「表面利回り」が11.47%と、じゃっかん低いですが どうしても「岡山駅」に近い物件が欲しかったので・・・ これは一種の「ステータス」な収益物件だと思ってます お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2023年11月18日 04時50分06秒
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