濡れ手にアワー

なんでか玉砕物件が気になる今日この頃

今日も自宅から自転車で５分くらいの物件見に行きました～

築３０年のＲＣ

非常に面白い感じ。

１Ｆは２Ｋ（６畳２間、３点ユニット）×６室
２Ｆは１Ｒ１６室→全て２Ｒ（６畳２間）、共同風呂、共同トイレ、共同キッチンｗ
３Ｆは多彩な感じで、食堂とキッチン、シャワールーム、部屋もいくつか

全部で１２室

元社宅で躯体はしっかりしているのですが…
残留物が多い
塗装はいずれ必要だけども、今すぐでなくてもいい感じ。
ブラジルの方が住んでいたため、中は国際色豊かｗ

話を聞いたところ、指値通ったら利回りは約３６％

タダでもらっても修繕費は１０００～２０００万くらいかかりそうなのと
固定資産税が年間４０万
そして、全空＞＜
ちょっと手が出なさそう、、、

スーパー、ユニクロ、不動産会社、ゲオなど近くて便利そうなのですが…

うーむ、、、

廃屋マニア必見！

折角なので何枚か写真載せておきますｗ


一部グロ画像なので注意





















１度は行って見たい

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