|
|
|
2018/12/30
カテゴリ：投資
ブログランキングに参加しました。ポチっとな！
 不動産ランキング 近所に戸建て賃貸を建てた方がいたので 戦々恐々としていたのですが、 すでに１２万円で法人契約済みとのことで一安心（心が小さい自分ｗ） 今日は管理会社さんに来てもらい家賃の査定をしてもらいました。 希望額は１２万５０００円（ネットや融雪込み）でしたが ４LDKの新築戸建て賃貸はないので、１３万円まで行けそうとのこと。 そして、ネットや融雪費用も追加で２０００円で行けそうではないかという好感触。 キッチンやお風呂が定価で３００万円（高級車買えるレベル） フローリングやサッシも一番高いものを使ったわけですが どんなに良くしても、家賃の上限って限られているので これ以上欲張った家賃設定は難しそうでした。 今までの新築は、めちゃイイ建材を使ってきたけれど はっきり言ってそこまで家賃には反映されないので 今後はもう少しグレードを落としても良いかもしれません。 ネットで見て決める方は、実際に見て決めるわけではないので ロフトや天井高にしても伝えきらず、設備がどんなに良くてもわかりません。 （カメラ付きドアフォンも１万円のものでも７万円のものでも家賃変わらず） そうなると、過剰投資してもほとんど意味がなく 付いていればいいや。と言う方には一番安いものでも十分な気がします。 来年に向けて土地を仕込んでいないのと 建築価格や人件費、ゴミの処分費用まで高騰し、消費税も上がるので 利回りが下がりそうな気配なので新築はしないと思います。 中古もそこまで下がっていないのでしばらくは様子見で行こうと思ってます。 安い方のキッチン  ◆ トクラス システムキッチン Bb（ビービー）I型 スライドプラン W2550 R（食洗機付） 送料無料 62％オフ 海外発送可 ブログランキングに参加しました。ポチっとな！ 人気ブログランキング お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2018/12/30 06:00:12 PM
[投資] カテゴリの最新記事
|
|
