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不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ

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・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第7回 オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全12回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中!
初心者歓迎!毎回初めての方も来られます!

【経歴】

□1980年誕生

□1987年(7才)
母を亡くす

□2002年(23才)
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年(24才)
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年(30才)
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年(31才)
1棟目のアパートを購入

□2012年(32才)
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年

築古や新築のアパートで資産を増やす

□2017年(37才)
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年(39才)
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年(41才)

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古RCマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2014年10月24日
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カテゴリ:家族
本日、無事自宅の決済が終了しました。




我ながら、今の自分達には

ちょうど良い物件です。




価格も絶妙な良い感じですし

周りの友人たちの自宅の新築三千万を見ても

全く良いなぁとは思いません。





結構自分たちの世代は

家賃払うのもったいないから

というのと

払い終わりを気にして早く買わないと

っていう人多いです。



まぁ後は

買うのは当然で全く疑いの余地もない。

ましてや当然新築。




っと周りの方の事は置いといて




今回の決済は非常にスムーズでした。



が一点、融資申込書の妻のサインを

自分が自体を変えて書いていたんですが

それがNG。

というか

担当者さんの指示だったんですが

他の方に見破られ、書き直して

来週また持っていきます。




後は明日、現地で取り扱い説明。

ウチのもすごく楽しみにしています。



これで来春我が家にもう一人増えますが

気兼ねなく子育て出来そうです^ ^

この子が人生の決断の後押しをしてくれたかな。




そして、

今回の物件は売主の業者さんが買い取り

フルリフォームして住宅性能保証を

付けているので、

不動産取得税の減額

住まい給付金も申請出来ます!




ただ、取得に伴い

住民票を自分のは移さず

妻のを写してもらいました。




ただ住むのは半年後なので

その間病院行ったりするのに

札幌の住民票だと不都合なので

決済が終わったので、速攻元に戻しました。




その辺は銀行の担当者さんにも

確認しOKとの事です。


ただ、『人には貸さないで下さいね』

とニヤリ念を押されましたが(笑)




何にせよ、早く住みたい!って思える

家は良いですね!


(過去にそう思えない物件に何度も
買い付け入れた経験有るもので笑)





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最終更新日  2018年11月26日 15時07分23秒
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