[夢を叶える]の記事一覧 | 不動産　夢の実現の日々　やっさんブログ

人生の転換点となった2022年

皆さまこんにちは。今は2022年12月31日の大晦日です。今年一年、皆さまにとってはどんな一年になりましたか？不動産活動は前進しましたか？思うような結果は得られましたでしょうか？私自身は今年ほどたくさんの気付きを得て人生を学び、色々な事を考え考えさせられ、家族にとって、夫婦にとって、自分にとっての人生を考える大きな一年となりました。これからの長い？短い？人生を全うする上で僕たち夫婦にとって家族にとって本当に大きな価値観を手に入れたそんな一年だったと思います。今日のブログでは、そのあたりの今年一年の出来事を振り返り、そこで得た気付きを皆さんとシェアさせて頂ければと思います。2022年1月この時期は健美家パートナースクールの第3期の真っただ中でした。事務局や関係者皆さんからのたくさんの協力の元、受講生の皆さんと毎日向き合っていた時期でした。人生を好転させようと必死に不動産活動に取り組み、嬉しい報告もたくさん聞けました。1月初めにはいんべすさん主催のセミナーもあり、懇親会ではたくさんの人から熱いメッセージを頂き、それ以上に人生や不動産に掛ける熱い想いを聞かせて頂きました。いんべすさんはじめ関係者の皆さまありがとうございます。1月後半には初めて神戸のDX@母ちゃんさんの物件見学会に参加させて頂きました。中古のRCをスケルトンにし、間取りから何から全て変更するリノベーション現場を目の当たりにし、自分も挑戦してみたい！と思わせられる素晴らしい経験でした。懇親会では全国の方から温かい言葉をかけて頂いたり私のこれまでさせて頂いたセミナーがきっかけで、その後の物件取得に繋がったと言って頂ける方もいらっしゃり、こういった活動をさせて頂き本当に良かったと思える瞬間でした。私も皆様同様、不動産のお陰で人生が救われた一人です。また、神戸ではスクール生の皆さんと直接お会い出来る機会もあり、二次会の居酒屋や、ホテル近くのカフェなどで、直接たくさんお話しする事が出来ました。皆さんそれぞれが、人生に悩み、不安やこのままではいけないという思いを持ち、それでも何とか前向きに人生変えたいという切実な熱い想いの方たちばかりです。その解決方法となるかもしれないその方法を自分は不動産でしか伝える事は出来ません。人それぞれ目標値は違うしゴールも違います。それでも、最初は自分も含め不動産賃貸業の素人の初心者の人が、必死に勉強して行動して、小さな壁を日々乗り越えて悔しい思いをして、悩みで寝られない夜を経験して時には自己嫌悪にも陥って、それでもたまに会う仲間に勇気を貰ってそうやってそれを繰り返す事で、少しずつ出来なかった事が出来る様になり、緊張していた事がそうでも無くなったり、自分の行動の幅がどんどん広がっていきます。そんな経験から少しずつ自信を身に付け不動産投資家、大家としてスタートを切れます。あの時はまだ結果が出ていなかったとしても、人それぞれ花が咲くタイミングは違います。花の咲き方も違います。もし一度でも本気で大家をやろうと決めたのなら、一度大家になったら、それは長い長い大家人生の始まりです。人によっては一か月で成果の出る人もいれば、一年、二年かかる人もいます。人それぞれタイミングは違います。でも長い大家人生で考えたら最初の数年は誤差だと思っています。せっかく人生前向きに、人に頼らず自分の力で切り開くと決めたのならすぐに結果が出なくてもそこで自分を責めたり否定したり自信を無くす必要なんて無いと思います。僕がこれまで見て来た人達は、諦めなければ、本当に多くの人が大家としてのスタートを切る事が出来ました。大家はなってからがスタートです。物件を買わせて頂いてからがスタートです。今はまだ結果が出ていなければ、根を地面深く、長く長く伸ばす時期です。いずれ芽が出て、大きな花を咲かせたときに決して簡単に倒れない様に今はたくさんの根を伸ばしましょう。そして、いつの日か目標を少しずつ叶え仲間の成功も心から祝福できるように大きな事を成し遂げようとせず、今日できる目の前の事に集中しましょう。神戸では様々な事を考えさせて頂く良い機会となりました。改めて、DX@母ちゃんさん、事務局の皆さんちえざぶさん、ご参加の皆さまありがとうございます！次に2022年2月。（ここでまだ2月。笑）この頃は母の認知症も進み病院の方にも定期受診をしながらグループホームを探し始めた時期でした。独り暮らしで日にちや時間の感覚が無くなっていく中、不安な表情も増えてきていて、少しでも早く安心した生活を送らせてあげたいという気持ちでした。それと同時に、家族も同じく不安や心配も尽きず、デイサービスからも何かあると私も対応する中で、次第に頻度も増え、施設の方からも困って来た様子が伺えました。スクールではゲストの皆さまにも出演頂き受講生さんはもちろん、私ももの凄く刺激を受けました。宅建受験を決意したのもこの頃です。そして、この月から格闘技を習い始めました。友人のいんべすさんからの誘いもあり、昔から好きだった格闘技に挑戦する事にしました。大学生の頃、初めて格闘技通信を本屋さんで立ち読みし、須藤元気さんが逆輸入ファイターとして注目され始めた頃でした。印象的なドレッドヘアーと、背中の大きなタトゥーが最高に似合っていて格好良かったです。その後は、K-1やPRIDEでKID選手や魔裟斗選手を見て興奮し、ちなみに私はK-1の小比類巻選手に直接ローキックを蹴って貰った事があり、本当に軽く軽く蹴って頂いただけなのにまるで交通事故にでもあったかのようなとんでもない衝撃で、その後一週間まともに歩けなかった事を今でも鮮明に覚えています。それ位格闘家の方の打撃の威力は半端じゃないんですね。そして、桜庭選手の当時最強と思われていたグレイシー一族の皆さんを次々に倒していく姿には同じ日本人として血が騒ぎました。マイクベルナルド選手やジェロムレバンナ選手やピーターアーツ選手やマークハント選手などの今や伝説の選手や武蔵選手が戦う姿を見て、本当に興奮しましたし、たくさんの勇気を貰いました。その後、日本の格闘技界もどんどん新たな刺激とインパクトを求めボブサップ選手やチェホンマン選手、曙選手などの登場で方向性が変わっていきましたが、どの試合も大興奮して見ていました。総合格闘技やプロレスの世界では高山選手とドンフライ選手のお互いの顔面を永遠に殴り合うガチンコの男の戦いを見て感動したのも覚えています。ちなみに、大学生時代にアルバイトで新日本プロレスの地方興行で、体育館の会場設営のアルバイトをした事がありました。設営が終わった頃に、おもむろに自分の横を橋本選手や天山選手が通り大興奮したのを覚えています。その後練習風景をのぞき見していたら蝶野選手に「お前ら何見てんだコラァ！オラァ！！」と怒られてビビりながらも、テレビのまんまだぁと妙に嬉しかったのを覚えています(笑)そんなこんなで、小さい時から筋肉と格闘技に興味を持っていたので格闘技道場でムエタイと総合格闘技を習う事にしたそんな2月でした。2022年3月この頃には三姉妹も同じ道場で格闘技を習わせる事にして、我が家も、家の中でグローブをはめて子供たちと打撃練習をするという少し前までは全くの予想もしていなかった新しい環境になりました。色々な事に挑戦するって良いですね。そして、この月は子供たちの進級祝いとして恒志堂さんのホテル「VILLA KOSHIDO ODORI」に宿泊させて頂き、天井の広い大空間の室内で思う存分満喫しました。eスポーツの出来る宿泊施設という事でプロゲーマーの、はやとプロに直々にカーレースの操作方法のレクチャーを受け子供たちも大興奮でした。こうして不動産を通じて様々な人や様々な経験をさせて頂けて改めて不動産に感謝したいと思います。2022年4月ハリーさん主催のセミナーに参加させて頂き草レーサー大家YASUさんの飾らない等身大の大家の話しを聞く事が出来て、とても感銘を受けました。良い事も悪い事も全て伝える。そしてありのままの自分で話す事の大切さを改めて実感しました。ハリーさん事務局の皆さんありがとうございます！そして、子供たちの入学もあり久し振りに夫婦そろって入学式に参加出来て家族みんなでお祝いしました。それと同時に、スクールでは第3期の卒業がありました。スクールでは受講期間中に学ぶ事も大切ですが、受講中も、そして卒業してからも、そこで学んだ事や気付きを実践で活かしていく、そこが大切だと思っています。目的を達成するためには勉強ばかりでは思うような結果は出ないと思っています。学びと行動を50:50になる様に、卒業してからがスタートですので、ここからも一緒に頑張っていきましょう。スクールは卒業して終わりではありません。その後もお互い切磋琢磨できる場、お互い刺激し合える場、同じ想いの仲間だからこそ気兼ねなく話し合える場、そして、いつでも戻って来られる場所が大切だと思っています。スクール中に結果を出された方もたくさんいましたし、既に賃貸業を始められている方もたくさんいましたし、3期生が受講中に、1期2期の卒業生たちからのたくさんの嬉しい報告もありました。これから大家業を本気で続けていくのなら、ゼロイチは通過点です。結果を出す為に、ここからまたスタートですね。そして、この年の8月に行われるボディビルの大会「第7回北海道メンズフィジーク」出場へ向けJBBF（日本ボディビル・フィットネス連盟）へ選手登録をし、はじめてのドーピング講習を受けるなどいよいよ本当に大会出場するんだと実感がわいてきた時期でもありました。そんな中、週5回のジムで1時間半の筋トレその後に格闘技道場で練習の後ミット打ちを繰り返すうちに次第に右肩に痛みを覚える様になりました。それでも、ジム通いと格闘技を続けた結果、ある朝、右肩の痛みで、腕が全く上がらなくなりました。朝食の目玉焼きも持ち上げる事が出来ず、即病院へ行きました。腱板断裂を覚悟しましたが、断裂まではしておらず炎症が起きた状態でした。そこからは、夜は痛みで寝られず痛み止めの薬と、病院へは定期的にリハビリに通いました。ジム通いも一切禁止となり、ボディビルの大会に出るのも諦めかけました。それでも、こんな環境でも出来る事をやろうと考え、その時、唯一出来た運動が腹筋でした。それ以来、毎日300回の腹筋が日課となりました。それは大みそかの今日も当たり前のように続く私の起きてからのルーティーンになりました。人は習慣が現実を作ります。今ではつらいとか面倒臭いとか嫌だという感情は一切なく、スマホでYouTubeを見ながら、むしろ楽しみとさえ感じています。人の習慣って面白いですね。皆さまも、嫌な事と楽しみな事をセットにする事をお勧めします。とは言え、筋トレも運動も出来ず治るのかも分からず不安な日々を過ごしました。ちょうどこの頃、母の方は無事安心して暮らせる良いグループホームが見つかり、今月からお世話になる事にしました。施設やスタッフさんも見て母も安心してくれたようで良かったです。今回、介護は決して他人ごとではないという事をここ3年程、母の認知症の対応をしながら実感しました。そして、デイサービスやグループホームの施設の方々のお仕事の大変さや親切さには本当に感謝しています。そして、本人が安心して生活を送れる様、ケアマネージャーさんがいつも相談に乗って頂けて本当に心強かったですし、市の職員の方や、病院の先生も状況を理解し協力して頂き皆さまに本当に感謝いたします。日本の介護の現場は皆さま本当に一生懸命取り組まれていて素晴らしいと感じる事が出来ました。色々な問題や課題もあるのかもしれませんがこういった方たちのお陰で、今の日本の高齢者社会は成り立っていますしそれだけでなく家族にとっても心強い仕組みだと思いますので、働かれている方たちの労働環境やその取り組みがもっともっと報われるような方法を国や地方に任せるだけでなく、自分たちも考えていかなくてはと思いました。2022年5月この月は僕にとって忘れられない本当に嬉しい事がありました。何と！スクール生の皆さまが、私に大阪でセミナーをして欲しいとセミナーを主催してくださりました！！！！今まではこちらから何かを提供させて頂く役割でしたが、今度は受講して頂いた皆さんからこの様なイベントを企画して頂けるなんて、本当にこれまでやって来て良かったなとこれまでの事が全て報われたようなそんな出来事でした。生徒さんみなさんが不動産で結果を出す事や不動産に関わらず人生を前向きに生きている様子を見られるのが本当に親孝行ならぬ、スクール孝行と言いますか本当にやって来て良かった瞬間です。そして、その想いにこうして返して頂けるのもみんなでこうしてひとつの事に一緒に真剣に取り組んだからこそ生まれるものだなと改めて感じました。そして、このセミナーには家族全員で行かせて頂きセミナーも少し見せてあげる事が出来、普段パパがこういった素晴らしい人たちとみんなが人生を前向きに生きたいと集まって目標に向かって頑張っている姿を理解は出来ていないかもしれないですが、家族で体感して貰えたことは本当に嬉しい事です。そして、3泊4日の大阪旅行も家族で満喫させて頂きました。卒業生さんからホテルのフロントへ預けて頂き、色々な感謝してもしきれない程のサプライズを頂き本当に感謝です。「与えたものが受け取るもの」もしこの宇宙の法則がそうであるなら、自分も与えられる人間になりたい。死ぬ時に、自分が得る事ばかり考えてきた人生より人に何か与える事が出来た人生の方が安らかに元の世界に旅立てる気がします。そして、右肩の怪我も回復してきて、リハビリも終わり、少しずつジムでの運動を開始したのもこの時期でした。2022年6月生まれて初めて政治に興味を持ったのがこの時でした。僕はそれまでの人生で、社会に出て、家族を持ち人生の違和感を転職に活路を見い出しやってきましたがそこに応えはありませんでした。会社には心から感謝ですが、会社に頼ってはいけない。依存してはいけない。国や社会や政治に期待をしてはいけない。自分の人生を変えられるのは自分しかいないんだ。自分の人生を人のせいにするのはやめよう。人に委ねるのはやめよう。自分の人生はこんなもんじゃない。こんな思いをする為に生まれて来たんじゃない。人のせいにするのはやめて、自分の足で歩こう。そう心に誓いました。そして、周りの人たちの協力のお陰で賃貸業をさせて頂き、人生が少しずつ変わっていきました。「やっぱり、国や政治や会社に頼っちゃだめだ。」そう確信していた自分が参政党と出会って恥ずかしくなりました。「俺は究極の自分さえ良ければ良いをしていたのでは？」それは、大家になり、FIREして専業大家となり多少の自由になるお金とたくさんの時間を手に入れた時、それこそが人生のゴールと思っていた時も、実際にはわがままになった自分と気付くと相手への思いやりを忘れていった自分がいました。人生は自分が思ったゴールにたどり着く事がゴールではない。そこから何を学び、また次のスタートをする事が大切と感じました。人はどんなステージにいても悩むもの。その時なりの課題や人生の向き合うテーマがあるものですね。そこからは、食や健康や食事や食品や政治や医療や農業や宇宙や縄文や他の文明や宇宙や地球人も含めた宇宙人や政治や地球や戦争や天皇陛下や世界や戦争や今の世界を動かしている人がいる事や目に見えるものや見えないものや戦争や戦争で負けるという事や目の前で世界中で「今」起こっている全ての出来事も、全ては繋がっていたんだと自分なりに僕たち夫婦なりに家族なりに実感する事が出来ました。政治イコール生活なんだとはじめて思う事が出来ました。政治を語る事が恥ずかしい環境こそが恥ずかしい。政治に無関心なのは子供たちの未来に無関心と同じ事。どこの政党とかどこを支持するとかではなく、他と比べて相手の悪口を言う事が目的ではなくより良い未来にしたいと願うのなら切磋琢磨して未来を考える事だと思います。未来という名の今を。そして、過去を美化する必要も無いですが昔の人々から最先端の考えを学ぶ必要があると感じたし昔より今が進んだ文明だなんていうのはおごりかもしれない、どれだけ進んだと思っても、心は解放されず争いは無くならず、奪い合う、人に勝つ成功こそが正義、人を支配する、攻撃するそうする事で自分の存在意義を確かめるそんな文明が本当に最先端なのだろうか。スマホが無くても意思疎通する能力の方がよっぽど進んでいるんではないだろうか。大きな機械が無くても何かを作れる方がよっぽど進んでいるんではないだろうか。人に勝つ優越感や支配する欲求より、自然を愛して全ては満たされていると気が付く方がよっぽど進んでいるんではないだろうか。世界を地球を思いのままに操ろうとするよりも、地球に大地に自然に生かされていると感じれば自然と感謝の心が生まれてくる。今辛い状況の方、大変な環境の方もたくさんいる。今に感謝、今を幸せになんて思えない時もある。この星にこのタイミングを選んで生まれてきたことに意味がある。それがあるとするならば、今目の前で起こっている事を目に焼き付けるため。この星を経験するため。僕たちに許されている自由は目の前の起こった出来事は同じでも「どう受け取るかは自分次第」それだけは誰も奪う事が出来ないはず。だから、2023年はどんな時代になるかは自分次第。どんな状況でもどんな時代でも僕たちの、いや、僕のやる事はただひとつ。「そこから学び次に活かす事。」これから先も世界は日本は、1000年に一度の出来事も起こるし、100年に一度、数十年に一度の事も常に起きるし起きまくる。だから自分たちはそれに備えて出来る事はする。備蓄もするし、畑の用地も買う。労働以外の収入を作る。困った時はすぐに家族で移動できる体制を取る。不動産や資産が無くなっても生きていけるよう自分資産を積上げる。色々な経験をして、何が起こるか分からない世の中を乗り越えられるスキルと覚悟を身に付ける。嘆いていてもしょうがないし闇雲に不安を掻き立てても何も始まらない、いつの時代も出来る事しか出来ないし出来る範囲で出来る事をやっていく。そうする事できっと今まで出来なかった事も出来る様になる。今年の春から、末っ子の娘と毎日毎日自転車の練習をした。運動神経は抜群なのに、三姉妹の中で一番上達が遅い。それにはちゃんと訳があって、怖がっているから。転ぶのが怖くて怖くてしょうがないから。だから本来の運動神経も能力も全然発揮できない。でも諦めなかった。怖くても怖くても、毎日少しずつでも練習した。少しぐらいの雨だったら練習した。転んですりむいて嫌になった時もあった。でも、ずーっと続けていたらちゃんと乗れる様になった。一度乗れる様になったら、もうこの先はずっと乗れるはず。どんどん遠くにも行ける様になって今までは行けなかった公園も行けるし、お友達のところにも遊びに行けるかもしれない。今不動産を始めようとしている人。決意はしたけど思う様に結果が出ない人。最初は自分の出来る範囲で続ける、出来るだけ毎日続ける。人と比べる必要は無い。少しずつそのブレーキを弱めて、恐怖心が無くなればきっと不動産でも結果は出るはず。思い切って外に出る。そうすれば乗れるはず。そしてこの月6月はしいたけ会さん主催のセミナーに極東船長さんと登壇させて頂きました。この時もたくさんの方にたくさんの声をかけて頂き、ありがとうございます。何よりもしいたけ会さんのお客様を楽しませようとするホスピタリティが素晴らしいと思いました。事務局の皆さんからは、N Y N E を販売して下さいと言って頂き、お手伝いの皆さんも申し出て頂き、皆さまありがとうございます。N Y N E は数字の「９」を意味しています。数字の9には「還元」という意味があります。どんな事があっても自分に戻って来る。つまり、自分らしくという意味です。自分は年齢を重ねる毎に忘れていった自分らしさを今不動産をキッカケに取り戻そうとしています。そして、そんな思いを共感して頂ける方にこの洋服も袖を通してもらえたら嬉しいです。2022年7月タカダリフォームさんに物件の駐車場ライン引きをして頂きました。炎天下の中、黙々と作業して頂きありがとうございます。ご自身の目標に向かって行動されている姿にいつも励まされています。いつもありがとうございます。そして、この月は札幌で船長主催のセミナーがあり、講師はハリーさんと波乗りニーノさん。そして翌日は帯広でハリーさん主催のひまわり温泉を再生した木村さんと波乗りニーノさんのセミナーがありました。木村さんのお話しは、僕の超ツボにはまる内容で学びが多かったです。ニーノさんはセミナー講師としての引き出しの多さに終始感心して講師目線でもたくさん勉強させて頂きました。行きの車では、ルイさんのキャンピングカーにアリさんや火の玉姐さん、そしてスクール生さんのもーりーさんとご一緒させて頂きありがとうございます！そして翌週は、もう一度帯広で、ゴスペルさん主催のスクール懇親会を企画して頂きました。こうして各地から様々な背景の人達が不動産をキッカケに集まれるのは素晴らしいですね。ちなみにこの時連れていって頂いた外国人が経営する日本酒バーで美味しい「SAKE」を頂いた事が日本酒に目を向けるキッカケにもなりました。皆さまありがとうございます。2022年8月夏休み中に、友達家族と一緒に穂別キャンプ場に行きました。ここでは、大人たちみんなが夜寝るときに地面に吸い込まれる様な感覚がありすぐに深い眠りについた、という不思議な感覚がありました。色々な土地で地面に直接寝ることでその土地それぞれの波動や周波数を無意識のうちに感じているのだと思います。第6感で感じた「良い気」をもつ場所のひとつですね。我が家では自然が一番の教育と思っているので、学校の勉強と同じくらいキャンプでの自然の授業を大切にしています。そして、この8月は自分にとって人生最大の挑戦ともいえるボディビル大会「第7回北海道メンズフィジークオープン」に挑戦した月でもありました。詳細は以前のブログに書かせて頂きましたが、自分にとっても家族にとってもたくさんの学びと教訓になりました。何事もその世界に入らなければ分からない事があります。不動産経営も大家になって初めて気が付けることは多いです。筋肉の世界も、一歩踏み入れるとそこはとんでもない世界でした。大会に出る。結果を出すという事は、まさに身を削る覚悟が無いと出来ません。出場した皆さまには全員にリスペクトですし、運営の皆さまには心から感謝します。結果は、目標の6位入賞決勝進出に一歩届かず7位でした。一歩届かない、ここが自分らしいなと思いました。でも、ここで何を学ぶかです。挑戦した人にしか見えない景色を見る事が出来ました。それでも、14か月間、この日の為に出来る事は全てやったと言い切れます。それでも必ずしも思った通りの結果が得られるかは分かりません。家族にもたくさん迷惑を掛けました。そして、何かひとつの事へ努力する美しさやゴールにたどり着く過程こそがゴールという事。健康を追い求める事は不健康にもなり得る事。美しさを感じるものには不自然さが内在する事。様々な事を学びました。そしてこの様な機会と協力を頂きバズーカ岡田先生、寺島遼さん、紫さんはじめ家族やご協力頂いた皆さまには感謝いたします。2022年9月我が家から小麦が無くなり数か月が経ちました。小麦からほとんどのものを米粉に変えました。小麦は我が家の家族にとって、腸への負担が大きく、それが原因で免疫が下がり様々なアレルギーの原因になっていたようです。長年鼻炎に悩まされていた妻も症状が無くなり、蚊にまったく刺され無くなったり風邪が明らかに悪化しにくくなったりお腹を下す事が少なくなったり、家族全員が体調の変化を感じました。人それぞれ会う合わないがあるので自分で調べる事が大切。そして実際に試してみる。不動産と同じですね。そしてこの月には、友人のいんべすさんからの紹介で家庭菜園候補の土地を1万円で購入しました。大量の笹を皆さんに手伝って頂ききれいになりました。来年にはオーガニック家庭菜園「N Y N E ファーム」を楽しみながらやっていきたいと思います。お手伝い頂いた皆さま、紹介頂いたいんべすさんありがとうございます。あとは、ハリーさん一家と一緒に縄文遺跡の公開を一緒に見たり公園で数年ぶりに子供たち同士遊ばせて貰いました。ハリーさんがマレーシアに行く前日にご自宅まで家族でおしかけてしまい見送った後、8年後の今戻ってこられました。そして帯広の隣町の大自然の中暮らされています。その先を見据えた人生観と行動力にいつも自分の人生を振り返るヒントを頂いています。ありがとうございます。2022年10月いよいよ宅建試験の時です。この日までの7か月間、自分なりに本気で受かるつもりで勉強しました。試験直前に毎日過去問試験をしましたが、可能性は五分五分だと思っていました。受かっても落ちても1点差の勝負になると。試験後の手ごたえは思ったよりありました。帰宅後に答え合わせをすると50点満点中35点でした。何とも微妙な点数です。その後、妻に丸付けの間違いを指摘され、36点になりました。喜びました。ところが翌日に試験速報を見直すと答えが訂正されており結局35点で今回の試験を終えました。結果発表は来月です。この月に久しぶりに戸建てを購入しました。来年再生していく予定です。2022年11月波乗りニーノさん主催の富山セミナーに講師として呼んで頂きました。3年振りの富山は、改めてこの土地の気の素晴らしさや人の良さを感じました。大好きな街と人です。セミナーでは不動産と私のわがままで筋肉の話しをしてご迷惑をお掛けしました。自分としては不動産で資産を築いた先には健康資産が大切になるという思いもありました。今後はきちんと受講される方の要望を反映したより良い内容を提供させて頂ければと思います。そして、念願の富山の酒蔵にもニーノさんに連れていって頂き大々大満足でしたし、ホテルでは二日間ニーノさんとプレさんにご一緒させて頂き大変勉強になりました。ポールさんやふん様、ツナさん、チャケウピーさん、グッチーさん、ライス親方さんや富山の大家の皆さんそして、参加された皆さんやスクールのみんなもたくさん遊びに来てくれました。皆さま本当にありがとうございます。そして、宅建の合格発表があったのもこの月でした。結果は1点足りず35点で不合格でした。またしても、一歩届かず目標には届きませんでした。自分は全然エリートでは無いしここが自分らしいなと思いますし、思う様に必ずしもいかないのが人生ですし、人は常にこういった時にどんな態度でいるかを試されています。正直凹みましたが、子供たちはいつだって勉強するし夜寝る前にパパたちがお酒を飲んでいる前で勉強をしています。そんな姿に、こんな事で凹んでる場合じゃない！人生は一生勉強だ！そんな思いで大みそかの今日も過去問を解いています。少しだけ分かる事も増えて、少しだけ楽しくなってきました。（と言い聞かせてます笑）2022年12月月の初めにスクールの皆さんが忘年会を開いてくれました。スクールに入っていない方も参加して頂けました。こういった繋がり、気心の知れた安心して話しの出来る仲間の存在は本当にかけがえが無いなと思います。皆さんそれぞれが、みんなの頑張りを見てたくさん刺激を持ち帰ったと思います。私もその内のひとりです。企画とご参加ありがとうございます！そして、我が家にも新しい家族が増えました。タカダリフォームさんのところで可愛い子猫ちゃんが産まれたという事でお義父さんの所で、一匹引き取らせて頂く事になりました。全くの犬派だった私もこの日以来、子猫の事が頭から離れません。もしうちで飼ったらどこでトイレさせるかな？キャットタワー置く場所無いな？とか一緒に寝たらふんずけないかな？など妄想が止まりません(笑)お正月には、新しい家族「すももちゃん」に会いに行けるかな？この月はしいたけ会さんの忘年会がありました。今や北海道の一大勢力となった「しいたけ会」ですが、会長のしいたけさんも、まだ大家として戸建てを少し持ち始めた中過酷な労働環境を抜け出すべく、清掃業で独立する道に進みました。最初は生活も大変だったと思いますが、今では人にも恵まれ、独立して本当に良かったと最高の笑顔で語ってくれます。覚悟があればどうにでもなるものですね。みなさんに進める訳ではありませんがこの行動力は見習うべきところは多いですね。ポールさんも遊びに来ていて、車の中で二人で色々な話しが出来て良い時間になりました。SNSで見せる一面や様々な一面があります。愛のある人だと僕は思っています。年末には旅行支援を利用させて頂き家族で温泉旅行に行かせて頂きました。子供が生まれてからは、初めて夜ゆっくり夫婦でお酒が飲めました。子供の成長を感じる、そんな良い時間を過ごせました。自分にとって2022年はより自分の気持ちに正直に、やりたい事をやれる自分、色々な事に挑戦出来る自分になれた年でした。それは、結果だけでなく思った事を行動に起こせるそんな人生の自分の中での成功習慣になったと思います。そして、2022年、本当に嬉しかったのはなかなか思う様な結果が出ていなかった人も徐々に結果が出始めて、ようやく一棟目が買えたという人やようやくようやく融資の目途が付く金融機関さんが見つかった人や、二棟目三棟目それ以降に挑戦する人、キャッシュフローが本業を超えた人、様々な嬉しい報告を聞けた事でした。皆さん自身の諦めず継続した結果ですね。最初に出会った頃より、皆さん表情が明るく活き活きと話しをしている姿を見られた事が何よりも嬉しかったです。そして、そんな時いつも思うのがまだ結果の出ていない人たちです。ここで焦ってはダメです。自分を責めると行動にブレーキがかかります。そんな時は、みんなも出来たんだから自分も出来る。そう思って、今出来る事に集中しましょう。そうすれば、きっと素晴らしい記念の2023年になると思います。自分にとっても来年2023年ははじめての経験がたくさん出来る年になると思います。どんな時も今に感謝し今を生きられる自分でいたいと思います。ブログをご覧頂いた皆さまも今年一年ありがとうございます。来年もよろしくお願い致します。来年も多くの人に「リアル」でお会い出来るのを楽しみにしています。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら

2022年12月31日

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大会から一か月。土地の決済。

今からちょうどひと月前。２０２２年８月２１日（土）北海道メンズフィジークオープン大会に出場しました。もともとただの筋トレ好きだったワタシが、フィットネスと不動産の素晴らしさをもっと世に広めたいとバズーカ岡田先生に相談した所、「大会に出た方が良い」とのアドバイスを頂いた事がキッカケです。それから一年２か月間、大会に向けた身体づくりをコツコツ行っていました。筋肉を付ける為には、たくさん食べてたくさんトレーニングをする必要があります。そして、筋肉を大きくさせてからコンテストに向けて、その筋肉を最大限よく見せる為に筋肉の発掘作業という名の除脂肪をしていきます。ですので、はじめての増量を経験しました。半年で８キロほど増えました。人生で最高体重です。身体が大きくなると力が漲りました。それと同時に身体が重くなり股ずれ？もはじめて経験しました。アウトレットに行った際には、歩き方が変と妻に言われました(笑)。そこから人生初の減量という名の「除脂肪」を８か月間、経験しました。アプリで口に入れるものすべてのカロリーを把握する事から始めました。基礎代謝のカロリーを計算で把握してそのカロリー程度（約2,400kcal）になる様に調整します。たんぱく質・脂質・炭水化物のバランス、いわゆるPFCバランスP：プロテイン（たんぱく質）F：ファット（脂質）C：カーボ（炭水化物）人間にはいずれも大切な三大栄養素です。その割合を「P：F：C」＝「２５：２０：５５」になるように設定して様子を見ました。最初の3か月は、増量時に無理してお腹が空けばおにぎりを食べていたのを、そのおにぎりを削っただけでみるみる体重は減りました。脂質はカロリーが高いのでとくに注意しました。同じ１ｇでも、たんぱく質や炭水化物は4kcalなのに対して、脂質は2倍以上の9kcalあります。なので脂っこいものはたいした量を食べていないのに体脂肪になりやすい原因でもあると思います。その後、減量が停滞する時期がありました。摂取カロリーを2,000kcalまで落として様子を見ました。炭水化物量を減らしていきました。炭水化物は身体のエネルギー源です。これを極端に減らすのは身体のエネルギーが無くなり体脂肪も減りますが、筋肉も分解してエネルギーとして使われてしまうので、諸刃の刃です。というか出来れば炭水化物は極端に減らさずに最低限キープしながら除脂肪を続けたいところです。それでも体脂肪の減りが悪く徐々にカーボ（炭水化物）を減らしていきました。そうすると、徐々に体の元気がなくなり、声も小さく、覇気も無くなり、家での存在感も無くなったと妻に指摘されました。。大会ひと月前には、1,500~1,700kcalにまで落としました。そうすると、ますます身体は重くなり地球の重力が1.5倍になったのかと思う程でした。家の中の移動もしんどく、2階に上がるのが朝からきつかったです。この頃は立ちくらみも、立ち上がるたびに一日に何回もする様になりました。ジムでトレーニングをしても体力が無くなりマシンから立ち上がれなくなる事もありました。これはまずいと、普段は飲まないポカリスウェットを自販機で買い飲みました。清涼飲料水は炭水化物が入っているので、こんなにも元気になるのかとエネルギーが枯渇した身体に染みわたりました。フィットネスは本来楽しいものです。この様なコンテストに向けた身体づくりは健康とは真逆の事ですし、フィットネス＝キツイ・つらいというイメージを払しょくしたいのでこれは特殊です。本来は、きつい所まではやらずに心地良い範囲でトレーニングも食事も取り組んで元気に健康的に、心も身体も過ごすのが目的です。ただ、自分は「筋肉と不動産の懸け橋になる」という目標があるため、心地いい範囲を超えてみる決意をしました。大会に参加する事でこれほど家族の支えや迷惑や心配をかけるのかと驚きとともに実感しました。妻には心配とイライラしている自分を見てかなりストレスをかけてしまいました。もう出ないで欲しいともいわれています。支えてくれてありがとう。自分もはじめて経験して分かった事があります。ひとは空腹状態が続くと何が食べたい買って「お腹いっぱい白いご飯を食べたい！！」という事でした。白いお米がこんなにも美味しくてこんなにもありがたい事かと実感しました。そして、指導して頂いた皆さまアドバイスを頂いた皆さまにも感謝しています。ありがとうございます。そして、大会に出場する選手の皆さんへのリスペクトです。みんな自分より素晴らしい体をしていてこの身体を作り上げるのにどれほどに犠牲と努力を払ってきたのかが目に見えて分かるので、自然と尊敬の気持ちが芽生えました。そして大会関係者のコンテストを盛り上げるため滞りなく進めるための準備や気持ちを始めて知りました。これほどまでに考えているのかと驚きました。ありがとうございます。大会の結果としては180cm以下級：7位35才以上級：8位でした。6位以上で決勝進出でしたが目標までには届きませんでした。悔しかったですが、ここで手にした経験と身体は無くなる事の無い自分にとっては大切な資産になったと思います。子供たちからは『パパ凄かった！』と言ってくれたのが嬉しかったです。大会後はずーっと食べたかった「藻岩山だんご」のお団子とパフェを頂きました。最高に美味しかったです。夜はずっと楽しみにしていた豚しゃぶと、白いお米と、サッポロクラシック。最高でした。この8か月の体の変化はこちらです。念願のシックスパックに始めて会う事が出来ました。大会前には体脂肪率がInBody測定器で3.6%でした。はじめてアパートを買った時の金利と同じでした。ここでの気付きを健美家コラムとYouTubeにまとめましたのでお時間がある時にご覧ください。コラム「14.5kg減量してフィットネス大会に出場！筋肉デビューして感じた不動産デビューで大切なこと」それから一か月が経過しました。今までやりたかった事を少しずつやり始めました。その内のひとつが、農業に触れる事です。我が家では、健康や身体や精神や心の健康を考えた時に「土に触れる」ことがとても重要と考える様になりました。その中で出会ったのが「援農（えんのう）」という農家さんへのボランティアで作業をお手伝いできるという活動でした。お金を介さずに、労働と野菜や経験を対価として受け取る。昔はそうであったように未来もそうなっていくのかなと思いました。こんなにも気持ちの良いものかと素晴らしい経験になります。妻と一緒に、白菜の植え替え作業をしました。広大な土地の中で土に触れアーシング。素晴らしい人たちにも触れ、心もアーシング出来ました。そして、自分たちも畑や家庭菜園をやってみたいと思っていた所友人から土地を紹介頂き、先日無事決済が終わりました。これから土地を開墾して来年の「NYNEファーム」開始を目指して、安心安全な菜園を目指してやっていこうと思います。食料不安があるのなら土地を買って自分達で作る事が出来る。それが出来る心と身体のフットワークの軽さが大家をやってきたメリットだと思います。みんなで育てて、みんなで収穫できると嬉しいです。という事で、開拓のお手伝いとその後の懇親会の募集をさせて頂きたいと思います。2022年9月24日(土)・25日(日)の二日間25日の夜は居酒屋で懇親会もします。少しだけの参加や、懇親会だけでもぜひご参加下さい。大家仲間と交流したい方もお待ちしてます。開拓祭り&懇親会の詳細はこちら不動産を通じて、色々な事に挑戦してみたいですね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら

2022年09月21日

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今年の目標。

新年あけましておめでとうございます。と、日本一遅い新年のご挨拶をしたところでw今年もどうぞよろしくお願い致します。節目となる昨年の冬至を過ぎ、皆さんは、新しい世界に持って行くもの・置いていくもの、そんな棚卸しはもうお済みですか？私自身はと言うと、様々なものを見直す事になった今年の年末年始でした。自分としては「物事は起こるべくして起こっている」と思っています。そして、身の回りで起こる全ての事からそのメッセージを受け取り、どんな方向に進みたいのか？自分の心の声や違和感に耳を傾けていきたいなと思います。またそれと同時に、物事には良いも悪いも無く、常に中立だと思っています。そこにどんな自分なりの成長となる意味付けをして行くか？それは私達ひとり一人に委ねられています。そこでの気付きと学びを繰り返す。人生とは常にそれの繰り返し。それがまさに人生なのかなと思います。ちょっと新年早々、何言ってるか分かりませんかね(笑)もう少しだけお付き合いくださいw自分にとっては今後の生き方を左右する本当に大きなこの一か月でした。既に始まった新しい世界へ、持っていくもの・置いていくもの人・もの・価値観。選択はもう済みました。という事で、今年の私の目標としては今まで以上に新しい事に挑戦する年にしたいなと思っています。それは仕事に限らず私生活においても。たくさんの初めてを経験して、そこで何かを感じてみたいと思います。そして、気が付くとずれてしまっていた人生の大切なフォーカスを、もう一度、自分にあて直し、自分自身どんな人生を送りたいのか、その方向性を決める、そんな今年一年にしたいと思います。そして世の中も、ようやく大きく前に進みそうですね。ここ数年続いていた世の中の出来事もいよいよ最終局面を迎えました。不動産も様々なニュースも受け身の姿勢ではなく主体的に情報を取り前向きな心持ちで過ごせたらと思います。そして、昨年から力を入れていた「空室対策リフォーム」も年始から立て続けにお申込みを頂き改めて成果を感じている所です。何事も「受け身」の姿勢ではネガティブに感じる事も自らの意思で主体的に取り組めばネガティブな中にもポジティブという名の知識や経験が得られるのかなと思います。そして、今年の１月１日から始まった減量も初めての経験です。念願のシックスパックに出会う事が出来るのか？笑今から楽しみです！今年はたくさんの人と出会う事と家族の時間を大切にしたいと思います。それでは皆さま今年もどうぞよろしくお願い致します！！やっさん。

2022年01月22日

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この3週間の思ひ出。

皆さんこんにちはやっさんですっ！今日の札幌は雪です！朝起きて子供たちと雪かきしてそり滑りの山を作り、雪だるまを作りここ札幌も本格的な冬を迎えつつあります。不動産活動も寒さや雪に負けずこれから始める方もめげずに継続していきたいですね！！冬はライバルが減るのである意味チャンスです。前回のブログから3週間経ちました。その間何をしていたかと言うのをザっと振り返りたいと思います。まず初めに11月上旬は家の母方のお墓を解体撤去する事になったのでその手続きをしに、北海道の地方の役所まで行って来ました。母は認知症でなかなか対応も難しく母の兄弟もなかなか動けないので私の方で全てやらせて貰ってます。中2で父が再婚し、その後母方のおじいちゃんおばあちゃんとはほぼ交流が無く育ちました。自分には産んでくれた母方の亡くなりましたが、おじいちゃんおばあちゃんもいますし親戚もいます。少し複雑な家庭な事もあって自分がどこまでやっていいか、やるべきか日々考えたりもするのですが誰もやる人がいないので、これも良い経験です。お墓の解体の許可を貰ったので今後は石屋さんと打ち合わせしながら解体と遺骨を取り出し、お寺さんで永代供養となります。これでお墓問題も解決すると思います。ただ、うちの母の認知症も進行しており朝デイサービスのお迎えを待てずに歩いて30分かけて勝手に行く事が続いたりと物事を理解する事や時間の感覚が難しいようです。ケアマネさんの勧めもあって来週、久しぶりに病院に付き添って相談してこようと思います。こういった家庭の事は皆さん経験する事だと思います。私の場合は不動産のお陰で対応する時間もあり、本当に不動産に感謝です。その後の出来事は、ガラッと変わりまして週末はゴールドジムさん主催のマッスルゲート札幌大会の観戦に行って来ました。僕が来年出ようとしているのはこの写真の様にサーフパンツを履いて身体を競う「フィジーク」という競技なのですが実際に見ると迫力が違いますね。この世界も知れば知るほど今の自分との果てしない距離を感じますが、そこも不動産と同じだと思っています。周りと競いつつも「過去の自分と比べる」そこでの成長を追求したいと思います。最後まで観戦したかったのですが途中退席し、ご近所さんで不幸がありお通夜へ参列させて頂きました。その後は飛行機に乗り筋肉出張！ホテルは今どきのおしゃれで機能的で不動産賃貸業にも活かせるアイデアが沢山ありました。シャワーも湯舟が無く、立って入るシャワーのみでしたが全然問題ないですね。日頃からジムではこのスタイルなので僕だけが違和感ないのかもしれません(笑)。その後はいつも良くして頂いているバズーカ岡田先生の元を尋ねました。日本体育大学の准教授でいらっしゃる岡田先生は本当に気さくで、周りへの気配りが徹底されていてお会いした方はきっとみなさん好きになるそんな素晴らしい方です。一緒に岡田先生と合トレさせて頂けることになりスケジュールがビッシリでお忙しい中たまたまその日が空いてる時間があり夜ご一緒させて頂けました。やっぱり直感に従ってやりたい事をやっているとこういう良い流れの事ってありますね！ちなみに研究室の中を写真どんどん撮ってくださいと言って頂けたので記念に。レンチンの玄米ご飯とサバ缶のストックは勉強になりました！笑ちなみにトレーニング前にトレ後のプロテインを用意している岡田先生。トレ後のゴールデンタイムに素早く栄養補給をする大切さを改めて教わった気がします。ちなみにこの後、先生は足トレの日だったという事で行ける所まで必死に付いていきました。ちなみに僕が前日、足トレの日だったことは言えませんでした(笑)その後先生はまさかのブルガリアンスクワットで片手５０kgずつのダンベルを持ちスクワットされ極限まで追い込まれているのを見て本物のボディビルダーの迫力と覚悟を身近で見る事が出来ました。その後、移動の先生の車の中でたくさんの話しが出来、お互いの目標や取り組みを語り合う事が出来ました。今回本当にたくさんの事を学んだのですが一番は「人間性」を身近で感じ学べたことが自分の今後の人生で本当に大きいと思いました。岡田先生！ありがとうございます！！そして、トレ後は緊縛女王こと、むらさきさんが優良なたんぱく質のお店に案内いただき本当に美味しい韓国料理の数々を頂きました。タッカンマリ（タッハンマリ）はヤバいですね！！美味しいだし入りのスープに骨まで食べられるくらい美味しく煮込んだ鶏肉を辛いたれに付けて食べるんですが最高でした！！そして、むらさきさんはボディメイクの競技者でもありましたので筋肉の話しや大会に出るマインドの部分などたくさんの学びを頂きありがとうございます！ちなみにバックの中に仕事道具の縄など入っていましたがこの日「も」出番はありませんでした。笑一応補足です。そして、次の日は朝早くにこのお二方に私の泊まっているホテルのカフェまで来て頂き、一緒にお茶をさせて頂きました。火の玉ガールこと、日野たまきこと、通称姐さんと江古田島塾長のお二人とお会いしました。塾長さんとは初めてでしたが本当に人間力があり自分の価値観で不動産も人生も生きている素晴らしい方だなと改めて思いました。江古田島さんの自身の塾生さん達に対する想いや覚悟をお聞きし、本当に素晴らしいと感じました。演劇に対する思いも相当なもので色々な楽しい話を聞く事が出来ました。そして姐さんとは、いつも前向きな自分のアイデアをどんどん出して行動している姐さんからはいつもたくさんの刺激を貰っています。いつもありがとうございます。また東京でお二人と会えるのを楽しみにしています！やっぱり大家をやっていて良かったと思える瞬間でした。本当にありがとうございます！そしてその後はその足でフィジークチャンピオンの寺島遼さんのパーソナルを受けさせて頂きました。今年も2連覇を果たした日本チャンピオンの遼さん。（寺島遼さんのインスタグラムより ryo_fitness_jp ）今回は遼さんから、私の要望で胸と背中を教えて頂きました。私はここ半年くらいベンチプレスの際、左肩がいたくてずっと出来ずにいたのですがそのフォームを見て貰ったところバーを下ろす位置が下過ぎたことを指摘されました。その後、胸の乳首の上くらいに落とす事と肘を張る事や、胸郭をあげる事呼吸のタイミングなど教えて頂き試したところ「あれ？痛くない！？」という事で久しぶりにベンチプレスをする事が出来ました。その後も胸や背中も、目から鱗の為になるお話を聞けて本当に参考になりました。そして何より、どんな事でもその分野の頂点を極めるそのマインドに触れられたことは自分の人生や不動産においても大きな経験でした。今回も本当にありがとうございます！そして東京から帰ってきてその足で娘のダンスのお迎えに行き皆さんが待っているスタエフLIVEをしあっという間の筋肉出張でした！こんな自分の興味のある事に挑戦出来るのは本当に不動産のお陰で感謝しています！！その二日後にはいんべすさんご夫婦を自宅にお招きしホームパーティをしました。娘たち3人もすっかり打ち解けて楽しい時間はあっという間に過ぎていきました。前日からグツグツ煮込んだ海老ラーメンも好評で良かったです♪いんべすさん、奥様！ありがとうございます！またやりましょうね！！宜しくお願い致します^^その後は家族のお祝い事がありみんなでお祝いしました。美味しいケーキや娘たちからの手紙など楽しい時間でした。そして、スクールは第1回のゲスト回という事でふんどし王子さんに来て頂きました！！ミニセミナーとたっぷりの質疑応答時間を設け凄く盛り上がりました！時間も延長して頂きなるべく多くの方の質問に丁寧に答えその受け答えや話の幅や経験に参加した方もさすがの声が多かったですね。私も聞いていて勉強になりましたし賃貸併用の新しい方法や様々な融資制度も活用しながら安く土地を仕込む方法やその後の展開など、ふん様ならではの実践から学んだノウハウが数多くあったと思います。そんな第一回ゲスト回でしたが参加した方も満足して頂ければ嬉しいです。ふん様あらためてありがとうございます！大家仲間の皆さんとこうして周りの人たちのために何かを出来るという事は本当に私自身嬉しい事で感謝です。不動産のお陰で自分は人のためになるという素晴らし経験をさせて頂いてるなと思います。そして最後になりますがアパレルの「 N Y N E 」がセールを実施しています。「ブラックフライデー 10%OFFクーポンキャンペーン」今回は発売直後から人気で欠品していた■オーガニックコットンTシャツブラックやミルキーグレーも入荷となっております。また秋冬物も多数ご用意しています。お勧めは■マックスヘビーパーカーです。ただ洗濯を繰り返すと若干縮むので大きめで着たい方はワンサイズ上げてご購入を検討ください。そして、質感と温かさを重視したので大変地厚な生地なのですが洗濯後のフード部分がやや乾き辛いです(笑)我が家は家族みんなが着るので妻は大変です汗いつも洗濯ありがとうね。ただ、その洗濯の大変さを補って余りある「フードの立体感」や「自然に着ても様になる質感」はぜひ体感して頂ければと思います。ちなみに一番人気は■スーパーヘビーウェイトロングスリーブＴシャツ（グレージュ）21FW-021です。宜しければこの機会にどうぞ。ショップページhttps://nyne.theshop.jp/ -------------------------------------------------------------【11/26～11/29 期間限定】ブラックフライデー10%OFFクーポンキャンペーンを実施。商品購入画面で、クーポンコード≪black2021≫を入力して下さい。▼注意事項・配布予定枚数を超えた場合、利用期限前に終了する可能性があります・本クーポンは、注文金額が1,000円以上のお買い物からご利用になれます・本クーポンは、注文金額が10万円を超えてのご利用はできません・本クーポンは、デジタルコンテンツ商品、定期便、抽選商品へのご利用はできません・本クーポンは、ネットショップおよびショッピングアプリ「BASE」を問わず、おひとり様1・回限り有効です・本クーポンをご利用の場合、クレジットカード決済時も注文後の決済金額の変更はできません・Apple Payおよびショップコインをご利用の場合、本クーポンは使用できませんほかのクーポンとの併用はできません------------------------------------------------------------そして、昨日は金融機関さんへ出来上がった決算書を持って支店長さんや次長さんとお話ししてきました。今期は数字は行きそうなのでぜひ来期数字になる案件をお願いします！との事でしたのでぜひ相談に行ける物件を探すのと私のスクールやその他の活動は逐一報告しています。金融機関さんも期待して気に掛けて見ています。今後もご紹介出来れば金融機関さんや生徒さんや皆にとって素晴らしい事だと思いますので私もそれが出来るように生徒さんと共に成長していきたいと思います。そして、一昨日はいんべすさんからお誘い頂いてスクール3期生の、脱北大家さんとhirotaさんと4人でスープカレー屋さん「エスパー伊藤」でご飯を食べ、いんべすさんも辛さ「10」のカレーを食べながら熱い話に花が咲きました。その後はカフェに場所を移しチョキチョキ大家さんも入り今検討中の物件をみんなで作戦を立てました。皆さん本当に人生をかけて自分達の人生を何とか変えようと必死に不動産賃貸業に取り組んでいます。そんな人達と一緒に居られる事が自分にとっても最高に幸せな事だと思います。みんなで経験をシェアして今出来る事に集中しましょう。きっとその目標が叶う日が来ると思います。そして、以前のスタエフLIVEで極東船長さんが嬉しい事を言って頂けました。「これから3か月に一度、スクール生を大家列伝に登場させよう」そんな風に応援して頂けてライブをしながら涙が出そうになるくらい嬉しかったです。スクールの成功は参加した人たちが不動産経営で成功する事です。そして、僕の夢にひとつ「生徒さんを健美家デビューさせる」が加わりました。本当に楽しみです。そして、今はリアルの活動の再開時期を考えています。また、イオンミーティングも毎週とまではいきませんがリアルで皆が集える環境が作れると良いなと思っています。楽しみにしていて下さいね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら12月11日とちぎリアルセミナー詳細はこちら

2021年11月27日

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目的地に向かう道のりこそがゴール。

おはようございます。札幌はすっかり朝晩寒くなり紅葉もいつもの年よりきれいな気がします。先日からついに、やっさんスクール第3期が始まりました。参加された方にとっても、私にとっても、また真剣勝負の半年が始まります。不動産経営を始めたいのなら。大家になるのなら。勉強だけしていてもなれないし、ネットで物件を眺めているだけでもなれません。学びと行動をバランスよくする事とそれを継続させることが大切です。自分が大家を目指していた頃一番難しかったのがモチベーションの維持でした。今までの日常に、不動産活動という「新たな習慣」を取り入れるのはある意味苦痛を伴い、とても負担が大きかったです。それでも自分の場合は書籍やネットで学んだ事を大家の集まりに毎月参加させて頂く事でリアルに感じる事が出来ていました。毎回その会に参加した帰りには新しい刺激をバンバン貰ってその日の興奮を妻に語っていました。今はネットで相手の顔が見えない繋がりが増えました。リアルの集まりも減りました。それでも、今頑張っている人たちが少しでも今日一日頑張ろうと思えるように朝ラジオを始めました。僕は勤め人時代、朝が憂鬱でした。そんな当時の自分のような人に少しでもポジティブな朝をお届け出来たらと思っています。毎朝とまではいきませんが出来る時にやっていこうと思っています。スタンドFM「やっさんラジオ」これを聞いて少しでも「今日もちょっと頑張ってみようかな」そう思ってくれると嬉しいです。ちなみに夜もやっています。スクールの初回を終えて、やっぱり皆さんの顔を見れて嬉しかったですしまだ一回目なんですが「やっぱり、やって良かったな。」って心から思います。スクール自体をする事も、自分はなぜここまでしてやるんだろう。そんな事をふと考えたりもするんですが、実際はこれが僕の生きる活力になっていますし「次に繋ぐことが僕の役目」だと思っています。毎回毎回あまり先の事は考えずに今出来る事を精一杯やっていこうと思います。そんな中、卒業生さんの中から、「ようやく念願の一棟目が買えそうです！」という椎野メイさんや、「ようやく一棟目の入居が決まりました！」というvivenciaさんや、その他にも皆さん悩んだり上手くいかなかったりもがきながらも頑張っています。それでも嬉しい報告を聞くと本当にやって良かったなと思いますし、人の人生に少しでも前向きなキッカケを与えられたのなら、こんなに素晴らしい人生は無いんじゃないかなと思っています。今はまだ目に見えた成果が出ていない方もどうか焦らず人と比べず今は地面深くに根を伸ばす時期です。気持ちだけは切らさず頑張りましょう。第3期スクール生の皆さん。いよいよ始まりましたね。スクール初回が誕生日というクルマのスマイル大家さん。お申込みも一番早くにしてくれたスマイルさんの熱い想い。きっとこれからの人生大きく変わっていくのではと思います。そして、皆さんにとってもこの先、5年後10年後に、この日が新しい人生のスタートだったとそう思って貰えるスクールにする事が僕の願いです。このスクールを通じて「自分の人生自分で生きる」そう覚悟を決められる様にみんなで半年間頑張りましょう。スクールに入った方もそうじゃない方も今頑張っている目的地までの道のり。きっとゴールまでたどり着く日が来ると思います。そして、そのゴールまでたどり着いた時にきっと気が付くと思います。「目的地がゴールではなく、その道のりこそがゴール」だったと。今日も一日、ネガティブよりポジティブが少しでも多い一日になる事を願っています。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら

2021年10月30日

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色々あったこの一か月

前回のブログから気付くと27日も経ってました！（汗）その間の私は何をしていたかというと、、、キャンプ2回：6日間厚田の別荘：7日間イベントの準備買い出し：3日間お墓参り：1日間残りの10日間で・会計入力・スクール生さんとの有料ズーム面談・毎日ツイッター投稿・スタンドFMライブ・やっさんカフェ準備・アパレルNYNE　デザイン考え　商品発注　完成品チェック　ポスター・グッズ等発注　オンラインショップ開店準備　モデル写真撮影・健美家コラム執筆・母の認知症対応・夏休みの子供たちと遊ぶ・妻とジム、ひとりでもジム・増量に向け食トレ・大家さん仲間からの相談・健美家YouTubeチャンネルの完成動画チェック・会計入力・会計入力・会計入力・・・！と、とにかく色々しておりました！この一か月の説明が追い付かないのでざっと写真で振り返りたいと思います！(笑)まずはキャンプに行ってました！すると山の奥から野生のシカの親子！！！がひょっこり現れ一同大興奮！！可愛かった～。最高の3日間のキャンプを過ごして、その後は、美人編集長に厚田の別荘をお借りして一週間の長期滞在していました。夜景を見ながらつぶ焼きおにぎりかぼちゃ海老ホタテ最高かよっ！！！(笑)翌日はやっさんカフェの準備。でも取り敢えずは起きてバルコニーでまったり。妻が「SNOW」というアプリを使って真顔でずっとこの写真を撮ってくれていました。変なおじさん二人。僕に関しては実物より若干髪が増えてます(笑)そしてカフェで振る舞うやっさん特製海老カレーの仕入れに買い出しに行ったりその後はグツグツグツグツグツグツグツグツ煮込んでおりました。そしていよいよカフェ当日！！お店の準備も、先行販売のアパレルの準備もばっちりです！看板の前で看板娘たちも準備バッチリです！今回カフェのお手伝いを頂くスタッフも全員揃ってパシャリ！そしていよいよオープンです！！！続々と入場頂き満席です！オーダーも一度に来るので厨房も大忙しです！！いんべすさんご夫婦による元スタバのブラックエプロン特製こだわりコーヒーもありがとうございます！最高に美味しかったです！！会場の方も、外の気温がぐんぐん上がる中熱いカレーを食べ、不動産談議で盛り上がりました！！！まん延防止措置のため外で開催していたのですが、途中から３３℃の直射日光のあまりの暑さのため急遽、中に場所を移して後半戦突入！！スタエフLIVEもしました。そしてあっという間の4時間が過ぎて行きました！！ご参加頂いた皆さん！ハリーさんもアイスの差し入れを持って来てくれました！お手伝いして頂いた皆さん！そして家族の皆には本当に感謝です。ありがとうございます！参加頂いた方たちの熱い気持ちに触れこちらも胸が熱くなりましたし本当に開催して良かったなと思います。今度は札幌市内でリアルやっさんカフェをやる予定ですので、ご都合合う方は是非いらしてください！！終わった後の夕日は奇麗だったな～。そして、別荘生活の後半もまだまだ暑い日が続きます！それでも最後まで楽しみました。雲ひとつない快晴！途中、NYNEの撮影もしたりしました。そんなこんなで、終わってみればあっという間の一週間！大野家にとっても一生忘れる事の無いくらい充実した、熱い熱い暑い！一週間でした！別荘を貸して頂いた美人編集長さんには改めてありがとうございます！そして、帰ってきて片付けや洗濯も早々にまた次のキャンプです！！！子供たちはたくさんカエルを捕まえて滞在中の三日間は大事にお世話してました。もうここまでキャンプ行ってるとテント立てて中に入ると帰ってきた～って感じですね(笑)やっぱり自然が一番ですよ。ちなみに、また来週もキャンプです！！(笑)そして最後はお墓参りをしてこの一か月は終わりました。不動産を始めてから時間＝命を大切に使えるようになった気がします。生きてるうちは精一杯やってたくさん遊んでたくさん思い出を作ろう。地位や名声を手にするのではなくて次に繋ぐことが僕たちの役目（by BAD HOP)。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさん健美家コラムはこちらSNSその他活動はこちら

2021年08月16日

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濃過ぎっ！

ここ数日は札幌も暑さがやばいですね！本州の人から言わせると、夜に20℃まで下がるなら楽勝じゃんって言われちゃいますが、暑いもんは暑いですよね！！(笑)でも僕は夏が大好きなんで毎日『Tシャツ・短パン・サンダル』で居られる夏は最高だなぁと思っています。こんなに暑かったら、今RC15世帯にエアコン付けてあげてるんですが（ガス会社の貸与半分・オーナー負担半分）入居者さんも喜んでくれると嬉しいな～～！！！そして、ここ一週間のワタクシも中身の濃い充実した日々を過ごしてました。ホントやりたい事が爆発しておりまして時間がいくらあっても足りないんですが、先週末は今シーズン初のファミリーキャンプに行ってきました！気温もちょうどよく、空いてて最高でした！何より子供たちが年々手が離れていくので夫婦でのんびり出来たのが最高でしたね！妻が珍しくこちらにカメラを向けているなと思ったらSNOWのアプリで、メガネとひげを付けて遊んでました(笑)。ツイッターでこの『ガンジー似』をつぶやいたら珍しくみんな反応してくれました(笑)メガネとひげは本物ではありませんからね！！笑あと、この投稿をしたらお隣さんが奇跡の、僕のツイッターのフォロワーさんだったという本当そんなことあるんだなって思いました。こうしていろんな方と繋がれて楽しい世界になってきましたね♪あと数日前は、飛行機に乗って「筋肉出張」に行っておりました。私がこれから不動産とフィットネスの懸け橋になる為には圧倒的に筋肉が足りないと言う事でこの方のパーソナルを受けに行っていたんですね！メンズフィジーク2年連続世界王者の寺島遼（テラシマリョウ）さんです！！！！この方は、実力は元よりトップでありながら謙虚で人間的にもとても尊敬出来る方だと画面越しにそう感じ、今回パーソナルトレーニングを申し込ませて頂きました。トレーニングは元よりそのマインドも大変勉強になりました。不動産の世界もそうですがトップの人たちは、まだまだ成長を目指しているからこそ人の事を見下すことなく大切にし自分自身も謙虚でいられるんですね。とても素晴らしい時間を遼さん！ありがとうございます！このパーソナルは何度か受けさせて頂く予定です！次回までに今回習った事を一生懸命取り組みます！記念に一枚！！僕の身体はまだまだ０点なんですがここからは成長していくだけなので恥ずかしさも捨てて、どんどん写真も載せて行こうと思います！一生懸命やっているんだったら人にどう言われたって関係ないですからね！！子供たちのためにもいつまでも挑戦して活き活きと生きてる親の背中を見せ続けたいなと思います！！あと、まだまだ伝えたい事がありまして、健美家コラム第2話が公開されました！！！健美家コラムはこちら！！当時の自分がなぜ買えなかったのか？また、先輩大家さんや不動産業者さんにしてしまっていた致命的なエラーなど、これからの人も僕の失敗から何か気付きがあると嬉しいです。そうして、一緒に学びましょう！！そして、今日の最後！！リアルミーティングします！リアルやっさんカフェという事で一日限定で、場所も人数も限定でその分楽しい集まりが出来ると良いなと思っています！お時間合う方はぜひご参加お待ちしています！募集開始は2021年7月21日(水)21時からとなっております！！詳細はこちら！！という事で、駆け足になってしまいましたが本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら

2021年07月20日

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健美家の連載はじまる

おはようございます。やっさんです。今日は朝早くから下の娘がベッドまで来て「お誕生日おめでとう～」と言いながらいつもの様に脱ぎたてのおむつを渡してくれました(笑)。おむつをクルクルしてゴミ袋に密封して捨てるのが私の役目。こんな日も親子のルーティンは変わりません。笑でもそういうのが何か癒されますね。家族に朝からお祝いの言葉をかけて貰えて最高です。そして、先日から健美家さんのコラム連載が始まりました。私が始めた10年前の2011年頃は不動産投資の情報を得る為にはネットで大家さんのブログを見るか書籍を買うかまたは、この健美家コラムを見るかの三択でした。そして、この健美家コラムは毎日尊敬する大家さん達の数々の金言に触れられる僕にとっては本当に貴重なものでした。仮に今僕が不動産投資を始めたとしても様々なSNSで情報収集が出来ますがこの健美家コラムで考え方に共感できる人をまずは3人くらい見付けて、コラムを読み込むと思います。そこには長年の大家経験を積んだからこそ伝えられる言葉の重さや、豊富な人生経験からくる生きるヒントを貰えると思うからです。今は様々なところで情報を得られますがその反面多くの人が毎日せかされている状態です。周りの人の活躍にばかり目が行き自分も何かしないと！おいて行かれる気がする！そんな感じでSNSを見ては焦り気になってまた見ての繰り返し。そんな時は受け取る情報を取捨選択して何を受け取るかより何を受け取らないかそれが大切になってきましたね。そしてどんな事でもそうですが取り入れてばかりでは体もおかしくなります。だから適度に得た情報や小さな経験を少しずつでも発信して外に出す事が大切だと感じます。SNSは眺めるだけのものではなく発信するもの。そして交流するもの。最終的にはリアルに繋がるもの。そう思っています。私にとってはここまでコラムのお陰でやって来る事が出来ました。辛い時は勇気を貰い、先が見えない時は道標となりました。そして、10年経った今、今度は自分の番です。発信する事に規模は関係ありません。百人いれば百通りのオリジナルの経験があります。その経験をみんなでシェア出来れば素晴らしい世界になるんじゃないかなと思っています。健美家コラム第一話はこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら

2021年07月08日

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こういう時間こそが最高の贅沢なのかな。

先週末は健美家の美人編集長ことキートスヒロコさんの民泊を運営している別荘に友達家族と遊びに行ってきました！札幌から北へ車で1時間ほどの石狩市厚田というところにある最高にロケーションに良い場所です。外観はこんな感じ。2日目の早朝写真なのでパジャマ姿の娘(笑)とにかく素敵な立派なつくりのログハウスです。一方室内はこんな素敵な内装です。吹き抜けが気持ちいいリビングですっかりくつろいでます(笑)リビングから掃き出し窓を開けると、外には奇麗な大きなテラス（ウッドデッキ）もあってそこで焼き肉なんかも楽しめます。10人くらいは入れる広いスペースなんです。そして、食事の方も、、やっさんカレーを仕込み中の次女(笑)途中、娘っ子たちは近所の散策に出かけました。クモの巣に引っかかったりたくさん奇麗な野花を集めてきました。「や～～～！！」ちなみに、今回ビールサーバーを持ち込んでの生ビール。おいしい牛肉やステーキでいつも以上にお酒も進みます。たくさん頂いた後は、お口直しのジンギスカン！なんせ道民なので。違うか(笑)そして夜の7時も過ぎれば最高にきれいな夕日を見る事が出来ます。全員が間違いなく今まで見た中で一番きれいな夕日でした。少しずつ沈んでいく夕日を見守るみんな。何やら挑戦している三女(笑)お姉ちゃんのこれをやりたかったんですね(笑)大家になって一番の良かった事はこういった素晴らしい経験をしたいと思えば出来るようになった事。そして、他人の物件じゃなく大切な仲間の人たちの空間で出来るようになった事。そして、リタイアして一番良かったことはこういった素晴らしい経験を次の日の事を考えずにその日一日を思いっきり楽しむことが出来るようになった事。それを、家族みんなで。そして、大好きな親友家族とみんなで経験出来るようになった事。それが一番の良かった事かなと思います。この経験にこそに価値があった。そう思います。そして、こんな素晴らしい宿を提供して頂いたキートスヒロコさん！ありがとうございます！！そんな素晴らしいお部屋情報はこちら！ここで8月3日（仮）にリアルやっさんカフェもオープンします！お時間合う方は、ぜひチケットゲットして下さい。少量ですが、もうじき発売告知します！そして、次の日はすぐ近くの海へ足だけ海水浴！そんな最高に楽しい、素晴らしい思い出になりました！人生の時間を何に使うかで人生の豊かさは決まるのかもしれませんね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ

2021年07月02日

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これからやりたい事。

今朝の札幌。素晴らしく朝日が奇麗でした。今日は朝の2:55に目が覚めましてベッドの中でアイデアが色々浮かんで止まらなくなって、もう寝られないので(笑)起きました。たまにそういうモードになる時があります。皆さんもありませんか？(笑)お陰で、起床後はいつもより良い瞑想が出来た気がします。ただ、ちょっと早すぎで今は若干、吐きそうです(笑)そして、なぜ寝られなくなったかというと今やりたい事が色々ありまして、それを今朝は家族が起きる前に少し作業したいなと思います。実は今考えているのが『アパレルとリアルカフェ』それに向けたグッズを色々考えたいなと思っています。実は僕、大学卒業後は就職しないで服屋でフリーターになるのが夢でした。その目標は当時は叶わなかったんですが、不動産のお陰でフリーターにはなれたので（ニート？笑）もうひとつの夢、『服屋』を叶えようと思います！ひとつの事を頑張ると巡り巡ってその他の夢も叶いますね。ホントそう思います。それを朝の内に作業しまして、その後は今日は早めに活動開始したいですね。子供たちは昨日から「暇だ！暇だ～～！」の合唱なので、取り敢えず昨日花火したんですが一年前のドラえもんがしけってるしあっという間に終わっちゃったんで(でも楽しんでました笑)今日は家族で厚田の海に行って、遊んで来ようと思います！ちなみに今、8月上旬にやっさんリアルカフェを期間限定でやるのでその下見を兼ねて行ってきたいと思います！その時は告知するので皆さんぜひ遊びに来てくださいね～～！！！！！そして、昨日はYouTubeアップしました！今回のゲストは同じ高校で同じく筋トレが趣味で同じく不動産でリタイアしたいんべすさんです。この前、合トレ（注：合同トレーニングの略）してその後にラジオのLIVE（スタンドFM）したんですがその時の様子を録画したものです。ですので、映像ではあるんですがラジオ感覚で「ながら聞き」してもらえると嬉しいです。いや～～～編集が少ないとYouTubeのアップも楽だな～～(笑)今後はこんな感じで行こうかな♪それでは、『株と不動産と筋肉を語る』ご覧ください(笑)やりたい事ってやればやるほど次々出てくるもんですね！あとは書く仕事も増えそうです～記事書くのも頑張ります！！皆さま今日も良い一日を！！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ

2021年06月13日

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誰と繋がるか

最近は誰でも簡単に発信できるようになりましたし誰とでも簡単に繋がれるようになりました。そしてここ一か月でそれもさらに急速に加速してきましたよね。そうなると常にだれかと繋がっていたり少しでも時間が出来ると気になったり有益な情報を逃すまいと思ったり繋がっていないと置いて行かれると思ったり自分も最近は色々な発信活動をさせて貰って、スクールやオンラインでの居酒屋やラジオのLIVEなどどんどん外に外に意識がいっていました。そして、これからはそれがさらに加速していくと思います。確かに気の合う仲間や尊敬する方達との交流が出来る今の時代は本当に幸せだなと思います。ただそこでふと思ったんですね、外と繋がる事と同じくらい大切なのは自分自身と繋がる事それがこれからは本当に大切だと思う様になりました。ですので、そう思ったその日から妻がいつもやっている瞑想を自分も一緒にやる事にしました。日々、自分とつながる為に。起床後は今日一日、心穏やかに過ごせる事を願って就寝前は今日一日、無事過ごせたことに感謝して自分と繋がってひと呼吸、ひと呼吸、今を感じながら。人は知らず知らずのうちに一日の時間の多くを過去の出来事を後悔し未来を心配して過ごしていると思います。だからこそ自分は、過去の出来事からは学び今の積み重ねが未来を作る。そう思っているし、そうあろうとしています。人は過去も未来も生きられない。今しか生きられないんですよね。これからは、思いっきり多くの人と繋がって思いっきり自分とも繋がりたいと思います。そして、何より一番身近な家族と繋がる事が大切だと思っています。そして今の僕は、日々周りの方から感謝の言葉をかけて貰い本当に幸せだなと思います。不動産を通じて自分自身に何かを与え周りには何かを伝えさせて貰えるようになりました。そして、私も発信する事で皆さんから多くのものを貰いそれを励みにまた自分の行動に繋げています。人は知らず知らずのうちにお互い影響を与え合っていますね。今こうしていられることに感謝です。という、そんなブログを1時間くらいかけて書いていましたがそのブログを間違って消してしまいました。良い事を書いた（と思っていた）だけに(笑)そのショックは大きいですが、100回に1回あるかの事なのでこれにも何かの意味があると思い気を取り直して、また筆を進めました。人は今置かれた状況には必ず意味があると思います。上手くいっている事もそうでない事も。人生は結局そこから何を学ぶかなんだと思います。そこで周りのせいにした時点で学びの機会は失われます。その悩みは、今やり過ごしてもまた違う形で必ず現れます。だからこそ、全ての出来事から学びひとつずつ自分のあり方を整理していく。そうするときっと生きる事が少し楽になり、楽しみが少し増えると思います。僕はそう信じています。最後に不動産の話を少し。先日、大本命の物件を逃し悔しい思いをしましたがすぐ立ち上がり、二番手に温存しておいた物件を買いに動く事にしました。人生、失うものなんて何もありません。今目の前に見えているものなんていつか全て消えて無くなります。この身体だって借りものです。だからこそ全てを大切にし失う恐怖なんて幻なんですからそもそも所有できるものなんてひとつもありません。だからこそ自分の思いに正直に行動していきたいと思います。今ブログをご覧頂いている皆さんも焦らず恐れず、一歩進める事を願っています。人生焦らずいきましょうね。今日もありがとうございます。そしていつの日か自分を許し。自分を信じ。目の前の人を許し。目の前の人を信じ。そんな日が来ることを願っています。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ

2021年02月13日

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夢を語り合った日

昨日はスクールの本当の最後の日。参加できる人全員で集まってこれまでの半年間を振り返ったり思い出話に花を咲かせました。そして、今回のメインとなるのは参加者全員でのドリームマップ作り。「ドリームマップ」とは自分の中の夢をビジュアル化して具体的にイメージする事で達成に向けた行動に繋げるツールです。私も大家を目指していた当時。乗りたかった車の切り抜きを毎日眺め７年掛かってその夢が叶ったという経験をしたことがありました。車はモノではありますが当時の自分にとっては色々な事からの解放・卒業・自由の象徴でもあったんですね。そして、今回はスクールの最後という事で大家になる目標はもちろんの事、それ以上に人生においての夢を語り合って最後終わる事が出来れば、本当に素晴らしいなと思います。そこは、事務局の方から提案して頂き最終回にふさわしい、皆が幸せになれるそんな素晴らしい最後となりました。ありがとうございます。そして、その時話したドリームマップ私の夢はこちらです。簡単に説明させて頂くと■人の集まれる空間を作りたい　やっさんカフェ　店名「大家のたまり場」　大家に興味がある人が気軽にお茶したり大人がゆる～く過ごせる場　店主やっさんによる気まぐれ本格派「海老カレー」が常連さんの人気　アルバイトに大家志望の方や主婦の方を採用しております　リアル/オンラインセミナーをしたり　YouTubeの撮影にも使えます　ちなみにイスやテーブルは全てキャンプ道具で揃えてます　という、イメージはもうバッチリですね(笑)その次の夢は、■家族でハワイに行く、マレーシアに行く、韓国に行く■アンソニー・ロビンズの様な参加した方の　心に触れるセミナーをより多くの人に提供する■不動産の目標２００．４００■本を書く　不動産投資だけにとどまらず　稲盛さんの様な「心」をテーマとした本　子供達に親の想いを残す■自然との調和　生活・食事・思考全てにおいて　不自然な部分を自然な形に変えていく■宇宙　私の生きている間に宇宙が解明されていく様子を体感したい　生・死・自然・地球・宇宙の本質が明らかに■キャンプ　今は子供たちとこれでもかっていうくらい一緒に行く　子供が大きくなったら大人だけでの大人キャンプをする　そして孫が出来たら、親子三代でキャンプに行く　今の自分にはこれ以上の事は無いという位の夢が出来ました。そしたら、うちのママにもなんか伝えたくなって今の内容をそのまま話しました。そしたら、「パパ肝心なこと忘れてるでしょ！」「あんなに毎日動画見てるのに」という事でそうだ！すっかり忘れてました。これ！■フィットネスを通じて心と身体を磨く　私の尊敬する人にフィルモアさんという方がいます。　この方の立ち居振る舞いや、人に対する姿勢や人生観は　不動産とフィットネスというお互い扱うものは違いますが　私も同様の想いで不動産に取り組んでいます。　よかったら動画でご覧になってみて下さい　（対談動画こちら）（大会の様子はこちら）そして最後の夢、■犬との生活我が家では一度も犬を飼ったことが無いんですが子どもたちもママも年々犬を飼いたい思いが強くなっていて「このまま犬を飼わない人生で良いのか？」なんて言ってたりします。飼う犬の為にも、心を通わせる経験を家族でしてみたいなと思います。という事で、私の話はこれくらいにして皆さんのドリームマップについてもたくさん夢を聞く事が出来ました。途中感動して泣きそうになる場面もありました。それ位皆さん色々な思いを抱いて日々過ごしています。小学生くらいの時はよく「将来の夢は？」なんて聞かれたり話をする機会がありましたが大人になってからは全くと言っていいほど無くなってしまいます。むしろ、そんな話をしようものなら無理に決まってるじゃんと冷ややかな視線を向けられるような、そんな周りの環境という方も多いのではないでしょうか。でも、私の今住んでる大家の世界ではそれが全て許されます。どんな夢を描いたって良いしどんな事でも絶対叶うって本気で信じ応援してくれる環境があります。この年でそういった環境に身を置く事が出来本当に幸せです。そして皆さんのドリームマップの発表を終えた後の晴れやかな表情がそれが全ての答えなんじゃないかなと思います。夢って人と比べたり大きなものである必要はありません。家族がみんな健康で穏やかに過ごしたい。それも素晴らしい夢。今回参加できなかったスクール生の皆さんもまたこれをご覧頂いている皆さんも一度自分なりのドリームマップを作ってみませんか？我が家では、ママがやってみたかったらしく週末は家族みんなで作ってみようと思います。そして、スクールは最後になってしまいましたが私としても「終わったからハイ終了」ではなくここからがスタートだと思っています。スクール生の皆さんとグループラインも解説しましたので、そこでまた日々の悩みや喜びも皆で共有して皆でそれぞれの描いた夢に向かっていければと思います。それ以外にもこのブログをご覧頂いてくれている方と不動産を通じて、いつか繋がれることを楽しみにしています。最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん

2020年11月19日

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スクール生さんから感じた事

昨日はやっさんスクールの第５回目の講義でした。全１２回を５か月かけてスクール生さんと一緒に学んでいきます。今回のテーマは「価格交渉のコツ」という事で、大家業の永遠のテーマである価格の交渉について、私の経験した事感じたことを２時間通じてたっぷりシェアさせて頂きました。細かく分けると・物件に惚れるな、取引に惚れろ・仲介業者を味方につける・売却理由で底値を探る・安く買う事は最大のリスクヘッジ・様々ある買付の入れ方・最後１時間は皆さんとZoomで質疑応答、談笑今回のポイントは不動産投資のキーとなる「仲介業者さん」との付き合い方について。大切な事は、向こうにとっても付き合っていきたい人となる事。まずは、買える人である事が大きいですがみんながみんな高属性で自己資金が沢山あるわけではありません。そんな中、一番大切なのが「本気の気持ち」だと思っています。仲介さんは、これから始めるあなたの事をよ～く見ています。・この人は本気で不動産賃貸業をしようと思っているのか？・問い合わせしてきたこの物件を本気で買おうとしているのか？特に仲介さんは様々なお客さんと接していますので相手の僅かな態度にも敏感です。仮にあなたが本業で偉い立場だったとしても自己資金が沢山あったとしても物件を沢山持っていたとしても決してお客さんではありません。そうではなく、ビジネスパートナーです。不動産賃貸業にとって、なくてはならない協力者です。そこを理解して、誠実な対応をしもし本気でこの事業を取り組みたいのであれば湧き上がるその本気の思いを言葉と行動で示さなければいけません。決して、相手に丸投げではいけないんです。そして後半では、指し値や安く買う事についても触れさせて頂きました。昨今、不動産投資の世界では「指し値」が初心者の会話にも当たり前に出てきますし実際の場面でも「指し値」をする事があると思います。ただひとつ、その指し値は「諸刃の刃」であり相手にとっては失礼にあたる事でもあります。伝え方や僅かな配慮の無さで仲介さんや売主さんをも敵に回す事にもなります。だからこそ、相手には誠意をもって細心の注意をもって、言葉を選び交渉する必要があります。そして、もし指し値をしなければいけない時にはこちらも事業としてやっている以上どうして、この金額でなければいけないのかを相手に説明する責任があると思っています。事細かい説明までいらない事も多いですが少なくとも、自分の中では明確な価格の根拠がなければいけないと思っています。初期の頃は特に、購入基準が「一律１５％」だったりします。それしか、基準がない故にそこに合わせる為の、根拠の薄い指し値になっている事が多いです。ただ、そこは最初は仕方がないと思っています。経験も無い状態です。だからこそ、このスクールや、独学で勉強し自分なりの、「納得のいく価格の出し方」を身に付けて欲しいなと思います。ちなみに、その方程式は皆さん違います。基準は皆さん違って良いんです。他の人と合わせる必要はありません。皆さんはそれぞれ背景も違えば目標も考え方も違います。だからこそ、「独自の」基準。確信までは持てなくてもある程度納得のできる基準を見付けて下さい。そして、最後の１時間はスクール生さん達との質疑応答と言う名の「近況報告会」毎回同じメンバーで今回で５回目。皆さんのキャラが大分定着してきて今回も大いに盛り上がりました。単発のセミナーと違って、ここが本当に良い所ですよね。あ、ちなみに、本クラスの他に後日動画だけお届けする「動画視聴クラス」があります。ここのメンバーとはどうしても一方通行になってしまい本クラスとの壁をどうしても取り切れずにいました。そこで、今事務局とも相談して講義も半分になる、第６回以降で「動画視聴クラス」さん限定でZoomで質疑応答と言う名の「ミーティング」をやりたいなぁと思っています。やっぱり、実際に顔を見て私も話したいですしスクール生同士もツイッター上だけではなく顔を見て話が出来ると、気持ちの入り方が変わってくると思います。これは、実現したいと思ってますのでぜひお楽しみに^^そして、本クラスの皆さんも毎回出すワークに取り組む中で「初めて不動産屋さんに問い合わせをした！」「物件紹介をしてくれた！」「こんな機会が無ければ半年以上は先になっていたはず！」「課題用に調査した物件が意外に良くて買付も通った！」など、皆さん一様に表情が明るい！！んですよね。第１回の頃の不安そうな顔から勇気を持って、少し行動しただけでこんなにも皆さんの表情が変わるのかと本当に嬉しい気持ちになりました。やっぱり、人が活き活き輝いているとこっちまでパワーを頂けますね！そして、そんな方達を横目に「なかなか行動が出来ていない」「自分は何も出来ていないな」そう思っている方もいると思います。何度も何度でも言いますがそこは焦らなくて大丈夫ですからね。全員が置かれた状況は違います。ある程度時間の自由になる人もいれば既に大家の人もいる高属性の人もいれば共働きで子育てをしながらの主婦の方もいるそんな中、自分の、家族の人生を少しでも前向きに歩みたいというそのお気持ちだけで、充分素晴らしいと思います。毎回、講座に参加できなくてもワークがなかなか出せなくてもそんな事は気にしないで下さい。大家になるタイミングが来たらその時に、この動画やワークを思い出してみて下さい。皆さんには、相談できる仲間がいます。一度知り合った仲間です。この先、大家になろうがなるまいがこの関係は変わりません。人生をより良く生きたいという想いは一緒！皆で泣いて笑って進みましょう！！同じ想いであれば、スクール生であろうとなかろうとそれすら関係ありませんね！最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！今日も自分らしく今を生きられることを願って。Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログやっさんインスタ始めました！フォローはこちら！Instagram：やっさん

2020年08月06日

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将来が不安な方へ

大家になれるだろうか。キャッシュフロー５０万円自分に出来るのか。好きな事をして生きていけたらどんなに良いだろう。夢や目標はあるけど本当に叶うのか自信が無かったり不安だったりすると思います。例えば皆さんがカレーを食べたくなって家で作って食べた事はありますか？あるという方はなぜ食べられたと思いますか？答えはひとつ。食べられると信じて疑わなかったから。何をカレー位で当たり前じゃんそう思うでしょうか？私はカレーを食べるのも大家になるのも夢を叶えるのも同じだと思っています。もし、信じて疑わなかったらどうなるか？必ず行動に表れます。目標を叶えようと何の迷いも無く食材を買いに行って何の不安も無く材料を切って調理して。ひと工夫加えたかったらレシピ見て。その結果、望んだ通りの食べたかったカレーを食べる事が出来ます。では、仮にカレーを食べたいと思った時。「食べられるかな」「食べられたらいいな」「食べるのは無理だろうな」そう思っていたら、どうでしょうか。おそらく、「誰か作ってくれないかな」「誰か誘ってくれないかな」「今日は忙しいから作るのは難しいな」この様に、人頼りの考えになったり自分で出来ない理由を考え始めるでしょう。つまり、その思いが行動に表れます。不安や疑念の思いから「食べないでおこう」と。その結果、カレーを食べられる可能性は限りなく低くなるのは想像がつくと思います。そして、もし目の前に一人の子供がいるとして。その子は今から、生まれて初めて自分でカレーを作って食べるんだと目を輝かせています。でも不安でいっぱいです。スーパーでちゃんと買い物できるかな？料理も手順通りちゃんと作れるかな？そんな時、あなたなら何と声をかけてあげますか？「大丈夫だよ。ちゃんと作れるから」「スーパーで分からなかったら周りの人に聞いてごらん」「行き帰りの道は車に気を付けるんだよ」「野菜を切る時は気を付けて」「少しぐらい間違えたってちゃんと出来るよ」「自分で作ったカレーはきっと美味しいよ」そう励まし、アドバイスを送ってあげるのではないでしょうか。もちろん、事故に遭うリスクや包丁で手を切る危険性もありますしお肉が焼けていなくて、お腹を壊すかもしれません。でもちゃんとそれらの事が分かっていれば大事には至らない事は分かっていますし、美味しく食べられることも分かっているはずです。そして今、先に始めた大家さん達はそんな目の前にいる子供に接する気持ちで皆さんを見守っています。皆さんはこれから初めて不動産投資をしようかと悩んでいる所です。不動産投資に限らず、自分の未来を変えたい。行動したいと思っている所です。最初から日本一のカレー屋さんのレシピをそのまま再現しようとする必要はありませんし、誰かに勝つ必要もありません。クックパッドで色んな人のレシピを見たりYouTubeで作り方をひたすら研究しても美味しいカレーを作れるようにはなりません。それよりも最初は自分なりの作り方で良いから見様見真似でも、まずは作ってみる事です。そうやって作ったカレーの味はきっと格別だと思います。それを知っているからこそ皆さんには行動してほしい。そう思います。夢を叶えるのもカレーを食べるのも一緒まずは、ご自身の晩御飯の夢を叶える所から始めてみてはいかがでしょうか。と上手くまとまった所で昼のレトルトカレーを食べながら思うそんな午後（オイ）本日も最後までご覧いただきありがとうございます。それではまた次回お会いしましょう！さようなら！！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログ

2020年06月30日

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振り返りと２０２０年の目標

（今日のブログは少し長いです。お時間にゆとりがある時ぜひご覧ください^^）２０１９年のはじめに大家さん仲間で集まりそれぞれの目標を発表し合った事がありました。その時、立てた目標がこちら①自分の心と会話する現代人は、自分の心の声に耳をふさぎ世間体や周りの目を優先してしまうそんな現状があると思います。その結果、心が悲鳴を上げ様々な所に悪影響を与えています。それを繰り返した結果、いつしか自分の心の声を完全に聞こえなくなってしまう。以前の私はそうでした。でも、それでも本当は心の声に気付いているんだと思います。こうなりたい。これをしたい。これはしたくない。こんな人生を送りたい。そんな心の声を大切にしたい。それに向けて取り組んだ２０１９年でした。その結果、自分なりに・自分の心を信じ・心の赴くままに・心の好きなようにさせてあげるそれが、少しずつ出来るようになってきたそんな２０１９年になったと思っています。具体的には、②以降の内容になってきます。②１０棟購入、３棟売却数字の目標としては戸建てをメインで考えていたのでこの数字にしました。結果としては購入：１１棟（戸建て９棟、新築AP１棟、中古RC１棟）売却：４棟（戸建て４棟）でした。自分としては、この数字の目標を達成したかどうかはあまり重要ではないと思っています。それよりも、その目標に向けてどう取り組んだか、何を学んだかが重要。自分の性格としては、ひとつ目標があった方が「行動がしやすい」ので数字の目標設定をしているに過ぎません。購入数の自慢やマウントの取り合いをしても意味がないと思っています。そんな事よりも、実際の入居者さんや関係者の方々に何か少しで貢献出来たらうれしいですしこの経験を発信する事でこれから大家業を始めたい方へ何か少しでも行動のキッカケになって頂けたら嬉しく思います。ですので、目標は行っても行かなくてもそれらを踏まえ、学び、経験しまた次の目標に向かっていければ良いのかなと思っています。そして、２０１９年に縁あって購入させて頂いた物件を動画にまとめさせて頂きました。皆様の不動産賃貸業の何か少しでもお役に立てると嬉しいです。今日は後編になります。③妻の１０年振りの自由時間をエンジョイさせる昨年は、我が家の一番下の子が幼稚園に通う年。子供が生まれてからは専業主婦だった妻にとっては１０年振りの自由時間です。以前からずっと楽しみにしていました。そして春からは今まで出来なかった自分のやりたい事や行きたい所習いたい教室などに参加し私と昼ランチに気軽に行ったりする事が出来る様になりました。本当に今の環境に感謝ですね。そして、妻の精神的にも２０１９年の後半に今までずっと抱えていた心の曇りが晴れたようで、それが本当に我が家には嬉しい出来事でした。人は様々な経験から学び・気付き生きて行くんだと思います。本当に良かった。ありがとう。④身体の声に耳を傾けるちょうど１年ほど前、2019年、年明けから数日後のある日、突如の腹痛に見舞われ人生で初めて救急車を呼ぶという経験をしました。お陰様で数日で復活しましたが私はもともと胃腸が弱く、最近は特に油っぽいもの特に外食での調理された「油」がダメで、レトルトなどの油などもてき面にダメになってきていました。身体に良くないものは排出しようと身体が反応しているんだと思います。そして、心の声だけでなく身体の声にも耳を傾けよう。そんな２０１９年のスタートでした。それからは、身体の声に耳を傾け身体が嫌がるものは極力口にせず暴食も避け、少しでも身体が喜ぶものを口にしようと努めました。ただ、そこまでストイックにはやっていないので未だにレトルトのカレーやカップラーメンも食べてしまいますが^^;それでも口にするもの、口にする量はだいぶ気を使えるようになったんじゃないかと思います。さらに、身体の内面だけでなく外見というか、私の好きな筋トレについて。これジムでウェイトを使って筋トレしている人には分かって頂けると思いますが扱える重量が「増える」「増やしたい」気持ちと比例して、ケガの確立も増えていきます。本当に適切なフォームや適切な重量設定で注意を払って行わなければケガのリスクは高まります。私も今まで肩・股関節・腰など痛める経験をしました。それでも治って来るとまた少しずつ重量を求めトレーニングをし、そしてまたケガをしてしまう。そんな事を繰り返しながら迎えた２０１９年の大晦日。いつもと違う時間にジムに行くと大晦日という事もあってか人が沢山いて混んでいました。それもあってか、いつも以上にスクワットにも力が入り第２セットの４発目「！！」フルでしゃがんで切り返す時に腰に違和感を感じました。以前ならそこでもう１回２回やって取り返しがつかなくなるんですが、今までの経験から今回はそこですぐバーを降ろし他の種目に切り替えました。それでも違和感は消えず腰にはダメージがあったようで年末年始は腰に痛みを抱えシップとコルセットで過ごす結果になりました。その日の夜は寝てしまった子供を抱える事も出来ず妻にお願い。そこで、毎回思うんですよね。何のために筋トレしてるんだろう？本当バカだな～と思います。力持ちになりたくて筋トレしてるのに我が子すら抱き抱える事も出来ない。こんな滑稽な事ってないですよね。まさに使えない筋肉ですよね。。そこで今年は、今まで以上に絶対にけがをしない種目・マシンに切り替え二度とこんな事にならないようにしたいと思います。あ、筋トレはやめませんよ！生活の一部ですので(笑)⑤これから大家さんになりたい方のバックアップをするこのブログの内容もこういった事を意識するようになってからは自分の好きな事をただ書くのではなくより有益な情報を書き記したい。「自分の為から人の為へ」そう変化していきました。そして、セミナー活動。ありがたい事に全国から声をかけて頂き・北海道苫小牧市・富山県富山市・愛媛県松山市それ以外にも福岡に遊びに行かせて頂いたりとそれぞれの全国でここでは書き切れないほどの本当に素晴らしい出会い素晴らしい経験をさせて頂きました。本当に皆さんに感謝です。ちなみに、この活動は私の中では不動産への恩返しなんです。もともと人前で話すのは超苦手な私ですが自分のコンプレックスを克服する旅でもありそんな自分の事なんてどうでも良いくらい伝えたい事がある。そう思って、毎回全力で取り組ませて頂いてます。そして、今こうして自分らしい人生を歩めているのは不動産のお陰であり今まで出会った先輩大家さん達のお陰です。私がして頂いたようにそれを、次の世代の人達へ繋いで行けたらいいのかなと思います。今年も既に、福岡・札幌・広島とお声をかけて頂いています。この恩返しの度は今年もまだまだ続きそうです。そして、セミナー主催も３回ほどさせて頂きました。自分の聞いてみたい講師の方をお呼びし元銀行員の現不動産会社役員の方や元仲介店の店長で管理会社の社長さんなど大変貴重な内容をご参加の皆さんとシェア出来たのかなと思います。そして、今年の春からはYouTubeを始めました。きっかけは小学校の娘の参観日。将来の夢を発表する場面で多くの子が「将来の夢はユーチューバーになる事です！」と言っていました。その「将来の・・」という部分に妙な違和感を感じ、帰ってきた娘に話しました。「ユーチューバーは将来じゃなくても今すぐなれるんだよ」とケーキ屋さんになる事が夢の娘に熱く語りました。言った手前、これはやるしかないと後はこれから大家業を始めたい方へ何かを発信しようとそんな湧き上がる思いからYouTubeを始めました。未だに慣れずに試行錯誤ですが自分の想いを自由に形にする作品にするというのは最高に楽しい経験ですね。ただ、未だに回りからはYouTubeというだけで偏見の目で見られます「目立ちたいんだね」「たいした内容じゃない」等々でも、YouTubeなんてただのSNSの一種ですよね。みんな、フェイスブックやTwitterやインスタやブログはやるのにYouTubeだとなぜか、上記の様な言葉を掛けられます。これからは、動画で自分の想いを発信する動画を製作するというのは当たり前の事でありと同時に必須の技術になっていきますよね。というか既にそうなっていますよね。5Gになったら気付くかもしれません。これからも、ブレずに自分なりの「何のためにやるのか？」を忘れずに続けて行こうと思います。そして、５月からはイオンミーティングを始めました。もともと、大家さんの集まる場・コミュニティーを作りたくて、それは組織化されたものでは無く何にも縛られない自由なものを作りたいそう思っていました。そして、貸しスペースを借りてミーティングを開いたりもしました。ただ、スペースが限られていたり人数を事前に把握する必要があったり参加する側も気軽には参加し辛い等々モヤモヤする部分がありました。そんな事をハリーさん（張田ミツルさん）に話していた時、ふと言われたひと言。「じゃあイオンのフードコートでやればいいじゃん！」それだったら、無料だし気軽にふらっと来られるしコーヒー一杯でも店側にそんなに迷惑にならないし(笑)という事でそこからイオンミーティングが誕生しました。張田さん、ありがとうございます！！！！（そこもっとアピールしてくださいと言われます笑）そして、札幌市内全店を順番に回りどこがいいか品定めをして、場所も固定化されました。そして、徐々に人数も増え数カ月も経過するとこの中から大家さんが生まれ売買の話しも生まれ新しい出会いが多く生まれ私にとっては毎回貴重な経験となりました。そして、全国でも少しずつ要望の声も上がり全国で少しずつ同時開催して頂いています。そして２０１９年、年末にはニーノさんの提案で全国にいながらビデオミーティングが出来るZoomという素晴らしいアプリを使いZoomミーティングという全国の人が顔を合わせながら気軽に交流が図れるようにもなりました。この２０２０年にはZoomミーティングが主流になっていくと思います。そして、７月に福岡に行った際にTwitter界のインフルエンサーオロゴンさん@orogongonいたずらピーナッツさん@itazurapeanutsと出会う機会があり、彼らの勧めもありTwitterを始めました。ここでも、自分なりに「これから始める方のゼロからイチへのきっかけに」をテーマに発信させて頂こうと始めました。１４０文字という限られた中で表現するというのが逆に私にとってピッタリハマり全てのSNSの中で、私に一番相性の良いツールだという事が分かりました。ちなみに、各SNSをやってみて思うのはツイッターはツイッターの中だけの住人が居てYouTubeはYouTubeだけのフェイスブックはフェイスブックのブログはブログだけの利用者が多いという事。そこの境界は結構ハッキリしていて行き来をしない人が多い。それもまた面白いですね。そして、Twitterを始めて本当に凄い方を身近で感じる事が出来ます。今年もTwitterは仕事だと思って本気で取り組みます^^という事で、自分なりに２０１９年を振り返ってみましたが皆様はいかがでしたでしょうか。結果に執着することなく人と比べることなく新年へ繋げていければ良いのかなと思います。という事で最後に私の２０２０年の目標を発表させて頂きたいと思います。①不動産購入：RC３棟②不動産売却：戸建て３棟③自分の心とさらに繋がる④自分の身体と繋がる⑤人の為になる活動をする⑥地球の為になる行動をする⑦家族と毎日どんな状況でも幸せを感じるという事で１年後が非常に楽しみです！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！！それではまた次回お会いしましょう！！～イオンミーティングのお知らせ～第33回イオンミーティング日付：2020年1月3日（金）正月も休まず営業(笑)時間：19時～21時（この時間内で自由集合自由解散）場所：各店舗フードコート（下記参照）もし全国でご参加希望の方は私に参加表明して下さい！！こちらでも告知していきます！！【開催表明】1/3(金)開催・北海道　イオン札幌桑園（2020年 1月2日 12：３0更新））　是非、全国でも開催したい方！はじめは多分、　御自分ひとりしか集まらないかもしれません。わたしの発信力不足です！　でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を　一緒にお願いしたいと思います。　あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。　「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を　いつでも、お待ちしています。・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・フードコートは広いです。札幌の場合10名以上集まるので　初めて参加の方も席が分かると思いますが　それ以外の地域は、初めて同士の方が集まります。　お互い顔が分からないと思いますので　ツイッターのハッシュタグ使ってください！！　#イオンミーティング #●●●←店名に変える　　これでツイートするか検索してください！　分からなければ目印として　キョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の　連絡に使って頂いても構いません・2名集まったからとそこで油断しないでください！　まだ見ぬ方のために、定期的にツイートチェックか　耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで　ピックアップしただけですので　もし地元の方で、集まりやすい　店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・もし一人だけど行きたい方！　是非コメント下さい！　わたしがブログやツイッターで　全力で集客します！！　　一緒に実現させましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンスタイル仙台卸町5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県アピタ敦賀19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンタウン千種24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンスタイル松山39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール佐賀大和42長崎県イオン東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム皆さんでTwitter始めませんか？Twitterでは全く違った切り口で発信しています。宜しければ一度チェックしてみて下さい。気に入ったらフォロー頂けると嬉しいです。↓↓↓↓Twitter：やっさん

2020年01月02日

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夢を叶える方法

おはようございます。昨日はうちの妻と街中にお出かけ。ふらっと立ち寄ったお店でスキーウェアのセールをしていました。ちょうど数日前、一番下の子も4才になったし家族みんなでスキー旅行とか行きたいな何て思っていました。スキーウェア自体は15年前のものが有りますが当時のスノーボーダーの主流のダボダボウェアでちょっと気恥ずかしくもありました。そんなタイミングでしたので夫婦そろって新調する事に。セールで60％OFFが後押ししてくれました(笑)一応ブランドはSpyder（スパイダー）というアメリカのナショナルチームの公式サプライヤーにもなっているブランドだそうでクモのマークが特徴です。という事で凄く気に入ったウェアがお手頃で買えましたので今年の冬は家族みんなで楽しめそうです！！！そして昨日はイオンミーティングの日。全国でも少しずつ開催地が増えて来ています。お一人しか集まらなかった所もあります！そこは、是非一緒に告知と集客をしていきましょう！そして今回は四国の愛媛！！でも「みかん大家さん」や「いたずらピーナッツさん」のご協力の元初開催して頂きました！！何と集まった数10名！！凄いですね。それだけ多くの方の要望があるという事とそれを理解し開催の声を上げて実現させるそれが出来るのは本当に素晴らしい事だと思います。愛媛の大家業を取り巻く環境はここ半年で大きく変わったと言います。それは、最初は小さな一歩かもしれませんがその一歩を「行動」し「発信」したからこそです。そこに、効果的なSNSの力が加わりあっという間に大きなうねりとなりました。もうそんな時代なんですね。自分だけでなく、同じ志を持つ人の人生も大きく変えていく事が出来ます。バシャールの言うパラレル・リアリティが始まっているのかもしれませんね。ポジティブな世界に住むかネガティブな世界に住むのか。そして、昨日の札幌ミーティングには何と！！千葉からご夫婦でご参加頂きました。このブログとYouTube等をご覧頂き是非一度お会いしたいとの思いから飛行機のチケットとホテルまで予約し札幌までお越し頂きました。人は目標や願望があっても行動に移す事は大変な事です。同じ事を繰り返していた方が楽でもあります。出来ない理由を探せばいくらでもあります。それでもご自身の心の声に耳を傾けその声を大切にし行動に移せる。それが出来る人は意外と少ないのかもしれません。そう言った意味で、今回本当に嬉しかったですしその熱意が本当に伝わりました。今回お越し頂き誠にありがとうございます。そして、目標の実現に向け頑張って下さい！！夢を叶えるたった一つの方法。それは行動する事。この地球に産まれたからにはそうするしか方法はありません。この地球のルールに従う。そうする事が必要だと思っています。そして今日は私が企画させて頂いたシークレットセミナーの日！！今回、内容の関係上、大人数では伝わりにくい為少人数での開催。前回の「札幌地下鉄駅セミナー」にご参加の方を中心に声をかけさせて頂きました。絶対に本やネットでは学ぶ事の出来ない濃厚な濃厚なセミナーです。札幌という土地で大家業を行う上では必須な知識だと思っています。今回も講師をお呼びしての開催。私も精一杯勉強して来たいと思います！！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！！それではまた次回お会いしましょう！！～イオンミーティングのお知らせ～第30回イオンミーティング日付：2019年1２月13日（金）時間：19時～21時（この時間内で自由集合自由解散）場所：各店舗フードコート（下記参照）もし全国でご参加希望の方は私に参加表明して下さい！！こちらでも告知していきます！！開催表明・北海道　イオン札幌桑園（2019年 12月7日 10：30更新）　是非、全国でも開催したい方！はじめは多分、　御自分ひとりしか集まらないかもしれません。わたしの発信力不足です！　でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を　一緒にお願いしたいと思います。　あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。　「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を　いつでも、お待ちしています。・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・フードコートは広いです。札幌の場合10名以上集まるので　初めて参加の方も席が分かると思いますが　それ以外の地域は、初めて同士の方が集まります。　お互い顔が分からないと思いますので　ツイッターのハッシュタグ使ってください！！　#イオンミーティング #●●●←店名に変える　　これでツイートするか検索してください！　分からなければ目印として　キョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の　連絡に使って頂いても構いません・2名集まったからとそこで油断しないでください！　まだ見ぬ方のために、定期的にツイートチェックか　耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで　ピックアップしただけですので　もし地元の方で、集まりやすい　店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・もし一人だけど行きたい方！　是非コメント下さい！　わたしがブログやツイッターで　全力で集客します！！　　一緒に実現させましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンスタイル仙台卸町5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県アビタ敦賀19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンタウン千種24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンスタイル松山39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール佐賀大和42長崎県イオン東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム皆さんでTwitter始めませんか？Twitterでは全く違った切り口で発信しています。宜しければ一度チェックしてみて下さい。気に入ったらフォロー頂けると嬉しいです。↓↓↓↓Twitter：やっさん

2019年12月07日

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嬉しい出来事！！

おはようございます。札幌はすっかり冬ですね。昨日はとてもうれしい出来事がありました。毎週金曜日に行っている全国イオンミーティング。大家さんになる為には、大家さん同士の繋がりが必要と実感。そんな経緯から自分の住む札幌だけでなく全国で開催するべきと思い、先月から全国へ呼びかけさせて頂いてました。ただ、全国開催とは言いつつも実際に開催出来ていたのは札幌だけでした。他の地域でも希望がありましたが1名だけの参加で終わってしまい、最初は我慢と思いながらも歯がゆい思いをしていました。ただ、そんな中昨日のミーティングは札幌以外で初めて開催となりました！！！同じ北海道にある「苫小牧」です！！開催に向けご尽力いただいたSGP4010さんのお陰です。ありがとうございます！ご自身の住む地域でも開催したいと自ら申し出を頂き、先週はご自身ひとりだけとなりましたが、今週もあきらめず開催呼びかけた所見事２名集まり、開催となりました！！これって凄い事ですよね。自分の想いを発信する事によってどんどん現実が変わっていきます。失う物なんてありません。どんどん発信するべきですね。ちなみに、このミーティングの活用法。普段、セミナーなどで大家さんの知り合いが出来たとしてもプラーベートでお誘いしてまで話をするのって結構ハードルが高いもの。その点、こういったミーティングがあれば気軽に参加出来ます。そして、「毎週やる」事がポイントだと思っています。大家になる・夢を実現するためには”定期的”に少し先を行く先輩たちと接する事が重要です。そして、毎週、この場所この時間に行けば誰かしら大家さんが居る。そんなコミュニティーを作れればいいなと思っています。そんな訳で、昨日は私の思いも叶った嬉しい日となりました。これから全国でもこの輪は広がって行きますね^^そして、昨日の札幌MTGでは初めてお会いする女性の参加者さん。定年後にご自宅を建てられたり資産を株で運用されていたそうです。そんな中、世間を賑わせた「老後二千万円問題」もありご自身の事も真剣に考えられたそうです。そんな中、タイミングよく先週の「ロバキヨセミナー」に参加されお隣に座った方が、たまたまこのミーティングに来て頂いていた方で、その方から紹介頂いたとの事。そして、先週・今週と続けてご参加頂きました。御年齢は関係ありませんが、それでも定年を迎えてもなお危機感を持ち、それをすぐに行動に移し初めての事にも果敢に挑戦する。そして、ご自身の子供のような年齢の先輩大家さんから一生懸命話を聞き、メモを取り勉強されている姿は本当に素晴らしい事ですし、本当に頭が下がります。私もいつまでも学び続けるそんな人でありたいと思います。改めてTさん！ありがとうございます！本日の動画「不動産会社さんと仲間になる！」私が不動産会社さん含め協力会社さんを選ぶ時の基準はひとつ「仲間」になりたいと思える人か。自分なりに、そんな仲間となる方へ接する際に意識している事があります。よろしければご覧ください。このシリーズ全９回ありますが、８回目となりました。最終は２０１９年１１月１０日（日）となります。皆さま、最後までお付き合いいただけると嬉しいです。インベスターJapanやっさんブログ本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！！！～イオンミーティングのお知らせ～第26回イオンミーティング日付：2019年11月15日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）　是非、全国でも開催したい方！はじめは多分、　御自分ひとりしか集まりません。わたしの発信力不足です！　でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を　一緒にお願いしたいと思います。　あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。　「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を　いつでも、お待ちしています。・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・フードコートは広いです。札幌の場合10名以上集まるので　初めて参加の方も席が分かると思いますが　それ以外の地域は、初めて同士の方が集まります。　お互い顔が分からないと思いますので　目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の　連絡に使って頂いても構いません・2名集まったからとそこで油断しないでください！　まだ見ぬ方のために、定期的に　耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで　ピックアップしただけですので　もし地元の方で、集まりやすい　店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・もし一人だけど行きたい方！　是非コメント下さい！　わたしがブログやツイッターで　全力で集客します！！　　一緒に実現させましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール佐賀大和42長崎県イオン東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！ツイッターでは全く違った切り口で発信しています。よろしければ一度チェックしてみて下さい。もし気に入ればフォロー頂けると嬉しいです。↓↓↓↓Twitter：やっさん【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー行動のキッカケになる事を願って◆◆お申し込みはこちら◆◆

2019年11月09日

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言葉を目で見る

ここ数日、とても充実した日々を過ごさせて頂きました。二日前は、福岡からいらっしゃっている防人レボリューションさんが帰る日という事で北海道ではおなじみの、回転寿しトリトンで昼食。船長、ニーノさん、ハリーさん、防人さんとコスパ最高の美味しいお寿司を食べながら経済について沢山の意見を聞かせて頂きました。リーマンショックなど過去の多くの不況には〇〇ショックなどと名付けられているが全て”後付け”である。〇〇豪雪と同じ原理。後になって振り返った時に気付くもの。今この時代も、後から振り返ると”不況だった”という事はありえる。と同時に、我々大家業の売上げである入居者様から頂く家賃に関しては株価の乱高下とはそれほど影響なく推移してきた。他にもたくさんの話を聞き、改めて大家業は、生きて行くために必要な価値あるものを提供しているのだなと考えさせられました。昼食後は、防人さんを空港まで見送り。車内では、あの大型RCをバンバン買う防人さんも最初は借金をあまりしたくなかったお話しやそれを克服した事。大好きなゴルフやこれからの事。たくさんお話しできました。防人さんは不思議と安心感のある方です。みんなを和ませてくれる素晴らしい方です。そんな防人さんとも空港で泣き別れ。ありがとうございます。また色々お話し聞かせてください！防人さんの健美家大家列伝はこちらその後、船長宅に集合し私の車に、ハリーさん、ニーノさん助手席に船長にお乗り頂き船長の物件見学会をして頂きました。初めは、船長の初めて買った木造アパート。漁師だった船長は安定した収入を求め当時、土地勘のあまり無かった札幌にアパートを買いアパート経営を始めます。物件を目の前に、当時の苦労や思いをたくさん聞かせて頂きました。今のオーナーさんも運営に力を入れているようで立派に綺麗に建っていました。次、2棟目に買われたレオパレス物件。当時のレオパレスさんとのやり取りなど色々聞かせて頂きました。その後も、運営中のホテルや竣工間もない大型RCなどたくさんたくさん見せて頂きました。写真からも分かる通り、最高に素敵な物件です。ちなみに、船長の物件は立地が良いので運転する方も住所が分かりやすくて良いですね。北〇条西○丁目みたいな(笑)こうして、船長の初期の頃の物件から最近手掛けた物件まで直接案内して頂き目で見て、思いに触れる。まさにプライスレスな経験となりました。日が暮れてからは、船長行きつけのコスパ最高の本場の中華料理屋さんで夕食を食べながら最後まで楽しく・熱いお話しが続きました。私の大家業のモットーに「資産の成長と共に人間としても成長する」そうありたいと常々考えています。それを実践されている船長。だからこそ、本当にたくさんの多くの方から尊敬されている所以だと思います。私も尊敬の思いは尽きません。最後に大切な人に手を取られながら人生を終える時。家族やまわりの人達から「ありがとう」と言ってもらえる人生を送りたい。そう思います。最後に、先日の、野中さんニーノさんセミナーでの事。なぜ、お二人はこれほどまでに自分の想いを形に出来るのか。これほど短期間で実現出来る事や会った人たちをハッピーにさせられるのか。そして先程も触れた、船長さんに関してもどうしてこれほどまでに、物理的資産や人的資産を築き上げられたのか。そんな漠然とした思いがありましたが、その答えがセミナー中にはっきりと分かりました。お二人がセミナー中に、大家業について、人生について熱く熱く語っていた時、ふと目の前のペットボトルに目をやると水面がゆれていました。発する言葉に反応して。そこで気付いたんです。自分の想いを形にする方法。その答えは、そう「言葉」だったんですね。言葉は目で見る事が出来ませんが確かにそこに存在し、空気を伝って水面を揺らします。そして、あらゆる細胞を揺らします。人間の細胞も。全ての細胞には固有の振動があり常に揺れているそうです。そこに、自分の熱い思い、気持ちを言葉にする事で物理的に自分自身や目の前にいる人、物の振動を変えます。その結果、相手も自分の発した言葉に影響を受けいずれは同じ振動になる。つまり言葉が実現する。それは自然の摂理で、極当たり前の事なんだと身をもって気付かされました。自分は日頃どんな言葉を発しているだろうか。これからは自分の想いをどんどん言葉にしていきたい。そう思います。本日もご覧頂き誠にありがとうございます。それではまた次回！本日の動画。セミナーについて。セミナーは受け手側次第で良いセミナーにも悪いセミナーにも成り得ます。私は仮に講師の方が、2時間無言だったとしても参加費以上の学びを得る事が出来ると思っています。その考えとは？ハリーさんの「インベスターJapan」私の「やっさんブログ」全国47都道府県ミーティングの告知もあります。～イオンミーティングのお知らせ～第25回イオンミーティング日付：2019年11月8日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・前回から追加の「苫小牧」残念ながらお一人しか集まりませんでした。　それでも今回も是非開催したい！との事で開催します。　その心意気が素晴らしい！　今回は「蛍光イエローのファイル」をテーブルに置いておく　とのことで、かなり目立ちます(笑)　是非、全国でも開催したい方！はじめは自分ひとりしか　多分集まりません。わたしの発信力不足です！　でもそこは、地元の皆さんが、根気強く行動と　情報発信と、開催する努力を一緒にお願いしたいと思います。　あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。　「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を　いつでも、お待ちしています。・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・札幌の場合、10名以上集まるので、　初めての方も分かると思いますが　それ以外の地域は、初めて同士の方が集まります。　お互い顔が分からないと思いますので　目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の　連絡に使って頂いても構いません・2名集まったからとそこで油断しないでください！　まだ見ぬ方のために、定期的に　耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで　ピックアップしただけですので　もし地元の方で、集まりやすい　店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・もし一人だけど行きたい方！　是非コメント下さい！　わたしがブログやツイッターで　全力で集客します！！　　一緒に実現させましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール佐賀大和42長崎県イオン東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！ツイッターでは全く違った切り口で発信しています。Twitter:やっさん@yassann_blog ← クリックしてね【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー「距離」を取るか「未来」を取るか◆◆お申し込みはこちら◆◆

2019年11月07日

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潜在意識

昨日はイオンミーティングの日お集まり頂いた皆さまお疲れ様でした。昨日も色々なお話しが出ましたがひとつ気になったトピックス。個人が確定申告をする際に住民税の徴収方法を二択の中から選ぶ欄があるかと思います。「給与から差引き」or「自分で納付」【未経験者の方のために、ちなみにコレです↓】これ、「給与から差引き」にすると確定申告をした内容が会社にいってしまいます。かくいう私も、大家になった初年度何も考えず「給与から差引き」に〇をつけ後になって気付いて慌てて税務署に行って「自分で納付」に変更して頂いたことがあります。それ以来絶対「自分で納付」にしています。ところが、昨日の聞いた話だと自治体によっては、税金の未納を防ぐために「自分で納付」を選べなくなっているとの事。財務が厳しい自治体は特にそうらしいです。そうなると、会社に知られたくない人にとっては結構大きな問題。5棟10室以下であったり法人であればそこの心配は少ないかもしれません。ただ、又聞きの話しで真偽を確かめていないので心配な方は管轄の税務署へお問い合わせされると良いかもしれません。そんなミーティングの中でいつも来て頂いてるSさんから「最近ブログサボってんじゃないっすか～^^」とご指摘いただきました。確かにその通りなんですが、半面、このブログを多少は楽しみに？そして多少は待ってくれている方がいるのかなと嬉しく思いました^^もうこのブログは自分だけの自己満足のブログではなくなっているのかもしれません。見てくれている人がいると俄然やる気が出ます。人間って自分のためより人のためなら、より頑張れるんですね。Sさん、気付きをありがとうございます！そして、サボってた理由というのがここ数週間は、法人の決算作業で会計入力漬けの日々でした。最終、どの程度、どれ位利益を出すか。調整するか。頭を使っておりました。大変なんですが、この作業が大家業の中で一番好きな作業だったりします。今までは大した売り上げも無いくせに知らず知らずに節税の事を考えたり領収書を貰う事を考えていたかもしれません。それ自体に良い悪いは無いと思いますしそうしていた理由も今になると理解できます。アクセルとブレーキを同時に踏んでいる状態。なぜアクセルだけ踏めなかったのか。なぜブレーキを踏んでいたのか。今までの私の考えでは「規模の拡大」＝「お金」でした。数字のゼロを増やしていく事にどれだけの価値があるのか見い出す事が出来ませんでした。ただ、今は様々な活動をさせて頂くようになりその考えが変わりました。「規模の拡大」＝「お金」の面もあると思いますが、それと同時に「規模の拡大」＝「人」だと思うようになりました。規模が大きくなると、それだけ入居者さんや関係会社・協力会社さんのためになる事が出来るかもしれません。そして、それだけではなくそういった自分になる事でより多くの人に自分の声を届けられると思っています。人は経験した事を話すからこそ相手に何か伝わるんだと思います。人から聞いた話や自分の経験していない事はなるべく話したくない。（ただ、経験が全てではないという事も重要）ニュースの話、他人のうわさ話しにはあまり興味がありません。なぜなら本質を知る事が出来ないから。うわべだけの情報でしか話せません。つまり、自分がよく分からない事を話したくはないからです。話しがずれましたが、今、目標の出来た自分にとってもう必要以上にブレーキを踏む意味は無くなったのかもしれません。そして、その目標を実現するために最大限の準備をしたい。いゃ～良い決算書が出来そうなんで来るべき時、その時に銀行さんへ持って行くのが楽しみです！そして、ひとまずこれで作業は一段落したのでこれからまた不動産活動やYouTubeやSNSなんかもやっていきたいです。それと昨日、妻と話していて大きな気付きがありました。「マヤ歴ツォルキン」ってあなたはご存知ですか！？私は知らなかったんですが簡単に言うと生年月日からあなたの生まれ持った性質や価値観の傾向が分かるというもの。生年月日を入れただけで細かくたくさんたくさん解説が書いてあり自分の今まで疑問だった性格もこれを読んで腑に落ちた感覚になりました。えっと、私は占いとかそんなに好きなタイプではないんですがこれは面白かったです。ちなみに、今は1年365日の太陽暦（グレゴリオ暦）ですが1年260日のマヤ暦（ツォルキン）をもととしているそうです。それによると私の潜在意識の中では「人の助けをしたいという強い意識があり、世のため人のためという、社会貢献・地域貢献などの意識が高い」そうです。これだけ聞くと良い人過ぎますが、半面「度を過ぎるとおせっかいになってしまいがちで、経験を否定されると頑固になりがち。」との事なので、是非！気を付けたいと思います。※写真はほんの一部です。皆さんもよろしければご自身やご家族友人で試されてみては。➡➡マヤ暦ツォルキンはこちら■■本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第21回イオンミーティング日付：2019年10月11日（金）時間：19：00～21：00場所：イオン札幌桑園店　1Fフードコート・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！Twitter:やっさん@yassann_blog

2019年10月05日

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ゼロからイチにいける人の一番の違い

戸建ての売却が決まりました。今回は2棟一括での販売。仲間内の方です。ありがとうございます。エリア的な事もありますが実利で20％オーバーなので今後もしっかり稼いでくれると良いなと思っています。よく「買主の方と直接取り引きするんですか？」と聞かれますが、私は直接はしません。いつもお世話になっている業者さんこれから頑張って欲しいと思える業者さんにしっかり利益が入ってくれるといいなと思っています。そんな訳で、ジモティーで客付けした時や今回の様に自分で売却先を見つける時も不動産会社さんに費用を払ってお願いしています。ちなみに今回の物件ですが、そこの不動産会社さん自体やその先のお客さんも欲しがっていたとの事。キャンセルを密かに期待していたそうですが今回はスイマセン(笑)また次回お願いします！そしてこの物件。たかだか半年前までは売れずにネットで放置されていました。そのネットを見た私が「ある事」に気付き負けは無いと判断。その後、価格交渉させて頂き2棟で120万円という価格で購入させて頂きました。その後、リフォームをしない状態で客付けさせて頂き、家賃を頂いて数カ月が経ちました。当初、短期で売るつもりはなかったのですが自分の新たなチャレンジのため自己資金を作ろうと決意。自分の戸建ての中で”借入れをしていない”物件を売却する事にしました。全て売れるとは思っていないのでいくつか売れると良いですね。そして、購入される方も皆さん喜んで頂いてるようで本当に嬉しいです。ちなみに今回の物件は300万円での売却となりました。ありがとうございます。大きな1棟物と違い戸建ては個別に小さく現金化できるのが良いですね。大きい物件は大きい物件なりのメリットがあり小さい物件にもそれなりのメリットがある。私は決して”戸建て”だけを勧めている訳ではないですし”戸建て投資”が他の”アパート・マンション投資”より優れているなんて思っていません。皆さんに共通の正解は無いんですね。その人の中にしかない。だから難しいんですよね。これから始める人はたくさん悩んで下さい。最高に幸せな悩みだと思いませんか？？笑そして、大家業全般に共通していますが激安戸建てをやっていて特に思うのは”価値の無い” ところに ”価値を創造”し商品化をして提供しているんですね。先ほどの購入した経緯の話だけ聞くと簡単そうに聞こえますがそこには、自分では無意識ですが自分なりの”ノウハウ”や”経験”が詰まっています。売却に際しても、もしそこで利益が出るのであればそれは買う人にとっては、売り手側の商品化分の”コスト”なんですね。それプラスもし売る側に”信用”が積み重なっていればその信用分もプラスに働き商品にはより”価値”が加わります。動いたら動いた分の得るものが有り最近は本当充実しています・・・。そういえば、二日前になりますが札幌に来ていたフン様とポールさんと千歳空港までドライブする事がありました。2019年9月14日に富山でセミナーさせて頂くのですがその話や、車の経費の話、家庭の話、SNSの話いろいろしました。皆さんは色々なイメージを持たれてると思いますがポールさんは接してみると分かりますが、優しい人なんだな～というのが伝わってきますしフン様はその教養から、話しを引き付ける力がある。自分にはそう感じます。これをご覧の皆さんも良かったら、来月富山のセミナーに来てください。遠ければ遠いほど、価値があると思っています。セミナーの中身も大事ですがそれだけのお金と時間を使って行動をする。それが出来る人というのはどういう人か？ゼロからイチにいける人の一番の違いは何か？それは覚悟が決まっていることなぜ言い訳をするのか。それは覚悟が決まっていないから。”やる”と決めてる人は”やれない”理由を説明する必要がありません。覚悟が決まっている人は自分に”言い訳”をしない。そこに行動が加われば未来が変わるのは必然です。２０１９年９月１４日（土）セミナー「今から始める不動産投資」in 富山お申し込みはコチラ～次回、札幌ミーティングのお知らせ～第14回イオンミーティング日付：2019年8月23日（金）時間：19：00～21：00場所：イオンモール札幌桑園店　1Fフードコート・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・毎回ご参加の方もぜひ大家用の名刺をご持参くださいそして先日、山岡さん家恒例の流しそうめんに行きました。子供たちの夏休み最終日に最高な思い出とおいしい料理ありがとうございます！！山岡さん、高松さん、ハリーさん、ニーノさん、みなさん感謝^^流しそうめんは早々にトマトやブドウやアイスを流して大盛り上がり山岡さんのカナッペは絶品！ホッケも最高！「海（うみ）」は「身（み）」から^^トマトとお肉のジューシーさが最高でした～！！ではまた次回！

2019年08月22日

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大家に成っていく人たち

昨日、私の戸建て売却の話しがひとつまとまりました。イオンミーティングに来て頂いているお仲間の一人です。ありがとうございます！物件を購入するにあたって『興味を持って声を上げる』ことは割とできます。でもそこから、『実際に現地を見に行く』『いくらまで出せるか熟考する』『自分なりの価格提示をする』基本的な事のように思えますがそれを出来る人は買えるんですね。今回、売る側の立場から見ていてそう感じました。先日、不動産会社の社長も言ってましたが最近、ほとんどがネット上での問い合わせ。そして情報を送っても返事もよこさない人が多い。逆に、電話で問い合わせしてくる人は「本気度が高い」そう言っていたのを思い出しました。それにしても、今回おめでとうございます！実質利回りでも20％いけそうですね^^他にも物件購入が決まっているようで来月から戸建て２戸の大家さん。何もないところから行動されて自分の人生を自分で切り開く。本当に凄いですね。人生の転機に立ち会わせて頂いて感謝です。話しは変わって、今日から３日間キャンプ！！いつもの友人家族と行って来ます。天気は・・・今日の夜を乗り越えれば大丈夫！？かな。今回も子供達の活き活きとした姿を見るのが楽しみ！では、行って来ます！２０１９年９月１４日（土）波乗りニーノさん主催セミナー「今から始める不動産投資」に登壇させて頂きます。激安戸建てやそれ以外にも、「今から始める」をテーマに私のこれまでの数字や、私の経験、想い、全てお話しします。皆さんの行動のキッカケになればと思います。第２部では、ふん様、ポールさんと座談会も行います。『現状を抜け出したい方』『現状を打破したい方』是非お越しください。お申し込みはコチラ

2019年08月12日

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想いを形にする

昨日、福岡から無事帰宅しました。それにしても、札幌も暑いですね！！むしろ自宅の寝室にはエアコン無いので福岡の方が快適でした(笑)少し日付をさかのぼって7/28（日）。福岡3日目。この日は前日のふん様ポールさんのセミナーを終え楽しみにしていた野中周二さん（健美家大家列伝）の物件見学をさせて頂きました。その徹底的なこだわり黄金比を用いた建物の絶妙なバランスの美しさコンクリート打ちっぱなしの仕上げの綺麗さそのこだわりから、外部も内部も何度もやり直したため追加も凄い金額でした内部に関しては、入居者目線を徹底的に考えその考えうる全てのものを揃えた素晴らしい室内町への配慮地域とのかかわり建築会社への思いやりどれも圧倒されました。これ程までに凄いのかと。この日も晴天の空次に街をイチからデザインした次の物件へ。こちらもガレージ付きのテナントなどが入る建物と新たに建築中のガレージ賃貸を見せて頂きました。いろいろお話し伺ってきましたので詳細はYouTubeにアップさせて頂きます。いずれも利回りなどの概念を超えた『自分の想いを形にする』という野中さんの強い思いに触れる事が出来不動産賃貸業の本来の姿、可能性を強烈に感じました。そして、日本全国のこのような高い志を持った方が今は個々で活動していますが、これがいつの日か線で繋がる。今まさにそれが始まろうとしている。そうなるとどんな未来が来るのか。これから、凄い事が起こります。言葉では表せないですが、個人的に感じた感覚です。その後、物件近くの綺麗なビーチへ。ガンガンに照り付ける暑い日差しの中壮大な夢をお聞きできました。全て叶う事を確信。野中さん。ありがとうございます。その想いに触れられ、感謝の気持ちで一杯です。そして、見学メンバーのいたずらピーナッツさん（ツイッター@itazura69）は四国の愛媛の大家の会の代表をされています。そして愛媛での私のセミナーが決まりました。ありがとうございます。全国の同じ志の方とお会い出来る機会を頂き感謝です！！いたピーさん！ありがとうございます！その後、健美家コラムニストの天野さんのチームのマーボーさんにホテルまで送って頂きました。ガンガンに暑い車内で熱い思いをお聞きできました。途中、天野さんの建築中のホテルを見学。凄くおしゃれで素敵なホテルでした。建物前にはこれからガレージを建築して「ある物？」を展示するそうです。楽しみですね。その後、天野さんの運営するホテルレジデンスホテル博多7へ送って頂き、マーボーさんと泣き別れ。マーボーさん！ありがとうございます！夕方からは、福岡に来て初めてひとりでゆっくり時間が取れたので近所の居酒屋で地鶏いただきました。最高においしかったです。そして、夜からはポールさんと合流し重要なミーティング。色々な思いをお互い話せました。その後も暑い夜が続きました^^ポールさんありがとうございます！翌日は最終日。チェックアウトギリギリに目覚めタクシーに飛び乗りました！札幌に縁のある落ち着く地元のドライバーさんでした。とても良い方だったので奮発しておつりの受け取りを辞退。20円ですが^^;そしてピーチで2時間30分かけて新千歳空港へ到着！！電源を入れると不動産会社さんから売り出し前の物件情報。「ん！！？」なかなか良さげで、その足で現地へ。札幌の中央区です。現地確認し、購入に向けて動きます。それでも自己資金1,000万円必要。どうする！？笑とりあえず、温めておいた戸建て達を売りに出します！！！もし興味がある方は言ってください。売り出し前なので安く譲ります！！！もぉ周りの目は気にしない(笑)自分の想いを形にする。そして皆さんの力にも成れたら嬉しいです。～次回、札幌ミーティングのお知らせ～第13回イオンミーティング日付：2019年8月2日（金）時間：19：00～21：00場所：イオンモール札幌発寒店　3Fフードコート・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・毎回ご参加の方もぜひ大家用の名刺をご持参ください※今回私は少しだけ寄らせて頂きます。当日キャンプ帰りで戻りが遅いのと翌日のセミナー準備の為すいません^^ぜひご興味のある方、ご参加お待ちしています！！

2019年07月30日

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時間資産という考え方

資産と言うと真っ先に思い浮かぶのが現金や紙や不動産の現物資産。多くの人はこの現物資産を増やす事に日々努力をし頭を悩ませます。ただ、忘れがちなのが今回のテーマ「時間資産」について。（自分資産や人脈資産も重要です）現物資産と時間資産。どちらか一方だけではなく両方のバランスが重要ですよね。その為には、少しずつ現物資産を手に入れて時間資産も増やしたいですね。そうすれば、同じサービスでもコストを抑えられ混雑のストレスも減り、良い循環となります。今日の動画はそんな時間資産についてのお話し→時間資産を手に入れて日本中世界中旅に出よう！波乗りニーノ、ハリー、やっさん←ニーノさんのブログをまだご覧になった事が無い方がいればぜひご覧ください。→こちら2019年8月セミナー絶賛準備中！！告知までもう少々お待ちください！参加表明もいくつかいただいております！感謝！！！！2019年8月3日（土）in札幌　定員12名「仮）先日まで銀行員だった不動産屋さんに聞く不動産融資のリアルな現場。目から鱗編」2019年8月24日（土）in札幌　定員5名「仮）買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状(第1弾) 」※今、富山でもセミナーさせて頂けるかもしれません。もし実現すれば、富山の皆さま宜しくお願い致します^^～次回、札幌のミーティングお知らせ～第11回イオンミーティング日付：2019年7月19日（金）時間：19：00～21：00場所：イオンモール札幌藻岩店　1Fフードコート・いよいよ南区！全店制覇も目前です・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・大家用の名刺を持参することをお勧めします※私は組織を作る事は考えていません　今後も大家さんの集まる「場」を作るお手伝いが出来たら

2019年07月14日

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第2回ミーティングありがとうございました！

昨日は午後からSGP4010さんとびっくりドンキー清田店でお茶させて頂きました。自ら環境を変え目標に向かい不動産でも新たなステージ、新たな目標に向かって取り組まれているとの事。ここに至るまでの色々なお話し聞かせて頂きました。そのまっすぐな行動力。とても素敵です。色々な夢・目標。SGPさんのお人柄なら全て叶いますね！昨日はありがとうございました！また、宜しくお願い致します^^夜は、第2回イオンMTG。前回に引き続きご参加頂いた方も沢山居ましたし初めての方にも何名も来て頂きました。前回のMTGの後から物件検索を始めた方やこれから大家さんを目指す方前回、不動産の話しが出来て楽しかったからとまた来てくれた方ブログを見て立ち寄ってくれた以前からお付き合いのある大家さんなど、沢山の方にお集まり頂きありがとうございます。このミーティングでは、これから始めたい方やもっと購入して行きたいけどどうすればいいのか。そんな方も沢山いらっしゃいます。もし、このブログをご覧頂いている先輩大家の皆さま。皆さまの経験・知識がこれから頑張りたい方達の力になると信じております。ですので、そんな皆様にもお気軽に立ち寄って頂けると嬉しいです。どうか力を貸してください！そして、今回お集まりいただきました皆さま。林家たっちさん狼中年さんOさんKさんAさんYさんDJキッチンさんうまさんさんSさんAさん※抜けてたりイニシャル間違えてたらスイマセン。誠にありがとうございました！また宜しくお願い致します！！そして、第3回ミーティングのお知らせ。日付：５月24日（金）時間：19：00～21：30場所：イオン札幌桑園店　1Fフードパーク「気になってるけど、勇気がいる・・・」「気になってるけど、仕事終わるの遅いし・・・」「気になってるけど、ちょっと遠いなぁ・・・」少しでも思い当たる人は是非お越しください。・何度も言います！初めての方大歓迎！！・物件の有無は全く関係ありません・大家業に興味があればOK・皆さま是非名刺をご持参下さい未来が変わって行きます。これからますます楽しみです。

2019年05月18日

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住職からの教え

今日は祖父の四十九日法要。母と親戚を乗せ高速で登別へ。予定よりだいぶ早くお寺へ到着。うちの家庭は少し複雑な所もあって今回法要をする祖父は私が中学の時に再婚した母方の祖父になります。そんな事もあり、祖父とはこれまでほとんど交流がありませんでした。そんな中、亡くなる2年ほど前から母が実家に呼び寄せ同居する事に。それからは、実家に帰ると優しい笑顔で私と妻と子供たちを温かく迎えてくれました。そんな関係でしたが、法要では祖父を想い精一杯手を合わさせて頂きました。その後、墓地に異動し雨の降る中、納骨。直接素手でお骨を触ったのは初めて。慎重に納めさせて頂きました。これでまた、お婆ちゃんと一緒になれたようです。そう思うと、生きている間のお別れは一時のものなのかもしれません。そして今回、法要での住職さんのお話しが非常に心に残りました。以下、住職さんのお言葉。先日まで、本州のある山にこもり他の大勢の僧侶と共に100日間の荒行を行ってまいりました。その荒行では先生となる高名な住職さんがおられます。その住職が100日間毎日言っていた事。｢想う事です。ただ想うのではなく心の底から想う事です。そうすればその想いが必ず姿かたちとなって目の前に現れます。｣つまり本気で想うという事は”行動”に表れます。もし、行動に表れていないのなら。その想いは心の底からの想いでは無いのかもしれません。

2019年04月26日

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物件見学会

本日は皆さんで内覧会。私の物件を使って転貸して大家業を始めてみたい方の集いでした。物件に行く途中、参加者さんの中で最近買付けを入れた物件があるとの事で見学。買付けを入れたものの悩まれていたようで皆さんからそれぞれアドバイス。悔いの無い決断をされることを祈ります。頑張って！！その後、友人の最近買った戸建てがすぐ近くにあるとの事でこちらも見学。価格の割に、めちゃめちゃ手入れされていて良い物件。景色も最高！！そしてお隣のおじさんも最高！管理人いりませんね（笑）その後は私の物件ふたつ見て頂きました。恥ずかしながら、私も中を見るのは初めて。ひとつは立地が良いけどボロい物件。もうひとつは海のそばで景色が良く、中が割と綺麗な物件。どちらも一長一短ありますね。それにしても玄関に非常口の看板があって思わず爆笑。みなさん色々迷われていましたがふたつとも前向きに検討してみたいとの事でした。その後は1969年創業の看板ウエイトレスさんのいる喫茶店でランチ。ユーチューブの撮影もさせて頂いたり色々な話も出来ました。ありがとうございます。今回の企画。ご本人たちにもメリットがあって大家になるきっかけにもなって頂けたら嬉しいですね。もし決まれば、また色々決めていきましょう！宜しくお願い致します。

2019年04月14日

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30才大家卒業

昨日おとついと２日間に渡り貴重なセミナーに参加させて頂きました。2019年3月23日（土）第55回北海道大家塾　講師：極東船長様・これから始める人へ　自分専用の海図とコンパスを手に入れよう・嫌いな税金を友とせよ・悪い管理会社はいない　悪い経営者（大家）がいるだけだ・法人を存続させるためにミッションを持つ・時間を使わなければ結局はお金がかかる・チャンスは動いている者にしか来ない船長のセミナーは本当にリピーターが多いです。毎回、気付きがあり、毎回その言葉をかみしめています。この様な方が情報を発信して頂けるのは本当に貴重な事です。改めてありがとうございます。若い方も特に、将来こんな大人になりたい。そう思える、人格者の方です。2019年3月24日（日）極東船長プレゼンツ　健美家さん主催「ふんどし王子・クレージーポール」凱旋セミナーIN札幌今回のセミナーは「男子限定」そして受講者のテーブルには何と瓶ビールが用意され一杯飲みながらしかも講師も飲みながらのセミナー。これから始めたいという人が多かった分緊張をほぐそうという心遣いを感じました。（と、解釈しましたｗ）初めにポールさんポールさんのセミナーを聞く度に自分の悩みなんて大したことないなどんなことでも出来る気がする！と毎回勇気をもらっています。こう見えて、元、孤児院の先生です。「子供には愛情を言葉で伝える。」子どもの話しをしていた時、本当に「愛」のある人だなと感じました。素晴らしいセミナーありがとうございました！！続いてふん様この格好でまじめに「兌換紙幣　不換紙幣」や経済の話しをします。めちゃくちゃシュールな光景ですが２時間もその場にいると、不思議とすんなり言葉が入ってきます。ふん様はこれから始めたい人にとって絶対に聞くべきセミナーです。普通の方が再現できる方法、１０年間のノウハウを沢山聞く事が出来ました。これを聞いたら「自己資金が無い」なんて言い訳出来なくなるかもしれませんよ！ふん様、素晴らしいセミナーありがとうございました！！という訳で、とても充実した２日間でした。講師の皆様、主催運営の皆様、ありがとうございました。そして、私事のご報告。いままでブログでは「３０才大家」という名前で活動していたんですが、ここで一区切りしようと思います。４０才も見えてきたこともありますが、元々、大家でもない３０才の私が「３０才大家」という名前のお蔭で当時、考えられもしなかった、大家になる事が出来ました。それから８年の月日が経過し今では自由な時間と、経済的にも当時よりゆとりが持てるようになりました。もう、「大家」の名前が無くても独り立ちできる。そう思います。一応、今後の名前は「やっさん」にさせて頂きました。あだ名の「やす」でも良かったんですが。まぁ何でもいいですｗそして、今これから大家さんになりたい方に向けて「何か少しでもできないか」という勝手な使命感からｗユーチューブ始めました。基本的には様々な大家さん大家関係の方からこれから始めたい方へ向けてメッセージを頂いています。今の所メッセージ頂いたのは・郡山の伝説「SKY」さん・ふん様ポールさん・石井豊さん・コジローさん・小山力大さん（リキ殿）・極東船長さん・北海道大家塾　原田塾長その他にも、様々な方からメッセージ頂こうと思っています。もしご希望があればコメント下さい！出演も大歓迎ですｗ「私はそんな規模じゃないから～」と遠慮されるんですがそんな規模じゃないからこそ、伝わる事、響く事が有るんです！！！はいｗアップは順不同で順次させて頂いてます。宜しければ「チャンネル登録」「いいね！」ボタンよろしくお願い致します！ユーチューブチャンネルはコチラ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓「やっさんブログ」

2019年03月25日

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新しいこと

去年までの一年ちょっとの間安い戸建てを札幌というエリアに絞って買ってきました。お陰で戸建て投資の基本の物件選び買い方リフォーム客付け売却を学ぶ事が出来たし自分があまり動かなくても機能する仕組み作りも出来たかなと自分なりに思っていますその反面以前ほどワクワクする気持ちが少なくなった自分もそれは自分なりに次のステップに行くタイミングなのかなそういう想いで今年からあまり人がやっていないエリア手法を求めて動いてます。今日は明日の地方での決済に備えて前泊。いつもお世話になっている仲介の担当者さんに会いに。久しぶりに会ったら初めての自分の新築アパートが完成したそうで嬉しそうに報告頂きました。何だかこっちまで嬉しくなりますね。あとここ最近スマホを極力触るのやめてました。脳が磁気帯びしてると指摘されたのがキッカケですが無駄にパソコンでYouTubeとか見てる自分が嫌だったし子供の顔を見ないでスマホばかりしてる自分も嫌でした。そう思って夫婦でスマホの置く位置を変えてすぐ手の届かない遠くに置くようにしました。ちょっとぐらい音が鳴ってもいちいちチェックしません。そのお陰で明らかに他の事をする時間が増えました。子供の顔を見る時間も自分と向き合う時間も。やりたいと思う事成りたいと思う自分これも心の声を聞く練習かな。そういえばこのホテルの向かい焼き鳥屋だな〜

2019年02月14日

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10年振りの

2週に一度、髪を切りに行く私。普通あり得ないですよね～でも、そんな生活を１０年。凄く短いんで少しでも伸びると凄く気になるんですよね。月に２回ですからね～千円カットのポイントもバンバン貯まる。。でも自分、切られてる間のあの時間がすっっごく苦手です。全く話しかけてこない人は良いんですが中には気を使って話しかけてくれる方も。そしてお互い絶対興味の無いであろう会話。。苦手だ～～（笑）そんなのもありましたし自分、もともと１０年前までは坊主でした。まぁ、今もほぼ坊主みたいなもんなんですが（笑）ただ、会社員時代は坊主NGでやむを得ず行きついたのが今の髪型。一応髪型で言うとソフトモヒカンって言うんですかね^^;でも！今はもう関係ないですからね！（新規の銀行さんの目は気になりますが笑）余計なストレスはもう要らない！成りたい自分になろう！！という事で昨日、ヤマダ電機でバリカンを購入。安心のBRAUN製。かれこれ10年振りの坊主。そして家族全員で断髪式。皆でバリカンを入れ大盛り上がりでした。これでまたひとつ今までのしがらみから解放されましたよ^^

2019年02月05日

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激レアさん

今日は朝からオードリー若林さんがやっている「激レアさんを連れてきた。」見てました。・家出して43年も野山で暮らした人・余名1年宣告の後修行に出て世界王者になった人・サッカー日本代表入りを絶対に諦めない人・スーパーのバイトだけで文字や常識を学んだ人皆さんに共通するものがありますね。面白おかしく編集されてるんですけど凄く学びがありました。今日も気になる物件！思わず買っちゃいました（笑）

2019年01月03日

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6年前の夢を叶えに

本日は過去のブログをカテゴリ分け作業をしているとふと気になるフレーズが2012年2月7日のブログ以下、本文引用↓↓↓↓ただ将来、時間的自由を手に入れたら円山の宮越屋に４年落ちのＡ７で乗り付けてゆっくりドナルド・トランプを読みます！ ↑↑↑↑以上これはもう叶えるしかない！という事で当時の自身の夢を叶えに体調は良くないんですが行ってきましたいざ、夢の実現へ！宮越屋の店内に入ると自分の行った事のあるイメージしてたのと違ってマスター一人でやってる喫茶店といった雰囲気それでもコーヒー飲みながら読書する事が出来ましたただ当時思ってたのと違っていたのは車が少しだけ新しかったのとトランプさんが大統領になっていた事あとはゆっくり読書のつもりがチーズトースト食べたら急に咳が止まらなくなりそそくさと店を後にした事(笑)ともあれ当時の気持ちを振り返り夢を叶えに行く良い経験が出来ました。人気ブログランキング

2018年11月26日

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健美家コラム掲載！

本日、健美家さんのコラムの「私の失敗告白」というコーナーに掲載頂きました。今回この様な機会を頂き編集長を始め、関係者の皆さま本当にありがとうございます。若い方やこれから始めたいという方に少しでも参考になればという思いで執筆させて頂きました。毎日、健美家さんのコラムを読んでいますが改めて連載されている方々のご苦労がほんの少しだけわかりました！文章で伝える難しさとその裏の筆者の気持ちもこれからは意識して読ませていただこうと思います。まずはコラム掲載を喜びたいと思います！キャンプ中にコラムを見られてこんなに幸せな事はありません。改めて、不動産に感謝！！

2018年07月25日

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◆２０１４年を振り返って◆

これから帰省します。しかし長期帰省となると荷物が多い～６人お子さんのいる某さんはどうしているのか^^;それにしても今年は雪が少ないです。この辺りはもともと雪が少ない地域ですが今年は特に少ない！嬉しいですね～まぁ結局は「〇年ぶりの大雪」になるんですけどね。汗２０１４年を振り返ると結局アパート１棟の取得に終わりました。ただこの物件からも沢山勉強させて頂いています。何事も経験ですね～！！笑そして今年は不動産に対する考え方が変わった年でもありました。元々不動産を始めた目的というのは今も変わりませんが目標は「サラリーマンをやめる事」でした。ただ、今想う事はやめる事が目標ではなくやめた後にやりたい事をする事が目標だという事。そう思えるほど今年は特に後半、やりたい事にたくさん出会えました。やりたい事が沢山あるので朝、こっ早く起きていますが、それでもとても足りません。というか、勤務時間がもったいない～その時間があれば、やりたい事がたくさん出来る。まぁそんな葛藤も、長い目で見たら一瞬なので会社員の仕事も精一杯取り組みます。さらに、自分の価値観を大きく変えた言葉との出会いもありました。「今住んでいる場所や仕事は、自分が選んだに過ぎない。　もっと自由に、自分の住みたい場所に住めばいい。」という事をジェームス・スキナー氏から学び今までにない価値観に衝撃が走りました。それ以来、その事について何度も妻と話し合い、今まで夫婦の目標でもあった好きな場所に住む！というか地元札幌に！笑という目標に向け行動することになりました。そのおかげで、通勤や通学を考えず、純粋に自分たちにとって本当に好きな場所はどこか。本当はどこに住みたいのか。自由に考える事が出来ました。そして、自分たちにとって最高に素敵な土地と中古住宅に出会い素敵なご近所さんに出会い素敵な仲間に工事をお願いし素敵な壁紙を選び素敵な家具を選び来春から引っ越すことになりました。(私自身はまだなので、逆単身赴任です^^)そして、それらを決める中で家族が幸せを感じてくれている事が本当に幸せです。ただ目に見えるものからの幸せには終わりがありません。目に見えない物にこそ真の幸せが有る。その事は妻とよく話をします。今、目の前にあるものは全て、いつか消えてなくなってしまう。目に見えない物にこそ真の永遠がある。だからこそいつ亡くなっても後悔しないように。その気持ちを忘れず、今後も不動産と関わっていけたらと思います。(と言いつつ毎日カーセンサーで車探ししてますが笑)そして、来年～今後の目標は家賃収入だけにとらわれず、色々な収入源があるのであれば、それらも利用し物件を取得していければと思います。それでは^^

2014年12月31日

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