コロナの影響下で不動産業界の業績はいかに？

2020年08月06日

新型コロナウイルスによる業績の影響調査では、不動産業界は意外とマイナス要素にもならず善戦している業種らしい．
不動産ニュ－ス社の最新記事によると、コロナ過の中でも不動産業界はプラスを維持しているのは朗報だ．

宿泊業や旅行業、観光関連に飲食関係と新型コロナウイルスに痛めつけられた業種が多い中、不動産業界は来客も減少せず、売り上げも順調に維持している．

収益物件についてはロ－ンが厳しくなったお陰で取引数は減少しているが、マイホ－ム需要は堅調に推移している．

そんな環境下でも賃貸物件の仲介や中古1戸建ての仲介は落ち込みが少ない．
ただ今後については、地価の下落や物件価格の下落が起きないという保証が無いだけに不気味な静けさの中にある．

私は元来臆病者なので世の中の動きをしっかりと確認してから積極投資に入るか、売りに回るか、あるいは静観を決め込むか決めます．

その精査時期は年内いっぱい掛かることでしょう．
「焦る乞食は貰いが少ない．じっくり様子を見ましょう」

コロナ禍でも不動産領域は売上高プラス
総務省がまとめた「サービス産業動向調査」によると、サービス産業全体の3月の売上高は前年同月比7.9％減の35.2兆円だった。比較可能な14年1月以降で単月として最大の下落幅を記録。新型コロナウイルスの影響で宿泊業をはじめ多くの業態が大きな打撃を受けるなか、不動産業領域（不動産取引業、不動産賃貸業・管理業）はプラスを維持した。

3月の不動産取引業（建物売買業、土地売買業、不動産代理業・仲介業を含む）の売上高は1兆9626億4900万円（前年同月比4.5％増）。不動産賃貸業・管理業（不動産賃貸、貸家・貸間業、駐車場業、不動産管理業を含む）の売上高も1兆9951億8700万円（3.8％増）でプラス。

ほかは航空運輸業・郵便業1529億6100万円（52.1％減）、旅行業を含むその他の生活関連サービス業4485億7200万円（46.0％減）、宿泊業2492億9100万円（45.0％減）など、ほとんどの産業が売上減となった。

売上高が前年同月比プラスだったのは、35産業中8産業だけで、うち2つが不動産関係だった。不動産取引業は大型の取引の有無により毎月の前年同月比には波があり、またその振り幅も大きい。

一方、不動産賃貸業・管理業は比較的安定した産業で、3月時点でも前月（3.9％増）から大きな変化はなかった。他に比べコロナに強い産業なのか、影響が表れるのが遅い産業なのかはまだ明確にはみえていないが、現時点では持ちこたえている。3月の事業従事者数も不動産取引業34万2000人（1.2％増）、不動産賃貸業・管理業95万人（1.2％増）でプラスを維持した。

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最終更新日 2020年08月06日 17時27分17秒
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