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カテゴリ:不動産投資を学ぶ
相良利満(さらり・みつる)です。
ポチッと応援お願いします!→不動産blogランキング さて、銀行が不動産を評価する場合、銀行によって基準は異なりますが、一般的に土地の価格は公示地価、建物は面積に構造別の銀行評価額(木造:14万円/平米、RC:18万円/平米など)を掛けて、経年分の減価償却費を引きます。 この評価額の6掛けや7掛けを融資限度額としているようです。 また、収益性を重視する銀行は、家賃収入×64%>金利4%などの範囲内で融資限度額を決めている場合もあります。 最新情報満載!→不動産blogランキング お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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