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地震復旧/リフォーム

2018年08月13日
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前のリフォームでも、GSX-Rのタンクをへこまして、カウルにもたれかけるように木を置いて、傷つけたんですが、今回の内装修理の資料をもっているだろうからと、我慢して、打ち合わせを。。。

もう2ヶ月

地震があって、すぐに連絡して。。。

そのあと、内装も外装も屋根、風呂も、すべて見て、希望などを伝えて、何度も打ち合わせして、見積もりに対しても、これで本当に大丈夫かと念押しを何度もして。。。

毎回、見積もりでるのも遅く、なんど言っても、なかなかでなくて、きちんと修正もされなくて、これだけの期間かかってしまったのに。。。

やっと契約して、工期のスケジュールの話してたら、これだよ。。。

失礼にもほどがある

年配の方だからと、打ち合わせの時も、なんども念押ししてたのに。。。

こっちの生活を心配してもらう必要もなければ、何もしらないあんたらに言われる筋合いは一切無い。
使ってないわけではなく、どの部屋も使ってるし、よく人が集まったり、取材も来たりする
本当に、ふざけるな

これで、また振り出しにもどって、業者選びから、やり始めることに。。。

自分たちが、まともに見積もりしてなかったことを、こんな風にいうのは、やっぱり京都の人間だからか?
自分たちが、被害出てないからって、金づるくらいにしか思ってないんだろうな。。。。

こっちからの文句にも、メールで、いやなら、全部断るしかないですってことですので。。。

まあ、客のことなんて、何も思ってないんだろうね。。。

ほんと、こんなところばっかりなのかね。。。。


-------------------------------------------------------
いつもお世話になりありがとうございます

昨日お話し致しました外壁の補修見積り落ち部分に関し

計算を致しましたので、見積書をお送り致します。

又室内の修理に関しましては、

1 修理箇所が散らばっている事

2 片付けに膨大な労力がかかること

3 家財が多すぎて、養生も大変な事

4 一部を除いて使用上、美観上差して問題ではないこと



以上の観点から工事の棚上げをお勧めいたします。

2階の書庫、納戸の天井穴も普段使用していない部屋の

様ですので、簡単に化粧板でカバーするようにされたら

家財の移動もなく施工できます。安価で出来ます。3000円くらい



私感としましては

福間様のお宅は倉庫の中に人間が住んでおられるという感じです。

お一人でお住まいの上、 72.5㎡もありますので、家財を減らす工夫次第で 

快適な暮らしが出来るはずです。ぜひご検討ください。

























*********************

株 式 会 社  新 盛 建 設

京都市西京区大原野石見町18番地3

TEL:075-331-7000 FAX:075-331-9500

FD :0120-54-7000 携帯:090-3260-2078

e-mail: info@shinsei-kensetsu.com mailto:info@shinsei-kensetsu.com

http://www.shinsei-kensetsu.com/

  




初回の見積もりの時に、全ての部屋を見てもらい、小杉さんは、壁や天井の写真を撮影し、その後の見積もりでは、毎回
確執ごとの補修は軽微ですので、クロース補修で計上しました 120,000
と、何度尋ねて、そのたびに、壁や天井の状況も説明したのに
風呂の内装工事の時に同時でやると。。。
いや、一日ではできないでしょって、何度も確認したのに。。。。


本当に、悔しい






Last updated  2018年08月17日 13時41分29秒
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2018年08月04日
業者に写真を送る必要があったので。。。

前に気がつかなかった罅割れがたくさん。。。

特にこれがひどい。。。入り口ドアの角のところから、天井までひび割れてます。。。




他にも、いろんなところにヒビ割れが。。。

タイルが剥がれてところで、壁、タイル、内壁、外壁にも、ヒビが入ってますが

それ以外にも、窓やシャワーの取り付けのところ、いたるところに。。。

まだまだとうぶん、このまま。。。
9月に入るかもしれません。。。

地震の瞬間、風呂に入ってましたが、ここが崩れたり、壁や天井が落ちたりしたら、けっこうな怪我をしていたのかと思います。。。


















Last updated  2018年08月05日 18時32分41秒
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2018年08月03日
災害救助法の認定されてる大阪府の市町と、京都府の被害が大きかった市を比較してみました。

八幡市は、人口換算すると枚方市と同じくらいの被害が出ています。

昨日、京都府に電話してみましたが、八幡市は認められないとして、内閣府に申請していないとのことでした。






大阪北部を震源とする地震による大阪府と京都府の被害比較(08/03時点での発表データにより)
pdf形式
xlsx形式


内閣府の条件だと、大阪府も、ほとんどが認められないのですが、それでも、府民のことを思って申請した松井知事
八幡市なんて、京都だとも思ってないし、、、京都の被害なんて、そんなでもないし、めんどくさいことはやらなくていいんじゃねって京都府に、
無理を承知で住民のために申請してくれとも言わなかった八幡市の堀口市長や市議の方々。。。

やっぱり維新でないとだめなんでしょうね。。。


大阪府は、一次損壊の世帯にも無利子でお金を貸してくれることを、早々に決めました。
京都府は、まあ、それでも、0.5%でやってくれるだけでもありがたい。


しかし、それだけ違います。。。


もう一月半も経っているし、災害救助法は、災害時、すぐに救援や支援を行うための法律なので、いまさらいいじゃないかって言う方が多いでしょうが
当時の対応が京都と大阪でまったくちがい、八幡市は、困っているのに、何も無かったのですよ。
市役所は、普通にのんびり仕事されてましたが、避難場所も、すぐに無くなり、困っている方もおられました。
そして、そのあとに災害救助法の指定区域になっているかどうかは、その後の復旧に、ものすごく大きな差が出てきます。

家電メーカーなどが、半額補償したり、修理を安くしたり、ほとんどの援助に関しては、災害救助法で指定されている区域だけです。

そして、今回、思いっきり調子の良いことを言って、話を進めていて、最後の最後で、災害救助法の指定になっている区域しか、修繕の為のローンの金利優遇はありませんという、大嘘をどうどうと言った労金のようなところが多いのです。


これだけ、被害が出ていても、京都府だから、維新ではないから、府民のことを、市民のことを考えていない京都府、八幡市だから、色々な不利益が出てくるのです。。。

市議が、この前の議会で、このことに質問した方はいなかったですよね?

次の選挙の時には、これを、聞いて回ろうと思います。


そして、大阪府の皆様も、これが普通だと思って、安心してると、また腐った自民や高槻のコンクリート塀事件に関してつっこめない立憲民主のようなところに戻りますよ。

維新だからこと、法律や条令、政令などを、きちんと勉強し、府民のために、何ができるかを、普段から考えているからこそ、すぐにできた対応だと思います。

京都府も、維新がやっていれば、間違いなく大阪府と提携して、申請していたはず
不勉強な上に、災害受付窓口の人間が、大阪が何やってろうが知らん、内閣府に出ているからそれをみてくれなんて、やらないはずですよ






Last updated  2018年08月05日 16時41分52秒
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2018年08月02日
30分前でしたが、入ってみてたら、ちゃんとコーディネイターつけてくれて。。。

色々もめながら。。。

さて、どうするかな。。。

窓は、このCGとは違い、シャワーの逆側になります。。。








それで、風蓋フックが、窓があって付かないんですよね。。。


カウンターつけると、だいぶ狭く感じるよなあ。。。

でも、カウンターないと、水栓が下がるらしいし。。。

う~む。。。






Last updated  2018年08月05日 13時03分55秒
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8月2日 13:05 ·
吐きそう。。。

労金と地震復旧工事のローンについて打ち合わせがあったので、なんとか会社まで来てか。。。

災害援助法の適応が大阪北部だけなので、他のところを助けるために利率安くなるって説明受けてたのに
災害援助法が適応されるとこしか安くならないって、今さら言われてブチギレしました。。。

国も、京都府も、八幡市も、労金も、被災者のことなんか、ちっとも考えてない!
本当にふざけんな!!!

熱射病で死にそうになってるところに、追い討ちかけられた。。。

ほんと吐く。。。






Last updated  2018年08月05日 11時57分50秒
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2018年08月01日
まいどまいど、メールとか電話しても、なかなか決まらず。。。

会って話することに。。。

八幡まで行くよりは、東寺のほうが近いだろうということで

4時待ち合わせでしたが、4時半くらいに。。。


けっきょく、京都イオンのコメダでうちあわせを。。。


スタバも、コメダも、どこもいっぱいですね。。。



で、色々話をするものの、やっぱり決まらず。。。

ただ、他の業者の見積もりを見てもらって、こちらの内容を伝えます。。。

でも、どこまでわかってくれてるのか。。。


風呂は、結局まとまらずに、次の日に、リクシルのショールームで実際のものを見ながら決めることに。。。

ほんとは、この日、リクシルに行けたら良かったのですが、水曜日は休みなんですよね。。。。

で、5時までなので、4時に待ち合わせして、、、予約が取れたらってことで、解散でした。。。






Last updated  2018年08月04日 19時24分11秒
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2018年07月27日
7月27日 11:06 ·
屋根裏に。。。
まず、扉開きませんでした。。。

椅子に乗って、支えながら、落ちてくる荷物を下ろしつつ。。。
なんとか入れました。。。

荷物は20cm以上横に移動してました。
もう、ぐっちゃぐちゃ。。。

なんとか怪我なく、自転車とか救いだしてます

あとは、クーラーボックス。。。

いつまで経っても、準備が終わらない。。。



















Last updated  2018年08月04日 19時26分03秒
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2018年07月25日
一部損壊で、修繕に金がかかった場合に、申請すると、支援金3万円でるらしい
全壊、半壊は、見舞金がでるようですが、八幡ではなかったでしたっけ


今朝八幡を通ってると、かなりの住宅の屋根に業者が入ってますね。。。
家を崩してるところもありました。。。

うちも、早く、なんとかならんかなあ。。。

見積もり、遅すぎる。。。


大阪府北部を震源とする地震に係る八幡市火災等見舞金等の支給の特例について
[2018年7月20日]

大阪府北部を震源する地震(以下、「地震」といいます。)により被害にあわれた皆さんに心からお見舞い申し上げます。
地震によりお住まいの住居が全壊の場合は10万円を半壊の場合は5万円を、八幡市火災等見舞金等要綱による見舞金の特例として支給します。
受給資格
次の要件を満たす者の属する世帯の世帯主に対し、見舞金を支給します。

八幡市内に居住する者
住居が地震により全壊または半壊となった者
住居とは、現に居住のために使用されている建物をいいます。

全壊または半壊の被害の認定は、八幡市が発行するり災証明書により行います。

被害を受けた住居に2つ以上の世帯が居住しているときは、主たる世帯の世帯主に対して見舞金を支給します。

見舞金の額
見舞金の額は、次のとおりです。
全壊の場合:1世帯につき10万円
半壊の場合:1世帯につき5万円
見舞金の支給は、1世帯につき1回限りです。

申請手続きについて
申請書と、次の書類が必要です。

り災証明書
通帳の写しその他の振込先が確認できる書類
申請窓口
受付場所:八幡市役所本庁1階西側(警備員室前)、第一会議室
受付時間:土曜日・日曜日・祝日を除く平日午前9時から正午、午後1時から午後5時
専用電話:075-983-1123
添付ファイル(申請書等)






大阪府北部を震源とする地震による修繕支援金の支給について
[2018年7月20日]

大阪府北部を震源とする地震(以下、「地震」といいます。)により被害にあわれた皆さんに心からお見舞い申し上げます。

八幡市では、独自制度として、住居に係る修繕工事に30万円以上の費用を要した場合に、その費用の1割(ただし上限額あり。全壊10万円、半壊5万円、その他3万円)を支援します。

なお、修繕支援金か八幡市木造住宅耐震改修費助成事業のどちらかしか支給できませんので、ご注意ください。

リンク:「木造住宅耐震化事業に係る補助対象の拡充および追加募集について」(市ホームページ)

受給資格
修繕支援金の支給を受けることができる者は、次の要件を満たす者の属する世帯の世帯主です。

八幡市が発行するり災証明書の交付を受けた者
地震により被害を受けた住居の修繕工事に、30万円以上の費用を要した者
地震が発生した時に八幡市に居住の実態があった者
借家の修繕に関しては、居住世帯が修繕費を自己負担した場合のみ対象です。

また、被害を受けた住居に2つ以上の世帯が居住しているときは、いずれか一つの世帯の世帯主のみを対象とします。

対象経費
支援金の対象となる経費は、地震により被害を受けた住居の修繕に要した経費です。

ただし、次に掲げる経費は、対象外です。
 修繕を伴わない家屋解体に要する経費
 門、柵、塀、車庫、倉庫、土蔵、物置、農器具庫、納屋、小屋その他の居住の用に供しない外構の修理に要する経費
 建築資材、家具什(じゅう)器および電化製品の購入等に要する経費
 地震の発生前の品質等と比較して、修繕後の品質等が著しく向上する工事に要する経費
 建物と一体的な設備以外の設備
 その他支援金の対象とすることが適当でないと市長が認める経費
「住居」とは、地震が発生した時に自己の居住のために使用されていた建物(共同住宅においては、建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第3項に規定する「専有部分」に限る。)であって、八幡市内に存するものをいいます。

支援金の額
修繕支援金の額は、対象経費に10分の1を乗じて得た額(1,000円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨て)です。ただし、り災の程度により上限額があります。 

支援金の支給は、1世帯につき1回限りです。

上限額

り災の程度が「全壊」の場合:10万円
り災の程度が「半壊」の場合:5万円
り災の程度がその他の場合:3万円
申請手続きについて
申請書(別記様式)と、次の書類が必要です。申請の期限は、平成31年3月31日までです。

り災証明書
修繕に要した経費の支払額を確認できる書類等
修繕を行った箇所の施工前および施工後の写真 
通帳の写しその他の振込先が確認できる書類
その他市長が必要と認めるもの
申請窓口
受付場所:八幡市役所本庁1階西側(警備員室前)、第一会議室 

受付時間:平日午前9時から正午・午後1時から午後5時(土曜日・日曜日・祝日を除く)

専用電話:075-983-1123 

支給金の支給
申請月の翌月末に、口座振込により、支援金を支給します。

ただし、支援金を支給することが不適当と認められる場合は、支給できないことがあります。

また、偽りその他不正な手段により支援金の支給を受けた者があるときは、その者に対し、支援金の返還を求めることがあります。






Last updated  2018年08月04日 19時26分30秒
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大阪府だと金利なしですが、京都府は、なんとか0.5%のを出してくれました。

ちょっと前に、気がついてて、労金のを使うか、これを申請するか。。。

サイトが非常にわかりにくくて、あっちの説明みろ、ってのをたらいまわしにされるのだけれど

350万以下であれば、り災証明でてる方であれば、復旧にかかる費用を0.5%で、10年までで貸してくれると
350万以下なら、担保も保証人もなくてもいけそう。

軽量瓦とかシェルターとかやった場合は、その補助金は引かれるよう



大阪府北部の地震で被災した住宅の復旧に係る21世紀住宅リフォーム資金融資制度について
大阪府北部の地震で被災された皆様に、心からお見舞い申し上げます。
大阪府北部の地震により被災し、市町村から「り災証明書」の交付を受けた住宅の復旧を支援させていただくため、
21世紀住宅リフォーム資金融資の受付を行っていますので、お知らせします。

融資の内容 【平成30年6月1日現在。(偶数月初日に見直し予定)】
融資上限額 350万円(10万円単位での融資)
融資利 率 年0.5%(固定金利型)
償還期間は10年以内、返済方法は元利均等月賦償還(ボーナス払併用可)

ポイント
京都府木造住宅耐震改修補助制度と併用できます。

この場合、融資限度額は次の(1)・(2)の金額の、いずれか低い方の金額となります。

(1)350万円(2) 住宅復旧工事に要する経費の額 - 補助金の額

詳しくは
融資の申し込みができる方の要件(住所、収入額、収入額等に占める年間償還額の割合など)や、融資の要件(担保・連帯保証人等)など借入には一定の条件がございますので、詳しくは「京都府住宅改良資金融資制度のご案内」をご覧ください。

(資料は京都府住宅課TEL075-414-5361又は市町村窓口)

資料配付市町村窓口
京都市保健福祉総務課
TEL 075-222-3366

京都市住宅政策課 TEL 075-222-3666
宇治市危機管理室
TEL 0774-39-9421

亀岡市建築住宅課 TEL 0771-25-5048
城陽市都市政策課 TEL 0774-56-4066
向日市公共建物整備課
TEL 075-931-1111(内線258)

長岡京市防災・安全推進室 TEL 075-955-9661
八幡市都市整備課 TEL 075-983-1111(内線340)
京田辺市開発指導課 TEL 0774-64-1341
大山崎町建設課 TEL 075-956-2101(内線263)
久御山町総務課 TEL 075-631-9991
精華町都市整備課 TEL 0774-95-1902
京丹波町土木建築課 TEL 0771-82-3806
取扱金融機関
京都銀行、京都信用金庫、京都中央信用金庫、京都北都信用金庫、近畿労働金庫(労働者に限ります)、京都府信用農業協同組合連合会(各農業協同組合が窓口となり、組合員に限ります)、関西アーバン銀行

詳細資料
大阪府北部の地震で被災した住宅の復旧に係る21世紀住宅リフォーム資金融資制度について(PDF:150KB)
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お問い合わせ

建設交通部住宅課

京都市上京区下立売通新町西入薮ノ内町

電話番号:075-414-5361

ファックス:075-414-5359

jutaku@pref.kyoto.lg.jp






Last updated  2018年08月04日 19時26分44秒
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2018年07月24日
昼休みに、地下鉄使って、LIXILの京都展示場に
5時までしかやってないし、水曜日休みなので、今日しかない






人工大理石で、二種類あるのですが、業者の見積もりが違うので来てるし、どっちが良いかみてみたくて

それと、浴槽の形もみれるかな。。。

枚方だと、目当てのサイズとかないんですよね。。。


で、人工大理石は、高いほう10万のやつは、パールが入ってて、安い7万のほうは、それが入ってないと、あとカラーは高いほうが多いのですけどね。。。
でも、パール入ってる黒いやつとかみると、ラブホテルみたいで。。。

それしか変わらないっていうので、安いほうで良いかと。。。

アーチ浴槽と、1200ロングはいってみたけど、何も指定なく見積もりとると、アーチ浴槽になるのだそうで、値段は変わらないってことで、1200ロングのほうが、かなりゆったりする。足元が

あとは、シャワーも、水栓も、水栓は塗装がちゃちくて、メタルタイプにしたいなあと
シャワーは、多用途のやつでないと、今つけてるやつのほうが良かったりする

そういうのを業者に伝えると、リストを作ってくれってことで、朝までやってました。。。

プリンタとHDDの設置やらブログとか、やってると、結局徹夜か。。。

熱射病で倒れないようにしないと。。。






Last updated  2018年07月25日 07時34分15秒
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