マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

ブログにお越し頂き有難うございます。

横浜の杭問題マンション（建替え、再建築建物竣工済み）でお仕事をさせて頂き、現在（2021.5時点）も瑕疵問題による建替えの可能性がある案件に取り組んでいるイダケンです。

マンションの瑕疵問題がマスコミにも間々取り扱われるようになっています。

今年に入ってから、目にしたニュースとしては・・・

１．シティタワー大濠
１）分譲会社：住友不動産
２）施工会社：熊谷組
３）問題点：構造スリットが図面通り施工されていない

分譲会社と施工会社の組み合わせは、イダケンが係っていた横浜の杭問題のマンションと同じですね(;^ω^)


２・シティタワー恵比寿
１）分譲会社：住友不動産
２）施工会社：西松建設
３）問題点：戸境壁の施工不備

また、でたー！！住友不動産。
億ションのタワマンですよ。ニュースをみると、仮住まい（もちろん分譲会社・施工会社負担ね）を居住者にした状態で、スケルトンにして大規模改修するみたいです。
西松建設は、９０億円の特別損失を計上したようです。


上記共通の分譲会社は、大濠は築２０年超え、横浜は築１０年超え、恵比寿は築数年と、年代を問わず、マンションで紛争を起こす原因を作っています。

２０１９年は分譲マンションの供給（専有面積）は日本一とのことですが、クオリティー大丈夫ですか？って思ってしまいますよね。

ニュースに出ない欠陥マンション問題に、数多く対峙しているイダケンとしては、大切な資産価値を守る管理組合がひどい目に合わないように、サポートをしていく所存です！！